1、目錄一、編制依據1二、工程概況及重難點分析11、工程概況12、重難點分析2三、施工管理與人員配置21、施工管理組織機構圖22、施工管理人員33、施工質量與安全目標6四、施工組織及進度計劃61、施工組織總述62、施工進度計劃及說明73、與總進度計劃的關系74、樣板施工計劃8五、施工準備與主要資源配置81、施工準備計劃82、勞動力資源配置計劃及保證措施83、施工機械與施工機具配置計劃及保證措施94、大宗材料及設備購置計劃及保證措施105、主要周轉材料計劃及保證措施10六、施工技術及施工工藝111、施工技術與施工工藝重點難點112、施工技術與施工工藝11七、施工質量和驗收121、進場主要材料和設備驗

2、收標準122、施工技術與施工工藝質量控制要點和驗收指標143、質量通病及預防措施154、成品保護方案16八、安全文明綠色施工及合理化建議171、安全文明施工172、環保綠色施工173、應急預案18九、附圖22一、編制依據 1、建筑工程施工質量驗收統一標準(GB 50300-2013)2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB 50210-2011）3、民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2010（2013版）4、建筑涂飾工程施工驗收規程（JGJ/T29-2015）5、施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-2012）6、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）7、高處作業吊籃安

3、全規則（JGJ5027-1992）8、建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-2011）9、建筑機械使用安全技術規范（JGJ33-2012）10、合肥濱湖XX三期圖紙11、合肥XX城銷售物業交付標準二、工程概況及重難點分析1、工程概況合肥XX文旅新城三期項目位于合肥市濱湖新區貴陽路與湖南路交界處。該項目規劃總建筑面積約57.4萬平方米，其中地上建筑面積48.2萬平方米,地下建筑面積9.2萬平方米。該項目主要由22棟住宅樓（17F34F及1F地下室）、1棟寫字樓（37F及1F地下室）、若干商鋪（2F3F及1F地下室）及其它附屬設施組成,高層建筑主要結構型式為框剪結構，多層建筑主要為框架結構。建

4、設單位：合肥XX城投資有限公司設計單位：設計院監理單位：有限公司勘察單位：設計研究院施工單位：有限公司2、重難點分析K5區外裝工程施工主要在春節以后開始， 節后勞動力的組織比較緩慢，可能會對現場施工進度造成不利影響。應對措施：年后積極組織勞務人員，約談勞務老板，對進度計劃進行交底。三、施工管理與人員配置1、 施工管理組織機構圖2、 施工管理人員3、 施工質量與安全目標質量目標：確保結構驗收一次通過，爭創優質結構。安全目標：創合肥市安全文明示范工地四、施工組織及進度計劃1、施工組織總述K5區外裝工程施工主要由日晨勞務和利德勞務負責，其中1#、3#、6#樓由利德勞務施工，8#、9#樓由日晨勞務施工

5、，流水段劃分以單體樓棟為單位。K6、K7、K8區由于勞務暫時未定，流水段暫不劃分。K5區具體流水段劃分見下圖： K5外裝施工流水段施工劃分（紅色為利德勞務負責，藍色為日晨勞務負責）2、施工進度計劃及說明根據現場實際進度情況，K5區外裝施工約在4月份進行，分為外墻膩子以及外墻油漆兩個分項工程。進度計劃及橫道圖見上表。K6、K7、K8區的進度計劃將根據進度情況于分項工程開始前進行編制。具體進度計劃詳見每月編制的月進度計劃及年進度計劃。3、與總進度計劃的關系外裝工程為一項重要的分項工程，其進度快慢將直接影響到入伙聯檢工作的順利推進。外裝工程進度如果滯后將影響工程的整體交付。因此，外裝工程的進度計劃必

6、須根據總進度計劃仔細編制，經評審后嚴格實施，每月按照實際情況進行總結和調整。4、樣板施工計劃施工過程中必須要堅持樣板引路計劃，在每棟樓外裝工程施工前，必須挑選一層進行外裝樣板施工，暫定每棟樓的頂層作為外裝樣板施工層。樣板未經驗收合格不得大面積開展外裝工程施工，每道工序都需經過質檢部、監理單位、甲方工程師聯合驗收后方可進入大面積施工，并留有影像資料。五、施工準備與主要資源配置1、施工準備計劃1.1、熟悉、會審圖紙，了解設計內容及設計意圖，明確工程所采用的設備和材料，明確圖紙所提出的施工要求。1.2、熟悉和外裝工程有關的相關技術資料，規范及規程等。1.3、編制專項施工方案。1.4、會同設計單位現場

7、核對施工圖紙，并進行方案交底。2、勞動力資源配置計劃及保證措施2.1、勞動力資源配置計劃勞動力資源配置計劃表樓棟號勞動力大工/人小工/人1#1553#1556#1558#30109#30102.2、勞動力保證措施序號措施內容1隊伍選 擇選擇與本公司達成施工意向的成建制并長期與公司合作、有豐富施工經驗和雄厚技術實力的勞務公司.2合同約 定公司在與勞務隊伍簽訂合同時，將對勞動力素質、勞動力數量的保障做出明確的約定，同時選擇有經驗有水平的勞務隊伍管理人員進行現場勞務管理3合同簽 定同勞務分包承包人依法簽訂分包合同，并按照合同約定履行義務。合同中明確約定支付分包工程款時間、結算方式以及保證按期支付的相

8、應措施，確保分包工程款支付4合同備 案與勞務分包訂立分包合同后7個工作日內，到建設局進行備案3、施工機械與施工機具配置計劃及保證措施3.1、施工機械及施工機具配置計劃施工機械及施工機具配置計劃表機械名稱設備臺數（臺）進場時間人貨電梯52015年5月1日電動吊籃（ZLP-630）302016年5月20日人貨電梯：人貨電梯主要用于外裝工程中膩子施工材料的垂直運輸，包含膩子粉等材料的運輸，必須保證每棟樓一臺。電動吊籃：吊籃主要用來外架拆除后施工涂料。3.2、施工機械及施工機具保證措施 編制合理的機械設備供應計劃，在時間、數量、性能各方面滿足施工生產的需要。合理安排各類機械設備在各個施工隊間和施工階段

9、在時間和空間上的合理搭配，以提高機械設備的使用效率和產出水平，從而提供設備的經濟效益。4、大宗材料及設備購置計劃及保證措施4.1、材料計劃表和設備購置計劃表材料計劃表（單棟）序號材料名稱規格型號進場數量備注1膩子粉立邦依樓層數2油漆待定依樓層數3 巖彩待定依樓層數設備購置計劃表（單棟）序號機具名稱數量備注1膩子桶20個2手推車6輛3抹子20把4滾筒20個4.2、材料及設備購置計劃保證措施 根據設計要求，提前做好各種規格的涂料的購置計劃，計劃審核后移交物資部進行訂購進場。其材料質量應從源頭抓起，嚴格材料進場報驗制度，杜絕劣質材料進場。5、主要周轉材料計劃及保證措施5.1、主要周轉材料計劃表主要周

10、轉材料計劃表（單棟）序號材料名稱規格型號進場數量備注1吊籃配重塊無依吊籃型號2攪拌槍/20把3無氣噴槍GRACO395T1臺 備用5.2、周轉材料保證措施 油漆施工開始時，由勞務公司租賃吊籃公司吊籃，每天上班第一件事就是去檢查配重塊的完好程度。六、施工技術及施工工藝1、施工技術與施工工藝重點難點1.1、為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以0.51mm為宜。1.2、膩子不要過多的往返刮涂，以免出現卷皮、脫落或將膩子中的膠料擠出，封住表面不易干燥。1.3、膩子通常批刮兩道，兩道膩子的間隔時間不能過短，必須要在第一道膩子干燥后，再批刮第二道膩子。1.4、通

11、常情況下膩子批刮完成24小時（25）達到實干后方可進行打磨；打磨完畢后，視溫濕度狀況應噴水養護，養護期2-3天。1.5、乳膠漆施工前后應注意天氣情況，避開雨雪天氣。涂料在涂刷時和干燥前必須防止雨淋、塵土粘污。2、施工技術與施工工藝2.1、施工工藝流程墻面檢查清理打磨專用膩子施工底漆施工中層漆施工面漆施工2.2、施工工藝、墻面打磨清理墻面要求平整、干燥、無浮塵、油脂及瀝青等油污，并對整體墻面進行檢查，是否有空鼓現象，并對粗糙的表面進行修補打磨，確保墻面整體質量。、專用膩子施工待墻基面處理合格后，采用專用膩子批刮兩道，膩子批刮要求平整均勻，干燥后用磨光機進行打磨。、底漆施工待上述工作完成后，采用專

12、用底漆進行施工，先滾涂，部分再排刷刷一遍，防止漏刷，增強墻體與面涂的粘合強度及防水功能。、中層漆施工待底漆干燥后（25/6小時），采用中層漆進行中涂施工，先用輥筒在墻面均勻的滾上骨料，再用專用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可，若滾出的花紋不是很均勻，可多滾幾下直到均勻為止，確保細拉花效果，但施工時間不宜過長，否則拉出的花紋由于骨料的干燥度而影響紋理的均勻度。、面漆施工待中層漆干燥后（25/48小時），采用面漆進行施工，施工采用優質的羊毛輥筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止輥痕。七、施工質量和驗收1、進場主要材料和設備驗收標準1 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查產

13、品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2 水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。3 水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4 水性涂料涂飾工程的基層處理應符合規范GB50210-2011第條的要求。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。一般項目5 薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合表5的規定表5 薄涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項 目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許

14、偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6 厚涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合表6的規定。表6 厚涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項 目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布疏密均勻7 復合涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合表7的規定。表7 復合涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項 目質量要求檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3噴點疏密程度均勻，不允許連片8 涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。檢驗方法：觀察。2、施工技術與施工工藝質量控制要點和驗收指標1 各分項工程的檢驗批應按下列規定劃分：1） 室外涂飾工程每一棟樓的

15、同類涂料涂飾的墻面每5001000m2應劃分為一個檢驗批，不足500 m2也應劃分為一個檢驗批。2） 室內涂飾工程同類涂料涂飾墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30 m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。2檢查數量應符合下列規定：1） 室外涂飾工程每100 m2應至少檢查一處，每處不得小于10 m2。2） 室內涂飾工程每個檢驗應至少抽查10，并不得少于3間；不足3間時應全數檢查。3 涂飾工程的基層處理應符合下列要求：1） 新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。2） 舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3） 混凝土或抹灰基層

16、涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10。木材基層的含水率不得大于12。4） 基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）的規定。5） 不同類型的涂料對混凝土或抹灰基層含水率的要求不同，涂刷溶劑涂料時，參照國際一般做法規定為不大于8；涂刷乳液型涂料時，基層含水率控制在10以下時裝飾質量較好，同時，國內外建筑涂料產品標準對基層含水率的要求均在10左右，故規定涂刷乳液型涂料時基層含水率不大于10。4 水性涂料涂飾工程施工的環境溫度應在535之間。5 涂飾工程應在涂層養護期滿后進行質量驗收。3、質量通病及預

17、防措施外裝工程質量通病防治序號通病項目原因分析具體防治措施1粉化現象基層有粉層、油污等；涂刷時溫度較低、成膜不好；涂刷滲水太多；墻體表面未加以處理。上油漆前應將表面松脫的塵埃油污清除；施工溫度保持在5攝氏度以上。2流掛現象涂膜厚度一次涂的太厚；涂刷時加水過多；環境濕度過大；下層漆未打磨，附著差。多涂幾次漆，不宜一次涂完；減少滲水量；減少環境濕度，避免在環境濕度過大的天氣施工。3變色發花或泛青現象基層含水率過大；基層堿性過大；施工環境有化學氣體發生。讓基層完全風干；水泥基層干燥要養護一段時間。4色差通病原料色澤不一；底漆施工前未進行墻面表層處理；不同色涂料同時噴涂。材料進場時進行復檢，施工前再次

18、檢查，確保色澤一致，杜絕色差；在底漆施工前，對墻面表層進行平整處理；嚴格控制施工工序，禁止不同色涂料同時噴涂。5觀感效果差風力過大時，仍在施工噴涂；面涂施工時中斷不連續噴涂距離、涂料稠密度不合適。保持噴涂壓力和涂料稠密度恒定，風速超過5-6/S時，停止噴涂施工；施工前應嚴格控制涂料成品，在進行面涂施工時要連續不中斷；保持適當噴涂距離，保持涂料稠密度適中；風下不施工，每層涂膜層厚度不宜太厚。4、 成品保護方案4.1、施工過程成品保護、需對整體作品進行清理工序。清理工作同樣非常重要，應仔細，作到清理到位，美觀整潔，達到設計的質量目標。根據該項目的特殊情況而定對必要的門窗成品用塑料薄膜、膠帶、彩布條

19、進行保護，避免涂料的污染。、涂料施工過程中，工完場清，及時對散落的、污染到門窗、玻璃的涂料加以清理。、認真考慮涂刷的先后順序，避免交叉污染。及時清理外立面上積存的建筑垃圾灰土，不要在涂料刷完后清理而造成污染。4.2、裝飾成品保護、不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、劃痕。4.2.2、作業時應避免碰撞墻及墻角。4.2.3、嚴禁施工現場生火、潑水、以防墻面脫皮及霉變。4.2.4、雨天禁止施工。4.2.5、墻面油漆涂料施工時，對門窗進行覆蓋保護。4.2.6、外墻裝飾盡量避免雨天施工，剛刷好的外墻涂料遇雨時需在墻頂覆蓋防雨布。八、安全文明綠色施工及合理化建議1、安全文明施工1、嚴格按照國家有關規范、規程組織施

20、工。2、建立健全崗位責任制，嚴格安全交底制度，在下達生產任務同時，必須做好安全交底，交底以書面形式為準，并履行簽字手續。3、吊籃必須具有出廠合格證，并由持證人員按照使用說明書、安全操作使用手冊的要求進行安裝、維修、操作；吊籃安裝完畢后，必須經有關單位、部門驗收合格并掛牌后方可投入使用。4、吊籃在使用前，必須根據實際安裝情況，由項目技術主管確定其使用荷載，并予掛牌明示，操作人員必須嚴格按此限值使用，嚴禁超載使用。5、吊籃每天使用前，都必須由專業人員進行檢查、保養。6、屋頂懸掛機構及安全吊點處設監護人員，監護懸掛機構及安全繩的使用情況，如有異常情況發生，有權下令停止作業，只有懸掛機構及安全繩處于安

21、全狀態下才能進行作業。7、在吊籃垂直向下的地面上，以高空作業墜落半徑為警戒區由專人監護，任何人員和車輛均不得入內。2、環保綠色施工1、施涂工具使用完畢后，及時浸泡在相應溶劑中，以確保下次繼續使用。2、廢化工材料及其包裝物、容器以及受污染的土地、水體、油漆刷等及時清理及回收。3、涂料、封閉底漆容易污染環境，需實行封閉式、容器式的管理和使用，盡量避免因泄漏、遺灑而對環境造成污染。作業前對操作者進行指導，使用時注意涂刷均勻，不要過多，以免灑在地上污染地面。3、應急預案1.1應急組織體系組 長：秦霞（電話：）副組長：丁濤（電話：）、黃權（電話：）組 員：劉強（電話：）、彭守來（電話：）、現場班組1.1

22、.1指揮機構及職責1.1.1.1組長職責：a.決定是否存在或可能存在重大緊急事故，要求應急服務機構提供幫助并實施場外應急計劃，在不受事故影響的地方進行直接控制；b.復查和評估事故（事件）可能發展的方向，確定其可能的發展過程；c.指導設施的部分停工，并與領導小組成員的關鍵人員配合指揮現場人員撤離，并確保任何傷害者都能得到足夠的重視；d.與場外應急機構取得聯系及對緊急情況的處理作出安排；e.在場（設施）內實行交通管制，協助場外應急機構開展服務工作；f.在緊急狀態結束后，控制受影響地點的恢復，并組織人員參加事故的分析和處理。1.1.1.2副組長職責：a.評估事故的規模和發展態勢，建立應急步驟，確保員

23、工的安全和減少設施和財產損失；b.如有必要，在救援服務機構來之前直接參與救護活動；c.安排尋找受傷者及安排非重要人員撤離集中地帶；d.設立與應急中心的通訊聯絡，為應急服務機構提供建議和信息。組員職責：在組長的帶領下對事故進行救援搶救。1.2、事故發生后的應急處理出現事故時，在現場的任何人員都必需立即向組長報告，匯報內容包括事故的地點、事故的程度、迅速判斷的事故可能發展的趨勢、傷亡情況等，及時搶救傷員、在現場警戒、觀察事故發展的動態并及時將現場的信息向組長報告。組長接到事故發生后，立即趕赴現場并組織、調動救援的人力、物力趕赴現場展開救援工作，并立即向公司救援領導負責人匯報事故情況及需要公司支援的

24、人力、物力。事故的各情況由公司向外向上匯報。1.2.1響應分級為確保正常施工，預防突發事件以及某些預想不到的、不可抗拒的事件發生，事前有充足的技術措施準備、搶險物資的儲備，最大程度地減少人員傷亡、國家財產和經濟損失，必須進行風險分析和采取有效的預防措施。1.2.2響應程序施工過程中施工現場發生無法預料的需要緊急搶救處理的危險時，應迅速逐級上報，次序為現場、項目部（建設單位工程項目部、監理部）、公司。由各應急小組收集、記錄、整理緊急情況信息并向項目部安全領導小組及時傳遞，并有由項目部安全領導小組組長主持緊急情況處理會議，協調、派遣和統一指揮所有車輛、設備、人員、物資等實施緊急搶救和向上級匯報。事

25、故處理根據事故大小情況來確定，如果事故特別小，根據上級指示可由施工單位自行直接進行處理。如果事故較大或施工單位處理不了則向建設單位主管部門及其他部門進行請示。1.2.2.1值班人員負責現場工作。1.2.2.2緊急情況發生后，現場要做好警戒和疏散工作，保護現場，及時搶救傷員和財產，并由在現場的項目部負責人指揮，在3分鐘內電話通報到項目部值班人員，主要說明緊急情況性質、地點、發生時間、有無傷亡、是否需要派救護車、消防車或警力支援到現場實施搶救，如需可直接撥打120、110等求救電話。1.2.2.3值班人員在接到緊急情況報告后必須在2分鐘內將情況報告到緊急情況項目部安全領導小組。小組組長組織討論后在

26、最短的時間內發出如何進行現場處置的指令。分派人員及車輛等在現場進行搶救、警戒、疏散和保護現場等。由項目部在30分鐘內以小組名義打電話向上一級有關部門報告。1.2.2.4遇到緊急情況，全體職工應特事特辦、急事急辦，主動積極地投身到緊急情況的處理中去。各種設備、車輛、器材、物資等應統一調遣，各類人員必須堅決無條件服從項目部安全領導小組長的命令和安排，不得拖延、推諉、阻礙緊急情況的處理。1.2.3處置及預防措施1.2.3.1指揮與控制：各搶救小組到達出事地點，應在項目部安全領導小組組長的指揮下分頭進行工作：首先搶險組應查明險情：確定是否還有危險源，是否有潛在的危險；人員傷亡情況；商定搶救方案后組織實

27、施。防護組負責把出事地點附近的作業人員疏散到安全地帶，并進行警戒不準閑人靠近，對外注意禮貌用語。工地值班電工負責切斷有危險的低壓電氣線路的電源。如果在夜間，接通必要的照明燈光。搶救組在排除潛在危險的情況下，立即救護傷員：邊聯系救護車，邊及時進行搶救，用擔架將傷員抬到車上送往醫院。對傾翻變形吊籃的拆卸、修復工作應請吊籃廠家來人指導下進行。事故應急搶險完畢后，項目部安全領導小組組長應召集項目管理人員和事故現場全體同志進行事故調查，找出事故原因、責任人以及制訂防止再次發生類似的整改措施。并對現場存在的隱患進行詳細排查，并進行徹底整改。對應急預案的有效性進行評審、修訂。1.2.3.2防止高空墜落措施：操作人員在進行高處作業時，必須正確使用安全帶，安全帶應高掛低用。在高處使用工具時，人要站穩扶穩。操作人員在腳手板上通行時，應思想集中，防止踏上探頭板。1.2.3.3防止高空落物傷人措施：地面操作人員必須戴安全帽。高處操作人員使用的工具、零配件等，應放在隨身佩帶的工具袋內，不可隨意向下丟擲。地面操作人員應盡量避免在高空作業面的正下方停留或通過，也不得在電動吊籃構件下停留或通過。構件安裝后，必須檢查連接質量，只有連接確定安全可靠，才能松鉤或拆除臨時固定工具。設置吊裝禁區，禁止與吊籃施工作業無關的人員入內。1.2.4工程附近醫療機構濱湖醫院，急救電話：120。九、附圖