1、施工組織設計第一章、施工組織設計一、工程概況（一）建筑概況 本工程為景泰花苑A2#樓工程，總建筑面積為51796.17M2。結構形式為剪力墻結構,地下一層,地上二十六層，總高度78.45M，層高：地下室4.8M，一層至二十六層3M。工程做法：地面采用砼地面；頂棚為水泥砂漿頂棚，外墻涂料飾面。窗為塑鋼窗，門為防火門。屋面為水泥焦渣找坡，聚苯板保溫層，SBS改性瀝青防水卷材防水。（二）結構概況本工程抗震設防類別為丙類，結構安全等級為二級，抗震設防烈度為8度，地基基礎設計等級為甲級，場地土類別為三類。樁基筏板基礎。鋼筋主要采用HPB235和HPB335。砼標號：基礎墊層為 C15，鋼筋砼筏片基礎為C

2、35；剪力墻、地下室外墻C40，33M以上C35；框架梁為C30；各層板、樓梯等現澆構件均為C20；各層構造柱、過梁為C20;挑檐、陽臺、雨篷為C30。砌筑材料：0.000以下加氣砼砌塊，M5水泥砂漿砌筑，0.000 以上砌體采用M5混合砂漿砌筑加氣砼砌塊。（三）安裝概況本工程安裝部分包括給排水、采暖、電氣三個分部。（四）現場施工條件場地三通一平已完成，具備開工條件。二、施工目標（一） 工期目標 根據業主要求結合我公司實力，確定總日歷工期為705天，從2011年2月20日開工至2013年1月25日竣工。（二） 質量目標確保一次交驗合格。（三） 安全目標杜絕死亡，消滅重傷，輕傷負傷頻率小于6。（

3、四）環保及文明施工目標 注重污染防治，文明清潔施工，創太原市文明施工樣板工地。三、施工組織機構為確保各項施工目標的實現，我公司將該工程列為重點項目，嚴格按項目管理法組織施工。公司工程、技術、質量、安全、機械、材料、勞務、財務等職能部門給予全方位支持，項目主管由公司副經理擔任，技術主管由公司總工程師擔任。項目經理由曾組織過多項高層建筑施工的優秀項目經理擔任，項目技術負責人由技術水平高、現場管理經驗豐富的工程師擔任。同時配備兩名具有豐富施工經驗的副經理，分別負責土建、安裝工程施工。項目部設生產技術、材料機械、質量安全、預算財務及后勤管理等職能管理人員，并配備土建主工長及安裝主工長各兩名，分別具體負

4、責土建及安裝工程的施工，以保證各項施工目標的實現。第二章、施工進度計劃和保證措施及違約責任承諾一、施工進度計劃和保證措施施工項目部的所有管理人員對工期的控制要心中有數，對工期的控制既要科學嚴謹，又要現實、合理。 1、建立例會制度，加強施工過程中不利因素的予測、予控,做到防患于未然。2、項目部應與建設單位、監理密切聯系，確保水、電、路、通訊等暢通。3、實行流水作業，土建與安裝協調配合，最大限度利用工作面。4、繪制切實可行的網絡計劃，并對其進行優化，找出關鍵線路，制定科學合理的施工方案。5、根據優化的網絡計劃，編制月、旬生產計劃，并將任務計劃下達給班組。項目經理要嚴格控制，各工長要認真執行，維護網

5、絡計劃的嚴肅性。6、項目經理和各工長對計劃執行過程，要有詳實記錄，做好跟蹤反饋，及時調整并盡量縮短關鍵線路。 7、根據工程進度安排制定各階段的勞力和材料計劃，保證工程進度需要。 8、編制科學合理操作性強的施工組織設計，方法先進、措施得力、針對性強，保證施工順利進行。 9、凡施工中需用的機械設備由機械管理部門提前落實，按時進場。合理調度組織勞力，實行三班倒，節假日不休息。10、經常組織開會討論，總結經驗，吸取教訓，發現問題，及時處理。大膽引進新技術，提高質量，縮短工期。11、在施工的同時，加強與外界的聯系，及時、準確地了解國家關于建筑施工中的有關法規、政策，按國家有關規定，確定可行的施工方案，在

6、保證工程質量的同時盡量縮短工期，在取得經濟效益的同時，樹立企業形象（施工進度表附后）。二、違約承諾 根據業主要求，我公司承諾705天內竣工，如推遲一天，愿承擔業主的處罰。施工進度網絡圖施 工 進 度 網 絡 圖水、暖、電、安裝收尾室外裝修地基處理土方開挖屋面工程結構施工室內裝修第三章、勞動力和材料投入計劃及其保證措施（一）根據工期安排，擬定該項目中投入勞力平均234人，高峰310人。所用勞務均從我公司自有勞務公司和社會成建制隊伍擇中優選用。在結構施工階段，組織模板工、鋼筋工、砼工、架子工、安裝電工等各專業工種組成混合作業隊，分別在各個施工段組織流水施工，地面輔助操作工人另行組織。在圍護、裝飾、

7、安裝階段，組織砌筑工、抹灰工、管工、電工等，按樓層進行豎向流水施工。勞動力計劃表工程名稱：景泰花苑A2#樓工程 單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況基礎工程主體工程裝修工程安裝工程砼工202664防水工58100鋼筋工666660模工636386抹灰工689020瓦工2250128機械工 10442油漆工13214架子工818202電工8101822起重工2442力工26324012電焊工6888管工8101822合計251310265112（二）材料供應該工程材料需用量大，供應時間要求急，因此，材料采購人員必須提前按材料總需用量落實足夠的貨源及質量情況。項目部按照旬作業計劃提前十天提出旬

8、需用材料計劃。特殊材料在施工前一個月提出材料計劃。材料供應部門按計劃組織供應。做到保質、保量，急時供應到現場。即要千方百計確保工程進度，又要精打細算防止材料積壓，造成浪費。第四章、機械設備投入計劃根據場地條件、建筑物平面尺寸及工期要求，安裝兩臺QTZ40塔吊進行基礎及主體結構施工垂直運輸；設兩部上梯電梯進行裝飾材料運輸（擬投入主要施工機械設備表見附表）。擬投入的主要施工機械設備表工程名稱：景泰花苑A2#樓工程 序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率(KW)生產能力用于施工部位備注1塔吊QTZ402沈陽200335KW主體2上料電梯SC20022003裝修3交流電焊機BX3-50

9、04上海200638KVA主體4砼振搗棒HZ6X-30 HZ6X-508蕪湖20041.1KW主體5砼平板振搗器HZ2-106蕪湖2005705KW主體6蛙式打夯機HW1704西安20044KW主體7電動套絲機TQ100-3A3濟南20032.75安裝8鋼筋切斷機GJ5-401上海20047.5KW主體9鋼筋彎曲機GJ7-401上海20052.8KW主體10鋼筋調直機Gj4-4/141上海20069KW主體11經緯儀J2-JD1蘇州2004基礎12圓鋸MJ-500MB2河北20044.5KW主體第五章、施工平面布置和臨時設施布置本工程施工場地較為緊張，現場必須精心規劃，文明施工。在施工平面布置

10、時本著施工安全、操作方便、分區合理、運輸距離短的原則進行布置（詳見施工平面布置圖）。施工用水從甲方給定水源分別引至砂漿攪拌站、木工棚及辦公室前，地面干管用100，各支管及立管用50，給水鋼管引出地面0.6m并接雙向閥門。現場設消防栓，消防管為100。根據施工機械高峰用電量計劃，現場配置600KW容量的變壓器，線路用暗敷電纜，通過配電箱向動力機械供電，線路均為三相五線制，照明器具采用節能型燈具，操作面照明采用塔吊探照燈及閘箱引出的碘鎢燈。現場所用的臨時供水管及供電線路均暗敷。施工平面布置圖門房宿舍伙房宿舍A2#樓廁所宿 舍木制作區鋼筋制作區宿 舍庫房會議室辦公室水泥庫塔吊塔吊上料電梯上料電梯原材

11、料堆放區原材料堆放區砂漿攪拌棚第六章、安全文明施工一、安全保證措施（一）管理措施 （1）建立安全生產保證體系建立以項目經理為首的生產指揮、安全管理體系。項目經理在安排生產時，要把安全工作放在首位，生產與安全發生矛盾時，生產必須服從安全，在保證安全的前提下組織施工。（2）建立安全管理機構設專職安全員一名，負責項目的安全管理和安全檢查工作；班組設義務安全員一名，負責班組的安全工作。班組長與義務安全員密切配合，共同搞好班組安全工作。（3）認真落實安全責任制項目經理是本項目的安全生產第一責任人，對項目施工中貫徹落實安全生產法規標準和規章制度負全面責任；項目副經理分管安全工作，在組織、管理、指揮安全生產

12、方面負直接領導責任；工長對生產班組的安全生產負直接責任；各職能部門應在各自的職責范圍內，對實現安全生產負責，工人經安全教育后，遵章守紀，不冒險作業，不違章。項目的安全生產工作層層有人負責。 （4）項目實行施工用電、機械專人負責制 現場設專職電工負責現場電氣、線路的安裝、驗收、維護、拆改及管理等工作。 專人負責現場腳手架、施工電梯及塔吊等的驗收、使用及管理工作。 現場機械統一管理、保養和維修，確保防護齊全，正常運轉，杜絕“機械傷害”事故。（5）認真執行安全生產規章制度確實加強安全管理 在召開生產調度會、現場辦公會時要將安全納入議程，先講安全，解決安全中出現的問題，每月召開安全動員會，進行安全動員

13、分析。 項目領導每旬輪流值班，項目安全員每天進行巡視檢查。每旬由值班領導組織一次全面檢查，發現問題、隱患及時進行整改。 所有施工人員入場時，必須進行安全教育，貫徹有關安全文件精神，講清現場規章制度，引起對安全生產的高度重視。 施工人員進入現場必須戴安全帽，高空作業系好安全帶，施工人員上下不準乘坐提升架。 現場電工必須持有勞動部門頒發的在有效期內的安全操作證，機械工必須持有機管部門頒發的操作證。 按規定使用安全經費，保證安全投入，安全生產經費用于購置安全帽、安全網、安全帶、漏電保護器等必要的防護設施及防護用品、用具等，推行現場標準化管理。 認真執行安全生產獎懲制度，在安全生產工作中成績突出的給予

14、榮譽和物質獎勵；對不執行安全生產責任及違反安全生產制度的給項目造成不良影響甚至嚴重后果者，給予處罰或處分。 項目發生工傷事故，按公司傷亡事故調查處理及統計上報規定認真查處，并按“四不放過”的原則結合實際情況進行調查處理。（二）現場安全防護現場安全防護方面，認真執行建設部頒發的現行建筑施工安全檢查評分標準、龍門架井架安全技術規范、施工現場臨時用電安全技術規范、建筑施工高處作業安全技術規范等一標三規范，實現安全防護標準化。（1）施工前由技術負責人對施工員進行技術和安全交底。各分部分項工程由工長對施工作業隊進行安全交底。（2）基坑開挖要按規定放足邊坡，施工中嚴禁掏挖，基坑邊按規定做好防護，嚴禁機動車

15、輛行駛或有其它震動。（3）砼澆灌時，搭設不小于60cm寬的作業臺，梁板澆筑時沿建筑物周邊設防護欄桿。（4）塔吊、上料電梯安裝前要夯實地基，打砼基礎、預埋地腳螺栓。上料電梯吊盤設雙滾杠、安全門，超高限位要靈敏可靠，卸料臺要鋪滿架板，兩側設立網防護，防護棚用架板或雙層籬笆（竹笆）等硬質材料搭設。外架全封閉，人員出入口搭設防護通道，以保證施工人員安全通行。（5）現場設專人負責上料電梯、腳手架、“四口”、“五臨邊”的驗收使用及管理工作。（6）樓梯口、電梯口、預留洞口采用硬質防護網，并在洞口封閉及欄桿安裝后方可拆除。（7）施工現場臨時用電按部頒標準要求執行三相五線制，本工程采用接零保護系統，在專用保護零

16、線的始端、終端及中間做重復接地。實行三級配電、二級保護，即：總配電箱、分配電箱、開關箱三級配電；總配電箱、開關箱處設漏電保護器，現場所有設備全部設漏電保護器。開關箱要防潮、防雨、上門上鎖，實行一機一閘一保護。干線與外線路保證安全距離。（8）施工機具要安裝牢固，傳動部分要有防護罩，開關靈敏，與閘箱間距不大于3m，并設防雨、防曬棚。（9）塔吊、上料電梯需裝設避雷設施。（10）施工現場設門衛，建立可行的門衛制度，現場治安管理員要對進駐現場人員進行有效的管理和教育。（11）為保證安全生產，現場人員晚11:00以前必須歸宿，治安管理員每日查宿，保障現場治安及社會治安，嚴格管理，杜絕打架斗毆等刑事案件的發

17、生。（12）現場要有專職醫護人員及保健急救設施。二、消防保證措施1、 加強防火管理，進行消防教育，建立消防制度，防止火災發生。2、 施工現場的平面布置、施工方法應符合消防安全要求。施工現場消防道路應暢通無阻，現場用火要辦理用火證，易燃材料處不得有明火。3、 工程開工前按規定配備好消防器設備，敷設好室外消防水管、消防栓、砂箱等；樓層設消防水管，消防干管采用75無縫鋼管。4、 易燃易爆品要有人管理。氧氣瓶、乙炔瓶及焊割設備上的安全附件齊全有效，使用中氧氣瓶、乙炔瓶兩者間距不小于5m，與明火間距不小于10m。5、 加強現場用電管理，防止發生電氣火災事故。6、 現場嚴禁亂放材料，保證消防道路暢通。三、

18、文明施工措施1、 施工現場明顯地點設置施工平面布置圖、施工公告牌、安全生產標語牌、安全技術措施牌、現場消防保衛制度牌等。施工現場臨時圍墻整齊，大門及標語醒目。2、 施工現場應保持交通暢通，做好硬化處理，整潔衛生，道路平整，排水通暢。3、 食堂要有專人管理衛生工作，由專人負責清理。4、 生活垃圾、建筑垃圾必須及時處理。5、 認真做好“三不下崗”，做到工完場地清。6、 施工現場管理人員佩帶胸卡，現場設專門的保衛人員，負責工地人員及車輛的檢查和登記。7、 生活區要實行封閉管理，生活設施要符合要求，宿舍要干凈整齊。垃圾要及時清理，現場廁所為水沖式廁所，食堂、廁所地面貼防滑地磚，墻面貼磁磚墻裙1.5m高

19、。8、 施工現場料具要堆放整齊，磚成丁，砂石成方，露天堆場材料、半成品堆放要分區、分類、分規格、布局合理，碼放得當，建筑垃圾要及時清運。9、 現場各種標牌要按規定要求制作設立，其余生活設施要符合要求。四、環保措施1、土方、水泥、砂子等散狀材料，裝車不宜過滿，并用蓬布遮擋，防止散落造成對市容環境及道路的污染。2、白灰要灑水粉透，防止現場篩灰引起塵埃污染。裝飾用白灰膏。3、搞好場地平整及平面規劃，嚴禁亂堆垃圾，排水要有組織進行。4、施工垃圾應當天處理干凈，如當天處理不掉，應成堆覆蓋，次日運走，保持現場整潔。5、嚴禁在施工現場焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革包裝以及其它產生有毒有害臭氣的物質。6、施工現場

20、入口處要符合門前三包等衛生、市容管理要求，門衛每天負責早晚各清掃一次，并經常檢查，保持門前衛生達標。五、降低噪音的措施1、為了不影響正常工作秩序和居民的正常生活秩序，要最大限度地降低施工噪音污染。2、施工噪聲污染符合環保要求，施工過程中盡量控制噪音。 3、選用木模板以減少噪聲。4、模板在封閉式加工棚內加工，以減少環境噪音。第七章、質量保證和質量違約責任承諾（一）質量保證管理措施 （1）建立健全以項目經理為首的質量保證體系。配備土建及安裝兩名專職質監員，分別負責土建及安裝工程的質量監督、檢查、指導。 （2）提高全員質量意識，貫徹公司質量方針，樹立為用戶服務的思想，對每個分項，每個操作環節都要嚴格

21、按工藝要求、按質量標準進行施工，并做好工程質量的預測、預控工作。 （3）積極開展“QC”活動。加強施工過程中的質量控制，建立 “工序制”、“掛牌制”、“樣板制”等質量管理制度，推行工序管理。 （4）加強成品保護，防止施工過程中的碰撞、損壞及交叉污染。 （5）嚴把進場材料、構配件及半成品質量關，執行質量員參與驗收制度，無產品出廠合格證或復檢不合格的不準使用。本工程所使用的鋼筋原材料及焊件、現場制作的砼、砂漿所有試塊，全部實行見證取樣制度。暖氣片、給排水管材、各類型截門水嘴、配電箱、開關、插座等應先提供樣品，經甲方代表和監理工程師驗收合格后方可進入施工現場使用。（6）實施質量一票否決制，認真執行“

22、停工整頓權”、“返工強制權”，把質量否決權的執行情況隨時整理收集備案。（7）嚴格執行技術交底制，施工有控制、有記錄。質量員跟蹤行使質量監督權。（8）現場所有的測量儀器應滿足精度要求，現場使用計量器具應有鑒定標簽。（9）關鍵工序和特殊施工過程要有針對性措施，同時做好監控并記錄，且會同監理工程師做好驗收檢查工作。（10）各部位隱蔽工程驗收，要做好記錄，并完善各種簽章手續。（11）竣工后要進行工程回訪，認真聽取用戶意見，對施工造成的質量問題無償保修。（二）質量保證技術措施及質量通病消除措施（1） 鋼筋工程 基礎鋼筋應在墊層上放線鋪設。嚴格控制鋼筋骨架尺寸和受力主筋位置。 鋼筋必須調直，綁扎鋼筋網格尺

23、寸應符合設計要求。禁止使用銹蝕嚴重的鋼筋，非同級別的鋼筋嚴禁混焊。 挑筋應保證受力位置，嚴禁踩踏、放反，并設鋼筋馬凳支撐。 鋼筋工程必須進行隱蔽驗收，其級別、直徑、間距、數量、位置、骨架尺寸、錨固長度、接頭設置、保護層厚度均應符合設計要求和規范規定。施工單位應自檢評定，并經監理單位簽字驗收，才能隱蔽。（2） 模板工程 模板位置應準確，斷面規矩、加固可靠，以保證砼的質量。 模板縫不得大于2mm，嚴防發生漏漿。 支模時上下吊線順直，左右拉線水平，不得錯位。（3） 砼工程 構件斷面要求方正平直，外光內實，符合設計尺度。對于模板支撐不當，造成脹模、縮模、露筋及構件外型方正偏差過大等缺陷應及時修復。 施

24、工縫處，接搓砼表面不得有松散裸露的石子，接搓應平整密實。 砼應振搗密實，發生超出標準規定的危害結構安全的孔洞、蜂窩，不得自行處理，應經各方檢查，確定補救措施并處理后，才能隱蔽。對脹模砼應鑿出細密紋路。 低于5度不得澆水，澆水養護時間按規范要求進行。 澆筑未達到1.2N/mm2，不得上人。施工作業時應避免對尚未硬化的砼產生較大沖擊，造成對結構受力性能的損壞。（4）防水地面質量通病為倒泛水、滲漏；鋪貼不平、縫隙不勻。預控措施： 認真進行找坡施工，注意標高差和排水坡度。 做好防水層，重點處理好管道洞、墻根、門口部位，并做好24小時蓄水試驗。（5）屋面工程質量通病：排水坡度不正確，屋面滲漏，觀感不好。

25、消除措施： 按設計劃分的排水區域，然后拉線鋪設保溫找平層。 用細石砼找平層，替代水泥砂漿找平層，以消除找平層的空鼓、開裂。 選用合格防水材料，搭接長度及錯縫符合規范要求。防水卷材施工完要進行專項驗收，并進行保護，嚴禁上人。 認真做好屋面排氣管。排氣鋼管內徑25mm，高出防水層250mm，每36m2在屋背布置一個，并做傘帽。認真處理細部，主要有女兒墻、變形縫、排氣管、檐口、天溝、水管口、屋脊、上人孔等根部及周圍的防水收頭、壓邊等。（6）門窗工程質量通病：固定不牢，推拉不靈，密閉不嚴，鎖具失靈，膠條脫落。防治措施：產品造型要合理，材料厚度嚴把關。設計分格合理，制作要方正無隙，尺寸準確。門窗框安裝牢

26、固，窗扇上口入槽正確，下口不磨擦碰撞。鎖具五金合格，安裝正確，膠條要有彈性，轉角處為45度。（7）安裝工程管道安裝：在安裝時，要有保證質量的技術交底，推行樣板制，各種管道安裝前都要將吸管內外的污垢、砂子、瀝青、鐵銹等雜質清除干凈。金屬管道要將表面浮銹清除干凈，然后再刷底漆一遍。衛生間、廚房等上層布有管道的房間，在吊頂或頂棚抹灰前，上層地面必須做蓄水試驗，24小時蓄水管道四周和板墻交接處不滲不漏。經驗收合格后，方可進行下一道工序。支架、管卡子：管道支架應構造正確、排列整齊，埋設平整牢固。支架與管子接觸緊密，埋設支架與管子應在抹灰前結束，其間距應符合要求坡度：管道安裝時要放線抄平，要依據管子坡度要

27、求確定其下料尺寸。安裝時，坡向要正確，給水、采暖管道的坡度其正負偏差不得超過設計要求坡度的1/3；坡度要均勻一致，不得倒坡，也不宜過大而影響觀感效果。衛生器具排水管，對于檢查口、地漏、排水栓的安裝，一定要嚴格，尤其是要把安裝高度加墊、緊固等細部環節控制好，衛生器具排水管及衛生間內管道的堵洞質量好壞，直接影響著房屋的使用功能。因此，堵洞時要認真清理管道周圍的一切雜物，要認真支模、濕潤洞口、澆注密實。照明器具：照明器具安裝是電氣安裝工程的最后一道工序，質量的好壞直接影響觀感質量和驗收評定，在土建裝修過程中要有專業人員配合，主要是處理箱、盒四周的空間和毛邊，這樣可保證燈具、開關、插座安裝面板時，四周

28、緊貼墻面，平整光潔，不需要二次補修。強度的嚴密性、通灌水試驗：各種管道、暖衛設備除在施工過程進行分段試壓、試水外，整個系統安裝完畢后要進行全系統的試水、試壓工作。強度和嚴密性試驗的試驗壓力、時間、壓力降、介質溫度及環境溫度要符合設計要求或規范規定，灌水試驗的液面要在規定的時間內下降，在系統試壓、試水等試驗過程中，要求管、設備、閥件、接口等全系統達到不滲不漏為止。管道試壓、試水時，要注意成品保護，不得將水排在室內和沾污建筑物的墻面、頂棚及電氣器具、設備等部位。第八章、關鍵施工技術、工藝、重點、難點分析和解決方案一、主要分部分項工程施工方法及技術措施（一） 測量放線該工程平面形狀較為規則，測量工作

29、難度不大，但工程量較大，工程性質重要，仍應引起技術人員足夠的重視，選派測量技術高、經驗豐富的人員進行測量操作。1、軸線控制根據場地情況該工程平面特點，確定由一縱兩橫軸組成建筑物主軸線，根據甲方給定的坐標控制點，首先將主軸線測設出來，然后將房屋外墻四角及中部軸線的交點測出并引出墻外邊線1m，將引出點用木樁測定于地上，并在樁頂釘上小釘作為標志。房屋外墻軸線控制以后，測出所有軸線。根據其控制挖土、進行基礎放線。在基礎放線前，應重新校核定位樁位置。基礎施工完畢，根據定位樁在每個流水段上呈方形引測四個軸線控制點，上部每層在對應位置預留200mm200mm孔洞，用激光鉛錘儀逐層向上引測控制點，根據各層的控

30、制點測放該層的軸線、墻柱位置線。每層測放軸線、墻柱邊線前必須先驗證控制點閉合無誤后方可進行。2、標高控制根據現場甲方提供的高程控制點，在工程周邊埋設永久性水準點，然后將標高引測至工程結構首層特定部位（如柱上設“500”線），做為標高控制基線，其點數不得少于三個，且要形成閉合，并用紅色油漆做標記。再用經計量較正的鋼尺沿豎直方向引至施工層，并在施工層用水準儀進行復核，以此做為支模、鋼筋綁扎的依據，拆模后，在柱面上漆出500線，作為裝修標高的控制依據。裝飾階段地面、墻裙等線用水準儀及水連通管彈線。3、沉降觀測與變形觀測根據圖紙設計要求，設若干個沉降觀測點，位置和數量在現場與設計人員共同協商確定。為了

31、保證觀測成果的正確性，要設專人進行沉降觀測，并在觀測中做到四固定，即：固定觀測人員。固定觀測儀器及塔尺等相關用具。固定水準點。固定觀測線路。同時在觀測中還要采用正確的觀測方法，嚴格執行規定的觀測周期，并認真地對觀測成果進行記錄整理、入檔。施工期間的沉降觀測要遵循如下規定：（1）在基礎上布置初始觀測點，基礎澆筑完畢后，進行第一次觀測，以做為沉降觀測的初始數據。（2）一層墻柱施工時，在沉降觀測部位埋設永久性觀測點，并測算出該觀測點的原始標高，以此做為以后沉降觀測計算的依據。（3）冬休前及復工后各要進行一次觀測。（4）主體結構每完成一層觀測一次，裝修階段每月觀測一次，以后每季觀測一次。（5）交付使用

32、后第一年觀測4次，第二年觀測二次，以后每年一次，直至沉降穩定為止。觀測時間間隔可按沉降量大小及速度而定，在開始時間隔較短，以后隨著沉降速度的減慢，可逐漸延長，直到沉降穩定為止。沉降觀測的時間間隔和次數要符合設計要求和規范規定。沉降觀測點的設置，嚴格按照“建筑變形測量規程”（JGJ/T897）執行。測量時采用精密水平儀和銦鋼尺。（二） 土方工程根據工程特點及現場平面情況，挖土決定采用1m3反鏟挖掘機進行大開挖，人工配合挖樁間土，樁頭采用人工破鑿，防止擾動樁基。因場地狹小，土方挖出留足余土后運出場外。挖至設計標高時要會同甲方、勘察、設計、監理等單位共同驗槽，做好記錄，如發現地基土質與勘探報告和設計

33、要求不符，或遇到其它特殊情況應及時向設計單位及監理工程師提出，共同協商解決方案，及時采取有效措施。土方開挖過程中應隨時觀察臨近建筑物、道路、管線等的變形或下沉情況。地下室外墻防水施工完畢并達到規定強度后，應及時進行基坑回填。回填時先清除虛土及坑內雜物、淤泥和積水，然后沿建筑物對稱回填或沿四周同時回填，并用蛙式打夯機分層夯實，每層虛鋪厚度250mm，壓實系數要滿足設計要求。填土土料宜用粉質粘土和塑性指數大于4的粉土，并控制最優含水量，且不得含有有機雜質，其顆粒不得大于15mm；石灰要粉碎，不得含有大塊，灰土要拌合均勻。回填土的測試用環刀取樣，標貫法試驗。外墻散水以下1000范圍內用三七灰土回填。

34、（三） 鋼筋工程基礎鋼筋施工前，先在防水保護層上放線定位，彈線鋪設，用予制砂漿墊塊控制保護層厚度，基礎梁主筋采用閃光對焊和搭接焊，基礎梁骨架架空綁扎，綁扎完畢輕放于砂漿墊塊上。墻暗柱及柱主筋連接用電渣壓力焊，基礎墻筋及柱主筋一次配設出零米，下部與基礎梁箍筋點焊固定，上部設兩道水平鋼筋與主筋點焊固定。上部結構每層配設一次，接頭在750及1750高度處交錯設置。墻內水平鋼筋用“”型鋼筋固定。柱與填充墻及隔墻交接處按設計要求每隔500 mm留出26拉接鋼筋，或在相應位置埋設預埋件，砌墻時墻內拉接筋與預埋件焊接。被指定為避雷接地的柱鋼筋，從下到上必須連通，底部與基礎梁主筋連接，頂部伸出屋頂女兒墻與避雷

35、帶連接。梁主筋接頭以閃光對焊為主，輔以搭接焊。鋼筋接頭位置要錯開，同一截面接頭數量要滿足規范及設計要求。樓板鋼筋的保護層厚度用預制砂漿墊塊控制，上層筋用12馬凳筋支撐定位，鋼筋綁扎時要與建筑、水、暖、電各工種密切配合，各種預埋件、予留洞及予埋管線不得遺漏或錯位，發現問題及時與設計單位協商解決，穿越樓板和管道井的鋼筋不切斷，待管道安裝后再澆筑砼。板上孔洞尺寸小于300時，鋼筋由洞邊繞過，不得切斷；當孔洞尺寸大于300時，在四周洞邊設附加筋。施工時，應嚴格注意鋼筋節點、加密區、附加筋等細部做法，鋼筋的彎頭長度、錨固長度、加密區范圍間距、同一截面接頭的數量、鋼筋位置（特別是負彎矩筋的位置）、拉鉤間距

36、、洞口加筋、骨架或網片的綁扎點數一定要符合圖紙及有關施工規范要求。鋼筋原材進場要有相應的質量證明文件，并應在具備相應資質的試驗室進行檢驗。鋼筋規格、型號、類別以及表面質量應按有關標準嚴格檢驗，鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結疤等。鋼筋的力學性能應逐盤逐捆抽取試樣分別進行拉伸試驗和冷彎試驗，試驗合格后方可使用。焊工要有有效的上崗證和操作證，焊接前應先試焊，制作試件，試驗合格后方可正式施焊。試件取樣要在監理工程師的見證下進行，并做好見證取樣記錄。在砼澆筑過程中，應指定專人跟班看護，保護預埋件，修整鋼筋，確保鋼筋位置正確。（四） 模板工程1、模板方案選擇基礎、地下室墻柱采用小鋼模。剪力墻采用鋼框竹膠板模

37、板，型鋼龍骨，24穿墻螺栓連接；電梯井道采用鉸接筒模體系，模板為整體組合鋼框竹膠板。上部結構梁模均采用木框竹膠板；頂板采用竹膠板，碗扣式快拆支撐體系，配備兩層模板周轉。2、砼柱墻模板施工模板支設前先對暗柱、剪力墻的插筋進行復核，為防止模板底縫隙偏大出現漏漿，先在模板下部抹找平層砂漿，待砂漿凝固后再安裝模板。剪力墻模板采用小鋼模組拼，12穿墻螺栓（外墻另加設止水環），穿墻螺栓處局部采用木模，雙層483.5鋼管圍楞連接。3、框架柱、墻體模板施工施工工藝流程：準備工作鋼筋隱檢模板放線模板安裝模板驗收（1）安裝前先進行樓層放線，彈出軸線及墻體外邊線，復核鋼筋，將安裝處的樓面清掃干凈，在模板下部抹找平層

38、砂漿，待砂漿凝固后再安裝模板。（2）對拉螺栓在砼墻內加設PVC套管，拆模后抽出對拉螺栓可重復利用，孔洞用微膨脹砼補平。（3）在常溫條件下，墻體砼必須達到1MPa，才準拆模。拆模時必須以同條件養護試塊抗壓強度為準。模板拆除順序與安裝順序相反。4、頂板模板頂板模板采用竹膠板，竹膠板板縫用膠帶紙粘貼密封。樓板的預留設備洞口及套管，必須由安裝單位按照設備施工圖分專業逐個校對。頂板與墻體連接處，待大模板拆除后，彈線找出頂板底平控制平線。頂板模板支撐用碗扣式快拆支撐體系。板跨度大于4.5m時，模板應按跨度的0.25%起拱，當為懸臂構件時應按懸臂長度的0.4%起拱。5、模板的拆除模板拆除時砼的強度要符合規范

39、要求，以同條件養護試塊強度為依據。懸挑構件的支撐必須待砼強度達到100%后，方可拆除，其余構件應達到砼設計強度的75%以上方可拆模。（五） 砼工程砼的澆筑待模板、鋼筋驗收后方可進行。本工程采用商品砼，在現場設兩臺HBT60砼輸送泵，進行砼的運輸澆注。本工程底板及地下室外墻設計為抗滲砼，施工前要進行配合比設計及試配，摻入膨脹劑及粉煤灰摻合料，以提高砼抗滲性、和易性和可泵性。底板連續澆注，不留施工縫。底板與墻體交接部位設鋼板止水帶。地下室砼外墻連續澆注不留施工縫。地下室外墻予埋件處要采取防水措施。上部結構砼按兩個流水段澆筑，每段墻柱和梁板分別澆筑。墻體砼應分層澆搗，第一層澆筑高度不應超過500mm

40、，以后每次澆注不應超過1m。梁板砼要連續澆筑。管道井處的后澆砼，待管道設備安裝完畢，用比樓板高一級的微膨脹細石砼灌實。安裝主管穿過樓板時，必須根據主管的位置在砼板上預留木塞。板采用平板振搗器振搗，梁、柱采用插入式振搗器振搗，振搗時要快插慢拔，振點間距不大于振搗器作用半徑的1.5倍，振搗時須插入下層不少于50cm。振搗以不再下沉冒泡、表面不再出現浮漿為止，避免欠振或過振。后澆帶處的砼，待主體結構施工完畢，沉降基本穩定后，用C35微膨脹細石砼灌實。施工前應清除先澆砼表面的垃圾、水泥薄膜及松動砂石和軟弱砼層，同時用水沖干凈并充分濕潤，不宜少于24小時。為了加快模板周轉，縮短工期，在砼中摻入減水早強劑

41、，砼配合比須滿足設計要求的強度、耐久性要求，并滿足施工可泵性、和易性，為此要根據原材料、泵送距離、澆筑方法、部位及氣溫條件進行配合比設計及試配。泵送前，先用與砼同成分的水泥砂漿潤滑管內壁，泵送過程中受料斗保證有足夠的砼，確保砼連續澆筑。泵送砼分層分段澆筑時，經常須拆裝管路，操作人員可能會碰動鋼筋及埋管，因此除鋪設工具式運輸道外，還要對鋼筋、焊件、孔洞模板采取固定措施，以防錯位。砼澆筑時要按規定留置標準試塊及用于確定拆模時間的同條件試塊。砼在澆筑后12小時內灑水覆蓋養護。用普通水泥拌制的砼，養護時不少于7晝夜，施工中摻用外加劑不少于14晝夜，抗滲砼養護時間不少于14晝夜。砼的拆模強度,常溫時不得

42、低于1Mpa，保證拆模時不粘模、不掉角、不裂縫，砼拆模后要繼續養護。梁、板模板待同條件試塊強度達到規范要求后才可拆除。（六） 砌筑工程砌筑時，在填充墻內每隔500要設6通長拉接筋，與墻柱內預留拉筋連接。墻長大于5m時，墻頂和梁、板內預留拉筋拉接。墻長大于層高的2倍時，以及在填充墻轉角處、T型接頭處、屋頂女兒墻要設置構造柱。構造柱要先砌墻，預留馬牙槎，后澆柱。墻高大于4m時，在1/2墻高或門窗洞口上皮設與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋砼水平拉梁。各層填充墻在砌至樓板下皮時，應待砌體沉實后，在砌體與梁板之間斜磚填實。對設計規定的洞口、管道、溝槽和預埋件，應在砌筑墻時預留或預埋，不得隨意打鑿已砌好的墻體

43、。施工中要密切與安裝配合，在設支架處砌實心磚。墻體砌筑前，先清掃基層，抄平放線，用皮數桿、拉線、彈線控制砌筑質量。砌筑前要對墻基及磚、砌塊澆水濕潤，砌筑時砂漿要飽滿。（七）地下防水工程底板防水采用內貼法，即底板墊層施工完畢后，在底板外側砌磚胎模，然后在磚胎模及底板墊層上做防水找平層，待找平層含水率達到規范要求后，鋪貼卷材防水層。先將樁頭部分用聚氨脂涂膜涂兩遍，再在找平層上鋪貼防水卷材，然后在底板防水層上澆筑40mm厚細石砼保護層。保護層硬化后即可開始綁扎底板鋼筋。鋪貼防水層時，先立面后平面，先轉角，后大面，所有轉角處均鋪貼附加層。外墻外防水采用外貼法。即外墻拆模后，抹20厚1：2.5水泥砂漿找

44、平層，待找平層含水率達到規范要求后，鋪貼防水卷材，最后在防水層外做保護層。外墻與底板周邊防水搭接處要增做一道附加層。（八） 腳手架及安全防護工程施工過程中，垂直交叉作業采取隔離防護措施，作業層及下層均要滿鋪架板，并在作業層設防護欄桿，用密目安全網全封閉。架體基座要穩固堅實，外架要按規定設斜撐，滿堂內架縱橫要相互拉接，外架與內架要相互拉接，形成整體穩定的空間結構。基坑周邊、孔洞口及建筑物邊沿均設防護欄桿。（九） 樓地面工程1、基層處理樓地面工程施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等污雜物清理干凈，可采用帶鋼絲的磨石機進行清理，如表面沾有油污，應用510濃度的火堿水溶液清洗干凈，確保樓地面粘結牢固，不

45、空鼓。施工時必須嚴格按已彈出的500線控制標高。2、水泥砂漿地面水泥砂漿地面施工時應注意以下幾點：水泥采用硅酸鹽水泥，嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥，砂采用中、粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不大于3%。水泥砂漿地面施工前，應將門框進行保護，防止被破壞。將基層清理干凈后，用噴壺均勻撒水一遍。鋪水泥砂漿前，刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿一道，隨刷隨鋪面層砂漿。面層水泥砂漿體積比為1：2，其稠度不大于35mm，強度等級不低于M15。均勻鋪水泥砂漿，用木刮桿根據標高刮平，并用木抹槎平。在木抹子槎平后用鐵抹子抹壓，至出漿為止。地面施工完24小時后，鋪鋸末灑水養護，養護時間不少于7d，強度達到5MP

46、a時，才能上人。3、砼地面施工工藝：清理基層沖筋、貼灰餅鋪砼撒水泥砂子干面灰，木抹子搓平鐵抹子抹壓三遍灑水養護基層清理后，澆鋪面層前一天澆水濕潤，并將表面積水掃除。貼餅沖筋均用與地面同配比的砼，有地漏時要在地漏四周做出0.5%的坡度。鋪砼前先在已濕潤的基層表面均勻刷一道1：0.4-0.45（水泥：水）的素水泥漿，隨即鋪砼并用木杠刮平拍實，緊接著用平板振搗密實，然后用鐵滾筒來回滾壓，直至表面出漿后用木抹搓平。木抹搓平后干撒1：1干水泥砂，待灰面吸水后，再次刮平、搓平。鐵抹子共抹壓三次：第一遍抹壓在木抹搓平后進行，第二遍抹壓在面層開始凝聚結時進行，第三遍抹壓在終凝前完成。第三遍抹壓完24h后，滿鋪

47、濕潤鋸屑覆蓋養護，每天澆水2次，時間不少于7天。（十） 裝飾工程1、內抹灰抹灰的工藝流程要按“先上后下”的原則進行，抹灰前要將基層的灰塵、污垢、油漬等清理干凈，并灑水充分濕潤墻面，對砼表面缺陷要認真修補，蜂窩麻面用1：3水泥砂漿分層找平，脹模部分應剔成斜紋，門窗口與墻體間縫隙要分層嵌塞密實。腳手架眼、過墻洞要堵嚴，外露鋼筋應剔除。門窗框按墻體中心線立樘。室內裝飾工程施工前，應先做樣板間，經有關人員驗收合格后方可進行大面積施工。墻面陽角用1：3水泥砂漿打底，1：2水泥砂漿罩面、壓光，做出2.0m高護角,護角與墻面相平。陰角用專制鋁合金陰角尺抹出，抹灰要求兩遍成活，趕光壓實，達到不漏壓、不漏底、表

48、面光滑、接槎平整、線角順直清晰。2、外墻涂料外墻抹灰前應將基層表面的油污清理干凈，并刷一道界面處理膠。砂漿摻TG膠，抹灰三次成活，嚴禁一次抹灰過厚產生裂紋。抹灰時水平豎向均要拉線控制，保證大角方正，分格縫平直，門窗、陽臺上下要在同一直線上。底層抹灰要進行掃毛，以利于面層的粘接。窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等處，其上應做流水坡度，其下應做好滴水線和滴水槽。施工前應做樣板墻，經監理、甲方各方驗收合格后方可大面積施工。外墻抹灰后，待含水率小于9、表面堿度PH10后方可進行外墻涂料的施工。基層表面應用107膠和水泥配制的防水膩子刮平抹光。施工前應做樣板，經檢查鑒定合格后再大面積施工。（十一）

49、 門窗工程塑鋼門窗工程由專業廠家制作安裝。土建施工時安裝單位要配合預埋鐵件及各種固定件。安裝時要注意以下幾點：劃線定位：根據設計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標高，依據門窗中線向兩邊量出門窗邊線，以頂層門窗邊線為準，用線墜或經緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直的洞邊應剔鑿處理。門窗的水平位置應以樓層室內+50cm的水平線為基準，測量出窗下皮標高，彈線找直。同一層必須保持窗下皮標高一致。門窗框固定：可用射釘槍把門窗的鐵腳固定到墻體上。門窗框與墻體間縫間的處理：采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口，填嵌水泥砂漿或細石砼。門窗扇安裝：門窗扇安裝應在洞口墻體表面

50、裝飾完工后，將裝好玻璃的門窗扇整體安入框內滑道，調整好框與扇的縫隙，最后鑲嵌封條，填嵌密封膠后，清理干凈。（十二） 屋面工程 屋面找平層施工應平整光滑，并要與基層粘接牢固，基層與女兒墻連接部位的陰角應抹成均勻一致和平整光滑的小圓角。施工時應做好標高控制，以保證屋面排水坡度符合設計要求。對凡可能產生倒泛水的部位，應做滴水線或鷹嘴。為保證工程質量，縮短工期，確保防水效果，在保溫層施工時應設6m6m排氣槽，以便于進行防水層施工。施工時，注意不要將排氣槽堵塞。所有排氣槽均與大氣相通，使水汽有排走的通路，出氣口力求構造簡單合理，便于施工，并保證不進水漏水。屋面防水材料必須要有出廠合格證和進場試驗報告，確

51、保符合標準和設計要求。卷材鋪貼時要先鋪設排水比較集中的部位，再按排水坡度自下而上的順序進行鋪設，以保證順水流方向接槎。卷材平行于屋脊方向鋪設，搭接縫邊緣及末端接頭部位應采用密封膏密封。對經過密封膏處理的末端收頭處，用摻2030的107膠水泥砂漿進行壓縫處理。屋面陰角、通氣孔根部等處在鋪卷材前應用聚胺脂涂膜防水材料或其它密封材料進行附加增強處理基層，以保證防水質量。防水卷材施工時應按先遠后近、先高后低、先立面后平面、先陰陽角及細部后大面的原則進行，施工時要認真操作。屋面施工完后應進行閉水試驗，不應有積水或滲水現象，并保證屋面的潔凈以確保觀感質量效果。（十三）管道工程1、在配合階段施工人員要全面熟

52、悉圖紙，充分理解設計意圖，做到預留洞及預埋件位置準確。2、支、吊架制安：下料時采用機械切斷，支架上孔眼用鉆床加工，U形卡先套絲后彎曲。支、架的形式、材質、加工尺寸及焊接應符合設計和規范要求。其安裝應在土建抹灰前進行，且設置在建筑物承重墻梁板上，在加氣砼墻體上安裝時，應在安裝部位砌筑實心磚。3、碳素鋼管安裝：絲接時應套兩次，上好絲后去掉麻頭，擦凈鉛油；焊接時，要求管子端面平齊，且兩管軸線對準，并點焊牢固，焊好后的焊縫不允許有裂紋、氣孔、燒穿等缺陷，焊縫應均勻一致。4、排水管安裝：立管施工時垂直度必須控制在允許范圍內，支管施工時，先預排零件，尺寸滿足要求后方可安裝，安裝時，不得有偏管現象。橫支管安

53、裝時，要保證坡度，安裝完后應配合土建封堵各預留管口，凡屬隱蔽管道在隱蔽前必須進行灌水。5、套管安裝：應隨同管子同步進行，將其預先套在管子上，套管與管子的環形間隙應均勻。6、衛生器具安裝：應在土建門窗封閉上鎖后進行，且土建提供了準確無誤的50標高線后進行。安裝中應認真彈線，找中，找平，安裝完后必須做灌水，通水試驗。7、消火栓箱安裝：應在土建墻面抹灰前將箱體裝好，安裝中不準用氣焊開孔。8、刷油：應在管道試壓合格后進行，涂漆前應先將管道表面的灰塵、焊渣等清除干凈。未經試壓的管道如需涂漆，應留出焊縫部位，管道安裝完后，不易涂漆的部位，應預先涂漆。9、管道打壓試水：給水、消防及采暖管道安裝完畢均要按設計

54、要求進行水壓試驗。排水管道要做閉水、通水試驗。（十四）電氣工程1、配管配鋼管前應將管灌防繡漆做防腐處理，管口應刮光。暗配管連接用套管焊接，焊口應焊接嚴密、牢固，鋼管與箱合連接用焊接固定。2、箱殼、開關合安裝箱殼、盒安裝時，標高參照土建給定的50線，用水平連通管找平，配電箱開孔時要用專用開孔器，不得用電氣焊開孔。管子進箱應排列整齊，有一定間距。3、管內穿線該工序應在土建抹灰及地面工程結束后進行。穿線前應進行掃管，將管內雜物、積水清除干凈，穿線前應加裝護口。工長在提計劃時，要將電線分顏色進貨，穿線時管內不得有接頭，配電箱內電線預留長度一般為半周長。4、電纜敷設電纜敷設時應將電纜頭從盤的上端引出，避

55、免在地上摩擦拖拉。電纜支架安裝應固定牢靠，位置正確，油漆完整。敷設時應排列整齊，無機械損傷，標志牌等安裝正確，無遺漏。5、橋架安裝橋架及線槽安裝應拉通線定位，找準支吊架位置后安裝，垂直敷設時電纜電線應用尼龍繩與橋架線槽固定在一起。電纜橋架及線槽在節與節連接處要用多股軟銅線。6、燈具及器具安裝該工序應在土建門窗封閉的情況下進行。成排安裝的燈具應在同一直線上，固定木臺的螺絲一般不少于兩條，且木臺應蓋嚴接線盒口。吊鏈燈具燈頭不應受拉力，軟線吊燈兩端應作保險扣，且軟銅線兩端應鍍錫，組裝燈具必須先試亮后安裝。配電箱內元件安裝亦在干線安裝之前進行，箱內元件應排列整齊，箱元件應無變形，無損傷。開關、插座面板

56、安裝應緊貼墻面、橫平豎直、表面潔凈。插座接線應遵循“左零右火上接地”的原則。7、配電室設備安裝配電室內設備安裝應在室內土建工作（包括地面、門窗及玻璃安裝）全部結束，結構沒有滲漏的情況下進行。配電設備元、部件齊全，電器的觸頭，線圈及接線端子不應有繡蝕。8、絕緣接地測試按照規范要求，要對所穿入管內導線等進行絕緣測試，測試前應將所有開關及接線頭打開進行。要按系統分回路進行逐一測試。在試運前要對接地極、接地網及防雷接地、等電位連接的接地電阻進行插測，確保達到設計要求，不滿足時須補加人工接地極。9、防雷網及接地板安裝防雷網應在土建屋面工程完成后進行，敷設前將鍍鋅圓鋼機械調直，然后進行安裝，搭接處長度不應

57、小于圓鋼直徑的6倍，雙面焊接、焊接點刷兩道防腐漆。在配電盤柜安裝完畢，應將接地極施工進一步完善，重復接地亦可靠連接。10、調試及試運行在運行前要對單臺電器設備進行調試，查看接線是否正確，搖測電機內絕緣是否正常。系統試運行前，應將所有開關斷開，然后從配電室到配電末端逐級逐回路閉合，這樣可以準確判斷故障根源，直到測試完所有回路。二、新技術新工藝應用在本工程中擬采用如下新技術、新工藝、新材料，新設備：1、柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊，水平鋼筋采用搭接焊，既可保證質量，又可節約鋼材。2、墻模板采用竹膠板模板體系，有效地控制墻體的垂直度和平整度消除了接槎明顯和漏漿的質量通病。3、頂板模板采用竹膠板、木龍骨、

58、碗扣式腳手架體系，提高工效，保證質量。4、頂板用竹膠板，使砼面平整光滑，能改善頂棚抹灰做法，可直接在砼面上刮膩子，降低成本，且避免出現起皮、脫落的質量通病。5、砼摻外加劑的應用。摻早強減水劑，加快了模板的周轉，縮短了技術間歇時間，加快了施工速度；摻膨脹劑增加了砼的抗滲性能。6、砼澆注采用泵送技術，養護采用涂刷養生液技術，提高工效，降低勞動強度。7、砼面在抹灰時應用界面劑，提高了抹灰層與基層的粘結力。8、配合設計推廣應用新型防水材料及其施工技術。9、在工程施工、預算、材料管理中應用計算機科學管理，并用計算機進行現場監控。三、成品保護措施 1、加強全員成品保護意識教育，設置專職成品保護監督員，嚴格

59、監護，并實行獎罰制度。 2、對成型的鋼筋加以保護，以防變形。嚴禁踩踏綁好的板筋，澆筑砼前必須支設操作平臺。3、模板必須逐塊調整檢修，不得從高空往下投擲，不得碰撞沖擊支好的模板。4、鋼筋堆放要設支墊，防止雨水浸泡或受潮生銹。5、門窗要逐樘做好驗收。保護膜應在室內所有濕作業完工后，輕輕撕去，不得用鏟刀鏟。門窗框、扇在室內墊平存放，并鋪草袋或麻袋組裝。木門框用鐵皮做護角，防止碰壞。6、門窗框油漆時，貼膠帶紙保護成品的墻面角、合頁、門鎖、玻璃等。7、防水層作完后應鋪麻袋、木板等加以保護，防止碰損。8、配電柜、箱安裝完后包塑料薄膜保護，鑰匙要妥善保管。消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管，交工之前再安裝

60、復原。 9、對安裝施工中各種管道臨時中斷處及衛生器具予留口，應采取臨時封堵措施。各種易丟失的部件、器具等應在調試前或交工前安裝，對安裝好的成品應采取必要的防表面污染措施。10、裝修工程中工序施工完畢，要立牌提醒，注意保護，未完工序施工時嚴格控制其操作，保證不損壞已形成的成品。11、土建安裝密切配合，安裝預留洞要事先留好，不得事后打洞，土建裝修施工時要注意保護安裝分項工程成品，防丟、防碰、防損壞。12、臺階施工完畢后，要粘貼木條加以保護，防止碰撞損壞。四、季節性施工措施1、雨季施工措施雨施前的施工準備（1）健全防訊組織機構，實行領導值班制度，準備好防洪搶險器材，并設專人與氣象部門聯系，及時獲取氣

61、象信息，做到防患于未然。（2）基坑周邊做好排水坡度，備足水泵等排水設施，及時排除雨后集水。（3）做好施工現場平面規劃和排水坡度設計，施工場地及道路應進行硬化，保持道路暢通，排水流暢，建筑物四周無積水。（4）進場的材料與構件，凡怕潮濕的要放于室內庫房。雨季施工期間，所有材料均應提前做出計劃，提前進場，充足備料，防止因雨停工待料，影響工期，要及時準備雨具，以備防洪需要。（5）塔吊地基要夯實處理，嚴防浸雨塌陷。（6）現場所有的機電設備要有防雨設施及接地裝置，設專人負責現場用電的管理，保證雨季施工用電安全。（7）要做好技術安全交底工作，雨季施工前要對操作班組進行專項交底。（8）雨季正值高溫酷暑季節，要

62、注意做好防暑降溫工作。2、雨季施工技術安全措施（1）雨季施工期間，要隨時測試砂、石的含水率，及時調整砂漿的配合比，以確保砌筑工程質量。（2）門窗等構配件要存入室內，下部用墊木支墊起來，防止受潮變形，影響使用。（3）雨天嚴禁一切高空作業及室內外的帶電作業。（4）雨季施工中，現場所用電線，要求一律用絕緣膠線，機械必須接地良好。（5）要做好雨季后的沉降觀測工作，觀測要做好記錄。（6）做好雨季避雷設施，確保施工安全。臨時用地表工程名稱：景泰花苑A2#樓工程用途面積（）位置需用時間職工食堂 84施工現場工程完工為止職工宿舍560施工現場工程完工為止鋼筋加工棚120 施工現場工程完工為止管理人員辦公室80施工現場工程完工為止周轉材料堆放場地200施工現場工程完工為止木工棚80施工現場工程完工為止半成品、成品堆場200施工現場工程完工為止鋼筋堆放場地80施工現場工程完工為止