山東大學(xué)第二醫(yī)院醫(yī)技樓衛(wèi)生保潔物業(yè)管理方案（30頁）.doc
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山東大學(xué)第二醫(yī)院醫(yī)技樓衛(wèi)生保潔物業(yè)管理方案（30頁）.doc
1、第一章第一章 企業(yè)基本情況企業(yè)基本情況 一、物業(yè)簡介一、物業(yè)簡介 集團是一家跨地區(qū)、跨行業(yè)的綜合性大型股份制企業(yè)集團， 注冊資金 1.2 億，經(jīng)營范圍涉及汽貿(mào)、房地產(chǎn)、藥業(yè)、物業(yè)管理、廣 告、IT 等多個產(chǎn)業(yè)。集團山東物業(yè)管理有限責(zé)任公司是集 團旗下的國家二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)， 成立于一九九六年。 成立之初， 通過引進香港世紀酒店管理集團、 深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司先進 的管理理念，結(jié)合自身優(yōu)勢，形成了獨特的“賓館式服務(wù)” 、 “星級化 管理”的經(jīng)營模式；并順利通過了 ISO9001（2000）質(zhì)量標準體系認 證。 公司現(xiàn)有員工 600 余人， 管理人員全部具有大專以上學(xué)歷， 其中， 碩士生
2、、本科生占 85%，高級工程師、物業(yè)管理師、經(jīng)濟師、園藝師 21 人，其他各類技術(shù)人員也都 100%持證上崗。 物業(yè)公司除承接集團各分公司商業(yè)物業(yè)管理工作外， 外拓業(yè) 務(wù)已由濟南延伸至青島、濟寧、濰坊、臨沂、泰安、萊蕪等地區(qū)，承 接了小區(qū)、住宅、別墅、寫字樓、醫(yī)院等各類物業(yè)，委托管理面積 100 多萬平米，積累了豐富的各類高檔物業(yè)、園林設(shè)計等物業(yè)管理經(jīng) 驗。 公司秉承“偕齊魯淳樸之風(fēng)，用真心服務(wù)；融國際時尚理念， 為業(yè)主當(dāng)家”的服務(wù)理念，回報社會，不斷追求服務(wù)的更高境界。 公司管理的槐蔭區(qū)政務(wù)中心大廈和濟寧汽車園被評為 2005 年山東省物業(yè)管理優(yōu)秀項目，省立醫(yī)院高層住宅被評為濟南市物 業(yè)管理
3、優(yōu)秀項目；物業(yè)在齊魯晚報 、 生活日報聯(lián)合主 辦及濟南時報主辦的房地產(chǎn)調(diào)查活動中，被評為 “濟南市十大物 業(yè)管理品牌企業(yè)” ；在濟南市物業(yè)管理行業(yè)技能比武中，多次獲得 一等獎；保安連續(xù)三年被濟南市委、市公安局譽為“濟南市 青年文明號” ； 2006 年公司被建設(shè)廳評為優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)。 二、物業(yè)管理優(yōu)勢二、物業(yè)管理優(yōu)勢 管理經(jīng)驗管理經(jīng)驗 物業(yè)接管過濟寧醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院的物業(yè)管 理服務(wù)，并且現(xiàn)在已全面接管山東省立醫(yī)院的物業(yè)管理，取得了 豐富的一線管理經(jīng)驗，能夠充分的掌握醫(yī)院保潔工作的特點，應(yīng) 用到山東大學(xué)第二醫(yī)院醫(yī)技樓衛(wèi)生保潔的日常管理中來。 堅強后盾堅強后盾 物業(yè)是集團的全資子公司，在人事、財 務(wù)等方面接受集團總部人力資源部和財務(wù)部的統(tǒng)一管理， 集團有綜合人力資源管理能力，有與勞動部門密切的聯(lián)系，有 處理勞動糾紛的經(jīng)驗，有承擔(dān)勞動風(fēng)險的堅強實體。 理念優(yōu)勢理念優(yōu)勢 作為發(fā)展多年的專業(yè)化物業(yè)公
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