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施工組織設(shè)計(jì)地?zé)幔?頁）.doc

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施工組織設(shè)計(jì)地?zé)幔?頁）.doc

1、一、工程概況：1、工程概述：該工程是天洋華府小區(qū)地?zé)岵蓵峁こ蹋挥诠枮I市香坊區(qū)紅旗大街227-1號(hào)。該工程第一標(biāo)段1#、2#樓實(shí)鋪地?zé)崦娣e為47251.63m2。其中商服部分為14769.78m2，寫字樓部分為：21909.70m2,住宅部分為：9258.01m2,陽臺(tái)部分為：1314.14m2。計(jì)劃開工日期為2005年6月1日，竣工日期為2005年8月25日，總工期為85天。承包方式：包工包料。結(jié)構(gòu)方式：框剪結(jié)構(gòu)。資金來源：自籌。2、主要編制依據(jù)：（1）、天洋華府小區(qū)地?zé)岵蓵峁こ淌┕ふ袠?biāo)文件JSJ-ZF2004010（2）、地面輻射供曖技術(shù)規(guī)程JGJ142-2004 、J365-2004

2、（3）、建筑給排水采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002二、施工準(zhǔn)備及施工工序：1、技術(shù)準(zhǔn)備：認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟練掌握國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，仔細(xì)閱讀施工圖紙，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，搞好圖紙會(huì)審，做好與土建施工單位的中間交接，組織好施工人員與施工機(jī)具。2、施工工序：（1）、與土建單位協(xié)調(diào)做好樓面找平層。（2）、確定好分、集水器位置，安裝分、集水器。（3）、在以平整干燥的找平層上鋪設(shè)聚乙烯苯板，并在苯板上鋪好錫鉑紙，墻、柱邊立好苯板條做為伸縮縫。（4）、在錫鉑紙上敷設(shè)PEX地?zé)峁埽遗c分集水器連接好。同時(shí)連接系統(tǒng)干管與分、集水器之間的管道（PP-R熱水管）。（5）、安裝、連接好一組分、集水器及

3、地?zé)峁芎笞⑺驂骸４驂汉细窈髱鹤鎏畛鋵印EX地?zé)峁芗癙P-R系統(tǒng)管沖洗、調(diào)試、試運(yùn)行。驗(yàn)收合格后交付使用。三、施工質(zhì)量保證措施和組織措施該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：龍江杯工程1、苯板絕熱層鋪設(shè)，加熱管安裝施工質(zhì)量保證措施：（1）、鋪設(shè)苯板絕熱層及PEX管安裝時(shí)，公司設(shè)專人施工，專人負(fù)責(zé)監(jiān)督，鋪設(shè)前首先檢查苯板及PEX地?zé)峁艿馁|(zhì)量是否合格，是否有損壞。土建施工的的找平層，防水層是否符合要求，如不合格，及時(shí)與土建隊(duì)伍溝通處理。鋪設(shè)好的苯板不許有空鼓的地方，伸縮縫按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定留好，苯板連接處應(yīng)嚴(yán)密。（2）、PEX管在施工時(shí)，施工人員必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的間距施工。要求每人隨身攜帶直尺或帶刻度的

4、木方測(cè)量施工間距，誤差不得大于10mm。鋪設(shè)PEX管U形彎處必須施工到位，從而保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)間距。如果U形轉(zhuǎn)彎處用卡釘無法固定牢固時(shí)，可用水泥釘與22#綁線綁扎固定好。（3）、PEX管每環(huán)路必須是壹根管，中間嚴(yán)禁加接頭，同時(shí)U形彎處不得出現(xiàn)“死折”，如出現(xiàn)立即更換。工長(zhǎng)每日巡視，質(zhì)檢員蹲點(diǎn)檢查監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工。2、環(huán)路、系統(tǒng)試運(yùn)行質(zhì)量控制技術(shù)、組織措施：（1）、環(huán)路、系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí)，成立專門指揮部，制定可行的運(yùn)行方案，由技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮，每人守一戶，閥門應(yīng)逐環(huán)路一一開啟，統(tǒng)一指揮設(shè)專人檢查是否有漏點(diǎn)，試運(yùn)行時(shí)供水升溫一定要平緩。試運(yùn)行供水溫度不應(yīng)高于32度，待運(yùn)行48小時(shí)后，再逐步升溫至設(shè)計(jì)要求的供

5、水溫度。（2）、試運(yùn)行時(shí)，對(duì)每組分集水器的PEX管逐個(gè)環(huán)路進(jìn)行檢查，看環(huán)路間溫度是否一致，從而進(jìn)行溫度平衡調(diào)解，直至滿足設(shè)計(jì)要求。3、施工時(shí)通病預(yù)防措施：（1）、墻柱處的伸縮縫高度應(yīng)在10mm以上或露出填充層，PEX管道在穿越伸縫時(shí)應(yīng)加柔性套管長(zhǎng)度不小100mm，設(shè)專人加伸縮縫，加套管。（2）、分、集水器安裝一定要水平，集水器中心線高度不小于300mm，質(zhì)檢員對(duì)每組分、集水器逐一進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄。（3）、PEX管U形轉(zhuǎn)彎處不得打死折，如出現(xiàn)立即將整個(gè)環(huán)路拆除。在做到U形彎時(shí)，要用專門的彎曲機(jī)具。U形彎處必須使用配備機(jī)具，如發(fā)現(xiàn)有做U形彎未用配備工具時(shí)，罰款處理。四、施工進(jìn)度保證措施1、根

6、據(jù)合同，科學(xué)、合理安排施工。施工進(jìn)度計(jì)劃見下表：（1）、為了保證施工進(jìn)度本公司將勞動(dòng)力、機(jī)械、材料、資金等統(tǒng)籌做了精心安排：（2）、施工勞動(dòng)力、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃如附表（表1與表2）。（3）、材料供應(yīng)計(jì)劃：6月5日前，即開工后5日內(nèi)，將所需的主要材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，保證滿足本工程施工需要，承諾不會(huì)因?yàn)椴牧隙绊懯┕ぁ＃?）、資金保證計(jì)劃：開工前，多方籌集資金，在將所有材料備齊的情況下，保證現(xiàn)場(chǎng)每天有不少于2萬元的機(jī)動(dòng)資金，以保證工程正常施工。2、施工進(jìn)度保證措施（1）、加強(qiáng)組織管理。現(xiàn)場(chǎng)成立高效有力的項(xiàng)目班子，精心組織施工，周密安排，確保材料、機(jī)械及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。達(dá)到工序平衡提高效率。優(yōu)化資源配置。全面優(yōu)先保證

7、人力、物力、財(cái)力。保證充足的流動(dòng)獎(jiǎng)金。制訂切實(shí)可行、科學(xué)合理的施工方案，制定周密的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，科學(xué)組織施工。將各工序工種互擾減到最少。（2）、本工程地?zé)岵膳?月25日以前交工，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶頭，組織精兵強(qiáng)將，如遇到不可預(yù)測(cè)的有礙施工進(jìn)度時(shí)，視情況發(fā)展增加施工人員，保證進(jìn)度，確保工期。五、其它施工措施1、安全、文明施工措施：（1）、由于地?zé)峁こ淌┕ふ鞘┕ね荆彩潜竟さ卣w施工搶工期的季節(jié)，交插作業(yè)給安全、文明施工帶來難度及隱患，為此要求全體施工人員必須牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想。務(wù)必做到工完，料盡，場(chǎng)清。不存在任何死角。同時(shí)組織人員每周必須至少清掃一次施工現(xiàn)場(chǎng)。

8、把文明施工工作同進(jìn)度、質(zhì)量、效益放在同一高度來對(duì)待。因此安全文明施工工作不能只停留在宣傳和口頭說教上，必須將每一項(xiàng)具體工作落實(shí)到人。（2）、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安全文明施工管理的全面工作，施工現(xiàn)場(chǎng)安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工的具體工作，技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安全安全文明施工工作的監(jiān)督、檢查及落時(shí)情況（3）、成立安全文明施工管理小組：組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理：劉之東副組長(zhǎng)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：陳東工地安全員：侯金霞成員：質(zhì)檢員：鄭海志預(yù)算員：孫衛(wèi)東各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)：王明、張國(guó)鎮(zhèn)等2、安全施工要注意以下幾點(diǎn)：（1）、進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)必須正確配戴勞保用品。（2）、在施工時(shí)注意高空墜落或墜物傷人，注意地面的孔洞及陽臺(tái)等危險(xiǎn)地帶（3

9、）、從事電氣作業(yè)時(shí)必須是專業(yè)電工嚴(yán)禁非電氣人員從事電器作業(yè)。（4）、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。3、環(huán)保、節(jié)能措施：（1）、在鋪設(shè)苯板絕熱層時(shí)剩下一些邊角，不應(yīng)按費(fèi)料焚燒或在施工現(xiàn)場(chǎng)亂扔，應(yīng)將它們裁成墻、柱所需立設(shè)的伸縮縫。（2）、PP-R熱水管及PEX交聯(lián)管管頭要回收，不應(yīng)在工地隨手亂扔，能利用的要利用。4、成品保護(hù)措施：（1）、分、集水器的成品保護(hù)，分、集水器在安裝完畢后，用編織袋包好，且設(shè)專人看護(hù)，不許受外力碰撞。（2）、PEX管鋪設(shè)完后，應(yīng)及時(shí)做好填充層，同時(shí)派專人負(fù)責(zé)看護(hù)，不許無關(guān)人員在管上走動(dòng)，特別是禁止在已鋪設(shè)完的管上施工。（3）、填充層做好后，系統(tǒng)打壓的壓力不泄，同時(shí)在明顯

10、的位置粘好成品保護(hù)的通知，防止往填充層上釘釘子或帶尖的東西。（4）、填充層未上來強(qiáng)度前，任何人不許在上面走動(dòng)或施工。 5、其它施工單位的配合確保工程質(zhì)量及施工連續(xù)性的措施：（1）、與土建單位要及時(shí)勾通，做找平層，及盤好管后做填充層，做到每一個(gè)房間或一個(gè)伸縮縫一次澆注完的原則，以確保填充層的整體強(qiáng)度。（2）、土建單位在澆注砼時(shí)，運(yùn)輸混凝土的車嚴(yán)禁直接在鋪設(shè)好的地?zé)峁艿郎线\(yùn)輸，應(yīng)鋪好木板或跳板，下部墊好木方或紅磚。（3）、其它專業(yè)與地?zé)崾┕そ徊遄鰳I(yè)時(shí)應(yīng)相互搞好配合工作。（4）、隱蔽在地?zé)釋右韵碌膹?qiáng)電、弱電應(yīng)在樓板上摳溝槽以不影響地?zé)岬母叨攘⑹┕ず侠砘庖姡?、保證工程質(zhì)量加快工程進(jìn)度的建議：（1）、保證工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度，提高成品保護(hù)效果，宜采用自頂層向下逐步完成好施工順序。（2）、單元同時(shí)施工法，有利于加快施工進(jìn)度。2、其他建議：（1）、甲方、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合成立質(zhì)量監(jiān)督查小組，定期大規(guī)模對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。（2）、應(yīng)主持每晚一小時(shí)的碰頭會(huì)制度，協(xié)調(diào)部署第二天的施工。七、質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及交付使用和服務(wù)的內(nèi)容及措施：1、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行地面輻射采曖技術(shù)規(guī)程，驗(yàn)收前要認(rèn)真進(jìn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2、竣工和施工交付使用后，及時(shí)建立服務(wù)檔案進(jìn)行定期回訪。建立用戶意見簿。3、用戶任何時(shí)間提出的問題我們均能及時(shí)解決。4、妥善保管好用戶意見簿，作好服務(wù)工作。

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