1、目錄第一章 工程概述第二章 主要工程的主要施工方法第三章 確保工期的技術組織措施第四章 確保質量的技術組織措施第五章 確保安全的技術組織措施第六章 確保文明施工的技術組織措施第一章、工程概述一、指導思想 1、衷心感謝貴單位給予我公司參加“實驗初中榮譽室及報告廳改造工程”的投標機會，我們將十分珍惜此次難得的機會并借貴單位搭設的競爭舞臺，展示我公司的實力！2、在接到招標文件和設計圖紙后，公司組織業界專家及工程技術人員對招標文件和圖紙進行仔細認真的研究，反復閱讀，召開了投標預備會，針對本工程的重、難點進行研究和方案論證對比，力求編制的施工組織設計科學、合理、詳盡并具有針對性和可操作性。3、我公司在長

2、期的施工過程中，積累了較為豐富的施工經驗，形成了一系列成熟先進的施工技術和管理模式，特別是對各專業承包商的總承包管理和協調，與業主、設計、監理和政府部門的配合、協作等都有經驗可尋。同時我們結合本工程的特點，進行了認真細致的方案設計和比較，制定了專項施工方案和保證措施將為本工程的圓滿完成墊定了基礎。4、我公司為本工程所選派的項目經理及項目經理部其它技術管理人員已經全部擬定，其中項目經理和主要管理人員，有豐富的現場管理經驗，該團隊綜合素質高，業務能力強，作風過硬，是我公司最為優秀的項目管理班子之一。5、在本工程的施工中，我公司力爭積極、主動、高效為建設單位服務，秉承“急業主所急，想業主所想”的指導

3、思想，努力拓展為建設、設計和監理等有關各方的服務范圍，處理好與建設方、監理、設計單位及相關政府部門的關系，與建設、設計及監理密切配合，誠心誠意接受業主工程師、監理工程師和設計人員在施工全過程中的指導、監督和幫助，使工程各方形成一個團結、協作、高效、和諧、健康的有機整體，共同促進本項目綜合目標的實現。二、編制原則1、認真貫徹國家工程建設的法律、法規、規程、方針和政策。2、嚴格執行工程建設程序，堅持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。3、采用現代建筑管理原理、流水施工方法和網絡計劃技術，組織有節奏、均衡和連續的施工。4、優先選用先進施工技術，科學確定施工方案；認真編制各項實施計劃，嚴格控制工程質量

4、、工程進度、工程成本、安全文明施工和環境保護。5、充分利用施工機械和設備，提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高生產率。6、擴大預制裝配范圍，提高建筑工業化程度；科學安排高溫及雨期施工，保證施工期內施工的均衡性和連續性。7、堅持“安全第一，預防為主”原則，確保安全生產和文明施工，認真做好生態環境和歷史文物保護，嚴防建筑震動、噪聲、粉塵和垃圾污染。8、盡可能利用永久性設施和組裝式施工設施、努力減少施工設施建造量，科學的規劃施工平面，減少施工用地。9、優化現場物資儲存量，合理確定物資儲存方式，盡量減少庫存量和物資損耗。第二章、各分部分項工程的主要施工方法一、拆除工程施工方案 1、拆除施工要

5、求（1）拆除工程的施工順序：拆除前的準備頂棚拆除水電設備、管線拆除門窗、墻面拆除地面拆除。（2）在拆除工作開始前，四周門窗用隔音材料進行封閉。并派專人在出入口進行值班，嚴禁無關人員進入施工現場。（3）拆除工作的降噪、降塵措施：拆除時采用隔音材料將外門窗進行密閉，拆除前對拆除物事先進行灑水濕潤，拆除工程要使用專業工具進行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工時盡量采用噪音小或無噪音的施工工具進行施工，教育施工人員在施工時不要大聲喧嘩。拆除施工時要先潤濕墻面、地面、頂棚后進行拆除。（4）拆除時要注意保護原有建筑物結構不被破壞，原有設備拆除要注意保護，對易損設備先將其卸下專門存放保存。（5）拆除過程中，現場照

6、明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。（6）拆除時間安排：拆除時間盡量安排在休息日，中午午休時和晚上停止拆除施工。在中午和晚上適當安排工人進行拆除物的清理工作。 2、拆除施工技術措施（1）設備及管線的拆除首先與建設單位和監理單位進行現場仔細勘查和交接，摸清原有管線布局，原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備及潔具等，作好書面交底記錄。取得拆除工作的第一手資料。這樣才能做到有備無患，準確的掌握好哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能減少工程投入，又能保證工程進度。對設備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護好原有的產品完好。在此項工程拆除過程中，我們將選派

7、公司有豐富施工經驗的技術人員和專業操作人員進行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業安全員負責施工現場的安全管理工作。在拆除工作開始前先將設備、電氣、水暖等與外界聯系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關閉或切斷，搭設好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設備、管線等接頭和連接處用專業工具先拆開。在對吊頂內的管線拆除時，先將頂棚面層拆除后進行設備、管線拆除，最后進行墻面、門窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專業技術人員進行交底；拆除時，要派專業技術人員現場指導，專業技術工人進行操作，以免發生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。（2）

8、頂棚拆除準備好拆除工作用的工具式腳手架。準備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。頂棚拆除工作開始前，有關技術人員對操作工人進行必要的技術交底，使每一工人對施工中出現的問題和應注意的事項有一個充分的了解。施工人員在拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應安全傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區設置警示標志防止傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。拆除頂棚的燈具等其他設施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好吊頂內的各種設備，如風扇，燈具，線路等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設備不穩定或設備固定在

9、龍骨上，應先將設備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設備。拆除時要注意人員安全，指派專業人員進行現場指導。（3）門窗拆除準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。門窗拆除工作開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底。使每一施工人員都能掌握門拆除施工中應注意的各種注意事項。門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門卸下，門拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩定。在門拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉傷人和對原有建

10、筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。拆除門窗時，要設置專業安全人員負責安全。并設安全指示標志。所以在門窗拆除過程中一定要注意自身安全和他人安全，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件，門拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。（4）墻面拆除1）利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護。2）將墻面澆水濕潤，以減少揚塵。3）采用自制鑿具由上而下分段進行面層剔鑿。4）在每一段拆除面的操作平臺架上沿墻周圍滿鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。（5）地面拆除1）地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。拆除時用切割機先沿每塊磚的邊

11、緣輕輕的切割后，用扁鏨和小手錘逐一拆除。2）用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。3）拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。 4）在地面拆除時要安排專職安全員和機械管理員進行跟班作業，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業。5）地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進行。 3、拆除施工安全措施（1）施工人員必須戴安全帽，高處拆除時戴安全帶，使用電動工具時要戴絕緣手套，電箱要設漏電保護裝置，并配備足夠的防護用品。（2）腳手架搭設要按規范搭設，杜絕搭設不牢現象發生。腳手架板的鋪設不能有探頭板、斷裂板的現象，經驗收合格后方可使用。（3）拆除工作中杜絕野蠻施工，設立專職安全員進行

12、現場監督指導施工，防止意外事故的發生。（4）拆除施工時配備足夠的照明燈具。 4、拆除物的清理（1）拆除后的材料、設備、建筑垃圾用袋裝好放在施工現場，在下班后分別運至指定的堆放處，利用晚上11時至次日6時的時間由有資質的回收單位進行回收清運，在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。（2）清運垃圾時要進行灑水和袋裝人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。（3）將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。以免出現大的噪音影響周圍人員的休息。車輛開出后，要將堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈。保持現場整潔。車輛裝運

13、垃圾時最高處應低于車幫15，清運的車輛要用篷布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得拖泥帶水離開施工現場等措施控制揚塵污染。 5、拆除工程環保、文明施工管理（1）采取向被拆除的部位灑水和袋裝拆除垃圾，以及對清運垃圾的車輛進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗等措施控制揚塵污染。（2）選用低噪聲設備和無噪聲以及噪聲小的設備，并對施工區域采用隔音材料進行封閉，減少噪音。（3）拆除施工時，配備足夠的安全管理人員和技術人員，隨時對現場的技術、安全工作進行監督和指導工作。并且對施工人員配備好安全帽、防護鏡、防護服等安全防護用品。（4）拆除工程在施工前班組必須組織學習專項拆除工程的安全施工組織設計或

14、安全技術措施交底。無安全技術措施的不得盲目進行拆除作業。（5）拆除作業前必須先將電線、管道、設備等干線和支線與該拆除建筑物的支線切斷或者遷移。（6）拆除應自上而下順序進行，拆除工程施工時，操作層下面不得有人。（7）拆除作業區應設置危險區域進行圍擋，負責警戒的人員應堅守崗位，非作業人員禁止進入作業區。（8）高處進行拆除工程，要設置溜放槽，以便散碎廢料順槽溜下。較大或沉重的材料，要用繩及時吊下運走，嚴禁向下拋擲。拆除的各種材料及時清理，分別碼放在指定地點。（9）清理施工垃圾，必須從垃圾溜槽溜下或采用袋裝運下，嚴禁從窗口等處拋扔。（10）清理樓層時，必須注意孔洞，遇有地面上鋪有蓋板，挪動時不得猛掀，

15、可采用拉開或人抬挪開。（11）現場的各類電氣、機械設備和各種安全防護設施，如安全網、護身欄等，嚴禁亂動。 6、拆除后再利用材料、設備的保護措施（1）建立完善的保護制度制定保護的重點和保護實施計劃；分階段制定保護方案；建立保護的檢查制度、交叉施工制度、交接制度、考核制度、獎罰制度。工程開工前，由項目經理部會同建設單位對原有材料、設備、結構進行仔細勘查和了解，制定相應的保護措施。工程開工后，由項目經理部相關人員對施工班組進行交底，使每一施工人員都能了解各自施工部位需要保護的工作，避免造成的原建筑結構及需要回收再利用的材料、設備的破壞。項目經理部建立保護獎罰制度，對在工作中表現好的單位和個人給予獎勵

16、，對造成損害的單位和個人根據獎罰規定給予相應的處罰。做到分工明確，項目經理為第一責任人，項目經理部生產經理、技術負責人、專職人員為施工保護的主要實施和管理者，負主要責任。施工班組長為本施工班組的第一責任人。（2）需要回收利用材料、設備的保護措施項目部安排專人負責此項工作，該人員先與業主進行溝通，正確掌握那些材料、設備需要回收利用，那些不需要，將需要回收利用的材料、設備及配件集中放置，放置在不需要施工的房間內或搬運至業主指定的地方放置。材料、設備及配件放置時要做到分規格、分性能、分功能、分總類，標識要清楚，明確，并且將門鎖好。對不需要的設備及配件，請示業主后妥善處理。二、地面工程施工方案（1）施

17、工準備1）作業條件施工完的結構已辦完驗收手續。室內墻面彈好0.5m水平控制線。立完門框，釘好保護鐵皮和木板。安裝好水暖立管并堵牢管洞。門口處高于樓板面的磚層應剔鑿平整。水泥、砂、石隨機取樣送試驗室試驗，且試驗合格，出具混凝土配合比單。2）材料要求水泥：常溫施工宜用32.5級以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，冬期施工宜用普通硅酸鹽水泥。水泥要采用同一水泥廠生產同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥，以保障樓地面顏色一致。要防止水泥過期強度不夠，造成與基層結合不牢而空鼓和地面起砂。砂：粗砂，含泥量不大于3%。要防止砂子過細，否則易出現空鼓、開裂。3）施工機具混凝土配制、運輸工具：混凝土

18、攪拌機、磅秤、手推車、小翻斗車、鐵鍬。作業人員使用工具：鐵鍬、刮杠、木抹子、鐵抹子、水桶、小線、水靴。（2）工藝流程找標高、彈面層水平線基層處理灑水潤濕抹灰餅抹標筋沖筋貼灰餅澆筑細石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹壓第二遍抹壓第三遍抹壓養護（3）操作工藝1）處理基層基層表面的浮土、砂漿塊等雜物應清理干凈。墻面和頂棚抹灰時的落地灰,在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊，要用剁斧清理干凈；墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質要剔鑿干凈；樓板表面的油污，應用5%10%濃度的火堿溶液清洗干凈。清理完后要根據標高線檢查細石混凝土的厚度，防止地面過簿而產生空鼓開裂。基層清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要認真做好。2

19、）灑水潤濕提前一天對樓板進行灑水潤濕，灑水量要足，第二天施工時要保證地面濕潤，但無積水。3）刷素水泥漿澆灌細石混凝土前應先在已濕潤的基層表面刷一遍1:0.40.45(水:水泥)的素水泥漿，要隨鋪隨刷，防止出現風干現象，如基層表面為光滑面還應在刷漿前先將表面鑿毛。4）沖筋貼灰餅小房間在房間四周根據標高線做出灰餅，大房間還應該沖筋(間距1.5m)；有地漏的房間要在地漏四周做出5%的泛水坡度；沖筋和灰餅均應采用細石混凝土制作，隨后鋪細石混凝土。5）澆筑混凝土細石混凝土面層的強度等級應按設計要求做試配，如設計無要求時，一般為1:2:3(體積比)，坍落度應不大于20mm；并應每500平方米制作一組試塊,

20、不足500平方米時，也制作一組試塊。鋪細石混凝土后用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處應用細石混凝土填補，再用長刮杠刮一次，用木抹子搓平。6）撒水泥沙子干面灰砂子先過3mm篩子后，用鐵鍬拌干面(水泥:砂子=l:l)，均勻地撤在細石混凝土面層上，待灰面吸水后用長刮杠刮平，隨即用木抹子搓平。7）第一遍抹壓用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。8）第二遍抹壓當面層開始凝結，地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，將面層的凹坑砂眼和腳印壓平。要求不漏壓，平面出光。地面的邊角和水暖立管四周容易漏壓或不平，施工時要認真操作。9）第三遍抹壓當地面面層上人稍有腳印，而抹壓無抹子紋時,用鐵抹子進行第三遍抹

21、壓，第三遍抹壓要用力稍大，將抹子紋抹平壓光，壓光的時間應控制在終凝前完成。10）養護面層抹壓完24h后，及時灑水進行養護，每天澆水2次，至少連續養護7d后方準上人。養護要及時、認真，嚴格按工藝要求進行養護。若為分隔縫地面，在撒水泥砂子干灰面過杠和木抹子搓平以后，應在地面彈線，用鐵抹子在彈線兩側各20cm寬范圍內抹壓一遍，再用溜縫襪子劃縫；以后隨大面壓光時沿分隔縫用溜縫抹子抹壓兩遍，然后交活。11）混凝土面層在施工間歇后繼續澆筑前，應按規定對已凝結的混凝土垂直邊緣進行處理。施工縫處的混凝土，應搗實壓平。 （4）成品保護細石混凝土施工時運料小車不得碰撞門口及墻面等處。地面上鋪設的電線管暖衛立管應設

22、保護措施。地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭要保護好。不得在已做好的地面上拌合砂漿。地面養護期間不得上人，其他工種不得進入操作，養護期過后也要注意成品保護。油漆工刷門、窗口扇時不得污染地面與墻面及明裝的管線。（5）應注意的質量問題面層起砂、起皮：由于水泥強度等級不夠或用過期水泥、水灰比過大、抹壓遍數不夠、養護期間過早進行其他工序操作，都易造成起砂現象。在抹壓過程中撒干水泥面(應撒水泥砂拌合料)不均勻，有厚有簿，表面形成一層厚簿不勻的水泥層，未與混凝土很好的結合,會造成面層起皮。如果面層有泌水現象，要立即撒水泥砂(l:l=水泥:砂)干拌合料，撒均勻、薄厚一致木抹子搓壓時要用力，使面層與混凝土緊密結

23、合成整體。面層空鼓、有裂縫：由于鋪混凝土之前基層不干凈，如有水泥漿皮及油污，或刷水泥漿結合層時面積過大用掃帚掃、甩漿等都易導致面層空鼓。由于混凝土的坍落度過大滾壓后水分過多，撒干拌合料后終凝前尚未完成抹壓工序，造成面層結構不緊密易開裂。面層抹紋多，不光：主要原因是鐵抹子抹壓遍數不夠或交活太早,最后一遍抹壓時應抹壓均勻，將抹紋壓平壓光。四、墻面工程施工方案 1、墻面抹灰（1）工藝流程墻面澆水吊垂直抹灰餅做護角抹窗臺墻面充筋抹灰抹罩面（2）施工技術1）墻面澆水抹灰前一天，應用膠皮管自上而下的澆水濕潤。2）吊垂直、套方、找規矩經檢查后確定抹灰厚度，但最少不應小于7mm。墻面凹度較大時要分層襯平（每層

24、厚度宜為79mm），操作時先抹上灰餅再抹下灰餅；抹灰餅時要根據抹灰的要求（分清抹踢腳板還是水泥墻裙），以確定下灰餅的正確位置，用靠尺板找好垂直與平整。灰餅宜用1：3水泥砂漿抹成5cm見方形狀。3）做水泥護角墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應用1：3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用膠素水泥膏抹成小圓角。門窗口護角做完后，應及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿。4）抹水泥窗臺板先將窗臺基層清理干凈，松動的磚要重新砌筑好。磚縫劃深，用水澆透，然后用1：2：3豆石混凝土鋪實，厚度大于2.5cm。次日，刷摻水重10%的膠素水泥漿一道，緊跟抹1：2.5水泥砂漿面層，待面層顏色開始變白時，澆

25、水養護23d。窗臺板下口抹灰要平直，不得有毛刺。5）墻面沖筋用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數應根據房間的寬度或高度決定，一般筋寬為5cm，可充橫筋也可充立筋，根據施工操作習慣而定。6）抹底灰一般情況下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道處灰是否抹齊，墻與頂交接是否光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況。散熱器后邊的墻面抹灰，應在散熱器安裝前進行，抹灰面接搓應平順。抹灰后應及時將散落的砂漿清理干凈。7）修抹預留孔洞、電氣箱、槽、盒當底灰抹平后，應即設專人把預留孔洞、

26、電氣箱、槽、盒周邊5cm的砂漿刮掉，改抹1：1：4水泥混合砂漿，把洞、箱、槽、盒周邊抹光滑、平整。8）抹罩面灰當底灰六、七成干時，即可開始抹罩面灰（如底灰過干應澆水濕潤）。罩面灰應二遍成活，厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。按先上后下順序進行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處清刷于凈。（3）質量標準1）保證項目材料的品種、質量必須符合設計要求和材料標準的規定；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。2）基本項目表面：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰

27、美觀。孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整。門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。護角高度符合施工規范的規定，表面光滑平順。分格條（縫）寬度：深度均勻，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。3）允許偏差項目序號檢驗項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直3用2m托線板檢查2表面平整3用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢查4陰陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查（4）成品保護抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實（鋁合合門窗框應留出一定間隙填塞嵌縫材料，其嵌縫材料由設計確定）；門口釘設鐵皮或木板保護。要及時清掃干凈殘留在

28、門窗框上的砂漿。鋁合金門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等。墻上的電線槽、盒、水暖設備預留洞等不要隨意抹死。抹灰層凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。要注意保護好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。（5）應注意的質量問題1）門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋磚間距過大或木磚松動，經開關振動，將

29、門窗框兩邊的灰震裂、震空。故應重視門窗框塞縫工序，應設專人負責。基層清理不干凈或處理不當；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力，應認真清理和提前澆水，使水滲入磚墻里面達810mm即可達到要求。基層偏差較大，一次抹灰過厚，于縮產生裂縫，應分層襯平，每層厚度為79mm。配制砂漿和原材料質量不符合要求，應根據不同基層采用不同的配合比配制所需的砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。2）抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。底灰過分干燥，因此要澆透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故壓

30、光時容易出現漏壓或壓光困難；若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現抹紋。使用磨細生石灰粉時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質沒徹底過濾，灰粉熟化時間不夠，灰膏中存有未熟化的顆粒，抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續熟化、體積膨脹，造成抹灰層的爆裂，出現開花。抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正：抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規矩。3）踢腳板、水泥墻裙、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方正操作時應認真，按規范要求吊垂直，拉線找直、找方，對上口的處理，應待大面抹完后，及時返尺把上口抹平、壓光，取走靠尺后用陽角抿子，將角撂成小圓。4）暖氣槽兩側、上下窗口墻角抹灰

31、不通順應按規范要求吊直，上下窗口墻角應使用通長靠尺，上下層同時操作，一次做好不顯接槎。5）管道后抹灰不平、不光，管根空裂應按規范安放過墻套管，管后抹灰應采用專用工具（長抹子或稱大鴨嘴抹子、刮刀等）。6）接頂、接地陰角處不順直抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。（五）內墻、天棚裝飾改造內墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層。1、墻面抹灰層、天棚油皮鏟除：鏟除自上而下逐層逐間進行，鏟除采用人工使用扁鏟手錘逐間鏟除，露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵。每間鏟除的建筑垃圾及時清理打堆，然后用蛇皮袋打包后運下，嚴

32、禁高空從窗戶拋下。2、墻面抹灰：2.1、材料要求：水泥采用普通32.5級硅酸鹽水泥，黃中砂。石灰必須徹底熟化后才能使用，不得含有未熟化顆料，已凍結風化的石灰膏不得使用。2.2、工藝流程：墻面清理墻面澆水濕潤吊垂直找方定點沖筋抹底子灰抹面層。2.3.操作要點2.3.1墻面清理：抹灰前清理掉墻面上所有污物，灰皮，浮石，灰塵等。2.3.2、墻面澆水：抹底子灰前一天，要對墻面進行澆水濕潤，砼面刷水泥界面劑一道，要求刷勻刷滿，以保證粘結牢固。2.3.3、吊垂直、找方：在靠近門口陰陽角等外采用m 靠尺板吊垂直度套方，打點抹灰，采用“日”字沖筋法沖筋，從樓地面向上返20cm 沖橫筋一道，從樓屋頂向下返20c

33、m沖橫筋一道，上下兩道之間再沖一橫筋，沖筋寬度5cm，陰陽角兩側20cm 處各沖豎筋一道，使每一面墻的筋形成一個“日”字型，保證墻面垂直度，平整度滿足規范要求。2.3.4、底子灰：打底子灰采用:1：6 水泥石灰砂漿，厚度不超過15mm。打底掃毛，從上而下進行，抹成的灰應比兩邊的標筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刮平，再用木抹子補灰搓平，門口護角外包mm 水泥砂漿護角。2.3.5、抹面層：面層灰采用1：0.5：3水泥石灰砂漿。待找平層成干時，澆水濕潤，抹面層灰，壓實趕光，厚度不應大于5mm。（六）輕鋼龍骨吊頂輕鋼龍骨石膏板吊頂施工包括吊頂龍骨安裝、吊頂基層板、面層板安裝工藝。1、吊頂龍

34、骨安裝工程 施工準備1) 檢查結構施工情況：吊頂施工前，應復核結構空間尺寸，及時處理結構需要處理的質量問題。2) 檢查設備安裝情況：吊頂施工前，應檢查設備、電線、管道等安裝情況，是否就位，有無交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪費。3）安裝完頂棚內的各種管線及通風道，確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。做完墻地濕作業工程項目。4）在大面積施工前，應做一樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構造處理，分塊及固定方法等經試裝，并經鑒定認可后方可大面積施工。 施工工具：電動木工開料機、電動木工壓刨機、電錘、電鋸、電焊機、油漆刷等。 施工工藝流程:放線固定吊筋安裝主龍骨按標高調

35、整主龍骨次龍骨放線安裝次龍骨安裝照明管線安裝面板安裝燈具面板刷漆。放線主要是彈好吊頂標高線，龍骨布置線和吊筋位置線。吊頂標高線:彈到墻面和柱面上。龍骨布置線:彈到樓板下底面上。吊筋位置線:吊筋間距根據施工圖紙要求為800、其位置線與龍骨位置線相同，彈在樓板下底面上。固定吊筋：由于本工程房間空間較大，所需吊筋較長，為保證整個吊頂的剛度和穩定性，減少其側向位移，采用8 圓鋼，所用吊筋根據吊頂高度現場進行加工，并涂刷防銹漆三遍。一層吊筋采用電錘打膨脹管螺栓，與吊筋進行焊接，二層的 吊筋固定在屋頂12的檀子木上。主龍骨、次龍骨由工廠配套供應，其安裝一般都較牢靠，套住即可。(4) 龍骨安裝1）根據設計要

36、求主龍骨采用UC75/08系列，帶栓吊桿，中距800800，次龍骨采用U50系列，中距600600；所有材料必須符合國家標準要求，有合格證。2）用作龍骨的鋼材必須經過鍍鋅處理，大芯板、九厘板按設計要求涂刷防火涂料。3）按照設計要求和圖紙尺寸進行龍骨安裝，吊桿采用8 圓鋼，上端用膨脹螺栓固定在砼梁板上；與輕鋼龍骨的連接固定應符合設計和施工規范要求，且牢固可靠。4）在龍骨安裝程序上，因為主龍骨在上，所以吊掛件同主龍骨相連。安裝好主龍骨后，在主龍骨底部彈線，然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順序:可先將吊筋與主龍骨安裝完畢，然后依次安裝次龍骨；也可主次龍骨一起安裝，二者同時進行。至于采用

37、哪種形式，主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。5）龍骨的安裝一般是按照預先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。如果有高低跨，常規做法是先安裝高跨部分，再安裝低跨部分。對于檢修孔、下人孔、通風口等部位，在安裝龍骨同時，應按尺寸將位置預留，橫撐龍骨安裝到位。跨度較大空間（大于4m）安裝主龍骨時，根據設計和規范要求中間部分應起拱，一般為短跨方向的1/200，主、次龍骨長度方向可用接插件連接，接頭處要錯開。6) 龍骨調平：在龍骨安裝前，已經標好標高控制線，根據標高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調平與安裝宜在同一時間完成。龍骨調平主要是調整主龍骨，只要主龍骨標高正確，中小龍骨一般不會發生什么問題。7）

38、龍骨安裝好后，應及時檢查防火涂料的涂刷情況，如有損壞應進行修復涂刷，及時做好隱蔽驗收。2、吊頂面層安裝工程：本工程面層主要考慮九厘板和埃特板安裝。 施工工具：電錘、手電鋸、手電鉆等。 施工工藝流程：輕鋼龍骨、照明管線隱蔽驗收檢查九厘板和埃特板板安裝九厘板和埃特板石膏板。 檢查埃特板：進場埃特板應保證表面光滑，無翹曲、凹凸等現象，同時應剔除可能由于運輸而損壞的埃特板板，此類可做邊角料使用。 九厘板基層安裝1）基層板安裝前，應檢查龍骨的準確性和牢固度以及水電安裝等預埋工作情況，在確保無誤后才能進行九厘板基層的施工。2）基層板的安裝應按照設計圖紙的要求進行。3）基層板應事先按設計及消防要求涂刷防火涂

39、料，干燥牢固后才能安裝。4）九厘板與龍骨采用自攻螺釘固定，螺釘間距為25-30，基層板的平整度要求為2mm。5）基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程，應及時報監理、建設、消防等單位進行隱蔽工程的檢查和驗收，驗收合格后才能進行下道工序的施工。 安裝石膏板：在確保石膏板質量的基礎上，一般采用自攻螺絲固定石膏板，用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨，使石膏板與輕鋼龍骨緊密連接。在大面積上埃特板應騎縫安裝，接縫處留5-8mm 縫，便于批嵌。石膏板排布和板穎處理按有關規范進行操作，以保證其吊頂質量。（七）吊頂、墻面刷白色乳膠漆1、施工準備：1.1、首先對內墻面進行清理，清除墻面所懸掛的各種雜物，對破損處進行修補。1.

40、2、材料、工具準備：所采用的材料必須符合設計要求，具有產品合格證。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準備齊全。2、施工順序及方法2.1、第一遍滿刮膩子及打磨：室內涂裝面較大的縫隙填補平后，使用批嵌工具滿刮“888”底灰一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度，同時，應一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷污門窗及其他物面。底子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將底灰渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角。打磨后用棕掃帚清掃干凈。2.2、第二遍滿刮“888”底灰及打磨: 第二遍滿刮“888”底灰的方法同頭遍，按要求后

41、遍底子與前遍底子刮抹方向應互相垂直，即應沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。2.3、刷第一遍墻漆:第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮粉，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到底，應多層次上下同時作業。互相配合協作，避免接搓、刷涂重疊現象。獨立面每一遍應采用同一批涂料，并一次完成。2.4、復補膩子:第一遍墻漆干透后應普遍檢查一遍，如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免損傷涂料漆膜。磨光:復補膩子干透后，應用細砂紙將涂面打磨平滑，注意用力應輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨

42、后將表面清掃干凈。2.5、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現接搓及刷紋。 （八）地面改造施工1、原地面磚鉆除：原地面采用風炮人工配合鉆除，鉆除時注意只清除面層不破壞基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。 2、水泥砂漿找平層：水泥砂漿找平層操作要求：將基層澆水濕潤，刷素水泥漿結合層一道，再鋪筑砂漿面層15厚1:2水泥砂漿，隨鋪隨抹壓拍實，再用鋁合金方尺由里向外刮平標筋，然后再用木抹子搓平。找平層鋪好后，養護時間不少于7晝夜。水泥砂漿找平層抗壓

43、強度達不到5MPa前，不準在上面行走或進行其它作業，以免損壞地面。3、3厚PVC改性瀝青防水卷材防潮層：鋪貼卷材前，基層表面應干燥，先噴冷底子油結合層兩道，然后根據卷材規格及搭接要求彈線，按線分層鋪設，粘貼卷材的瀝青膠結材料的厚度一般為1.52.5mm。卷材搭接長度：長邊不應小于100mm，短邊不應小于150mm。四周靠墻邊卷材卷上150高。粘貼卷材時應展平壓實。卷材與基層和各層卷材間必須粘結緊密，多余的瀝青膠結材料應擠出，搭接縫必須用瀝青膠結料仔細封嚴。4、20細石砼面層4.1、灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。4.2、抹灰餅、標筋：根據內墻面已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線

44、，用與細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標高就是面層標高。以做好的灰餅為標準抹條形標筋，用刮尺刮平，作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準，砼面層四周要與墻面隔開20，大房間橫向每隔6m設一道平頭縫，縱向每隔3m設一道縮縫，變形縫處按圖集寬度支模留置。4.3、刷素水泥漿結合層：在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。4.4、澆筑細石混凝土：澆搗前先安好縱橫向縮縫模板，將攪拌好的細石混凝土分倉鋪到地面基層上，緊接著用2m長刮杠順著標筋刮平，用平板振動器振搗至

45、泛漿，然后用滾筒（常用的為直徑10cm，長度1.2m的鐵制滾筒）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現泌水現象，撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒勻（砂要過3mm篩），再用2m長刮杠刮平。然后用木抹子用力搓打、抹平4.5、養護和成品保護：面層鋪好后，用鋸木屑覆蓋澆水養護，養護時間不少于7天。細石砼面層抗壓強度達不到5MPa前，不準在上面行走或進行其它作業，以免損壞地面細石砼面層5、防滑地面磚材料要求：地面磚的品種、規格尺寸一致、無翹曲現象。水泥采用普通32.5水泥，中粗黃砂鋪貼。基層處理：基層應清除雜物，用壓力水沖洗干凈。彈線定位：根據設計要求確定地面標高和平面位

46、置線，再拉出地面標高線（衛生間拉出坡度線）。預排磚：根據房間的大小，按照設計要求進行預排磚，預排時門洞不得有半截磚，一條線上不得有兩塊半截磚現象。地磚鋪貼：用1：4干性水泥砂漿攤抹于地面，即將面磚背部上釉灰后置于地面砂漿層上進行鋪貼，用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標高線（坡度線）吻合貼實。擦縫：整幅樓地面的面磚鋪貼完成后，進行必要清理并濕水，養護2天再進行擦縫處理，最后將磚面擦凈。踢腳板的施工：踢腳板時應在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設計要求，并以此磚上楞為標準，掛線，并及時將擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。（九）油漆工程施工準備：材料準備：調和漆、防銹漆、膩子灰。基層處

47、理：木柜表面殘留的水泥砂漿等雜物清理干凈，金屬構件上水泥清理干凈，并用砂布打磨除銹。刷底油、批膩子：先刷清油一遍，金屬構件刷紅丹防銹漆一遍。底油干后，開始膩子。刮膩子時應橫抹豎起，嵌進釘孔及裂縫內。大縫要填實嵌滿，表面刮光，無殘渣。門上下冒頭榫頭等處均應抹到。膩子干后用1砂漿打磨，并用濕布擦凈。油漆涂刷：油漆必須統一調配，保持色調一致。刷漆順序應為從外向內，從左自右，從上而下，順紋涂刷。刷頭遍漆其稠度以達到蓋底，不流淌，不顯痕為宜。要求厚薄均勻，無流墜，無裹棱，無露底。待頭遍漆干透后，再補刮一次膩子并磨光，刷第二遍漆。待刷完干燥后，再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均勻、色澤一致，無流墜皺皮，無明

48、顯刷紋，五金潔凈，門上下冒頭不漏刷。成品保護：刷完門用木楔楔住，防止扇、框油漆粘結。被油漆污染部位應及時清除。（十）水電安裝1、電氣安裝1.1、施工依據根據設計提供的施工圖紙。國家有關安裝施工驗收規范。根據建筑專業提供的土建條件。1.2、施工范圍：PVC管暗敷設，開關盒、插座盒暗固定安裝，管內穿線，開關、插座安裝，照明系統、弱電系統、燈具安裝、避雷系統等。1.3、PVC管暗敷設：(1)材料要求：塑料管的壁厚均勻，無凹扁現象。應有產品合格證，并有供應商加蓋的紅章。(2)管路敷設與連接：所有管路敷設應沿墻開槽或沿吊頂內暗敷設，管子的連接均采用套管連接，套管長度為連接管徑的1.53倍，連接管口的對口

49、處應在套管中心，管路過長的應加裝接線盒，在管進盒、箱應排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時不得開長孔，鐵制盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時，用鐵皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。兩根以上管入盒、箱要長短一致，間距均勻,排列整齊。1.4、管內穿線：(1)材料要求：本工程照明配線采用BV-500V-22.5銅芯線，其他配線詳見施工圖紙。采用的絕緣導線的規格、型號必須符合設計要求，必須有產品合格證，進場后及時向監理工程師報驗。(2)工藝流程：選擇導線穿帶線掃管放線及斷線導線與帶線的綁扎帶護口導線接頭接頭包扎線路檢查絕緣遙測。(3)穿線：穿線之

50、前應先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是否符合設計及施工圖的要求。導線根數較少時可將導線前端的絕緣層削去，然后將導線芯直接插入帶線的盤圈內并折四壓實，綁扎牢固，使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位。導線根數較多時或導線截面較大時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎牢固，使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位，便于穿線。(4)質量標準：導線和規格、型號必須符合設計要求和國家標準的規定。照明線路的絕緣電阻值應不小于0.5 M，動力線路的絕緣電阻值不應小于1 M。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導線在管

51、內無接頭。不同回路、不同電壓和交流與直流的導線不得穿入同一管內。導線做電氣連接時，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導線接頭不能增加電阻值，不得降低絕緣強度。1.5、開關、插座安裝：(1)材料要求：所有開關、插座規格、型號必須符合設計要求并有產品合格證。(2)開關安裝：所有開關為合格產品，開關安裝高度距地面為1.4m，操作應靈活，節點接觸可靠，同一場所的開關切斷位置應一致，相線經開關控制，開關距門口為150-200 mm。開關面板應端正，嚴密并與墻面平，開關位置與等位相對應，同一室內開關方向應一致，成排安裝的開關高度應一致，高低差不應大于2 mm。(3)插座安裝：插座均采用安全型，距地0.3米安裝

52、，所有插座回路加裝漏電開關，面對插座的右極接相線，左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或零線均應在上方。(4)同一室內安裝的插座高低差不應大于5 mm，成排安裝的插座高低差不應大于2 mm，暗裝的插座應有專用盒，蓋板應端正嚴密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于500 mm。1.6、避雷及接地：屋面避雷帶采用10鍍鋅鋼筋布設，避雷帶支撐采用預制砼支座，間距1m，避雷帶安裝要牢固、平直。避雷引下線采用25*4鍍鋅角鋼，所有高出屋面的金屬構件均與避雷帶焊接，焊接點做好防銹處理。接地極用50*5*2500熱鍍鋅角鋼四角設置。1.7、燈具安裝：吊式花燈安裝：將燈具托起，并把預埋好的吊桿插入燈具內，把

53、吊掛銷釘插入后要將其尾部掰開成燕尾狀，并且將其壓平。導線接好頭，包扎嚴實，理順后向上推起燈具上部的扣碗，將接頭如于其內，且將扣碗緊貼頂棚，擰緊固定螺絲。調整好各個燈口。上好燈泡，最后再配上燈罩。格柵日光燈安裝：根據設計圖確定出格柵日光燈的位置，格柵貼緊吊頂表面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入格柵，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。格柵固定好后，將電源線壓入燈箱內的端子板（瓷接頭）上。把燈具的反光板固定在燈箱上，并將格柵燈箱調整順直，最后把日光燈管裝好。第三章、確保工期的技術組織措施一、施工總進度計劃表詳見第七章：施工總進度計劃表二、施工進度計劃1. 工

54、期總體安排根據我公司整體實力及施工過同類工程的經驗，對本工程采取如下措施：做好進場前的各項施工準備工作；及時解決施工過程中出現技術問題；按照總工期控制計劃制定各工期控制點并嚴格落實；人員、材料、機械設備按照計劃組織進場；現場合理組織、加強與各專業分包之間的協調配合；制定試驗、檢驗計劃并嚴格落實。在招標文件要求時間內通過上述措施的落實，完全可以實現既定的工期目標。2. 全面推行計劃管理，按四級制定施工計劃，構成一個自上而下，從總體到局部的計劃體系，運用網絡計劃跟蹤技術實施動態管理。第一級：制定主要形象進度控制點。第二級：根據形象進度控制點編制施工網絡進度控制計劃。第三級：月度計劃。第四級：周進度

55、計劃。包括本周詳細計劃和下周粗略計劃，主要針對各施工班組和專業工程施工隊伍進行合理協調，防止滯后影響后續工作。三、工期進度保障措施為了確保既定工期的實現，我公司根據以往同類工程施工經驗，按照項目法施工管理模式并結合本工程特點，本著優化施工資源配置、優化施工現場平面布置和管理、盡一切可能為業主節約投資為中心的管理原則綜合考慮各種因素，對工期進行了客觀分析，在各種措施得當，工序安排合理，各種生產要素準備充分的前提下，確保工期的技術組織措施如下：1. 嚴格計劃管理措施：全面實行網絡計劃控制，根據總工期控制目標，分解制定階段性工期控制點，圍繞關鍵路線，以小節點保大節點，對工期進行動態管理，確保階段目標

56、得以實現，從而保證總工期目標的順利實現。根據施工中出現的影響關鍵路線的因素，及時分析原因，找到解決辦法，并即時將網絡計劃進行調整，再按照調整后的計劃，圍繞關鍵路線組織實施。嚴格計劃的管理，解決施工中出現的各種矛盾。這樣就使保證整個工程工期有了科學手段。2. 技術保證措施：在項目經理部配備現場設計師，積極和設計單位配合，了解設計意圖，解決施工過程中圖紙表達不清或需要及時修改的具體問題。充分發揮我公司補充詳圖設計能力，為工程順利進行創造條件。項目技術負責人組織現場設計師與設計單位、總包及業主及時溝通，解決現場施工與設計之間的問題。3. 勞動力保證措施：信譽良好、素質高的施工隊伍是保證工程按期完成的

57、基本條件之一，我公司擬選用與我公司長期合作的素質較高的專業施工隊伍，并通過加強管理和控制，能夠保證分部、分項工程施工一次驗收通過，減少由于質量原因造成的工期浪費；確保總工期目標的實現。4. 成立協調小組措施：施工期間，專門成立協調小組，定專人負責和總包聯絡，配合總包協調與各專業分包單位之間的配合工作，了解業主、總包和設計單位的設計意圖，力爭為本工程施工創造條件。因為本工程在裝修階段與各專業分包均處于交叉施工狀態，如何合理協調好各專業分包同時施工帶來的交叉作業的關系是實現既定工期目標的首要因素。5. 生產例會制度措施：定期召開生產例會：進場后根據總包、監理的各種會議時間安排，結合現場實際情況制定

58、每周一次的項目現場生產例會制度，項目經理部召集各相關人員參加生產例會，同時每天晚上下班前召開生產碰頭會，及時解決工程施工中出現的問題，同時為下步生產工作提前做好準備。6. 引進競爭機制措施：引進競爭機制，選用高素質的施工隊伍，并采用經濟獎罰手段，加大合同管理力度，以合同為依據嚴格履行和約工期。對施工班組采取獎罰措施：下放施工任務單時，明確規定施工工作內容的完成時間。并且給各班組下達分項工程完成時間控制點。對拖延工期的作業人員予以10%的罰款。并且采取補救措施完成階段目標，保證總工期控制計劃不受影響。7 .加強成品保護措施：建立成品保護制度，項目部安排安全員分管此項工作，同時在總包的統一協調下，

59、配合其他專業分包單位的成品保護工作。8. 物資供應保證措施：項目經理部將根據工程總工期控制計劃對物資、設備采購做出有效實施措施，保證物資按期供應（包括甲供材）。提出材料計劃（并充分考慮其加工周期）跟蹤材料供應商對材料的采購、加工、包裝、運輸的每一個環節，掌握、控制材料的供應，由公司物資部與現場材料采購員共同負責材料、設備采購任務。9. 資金保證措施：項目部根據工程進度計劃，每月編制詳細的資金使用表，并依靠我公司雄厚的資金力量，保證本工程的資金需求。10. 其它保證措施：廣泛運用先進施工機械設備；組織流水作業，各工種優化組合，充分發揮我公司實力，我們按照設計意圖，選擇優秀施工人員，使各技工充分發

60、揮出自己的才智，把設計意圖變成美好的現實。11. 采用科學合理的施工管理方法，現場施工和工廠加工制作協調進行，在保證工程質量的同時，最大限度提高工作效率，確保工期。12. 強化項目法施工管理和項目經理負責制，設立能協調各方關系，有權威的調度指揮機構，配備有團結協同作戰經驗的現場管理班子，使用經濟和行政手段約束，確保工程進度、質量等。13. 使用網絡計劃進行動態控制，根據網絡計劃制定階段性目標控制點，編制月、周計劃，確保總工期控制計劃的順利實現。14. 各專業施工人員配備充足，以保證工程進度的要求。15. 根據總工期控制計劃，倒排各階段工期，以保證總工期控制計劃實施的要求。16. 施工人員提高工

61、作效率，按計劃完成各自的施工任務，實現各階段目標，以保證本工程按總工期控制計劃順利實現。17. 現場施工管理人員及技術人員提前考慮各種因素，隨時解決施工中出現的問題，以保證施工生產順利進行，確保工期目標的實現。四、進度保障措施優化方案本工程將利用一流的施工策劃、高效的組織、科學的領導和動態的控制，用一流的運作與協調、一流的技術與工藝、一流的設備與材料、一流的承包商與勞動力素質等來實現一流的管理，從而通過過程精品實現最終產品的精品，滿足業主對工期、質量等各方面的要求。1、建立工期保證體系完善的施工計劃保證體系是保證工程工期的綱要，掌握施工管理主動權，全面而宏觀的控制整個施工生產過程，是保證工程進

62、度的關鍵。本項目的計劃體系將以宏觀到微觀、從節點里程碑到細目子項、從總控計劃到月、周、日計劃乃至日計劃中的某個時間完成某個關鍵性單項工程的保障。明確各責任主體的職責，建立科學的三級網絡計劃，使施工計劃管理全面深入、層次清晰，從而實現“先期策劃、制定措施、明確責任、控制實施、持續改進”的思路。通過完善的施工計劃保證體系，采用先進的施工計劃計算、設計軟件，制定出科學合理的施工進度計劃，并由此計劃派生出技術保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障計劃等一系列計劃。（1）建立三級控制的施工計劃保證體系以項目經理為責任主體的進度保證體系，以項目副經理、技術負責人、

63、各部門負責人為基礎的多級計劃執行體系，使施工計劃的每一個節點，每一個線路都做到層層有計劃、人人有目標、事事有人管。（2）落實分包責任本工程建設規模較大、勞務施工隊較多，只有將控制點細化到各分區的分項工程中去，才能保證控制點落實的實效性。因此，擬通過合同條款將項目各分部工程的進度要求落實到相關分包，使進度保證體系實現全面覆蓋，不留死角。（3）建立項目進度責任制加強對項目經理、副經理、項目工程師和部門負責人的進度考核，簽訂責任狀，定期按計劃目標進行考核，獎優罰劣。（4）編制三級網絡計劃在施工中項目部分級編制網絡計劃來控制整個工程的施工。1）一級網絡計劃根據工程總工期控制工程各階段里程碑目標；2）二

64、級網絡計劃根據各階段分項工程的工期目標控制分解成分部目標；3）三級網絡計劃控制指導每月主要工序生產控制月計劃和周計劃。通過對關鍵線路施工編制標準工序，建立計劃統計數據庫，利用項目管理信息系統對工期進行全方位管理。（5）制定派生計劃工程的進度管理是一個綜合的系統工程，涵蓋了技術、資源、商務、質量、安全等多方面因素，因此根據總控工期、階段工期和分項工程工作量制定出技術保障、商務合同、物資采購、設備定貨、勞動力資源、機械設備資源等派生計劃，是進度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準備的插入時間原則，制定各類派生保障計劃，作到各項工作有備而來，有章可循。2、施工進度管理保證措施（1）縮短施工準備期

65、，安排施工準備和編制實施性施工組織設計，及時調遣生產操作人員和設備進場。（2）本著“質量第一”的原則，運用ISO9000系列管理程序，統籌安排生產計劃。用計算機為手段，按實際情況調整施工部署，實現動態管理，提高插入度水平，形成合理的立體交叉作業局面。通過合理的施工組織與正確的施工方法來提高施工進度，均衡施工。（3）現場具體做到堅持“三會制度”、抓住“七個關鍵環節”：堅持“三會制度”即：項目部每月召開所有管理人員例會制度項目部每周召開現場生產會例會制度，及時部署和調整施工組織方案；現場每天碰頭會，保證問題不過夜，及時解決。抓住“七個關鍵環節”即：企業內部前后配合總體施工布置的編定、分部分項工程計

66、劃的編定、制約進度的主要矛盾、工種工序的合理穿插配合、麥收秋收期間勞動力的調整、形象部位的日落實及對分包單位的控制管理等環節。（4）集中工具、材料和勞動力投入施工，協調內部生產、材料供應、機械、安全、技術、質量、運輸等各部門工作，協調參戰人員施工計劃落實，確保工期按計劃實施。材料采購實行產地驗收方法，確保一次驗收合格，大宗材料采購隨到隨驗，保證工程所需材料一次達到質量標準。（5）配備數量充足、經驗豐富的技術人員，選派與本企業合作多年的專業施工隊伍。（6）根據以往類似工程的施工經驗，在現場建立施工詳圖設計部，協調配合施工詳圖的設計，并且保證圖紙能夠及時、準確到位，滿足施工進度的要求。（7）根據拆

67、除、加固、裝修等不同階段的現場特點和需求，設計不同階段的現場平面布置圖，針對各階段大型機械的布置、各階段材料堆場、循環道路的改移等方面進行布置。各階段的現場平面布置圖和物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現場進行宏觀調控，使現場平面布置與施工進度合拍，保證各階段的施工順利進行。（8）在現場建立工程外部協調部，加強對交通部門、市政部門、供電供水部門、市容環保部門以及公安部門等單位的協調，具體協商解決施工運輸、現場地下管線探查、現場臨水臨電接駁增容、施工噪音排放、施工現場臨時建筑搭設及防火審批、雇傭農民工暫住證辦理等實質性問題，創造良好的工程施工環境，進一步保證施工生產的正常進行。（9

68、）加強與業主、監理、設計等單位的聯系，同時積極主動與其他相關部門聯系，及時解決施工中存在的問題及突發事件，為施工創造一個良好寬松的施工環境，確保施工生產的順利進行。（10）實行工期目標責任制。根據工程項目總體施工進度安排，編制季、月、周施工計劃，將工期目標橫向分解到部門，縱向分解到班組個人，逐層簽定工期責任狀，工期目標與個人經濟利益掛鉤，實行獎懲制度，同時對全體施工人員進行計劃交底，激發全體人員的干勁，使全員自覺實施進度計劃，做到以工序保日、以日保周、以周保月，最終保證總工期的實施。（11）做好各專業各工序的協調與接口工作，縮小工序搭接時間。（12）搞好后勤服務工作，保證施工生產的正常進行。（

69、13）加強資金支持，保證全部資金專款專用。3、施工進度技術保證措施（1）編制有針對性、可操作性的施工組織設計，施工組織設計覆蓋全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，作到生動形象，調動操作層學習施工方案的積極性。從管理層到實施操作層對施工工藝、質量標準全面貫徹，使工程施工有條不紊的按期保質的完成。（2）廣泛采用新技術、新工藝、新材料，先進的施工工藝、材料和技術是計劃成功的保證。結合工程特點采用先進的施工技術和材料，從模板選型到模板安裝、從鋼筋加工制作到綁扎、從混凝土制配到混凝土澆筑工藝等，廣泛應用先進的施工技術，保證工程質量，從而保證施工進度。（3）本工程工序繁多，在確保安全、質量基礎上，提高插

70、入度、展開平行作業、同步施工是保證工期的關鍵。（4）提前做好圖紙會審工作，對圖紙中有疑問的地方，及時與設計單位聯系解決，避免耽誤施工。（5）組織有關人員學習招標文件、技術規范與施工監理程序，準確掌握施工要求的標準與程序；提前做好各分項工程的施工方案與材料試驗，及時申報開工，及時提交竣工驗收。（6）加強技術管理和工序管理，杜絕因工作失誤造成返工而影響正常的施工進度。（7）搞好工程的統籌、網絡計劃工作，制定階段目標，科學合理安排施工工序。通過分析各施工工序的時間，采取特殊措施盡可能減少影響進度的薄弱環節，科學合理地縮短各施工工序的循環時間來提高施工進度。同時牢牢抓住關鍵工序的管理與施工，確保關鍵工

71、序的工期與質量。本工程為一個龐大的系統工程，需要全過程對進度計劃、資源配置進行動態管理，為此，采用先進的項目管理軟件編制。根據施工總進度的安排，分別編制月、周施工生產計劃，建立生產分析會議制度，對照檢查，找差距、找原因、完善管理，促進施工。（8）依靠科技進步，縮短工期。本工程是一項技術含量非常高的工程，只有通過科技創新、優化施工方案，才能確保工程建設順利進行，從而達到控制和縮短建設工期的目的。（9）采用機械化施工，提高工效，有效利用當今科技進步成果，采用機械化施工，可減少現場作業量，充分發揮工廠化的積極作用，減少手工操作，在保證工程質量的前提下提高施工進度。（10）采用均衡同步施工。根據前述工

72、程施工總體進度計劃和總體施工部署，本工程采用均衡同步施工方式組織結構施工。這種方式是一種科學的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮施工空間，提高插入度，實現均衡同步施工。在實際施工中，將本工程地下室結構施工階段分為兩個施工階段，根據各施工段的工程量的不同，采用增加資源投入，加強協調管理等措施來最大限度滿足均衡同步施工的需要。4、施工進度三階段控制措施（1）施工進度“事前控制”1）積極做好熟悉現場、周圍環境及各項施工準備工作，為自己盡早投入施工創造好條件，把準備工作做細做充分，確保按時開工。2）中組織一支善打硬仗的管理班子，以總承包形式，組織多支成建制的作業隊。3）編制詳

73、細的施工進度計劃，包括施工準備計劃，勞動力進場計劃，施工設備、機具進場計劃等。4）關鍵過程或特殊過程編制相應的施工進度計劃，制定相應的節點，編制節點控制計劃。5）編制施工節點實施細則，明確搭接和流水的節拍。（2）施工進度“事中控制”1）嚴格審核施工(各供貨、配合等)單位進度計劃、季度計劃、月計劃，并監督各分包按照已制定的施工進度計劃進行實施。2）在本工程施工期間，按工程進度需要，配備充足的勞動力，確保春節、農忙時節的勞動力配置與生活后勤安排。3）在施工高峰時，每日施工結束前，組織召開一次碰頭會，協商解決當天生產過程中和第二天生產中將會發生的問題，應解決的問題決不拖延。4）狠抓施工安全和質量，加

74、強宣傳教育。只有在確保安全、質量的前提下才能求速度、講進度、抓工期。5）根據施工現場實際情況，及時修改和調整施工進度，并定期向業主通報工程施工進展情況。（3）施工進度“事后控制”1）根據施工進度計劃，及時組織有關部門進行分項施工及隱蔽工程驗收。2）定期整理有關施工進度的資料，匯總編目，建立相應的檔案。3）加強工程項目竣工驗收管理。6、應急預案在本工程中，涉及到的內外部影響因素很多，很容易出現開工時間滯后、整體工期需要壓縮或者過程進度失控等風險，為此，我們除保證自身施工工期符合總體提前要求外，作為總承包單位，還特別從工程總體角度提出了進度風險的應急措施，主要有：通過合理加大各專業施工的穿插幅度，

75、須壓縮各專業施工的施工周期；加強施工各階段的協調和管理工作，主要以“后口封死 倒排工期”的進度控制技術途徑為主，在可能情況下，占滿整個施工區域和空間，壓縮所有專業施工的施工時間。同時，實施“工作面就是辦公桌”的工作面管理辦法，把工作和管理的重點前置到一線工作面，在第一時間內組織、協調和管理，確保在第一時間內解決各種問題，保證各個工序施工能夠實施“無障礙施工”，減少交叉施工等不利因素的影響。總體上說，就是必須把這部分工作提前同步進行，使大面積施工具備良好的前提條件，減少二次修改、確認、返工等不利因素的影響。五、進度計劃的檢查與調整1、進度計劃的檢查施工進度計劃的檢查，主要是將進度計劃內實際完成情

76、況與進度計劃指標進行比較，找出差異。進度計劃檢查的主要內容有：進度計劃實際完成及累計完成的工作量、工作量占進度計劃指標的百分率；進度計劃期實際參施人員、機械設備數量及生產效率；進度計劃期發生的對施工進度有重要影響的特殊事項及原因。本工程檢查施工進度采用網絡進度計劃技術法，明確關鍵路線。2、進度計劃的調整施工進度計劃的實施過程是一個動態過程，對進度計劃的調整是必然的，只有按期調整施工進度計劃，才能增強進度計劃的指導作用。影響進度計劃調整的主要因素有：總工期變動；施工進度款不能按時拔付；工程量的增減；施工資源不能按進度計劃利用，如：施工用料或設備不能按期供貨等。調整施工進度計劃主要是抓住那些影響全

77、局，對總工期產生重要作用的關鍵工序。關鍵工序作業時間延長，勢必導致施工工期拖后；關鍵工序作業時間縮短，某些非關鍵工序有可能升為關鍵工序，給施工穿插及銜接帶來困難，對施工資源的投入是提出新的要求，因此，要對施工進度計劃進行調整。解決此類問題的方法是確定所有應調整的關鍵工序及其相關的非關鍵工序，重新確定各工序間的邏輯關系，繪制新的網絡圖，計算調整后的時間參數和總工期，確定新的關鍵線路。3、進度計劃調整后的進度執行情況作為項目經理部，在網絡進度計劃調整后，要組織項目經理部及班組長和相關部門，召開進度計劃會議，認真分析調整后各關鍵工序對本工程的影響，對于在關鍵線路上的班組，項目經理部要根據各班組的技術

78、水平、勞動力、機具、材料的投入情況明確該班組相應增加的勞動和施工機具，規定投入的到位時間，并派專人對其進行監督檢查。對于不按照項目經理部要求的班組，要嚴格按照獎罰制度進行處罰，必要時，經業主、監理同意后，項目部可安排其它具有相同資質和能力的班組完成該班組的施工任務。六、加快工程進度的措施采用新工藝、新設備開展施工,如木制品的場外制作現場安裝；施工作業面全面開展后，為充分使用施工現場、施工機具，可采用流水作業；采用先進的管理模式，提高工作效率；趕工期間，注意后勤的保障，晚上加班時，及時提供宵夜；根據施工的具體情況，制定一定的獎罰措施；加強員工的思想教育，樹立業主的需求就是自己的需求的思想。七、力

79、爭工期提前的技術措施1. 本工程裝飾區域較分散，交叉施工作業面也很多，所以相對來說30日歷天的工期比較緊。我公司如能榮幸參與本工程的施工，為表示誠意，我公司確定工期為30日歷天，同時將充分利用公司的技術優勢，保證投標工期的實現，并力爭工期提前，以便盡可能多的留給業主投入使用的時間。2. 為實現這一目的，我公司將采取相應措施，以保證施工按期保質完成：2.1 增加施工人員，同時進場開始施工；2.2 每個施工區采用流水作業，加快施工進度；2.3 當上道工序留下操作面時，即可進行下道工序施工；2.4 木門等構件，采用在家具廠制作，現場安裝；2.5 濕作業如涂料工程，刮糙、補洞等，盡量安排在先，留出干燥

80、時間，為下道工序開創條件；2.6 放樣細化，把每一個工序，節點均目標化，突出作業時間，抓好每一個小環節；2.7 搶工期的同時，抽調精干人員組成專業的收頭隊伍，保證在搶工期時不影響質量；八、可能影響工期的因素以及解決措施1. 可能影響工期的因素在施工現場，因施工類別多，存在著相互間交叉或協作作業，施工現場工期進展配合施工項目不到位，一定程度上制約著工期進展。因業主需要，設計方案發生重大變更或某些部位設計進行調整，用材變換。施工管理人員、施工技術人員、施工設備數量不足。施工材料不能及時到位。2. 針對以上問題采取的解決措施在施工現場設現場辦公室，并指定1 名管理人員協調監理單位、業主之間的關系，及

81、時發現問題，及時解決問題，使施工順利進行。依靠業主的支持與配合，由項目技術人員負責與設計及業主及時溝通，迅速解決現場施工與設計之間的問題。施工項目根據進度計劃，編制詳細的資金使用表，使資金發揮最大利用率。3. 根據本工程量的需要，組織有能力的項目班子，并編制詳細的勞動力使用計劃。由公司及時調整施工勞動力。4. 及時提出材料用量計劃（并充分考慮加工周期），公司物資部與現場采購員分別負責采購任務。采用先進的管理體系，提高工作效第四章 確保工程質量的技術組織措施一、質量控制目標質量目標：確保合格工程，爭取優良工程。二、質量保證管理措施1、建立項目質量保證體系2、建立健全工程質量管理制度，成立以項目經

82、理為組長，項目技術負責人為副組長，由技術員、專職質檢員、施工員參加的質量管理小組，對工程質量進行檢查、監督。3、建立技術工人等級考核制度，技術工人必須經考核合格后，方能聘用，并實施工人持技術等級證上崗作業。4、認真組織工程技術人員學習工程建設標準強制性條文，嚴格執行強制性條文。強化工程技術人員和職工質量意識，作好各項工程技術交底，并與各班組簽訂質量責任合同，明確責任、義務和獎罰辦法，使質量意識深入人心。5、嚴格執行“自檢、互檢、專檢”的三級檢查驗收制度，專職質安員檢查面必須達到90，尤其是工序檢查，應具體到各個環節，并做好工序交接成品保護記錄，堅決按照“誰施工誰負責”的質量原則進行檢查驗收，以

83、確保工程質量。6、建立工程質量預控制度，積極開展以“預防為主”的活動，嚴格從程序上把好質量關。7、嚴格執行質量獎罰制度，作好班組之間的工序交接驗收手續，克服上道工序缺陷對下道工序以致產品最終質量的影響。工作成果采取優質優價，做到優良有獎，不合格返工并重罰。凡班組任務單，結算單沒有質檢員檢查驗收并簽署質量等級的不得結算兌現，從根本上保證質量。8、質量管理小組每流水段召開一次質量分析會議，總結經驗教訓，指出質量控制難點，嚴把質量關，并仔細審查資料，確保資料與工程同步進行。9、工程交付使用后，由項目經理帶領有關人員到建設單位回訪，聽取單位意見，了解工程實際使用效果，并對由于施工造成的質量問題，按有關

84、規定提供保修服務，分析原因，進一步改進和提高施工技術。三、質量保證組織措施1、精心組建施工隊伍(1)為了確保本過程如期竣工并達到優良工程，我公司選派精兵強將組成項目部。該項目部有著多年的施工經驗，并負責過多項大、中型項目的施工，是一支年輕化、知識化、專業化、有豐富施工管理經驗的項目部。(2)挑選一支從事裝飾業多年、經驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質高的施工隊伍。2、服從建設單位和監理的質量管理(1)項目經理部在施工過程中應積極配合建設單位和監理的質量檢查和指導，服從建設單位和監理的領導和管理，嚴格按行業標準進行施工。(2)在施工過程中遇到問題及時向建設單位和監理的技術人員匯報，會同監理

85、、建設單位及有關部門共同商討解決問題的辦法，作出整改意見方案，并由技術負責人具體落實整改措施。(3)在隱蔽工程及分項工程完工后，報監理、建設單位和消防部門進行驗收、在驗收合格后方可進入下道工序的施工，對于不合格工程堅決返工。3、建立、健全質量管理制度(1)嚴格執行國家施工操作規程和驗收規范，加強分部、分項工程質量評定工作，嚴格按我國現行最新施工規范建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91.以及國家與省有關驗收標準。(2)堅持按圖施工，若有變更必須報建設單位和監理同意后方可實施。(3)加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序的工程質量必須得到下道工序操作人員的驗收認

86、可，確實做到誰施工誰負責。每道工序完成后必須報建設單位和監理驗收合格后，方可進入下道工序的施工。(4)嚴格執行“例會制”。各施工班組每天例會對當天的質量進行自檢，發現問題立即返工，并做好質量記錄。每周，項目部及公司質檢部檢查、評比考核、發揚成績、糾正缺點。四、保證質量的技術措施1、材料進場必須具有質量證明書和出廠合格證，并根據有關規定作現場抽樣復檢。嚴禁不合格材料進場，對已進場的不合格材料堅決退場處理，并做好不合格產品的處置記錄報告。2、公司組織技術過硬的專業班組施工負責，并在大面積施工前挑選技術尖子做好“樣板塊”，施工中以此為標準控制，進一步強化裝飾工程質量。3、電氣安裝安排專業施工員，嚴格

87、按施工規范和操作規程施工。水暖管線進場時，要逐一請建設方驗收簽證。安裝工程施工完畢后，及時做好系統絕緣接地電阻測試記錄五、加強成品保護意識1、在施工過程中，對已完成的成品及其他單位已完成的成品保證不損壞。2、成品半成品應專門場所放置，專人看管，嚴禁疊放，特別注意成品的邊角和面的保護。3、在成品半成品搬運過程中，必須慢運、輕放、禁止碰撞。4、當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，應張貼告示提醒大家保護成品半成品，同時還將一些重要的部位用木板圍起來，加強保護、防止損壞。六、對原有建筑構件的保護措施1、 本工程為改造工程，改造時要嚴格按照圖紙和施工規范施工，不得破壞原有結構。2、 施工前要對照原施工圖

88、制定行之有效的保護措施，新的裝飾工程施工方法施工前先報建設、設計單位審批，同意后才能進行。3、 施工前繪制原有預埋管線圖，使施工人員心中有數，施工過程中要隨時注意觀察原有預埋的電氣管線，發現有影響時及時避讓調整，確實無法避讓時及時報建設、設計單位處理。4、 加強對施工人員的培訓教育，提高所有施工人員對保護原有建筑結構的認識，做到文明施工不損壞原有建筑構件，嚴禁野蠻施工。5、 制定獎罰制度，對文明施工保護原有構件做得好的給予經濟獎勵；對不按操作規程施工破壞原有構件的給予經濟處罰，用經濟措施確保保護措施的落實。 第五章 確保安全生產的技術組織措施貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確立“安全責任，重

89、于泰山”的思想，將安全和防火工作的措施落到實處。我公司為確保該工程能達到安全目標將采取以下措施:1、安全管理(1)建立完整的安全管理系統。項目經理部建立以項目經理為首，由安全員、各施工班組長組成的現場安全管理系統。(2)建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查，查不安全隱患；每天下班后組織各班組進行安全檢查有無不安全情況，每周進行一次全面檢查，每個月配合公司進行一次安全大檢查。(3) 建立完整的安全獎罰制度。對違反安全操作者，安全員有權責令停止操作，并對情節嚴重的處以罰款。(4) 對患病及其他原因不利于安全生產的人員應禁止進行相應的施工操作，上班前嚴禁飲酒，嚴禁在禁煙處吸煙。(5)

90、 現場布置大幅安全標語，有關部位掛好安全警示牌，對事故隱患不放過。2、安全教育(1) 堅持做好安全生產的“三級教育”，杜絕未經安全教育的操作工人上崗作業。(2) 認真進行安全技術交底，做到施工技術交底與安全技術交底同步進行，使操作工人明確安全生產的重點。3、施工安全(1) 任何時間內應保持現場運輸主干道通暢，以便應急采取必要措施。(2) 現場應工完料清，材料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。(3) 建筑垃圾不得隨意傾倒，應有專人負責清理。(4) 進入施工現場必須帶好安全帽，現場嚴禁吸煙，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋進入施工區段，遵守專業工程操作規程和安全規定。 施工腳手架必須搭設平穩牢固，腳手板要固定，

91、在樓梯上操作時要有人看守、下腳有防滑措施。 4、機電安全(1) 現場架設電線，電纜必須符合施工現場臨時用電的有關規定，電線在地面上通過應有可靠的保護。(2) 所有用電設備應安裝觸電保護器。(3) 施工時，照明的電力線分設開關箱，線路架設應整齊清楚敷設，橡皮及軟線應完好。(4) 新進場的機械設備在投入使用前,必須按照機械設備技術試驗規程和有關規定進行檢查、鑒定和試運轉，合格后方可投入使用。 所有機械設備應遵守操作規程，專人操作專人養護，嚴禁違章操作。5、安全檢查(1) 堅持安全生產“三級檢查制度”。“一級”為班組自查:“二級”為安全值日檢查:“三級”為項目部組織的項目部檢查。1) 一級檢查:為每

92、天檢查項目。由班組長負責，主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況。2) 二級檢查:為安全值日檢查項目。由安全值日當班人員負責，主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況，拒絕非施工人員進入施工現場。3) 三級檢查:為項目部定期安全檢查，時間安排為每周一次，并在上級組織安全檢查前增加檢查。由項目部安全員組織、項目經理負責，主要檢查施工現場安全生產的情況以及安全措施的落實情況。(2) 對安全檢查中發現的安全隱患，及時組織整改。(3) 建立安全生產的獎罰制度，對安全生產做得好的施工班組，即“三級檢查”中的優組或個人，將給予獎勵， “

93、三級檢查”中發現的問題由安全員開整改通知書給班組，并且，每發現一例違章，罰款50 元/人次，在通知的整改期內未予整改，加倍處罰100 元/人次，對不服從安全管理的班組，責令其退場。6、安全防火措施(1) 將安全防火作為安全生產的重點，切實抓緊抓好，落到實處。(2) 教育職工牢固樹立“安全責任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墻”。(3) 現場設置消防安全通道，消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物品，保證通道暢通，確保消防安全落到實處。(4) 施工現場配備安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料應單獨存放，配專人管理，現場設安全巡視員進行現場督促、檢查。(5) 易燃易爆材

94、料（如木制品裝飾和油漆施工）不能與電焊施工處于同一施工面，并加強安全警戒。第六章 確保文明施工的技術組織措施我們將嚴格按本工程招標文件和建設單位有關部門的要求，按照業主及監理方的統一調度和安排，服從業主對總平面管理和現場平面管理的要求，做到現場整潔、堆放有序、工完料清、道路清潔安全通暢，下水管線保護、消防、治安等進行標準化工地建設，并及時解決和減少由施工造成的對周圍環境的影響，確保本工地達到文明安全工地。一、文明施工措施（1）在現場入口明顯的地方制作“六牌一圖”，即單位名稱牌、工程概況牌、門衛制度牌、安全措施牌、安全記錄牌、安全宣傳牌、現場平面圖等，施工現場平面圖按照文明施工的有關規定，具有科

95、學性，并聯系現場實際情況進行布置，做到緊湊、合理，便于施工。（2）施工現場建立以項目經理為組長的文明施工管理領導班子，領導成員明確分工，各盡其職，并配備專職管理人員，監督檢查現場文明管理，把規定中的檢查項目分解到人，定期檢測考核，進行獎罰，將場容管理與職工分配有機結合。（3）編制詳細的現場文明管理制度，把場容管理制度化，并將檢查項目責任到人，設置專用記錄薄記載，制定考核措施計劃并由專人負責管理。（4）全體員工樹立遵章守紀思想，采用掛牌上崗制度，安全帽、護目鏡、工作服及勞保鞋統一規范。（5）加強職工教育工作，要求職工遵守紀律，嚴禁各類違法行為或對周圍居民造成不良影響。（6）現場設茶水桶，有明顯標

96、志，并加蓋，派專人添供茶水及管理好飲水設施。工地制訂除“四害”措施，嚴格控制“四害”孳生。（7）在施工過程中，確保公共設施的安全，如造成下水道及地下管線的堵塞及損壞，立即組織疏解和搶修。（8) 現場設沉淀池，建筑污水經過沉淀等處理后，方可排入廠內污水管網，避免堵塞排水管和造成環境污染，廢棄泥漿外運。（9）施工現場廁所派專人打掃，及時打藥，防止蚊蠅孽生，嚴禁在廁所以外的地方大小便，違者重罰。(10) 施工場地內外的零散碎料和建筑垃圾應及時清理。出入場材料、垃圾車輛應嚴防撒落，進出工地道路每天派專人打掃。(11) 作好半成品及成品保護。(12) 施工現場設開水爐一個，保證供應開水。場內除留值班人員

97、外，不設生活區。(13) 現場配備充足的茶水和常用急救藥品，做好冬季低溫期間的防寒保暖工作。二、環境保護措施(1) 加強對施工人員進行環保法、消防法及關于安全文明施工的法律、法規教育。在整體上提高一線施工人員的思想道德素質，以提高全體施工人員做好環保工作的自覺性。(2) 建立環保工作領導小組，提供組織保證。工地負責人兼任環保工作貫徹落實實施一桿到底，深入工作現場并切實落到實處。(3) 嚴格遵守校內對環保、消防、衛生要求的規章制度，按要求的規章制度組織施工。(4) 加強施工現場的衛生管理，指定一名保潔員，專門負責環境衛生工作。工地廁所堅持每天早晚二次清水沖洗，保持廁所的整潔衛生。(5) 水泥等易

98、飛揚的物料，及時入庫，庫房要四周封閉。不能及時入庫的，應在現場碼放整齊并加蓋苫布防止現場揚塵。 及時清理建筑垃圾，安排一名雜工專職搞施工現場的清理工作，將垃圾清理歸堆，做到隨做隨清，保持施工現場的文明整潔。 建筑垃圾不得在工地焚燒，必須運至指定的地方倒棄，運輸時采用密閉容器裝運，避免撒漏、飛揚，施工污水經沉淀后再排至下水道。 加強施工人員培訓教育，做到文明施工，嚴禁野蠻施工。為了解決噪聲擾民的問題， 我們將設備噪聲大的設備置遠離宿舍區的地方。現場使用的空壓機、圓盤鋸等，須搭設隔音板圍檔，降低產生的噪聲。主要的設備的施工盡可能在白天工作，夜間如果確實需要施工，提前對周圍的居民做好工作，敬請他們給予支持和諒解。