1、施工組織設計審查要點 一、目的1、通過對施工組織設計與專項施工方案進行審核，通盤考慮工程全過程的技術、管理事宜，預防工程工期、質量、安全、造價等出現失控狀況。2、通過對施工組織設計與專項施工方案進行審核，了解施工單位的技術、管理實力。 3、通過對施工組織設計與專項施工方案進行審核，與施工單位、監理單位之間進行交流、學習，提高自身技術、管理水平。二、審查要點1、形式審查要點編制人、審核人、批準人是否簽名，是否越權簽字，單位是否蓋章； 2、主要內容（1）項目名稱、性質、地理位置和建設規模；（2）項目的建設、勘察、設計和監理等相關單位的情況；（3）項目設計概況；（4）項目承包范圍及主要分包工程范圍；
2、（5）施工合同或招標文件對項目施工的重點要求；3、施工條件 項目建設地點氣象狀況；項目施工區域地形和工程水文地質狀況、地上、地下管線及相鄰的地上、地下建（構）筑物情況；與項目施工有關的道路、河流等狀況；當地建筑材料、設備供應和交通運輸等服務能力狀況；當地供電、供水、供熱和通信能力狀況； 4、編制依據，施工總平面布置圖，施工總進度計劃，主要工藝流程與技術措施，勞動力配備，特種操作人員配備（如有），施工機械、器具配置，施工材料進場計劃，管理班子配備，保證質量、安全和工期的措施；是否有針對性，并合理、可行；質量、安全保證體系技術管理制度是否健全；崗位責任制度及其他管理制度是否健全，現場組織機構是否健
3、全。 5、工期中的里程碑節點是否明確、合理，是否符合建設單位的要求，工序組織是否合理，有無對甲方分包項目、甲供材進場情況和條件說明；是否有質量、工期的保證措施（從組織上、技術上、制度上和管理上予以保證）。6、施工現場布置是否合理，是否會阻礙綜合管網的施工，是否能保證綜合管網等提前進場進行一定的交叉作業； 7、有沒有針對常見質量問題的專項質量保證措施，措施是否可行；重點的分部、分項工程是否編制了專項施工方案并經公司技術負責人或項目負責人審查通過。8、新技術、新工藝、新材料的應用。9、工程概況中各項內容是否已細化分析；單位工程的施工特點和施工中的關鍵問題及主要矛盾是否已明確；各階段施工流水段的劃分
4、是否有利于各工種連續流水作業。10、施工準備情況 （1）技術準備：熟悉設計圖紙、規范、規程；學習經批準的施工組織設計；進行技術交底、安全交底，要有交底記錄。 （2）人員準備：及時組織施工人員進入施工現場，進行崗前培訓、安全教育。 （3）施工機械準備：施工機械能否滿足施工要求；選擇的大型施工機械是否適合現場的場地條件；是否能滿足施工任務。 （4）施工材料準備：施工材料能否滿足連續施工要求，是否按規定進行見證取樣復試，質量證明文件是否齊全有效。 （5）施工總平面布置是否合理；否符合勞動保護、保安、防火和環境保護的要求。11、對實際施工過程質量、安全的控制有無實質性的指導作用，有沒有質量、安全、進度
5、方面的應急預案。12、主要施工方案能否滿足設計、規范要求；13、合同響應審查要點 （1）是否與投標文件中承諾的內容一致，不得簡化投標承諾；（2）施工總進度計劃及特殊節點是否符合合同工期要求；（3）項目管理人員配備滿足合同要求；（4）外腳手架、垂直運輸設備、模板系統等是否與建設單位標要求一致；（5）與技術標相比有無重大改動，有無要求增加造價的內容。 14、進度管理計劃、質量管理計劃、安全管理計劃、環境管理計劃、成本管理計劃、防火保安管理計劃、合同管理計劃、組織協調管理計劃、創優質工程管理計劃、質量保修管理計劃以及對施工現場人力資源、施工機具、材料設備等生產要素的管理計劃等。15、安全技術措施、施
6、工現場用電方案,危險性較大的分部分項工程專項施工方案；必要時應有專家論證意見。16、平面布置審查要點 （1）塔吊位置 塔吊位置及分布是否合理，具體應考慮吊車臂桿的回轉半徑大小，拆裝是否靈活，多臺塔吊垂直作業時互相之間是否有約束，有死角。注意塔吊基礎埋深是否與地下障礙物相沖突。 （2）各種配電設施及水電線路分布、敷設是否合適 選擇容量適中的變壓器，能滿足現場施工、生活即可。審查平面圖中各種臨時水電線路的走向、埋深是否合適，與小區內外管網是否有沖突，吊車基礎位置是否矛盾。 （3）臨時道路 審查施工道路走向是否布置恰當，能否形成循環回路，與地下管線垂直交叉時如何處理。 （4）各種材料堆放場、加工場、
7、混凝土攪拌站等布置是否合適，能否保證地下配套管線設施正常敷設。17、審批各種施工方案、措施 （1）土方工程施工方案 1）控制土方開挖前施工場地標高，明確施工場地下各種市政管線及電纜的走向，是否有地下障礙物。 2）方案中坐標點、高程點是否正確，平面中永久控制點分布是否合理。 3）控制土方放坡系數、多余回填土堆放位置及土方調運是否合理。（2）大模板施工方案 1）大模板的制作選材是否滿足強度、剛度要求。 2）墻外部模板支撐系統如何制作、安裝。 3）控制模板側向三角支撐及其地腳螺栓的制作連接，如何確保支設模板的垂直度。 4）相鄰大模板之間接縫處如何加強處理。 5）外墻轉角、橫縱墻交接處大模板如何拼裝、
8、加強。 6）門窗洞口處模板的制作及其與大模板之間如何拼裝。 7）大模板施工段如何劃分，能否實現流水施工等。 8）各種管線（電力、有線電視、電話等）、箱、盒位置如何固定。 9）外墻向上層施工縫如何處理。 （3）鋼筋工程施工方案 1）根據大模板施工工藝的要求控制鋼筋網片的水平、豎向垂直度。 2）頂板鋼筋保護層如何控制、如何解決鋼筋的防腐、反銹問題。 3）豎向鋼筋保護層如何控制、如何解決鋼筋的防腐、反銹問題。 （4）混凝土工程施工方案 1）控制混凝土由于過振引起的沉實。 2）注意混凝土施工縫及接茬處節點的處理。 3）如何解決墻板接頭處漏漿、墻體豎向不垂直等質量通病。 4）如何解決混凝土墻體與輕質隔墻
9、板之間易產生裂縫問題。 （5）樓面施工方法 1）注意樓面底部支撐的間距、選材是否合理。 2）注意整體混凝土樓面的標高控制及樓層標高的控制。 3）混凝土樓面水平接縫高低及漏漿的處理方法。 4）如何解決混凝土樓面與豎向墻面之間漏漿的現象發生。 （6）屋面工程施工方案 1）平屋頂（上人屋面） 控制防水層（SBC-120）各節點處施工（女兒墻節點、檐溝節點、防水層與閣樓交接點、雨水管與檐溝之間節點等）；保溫層厚度及排水坡度如何控制；保溫層與閣樓外開門之間的節點施工方法；上人屋面鋼筋混凝土保護層及飾面層分格的處理等。 2）斜屋面 注意屋面出氣孔的做法及防水處理；屋面保溫層的粘貼方法（JB膠粘貼）；瓦屋面
10、粘貼的順序及各部位節點如何處理；屋脊上避雷針與脊瓦的節點處理等； （7）外墻保溫施工方案 1） 注意苯板生產的齡期是否滿足要求。 2） 網格布在外保溫墻體的翻包部位（門窗洞口、陽臺、雨篷、散水、變形縫、女兒墻等）應加細部處理。 3）注意外墻轉角兩側的苯板應垂直咬茬粘貼。 4）注意門窗洞口周450角方向設400mm200mm斜拉加強網格布，門窗洞口內側陰角部位設長400mm與門窗等寬的陰角加強網格布。 5）外墻的轉角及門窗洞口的陽角部位應粘貼一層加強網格布。 6）注意室外地坪以下的垂直墻面，以及周邊直接接觸的地面應采取保溫措施。 7）女兒墻內側應保溫，以阻斷熱橋。18、審查施工進度計劃 （1）控制總進度的時間安排，能滿足開發公司整體進度要求。 （2）施工流水段的劃分是否合理，能否形成流水施工。 （3）分項、分部工程緊前、緊后工作搭接是否合理，如何調整最佳狀態進行施工。 （4）進度計劃是否有丟項、漏項現象發生（包括：土方工程、基礎工程、主體工程、屋面工程、樓地面工程、門窗工程、裝飾工程、暖通工程、電器工程等）。 （5）進度計劃的時間安排應與勞動力、施工機械、物資資源的配備相符合。
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