1、一、工程概況愉悅大廈位于深市華僑城世界之窗的北面，西北面為世界花園，南臨深南大道。是華僑城集團投資興建的具有現代化設施的四星級涉外酒店。建筑方案及擴初由美國新萊蒙工程公司完成，建筑施工圖由香港龔書楷建筑師事務所完成。其特點是以水為主題的旅游酒店，與新落成的歡樂谷及華僑城高架旅游纜車組成華僑城新的旅游景點。本工程建筑面積約60000m2，客房480套。地上部分為17層，地下2層。地上部分的總高度為728m，地下部分的深度為65m（車庫部分為80m）。結構形式為框支剪力墻體系。裙房地下一二層南側為車庫，北側為機電設備機房（包括冷凍機房、空調機房、水泵房、熱交換間、鍋爐房、游泳池水處理機房等），主樓
2、地下一二層為公共娛樂（桑拿等）及變配電間等，并設有牧業管理及辦公用房。首層有一個2240m的大空間宴會廳，酒店大堂，小餐廳、西餐廳，廚房等。二層南側有一個水面積為1400m2，水深15m的室外游泳池，池頂部設有一大型膜結構，一個水面積為270m2，水深15m的室內游泳池，北側為美食品街。三層為多功能廳。四層至十層為標準客房。十七層為二套總統套房及一大型會議廳。標準客房層層高為33m。二、給排水系統（一）給水系統1、水源：本工程的供水水源為市政水源，分別從僑城西街及佛山街的市政給水管道引入DN200mm和DN150mm的給水管，各自經水表井在室外紅線內形成環網，管徑為DN200mm。市政給水管道
3、的供水壓力為045MPa（45kgf/cm2）。2、系統豎向分區：從節省能源和保證供水考慮，本工程給水系統豎向分為三個區：地下二層至地上三層為室外綠化用水由市政給水管道直接供給，稱為一區；四層至十六層采用由屋頂水相、水泵、水池聯合供水，稱為二區，為滿足二區各用水點的水壓不超過035MPa(3.5kgf/cm2)，用減壓閥將二區再分為2個供水區：四至九層為一個供水區，稱為二區下區，十至十六層為另一個供水區，稱為二區上區。十七層為總統套房，單獨為一個供水區，由屋頂水箱、變頻調速水泵聯合供水，稱為三區。3、給水加壓設備本工程在地下二層水泵房設有一座260m3生活水池，生活水池只考慮客房及空調補充水部
4、分的儲水量；生活水泵二臺（一用一備），水泵出水量按客房及空調補充水部分的最大小時用水量考慮，水泵的啟、停由屋頂生活消防合用水箱水位控制；消防水位時生活水泵啟動，最高水位時生活水泵停。屋頂水箱間設二臺變頻調速水泵供十七層總統磁房用水，水泵出水量按十七層衛生器具最大秒流量計，水泵的啟、停由水泵出水管上的壓力開關控制，使十七層管網保持在設計壓力值。4、給水系統一區從室外環網接入引入管直接供水；二區上、下二個供水分區采用下行上給式供水方式，給水供水干管分別設在三層、九層；三區采用上行下給式供水方式，給水供水干管設在十七層。二區采用下行上給式供水方式與采用上行下給式供水方式比較有以下優點：a、因三層的層
5、高較高（48m），一個區的供水干管敷設在此層不會影響吊頂的高度；b、十四層至十六層逐層退層，可避免頂部幾層每層都有供水干管，使吊頂的高度得到最低保證，（標準層的層高僅為33m）；5、給水供水管除水泵出水管及水箱至熱交換器供水管采用熱浸鍍鋅鋼管外，其余均采用銅管。（二）熱水系統1、熱源：熱源為地下二層鍋爐房的高溫熱水，供水溫度為95，回水溫度為70。2、系統豎向分區：熱水系統豎向分區同給水系統，一區由室外環網直接供給，二區二個供水分區熱水給水分別由屋頂水箱供給，為保證四至九層熱水供水壓力及冷熱水壓力的平衡，在供水管上設減壓閥（高度與冷水系統同）。三區熱水給水由變頻調速水泵供給。3、熱交換器：一、
6、二區熱交換器集中設在地下二層熱交換間內。一區熱交換器二臺；二區熱交換器四臺，上、下分區各二臺；三區熱交換器一臺，設在水箱間內；室內游泳池加熱采用快速水水換熱器。熱交換器采用RV04系列新型單管束立式容積式換熱器，其特點較傳統熱交換器有換熱效率高，殼程水頭損失很小可忽略不計，罐體占地面積小，抽出管束所需空間小，冷水區容積小，容積利用率高等特點。一區的用熱量主要由三部分組成：宴會廳用熱量（包括小餐廳、食品街等）、職工餐廳用熱量、公共娛樂部分淋浴用熱量。此三部分有同時使用的可能，因此一區加熱器的耗熱量按此三部分最大小時用熱量之和計，二區、三區加熱器的耗熱量按各自的最大小時用熱量計。加熱器的儲熱量按3
7、0min計。4、一區熱交換器出水經分水缸后按使用功能的要求分別接出熱水供水管，使不同使用功能的供水相對獨立。一、二、三區熱水回水均采用機械循環，各區循環泵由設在各區回水管上的電接點溫度計控制泵的啟停。二區上、下二個供水分區的熱水供水干管管徑在末端比計算管徑放大一級，以保證頂層及末端立管的供水流量及水壓。二區熱水供水管網仍采用下行上給式供水方式，除與給水系統相同的考慮外，下行上給式供水方式熱水配水干管及回水干管集中敷設在同一層，便于建筑專業統一考慮吊頂的裝飾，且可以利用最高配水龍頭排氣，系統不需要設排氣閥。缺點是回水管路長，熱水立管形成雙立管，布置安裝復雜。熱水給水立管及熱水回水立管底部設調節閥
8、門，閥門宜設置管井內，以便于調試和維修。立管與干管連接處，立管加設彎頭，以防其中一個管道伸縮時對另一條管道產生影響。5、熱水分區供水在設計時應注意冷、熱水的壓力平衡，熱水系統的減壓最好在熱交換器冷水供水管上完成，設置的高度同冷水系統及閥后壓力值也應一致。如在熱水供水管上設減壓閥，應注意減壓閥設置的位置及閥后壓力值，且用于熱水系統的減壓閥“O“形密封圈還要改為耐高溫材料，一般用氟橡膠替代用于冷水系統中的氯丁橡膠，在訂貨時應特別提出。6、熱水供水管及回水管均采用銅管，冷熱水混合龍頭采用美國“Delta“公司生產的具有壓力平衡裝置的龍頭，冷熱水壓力差可達50，水溫變化12以內，以防燙傷，還可背靠背安
9、裝，簡化衛生間給水熱水管道。7、在職工淋浴間、游泳池淋浴間冷熱水混合采用自力式平衡壓力恒溫混水閥，此混水閥具有體積小，安裝使用方便，恒溫精度高（溫度誤差小于26），冷熱水斷路自動保護，可防燙傷、冷激事故的發生。（三）排水系統：1、本工程從北向南地形由高向低變化，除南側地下一層的排水靠重力流排至室外，其余地下一二層的排水均經集水池后再用排水泵加壓排出。2、客房部分的污水經排水立管后在三層匯集并分幾處排至室外。為保證排水通暢，改善衛生條件，客房衛生間設器具透氣，公共衛生間設環型透氣。3、廚房污水經廚房內部的器具隔油器之后排至排水溝內，再經室外隔油澉后排至市政排水管網。因廚房工藝設計一般都滯后給排水
10、設計，為避免洗滌設備分散布置給排水管道設置帶來的困難，一般將廚房地面降低250300mm，在降板范圍內做排水溝，洗滌設備排水管埋地敷設，排入排水溝內。4、排水立管采用抗震柔性排水鑄鐵管，連接衛生器具的排水橫管采用VPCU塑料排水管。（四）雨水系統：1、屋面雨水采用內排水系統，在地下一層排出室外，接入市政雨水管道。2、地下車庫入口處設排水溝以截留進入車道的雨水并匯集至集水池，經排水泵加壓后排入室外雨水管道。需要注意的是排水溝的匯水面積要考慮其周圍建筑上部側墻的面積，暴雨強度按重現期10年計。3、本工程在結構基礎下部設有排水盲管數條，以排出地下水對地下室底板及側墻的浸壓，排水盲管中的地下水匯集到建
11、筑物周邊的排水盲溝內并排入集水井內，經潛水泵提升排至市政雨水管道。地下室底板的防水在此種情況下可僅做混凝土自防水，不再做建筑外防水，但設備機房等重點部位還應做建筑外防水。4、雨水管采用焊接鋼管，敷設在柱子內。三、消防系統本工程設有室外消火栓系統，室內消火栓系統，自動噴灑系統，水噴霧滅火系統，手提滅火器。室外消防用水由市政管網提供，在室外給水環網上設6個地下式室外消火栓。室內消火栓用水、自動噴灑用水由二層的室外游泳池供給，消防儲水量為5403。水噴霧用水由市政管網提供。地下二層水泵房內設消防水泵吸水池一座，水池容積為60m3。吸水池有二條進水管：一條從二層的室外游泳池接入，管徑為DN300mm，
12、在進入水池前加設毛發聚集器；另一條從市政管網接入，管徑為DN150 mm。（一）消火栓系統：1、本工程消火栓系統豎向為一個區，消火栓系統的靜水壓滿足最大靜水壓的要求。消火栓管道系統水平豎向均成環，上環設在十七層，下環設在地下二層。2、消火栓系統前10分鐘的消防用水儲存在屋頂水箱內，水量為18m3。水箱出水管與上環相連，水泵出水管與下環相連。水泵為二臺，一用一備，互為備用。為防止消火栓管道系統在小流量時系統超壓，在系統下環設泄壓閥，泄壓閥的開啟壓力為工作壓力加005MPa。消火栓管道系統的閥門設置采用在水平環管設置與在立管設置相接合的方式，此種閥門設置方式的優點是在既考慮立管檢修又考慮環管檢修的
13、情況下，閥門總數較少，系統的供水安全性高。3、為保證消火栓系統下部的消火栓栓口壓力不大于05MPa，下部消火栓采用減壓穩壓消火栓，其特點是系統壓力在一定范圍內變化，消火栓骨能進行自動調節保證栓后壓力維持穩定，在消火栓進口壓力在04MPa08MPa時，消火栓出口壓力可維持03MPa（栓后壓力可根據需要調整），即使栓前壓力大到10MPa，栓后壓力也不會超過05MPa。4、消火栓管道采用無縫鋼管，焊接連接。（二）自動噴灑系統1、本工程按中危險級設置，除地下水泵房、熱交換間、冷凍機房、空調機房、變配電機房、電話機房、游泳池水處理機房、水箱間、廁所、淋浴間、消防控制中心、電梯機房等不設自動噴水外，其余房
14、間均設有噴灑。2、系統：本工程自動噴灑系統豎向為一個區，系統采用臨時高壓制，地下二層水泵房內設系統加壓泵二臺（一用一備）屋頂水箱間設專用增壓穩壓裝置一套：包括穩壓泵二臺（一用一備），隔膜式氣壓罐一個。六套報警閥，集中設在消防控制中心附近的報警閥室內，報警閥前的管道與自動噴灑加壓泵及增壓穩壓裝置出口相連接，并延伸室外與二套自動噴灑系統水泵接合器相接。3、自動噴灑增壓穩壓裝置設在屋頂水箱間與設在地下水泵房相比可減少穩壓泵的揚程，水泵型號的選擇余地較大。穩壓泵流量按1l/s計，揚程按最不利點噴頭的工作壓力01MPa計。4、自動噴灑系統豎向雖為一個區，但在地下一、二層報警閥前的管道上設減壓閥，以避免地
15、下一、二層管道壓力過高。一層使用面積大，自動噴灑管道系統也很大，同一層最不利點噴頭與水流指示器處噴頭的壓力差也很大，為避免水流指示器附近作用面積內噴頭噴水強度過大（不超過設計噴水強度的20），在此附近的作用面積內的供水二管上設減壓孔板。5、防火分區處所設的防火卷簾兩側設加密噴頭保護，加密噴頭與本分區內的自動噴灑管道相連。6、地下車庫自動噴灑管道均穿梁敷設，噴頭上噴，在布置噴頭時應注意噴灑二管穿梁敷設，噴灑支管平行于梁敷設，支管不穿梁，支管敷設在梁間。7、水流指示器及信號閥門按防火分區設置。8、自動噴灑管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。（三）水噴霧系統1、設置范圍：地下二層燃油鍋爐房及柴油發電機房。
16、2、基本設計參數：設計噴霧強度為20l/minm2，持續噴霧時間為05h，水噴霧滅火系統響應時間不大于45s。3、系統：水噴霧滅火系統采用常高壓，由華僑城給水管網直接供水。鍋爐房及柴油發電機房各自設有一套雨淋控制閥，發生火災時，火災探測器動作（溫感及煙感控頭動作），向消防中心發出信號，電磁閥動作，雨淋閥打開，水噴霧噴頭噴水。水噴霧滅火系統設有三種控制方式：自動控制、手動控制及應急控制。4、柴油發電機房水噴霧噴頭的布置應分為上下二層，上層保護柴油發電機，下層保護柴油發電機集油坑，燃油鍋爐房水噴霧噴頭除保護燃油鍋爐外，儲油間也要設水霧噴頭。水噴霧雨淋閥前應設過濾器，以防止雜物破壞雨淋閥的嚴密性，以及堵塞電磁閥、水霧噴頭內部水流通道。本工程建筑由境外建筑設計事務所負責，因其對國內規范了解掌握程度的有限，設計過程中的反復比較多，這就要求我們設備專業在設計中盡可能的把我們的要求及建筑專業應提供的資料提前與建筑專業進行協商，力急在建筑作業圖中體現出來，避免設備工種做虛工。
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