北京人民醫院老年醫院物業管理方案投標方案（184頁）.doc
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北京人民醫院老年醫院物業管理方案投標方案（184頁）.doc
1、北北 京京 市市 恒恒 瑞瑞 物物 業業 管管 理理 有有 限限 公公 司司 Beijing hengrui property Management Company 目目 錄錄 前言前言 第一部分第一部分 物業管理投標函物業管理投標函 第二部分第二部分 公司概況介紹公司概況介紹 第一章第一章 公司簡介及管理架構公司簡介及管理架構 第二章第二章 物業管理服務宗旨、經營理念、企業文化、企業形象物業管理服務宗旨、經營理念、企業文化、企業形象 第三章第三章 物業管理業績及經驗總結物業管理業績及經驗總結 第三部分第三部分 針對本物業擬采取的管理模式和服務管理措施針對本物業擬采取的管理模式和服務管理措施
2、第一章第一章 項目概況與分析項目概況與分析 第二章第二章 項目擬采取的管理方式及管理服務措項目擬采取的管理方式及管理服務措施施 第三章第三章 項目前期物業管理思路與模式項目前期物業管理思路與模式 第四章第四章 管理服務內容與標準及管理目標管理服務內容與標準及管理目標 第四部分第四部分 項目接管驗收與移交項目接管驗收與移交 第一章第一章 項目接管驗收項目接管驗收 第二章第二章 移交接管工作移交接管工作 第五部分第五部分 擬采取的工作計劃與物資裝備擬采取的工作計劃與物資裝備 第一章第一章 擬采取的工作計劃擬采取的工作計劃 第二章第二章 物資裝備（前期投入）物資裝備（前期投入） 第六部分第六部分 擬
3、建立的管理組織機構及人員配備、培訓、管理擬建立的管理組織機構及人員配備、培訓、管理 第一章第一章 管理架構設置與人員的配備管理架構設置與人員的配備 第二章第二章 人員的招聘與管理制度人員的招聘與管理制度 第三章第三章 人員的培訓與考核人員的培訓與考核 第七部分第七部分 管理規章制度和檔案的建立管理管理規章制度和檔案的建立管理 第一章第一章 建立規章制度的原則建立規章制度的原則 第二章第二章 擬建立的規章制度擬建立的規章制度 第三章第三章 檔案的建立與管理檔案的建立與管理 第八部分第八部分 日常服務標準及措施方案日常服務標準及措施方案 第一章第一章 接管期的管理接管期的管理 第二章第二章 日常服務管理日常服務管理 第三章第三章 應急方案應急方案 第九部分第九部分 設備維修養護計劃管理方案設備維修養護計劃管理方案 第一章第一章 物業日常維修養護管理物業日常維修養護管理 第二章第二章 公共設施設
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