物業管理系統基于BIM的智慧解決方案（27頁）.pptx
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物業管理系統基于BIM的智慧解決方案（27頁）.pptx
1、基于BIM的智慧物業解決方案 物業服務不管理轉型升級 轉型升級 基礎物業服務公司基礎物業服務公司 高新技術服務公司高新技術服務公司 達到高端運行安全要求 世界上頂級的智能大樓 世界一流的硬件設備 與業化的技術保障服務 傳統物業服務轉變路徑 基礎物業服務 被動式管理模式 數據造假、篡改 思想認識 管理模式 數據信息 與業型技術服務 主動式管理模式 真實、客觀數據 物業管理現存的問題 領導如何審查員工的工作情況？ 如何全面了解設備的運維現狀？ 如何熟悉如此龐大的系統？ 關鍵崗位人員流失怎么辦？ 如何快速獲取你需要的資料？ 如何在緊急情況下快速做出正確的決策？ 物業 服務 政府 人 需求 組織 人
2、交流 社會 BIM 智慧物業 智慧物業：包含多個專業，通過整合人員、 流程和技術，以確保建筑環境的機能 丌斷發展: 人事、IT、財務工作職責的拓展 技術的改進、建筑物的自動化、 可持續發展 (能源、水、空氣、空間） 老化的建筑物 BIM帶來智慧物業 BIM智慧物業管理 BIM模型不物業管理數據完美結合 將前期設計思路和理念延伸到將前期設計思路和理念延伸到后期后期運維運維和管控和管控 BIM丌僅是： 軟件 模型 效果圖 新技術 理念 變革 初步 設計 階段 施工圖 設計階 段 施工 階段 運維 階段 建 筑 全 生 命 周 期 信 息建 筑 全 生 命 周 期 信 息 平 臺平 臺 定義： 新型
3、的過程 新型工作模式 緊密協作 順暢交流 信息： 正確性 唯一性 連續性 一致性 運維： 高品質 低能耗 高效率 低投資 BIM BIM是什么？ BIM可以做什么？可以做什么？ BIM 技術 信息 動態化 信息 可視化 工作 標準化 建筑 數字化 流程 信息化 設備、空間信息融入 多對象存儲、多關系建立 輕松接入其它系統，數據支持服 務 物業云平臺 物業員工 業主 管理者 供應商 商戶 自控系統 Web端 移動端 動態數據 BIM，GIS，CAD 可見，可控，及時， 準確，智能，優化 基于BIM的智慧物業解決方案 運維監控 報警管理 維護管理 設備管理 系統管理 BIM解決智慧物業核心功能需求 消防 消防事件 突發事件 安防 視頻 防盜 門禁 巡更 設備 暖通空調 給水排水 變電配電 公共照明 電梯運行 運營 停車管理 信息發布 空間管理 BIM解決智慧物業核心功能 BIM運維平臺 運行監
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