1、敦德宿舍樓環(huán)保項(xiàng)目搬遷消防工程施工組織設(shè)計(jì)施 工 組 織 設(shè) 計(jì)一、 工程概況及特點(diǎn)工程名稱：敦德宿舍樓環(huán)保項(xiàng)目搬遷消防工程1、工程特點(diǎn) (1)、消防滅火系統(tǒng)施工技術(shù)含量高，交叉多，安裝使用的材料設(shè)備質(zhì)量要求高，這就要求我們在進(jìn)行材料的采購的過程中，進(jìn)行有效的計(jì)劃和組織，避免由于材料設(shè)備的質(zhì)量而影響施工的正常進(jìn)行以及竣工后的使用。 (2)、全過程交叉作業(yè)頻繁 土建、設(shè)備工藝、暖通、電氣、給排水、等各專業(yè)間需進(jìn)行頻繁的交叉作業(yè)，這就要求在施工前進(jìn)行詳細(xì)的布置籌劃，使得各專業(yè)的管線和設(shè)備布局合理美觀，便于操作維修。且各專業(yè)的每道工序的施工要求統(tǒng)一步調(diào)、銜接緊密、環(huán)環(huán)相扣。2、施工條件 消防為配合專

2、業(yè)，進(jìn)場時(shí)，總包方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作，以滿足施工條件：(1)、提供能基本滿足承包商施工要求的場地，并就已建成的由我單位負(fù)責(zé)管理的場區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行交接，同時(shí)負(fù)責(zé)管理及維護(hù)，保證設(shè)施的完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)。施工期間，總包方和土建承包商如若需將部分場地另作他用，我單位一定服從安排，但總包方和土建承包商要保證提供足夠面積的場地供我單位進(jìn)行施工作業(yè)。(2)、將施工所需的水、電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供供電電源。我單位負(fù)責(zé)安裝分表及分表使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。從分表接口（包括分表）至用電設(shè)備的線路安裝由我單位負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線路購置費(fèi)及電費(fèi)由我單位按有關(guān)規(guī)

3、定支付。 總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供水源。我方安裝分水表，從分水表接口（包括分水表）至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置由我單位負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、管材購置費(fèi)及水費(fèi)由我單位按有關(guān)規(guī)定支付。二、施工總體部署1、管理目標(biāo)（1）工期：確保與總體工程緊密銜接，同步施工，并不影響總工期，配合工（3）安全：杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在1以內(nèi)。（4）現(xiàn)場管理：堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理，與土建承包單位共創(chuàng)“文明工地”。2、施工組織 為了保證管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對本項(xiàng)目的管理總體安排如下：（1）實(shí)行項(xiàng)目法人管理，由一名項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部所有人員常住施工現(xiàn)場，按照

4、公司“服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作”的模式，卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。（2）專業(yè)班組實(shí)行物資消耗，定額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力、物力的平衡調(diào)度。（3）項(xiàng)目組織管理管理機(jī)構(gòu)圖附后，相關(guān)管理人員配備及資質(zhì)復(fù)印件附后。項(xiàng)目經(jīng)理部施工組織管理體系圖3、施工規(guī)劃（1）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工任務(wù)由本公司自己的專業(yè)隊(duì)伍施工，合理的安排好各區(qū)的平行、交叉作業(yè)。（2）在施工過程中優(yōu)先采用成熟的新工藝、新材料、新方法，保證施工質(zhì)量，并嚴(yán)格按圖施工，根據(jù)施工工作面大的特點(diǎn)，在不影響土建施工總平面布置的前提下，在工地設(shè)材料倉

5、庫和預(yù)制加工場所，以減少二次搬運(yùn)和提高工效。（3）提高施工機(jī)械化程度，提高工效，進(jìn)入高峰期后，機(jī)械、勞動力達(dá)到高峰，隨著建筑升高，須扎實(shí)落實(shí)安全保證措施，以確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（4）開始進(jìn)入安裝階段，此階段進(jìn)場施工的專業(yè)較多，必須科學(xué)的協(xié)調(diào)好各專業(yè)之間的交叉，避免發(fā)生矛盾，影響工期。（5）高峰期的施工必須嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，掌握好進(jìn)度控制點(diǎn)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在高峰期基本結(jié)束時(shí)，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并著手現(xiàn)場的善后工作和工程技術(shù)資料的整理裝訂與送審工作。（9）掃尾竣工竣工階段，由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)

6、場，最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收。三、施工準(zhǔn)備與資源配備1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會審準(zhǔn)備工作。（2）對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級交底。（3）編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)。（4）編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊部位編制作業(yè)指導(dǎo)書。2、場內(nèi)準(zhǔn)備（1）施工機(jī)械在開工前現(xiàn)場就位，特殊機(jī)械按進(jìn)度計(jì)劃要求提前一周進(jìn)場。（2）做好材料的按時(shí)進(jìn)場和保障工作，保證工程順利的開工。（3）提前做好各種機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)工作。3、主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃及計(jì)量器具配備表 施工機(jī)械設(shè)備清單

7、設(shè)備描述（類別、型號）數(shù)量新舊程度自有或租 賃功率（KW）生產(chǎn)能力運(yùn)到工地日期備注套絲機(jī)2一般自有3良好開工之日電焊機(jī)4良好自有30良好開工之日切割機(jī)2良好自有3良好開工之日電錘4良好自有3良好開工之日手電鉆4良好自有1良好開工之日萬用表2良好自有良好開工之日搖表2良好自有良好開工之日接地電阻測試儀2良好自有良好開工之日鋼卷尺5M5良好自有良好開工之日4、 專業(yè)施工人員使用計(jì)劃 根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，各專業(yè)施工人員使用計(jì)劃如下： 單位：人 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 管線疏通階段 高峰階段 裝飾階段 掃尾階段管道工 4 5 5 4電 工 6 5 8 4電焊工 1

8、3 3 1輔助工 1 4 2 1合 計(jì) 12 17 18 10以上職工均為本公司長期在冊固定職工，具有較高的操作技術(shù)水平和熟練程度。公司根據(jù)項(xiàng)目部每月提供的施工形象進(jìn)度與勞動力使用計(jì)劃及時(shí)予以補(bǔ)充調(diào)整，以確保施工正常進(jìn)行。四、施工現(xiàn)場平面布置1、布置原則與標(biāo)化管理要求（1）布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范： 在施工面附近設(shè)倉庫及預(yù)制加工場各一個(gè)，盡量減少場內(nèi)二次搬運(yùn)，以提高工效。 施工人員的宿舍由業(yè)主協(xié)調(diào)，或租賃土建宿舍，辦公區(qū)及其他生活區(qū)由業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位解決，相應(yīng)費(fèi)用我方承擔(dān)。 按照土建基礎(chǔ)、主體、裝飾階段及時(shí)調(diào)整現(xiàn)場布置，充分合理使用施工現(xiàn)場。本平面圖的布置如與土建總平面布置有沖突時(shí)，現(xiàn)

9、場調(diào)整。（2）標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔：標(biāo)化管理的日常工作由技術(shù)負(fù)責(zé)人與安全員組織實(shí)施。實(shí)行平面圖管理：現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標(biāo)識堆放。生活區(qū)輪流值班，定時(shí)打掃，每周檢查評比。掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，旬查考核。施工作業(yè)現(xiàn)場禁止吸煙。施工區(qū)域，專人打掃，禁止隨地大小便。2、施工現(xiàn)場用電（1）電源概況：業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位提供現(xiàn)場的施工電源，要滿足機(jī)械設(shè)備的正常施工。（2）現(xiàn)場線路布置：A、凡單機(jī)功率在30KW以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨(dú)立開關(guān)箱，并明顯標(biāo)識。B、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護(hù)”。即總配電柜分配電箱移動式開關(guān)箱，每級都設(shè)漏電保護(hù)裝置。C、辦

10、公區(qū)敷設(shè)日光燈照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨(dú)控制。3、施工現(xiàn)場用水 業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位提供現(xiàn)場的施工及生活用水。4、現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施（1）生活設(shè)施： 按照施工計(jì)劃，包括管理人員，本工程施工高峰期職工人數(shù)在30人左右，經(jīng)查表并根據(jù)實(shí)際情況，需設(shè)置如下設(shè)施：A、職工食堂： B、職工宿舍：C、施技辦公：（2） 生產(chǎn)設(shè)施：A、預(yù)制加工工棚：1個(gè)；B、倉庫及機(jī)修棚：1個(gè)。 在施工面附近設(shè)倉庫及預(yù)制加工場各一個(gè)，緊挨庫房為電纜堆放點(diǎn)，盡量減少場內(nèi)二次搬運(yùn)，以提高工效。 由于本工程對材料要求高，進(jìn)入高峰期后，許多材料設(shè)備和配件都必須入庫，保溫材料、閥類及各種配件當(dāng)倉庫存放不下時(shí)，在征得業(yè)主及有關(guān)方面同意后

11、，在現(xiàn)場利用空房間加鎖后存放，用完后將房間清理好后交出，現(xiàn)場嚴(yán)禁住人，所有人員都必須按規(guī)定住入生活區(qū)。5、施工現(xiàn)場平面布置圖 根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件界定的施工范圍，現(xiàn)場由業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位統(tǒng)一布置。根據(jù)施工實(shí)際情況，作適當(dāng)調(diào)整。五、主要分項(xiàng)工程施工方法與技術(shù)措施(一)消火栓系統(tǒng)施工程序、方法、說明 消防系統(tǒng)內(nèi)設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)，室外設(shè)有水泵接合器,在消防箱內(nèi)設(shè)置65尼龍襯膠水龍帶及消防控制按鈕。A、消火栓系統(tǒng)安裝流程圖 安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工支管與消防箱安裝干管安裝及過沉降縫的特殊處理分段水壓試驗(yàn)系統(tǒng)水壓試驗(yàn)管道沖洗刷漆消防箱門及內(nèi)部配件的安裝放水試驗(yàn)。材料驗(yàn)收準(zhǔn)備鋼管切割時(shí)保持管口與管中心線垂直,壓槽前清

12、除管口毛刺.B、消防管道安裝1、立管安裝在安裝前必須先明確立管上的消防箱布置形式，以保證以后能順利連接；另外在安裝前應(yīng)明確知道每層裝修完成面的高度，以便準(zhǔn)確預(yù)留接消防箱的叉口。若因?yàn)楣て跁r(shí)間短，無法獲得由裝修單位提供的標(biāo)高線，則宜采用下進(jìn)水的消防箱，立管叉口留高度在750800mm之間。根據(jù)叉口高度在墻面上畫出橫線，再用線墜吊在立管的位置上，在墻上彈出或畫出垂直線，并根據(jù)立管卡的高度在垂直線上確定出立管卡的位置并畫好橫線，然后再根據(jù)所畫橫線和垂直線的交點(diǎn)安裝支架。上好的立管要進(jìn)行最后檢查，保證垂直度和離墻距離，使其正面和側(cè)面都在同一垂直線上。最后把管卡收緊。2、水平管安裝 本系統(tǒng)水平管是架空式

13、水平管，主要分布在地下室，安裝時(shí)首先確定水平管的位置、標(biāo)高、管徑等，確定支架的安裝位置，然后按：制安支架量裁管道上管、調(diào)直管卡固定。水平管安裝注意事項(xiàng)地下水平管在上管前，應(yīng)將各分支口堵好，防止泥沙進(jìn)入管內(nèi)；在上主管時(shí)，要將各管口清理干凈，保證管路的暢通。預(yù)制的管子要小心保護(hù)好，可用加裝臨時(shí)物件方法加以保護(hù)。支架應(yīng)根據(jù)圖紙要求或管徑正確選用，其承重能力必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3、閥門安裝 閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定壓力。4、消防箱安裝 消防箱進(jìn)貨時(shí)必須驗(yàn)證：生產(chǎn)廠必須具有消防設(shè)備生產(chǎn)許

14、可證、產(chǎn)品合格證等有效證件且在中國消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上登記的產(chǎn)品。安裝時(shí)根據(jù)消防箱所在部位確定左開門還是右開門。在安裝時(shí)，金屬消火栓箱不采用氣焊開孔。5、消火栓安裝 消火栓安裝前應(yīng)對消火栓進(jìn)行抽樣水壓試驗(yàn)，確定消火栓耐壓質(zhì)量和嚴(yán)密性質(zhì)量。安裝要在管道試壓沖洗完成后進(jìn)行。消火栓安裝一般要求栓口朝外，并且消火栓不得在門軸側(cè)。中心距地面高度為1.10米，距箱側(cè)為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，高度偏差值應(yīng)在10mm以內(nèi)，且保持在同一標(biāo)高上。箱內(nèi)水帶、噴槍要掛置整齊、無雜物，箱門開啟靈活、方便，內(nèi)外油漆光澤好，表面無碰損、起皮和污染現(xiàn)象。6、消防管道支、吊架的制作與安裝 消防管道的立管在每個(gè)樓層的地

15、坪沒有做面層前，采用404角鋼和M10U型管卡螺絲做承重支架，并在隱蔽工程安裝記錄里作詳細(xì)記錄。水平管道在拐彎、三通及閥門處均需設(shè)立承重支架，立管每層設(shè)置2個(gè)支架。支架距焊縫，三通處不得小于50mm。高度低于2.5m的明裝支、吊架上的銳角切割修磨成R=25的圓角。支、吊架接點(diǎn)焊縫要滿焊、焊縫不得存在氣孔、夾渣、未焊透成等各種缺陷，焊后清除藥渣。膨脹螺栓不得固定在多孔磚、輕質(zhì)墻等輕型砌體上、混凝土梁的底部等部位固定。U型管卡要與管子弧線緊密連接，管卡兩腿平行螺栓出螺帽1-2牙。7、管道水壓試驗(yàn)和沖洗a、管道水壓試驗(yàn) 系統(tǒng)全部安裝完畢或部分管道安裝完畢，均可進(jìn)行水壓試驗(yàn)；由于系統(tǒng)整個(gè)管網(wǎng)的面積大，

16、數(shù)量多，采取分區(qū)、分段實(shí)施，由每個(gè)班組負(fù)責(zé)。消火栓系統(tǒng)分區(qū)試驗(yàn)壓力為1.4Mpa水壓試驗(yàn)。管道試壓和沖洗合格后要及時(shí)辦理匯同甲方或監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收進(jìn)行。管道水壓試驗(yàn)流程圖： 試壓前的準(zhǔn)備灌水放空靜置排汽升壓至工作壓力檢查升壓至試驗(yàn)壓力穩(wěn)壓降壓至工作壓檢查嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)程序和要求 管道水壓試壓前根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范對各個(gè)系統(tǒng)管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、管件、閥門、支、吊架及管道接口等進(jìn)行檢查。坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度應(yīng)正確。管件無損傷、閥門啟閉靈活、支、吊架固定牢固，管道無松動。焊縫、接口處無異常。 將阻礙水流流通的止回閥、減壓閥、調(diào)節(jié)閥及可能因水壓試驗(yàn)被損壞的玻璃管溫度計(jì)等有關(guān)儀表從管道上拆

17、卸下來，裝上臨時(shí)短管或堵頭。接通臨時(shí)供水管道和泄水、排水管道避免水壓試驗(yàn)后地面積水。 管道系統(tǒng)工程中不需作水壓試驗(yàn)的設(shè)備用臨時(shí)隔板隔開。 所有接口使水壓試驗(yàn)時(shí)進(jìn)行觀察焊縫不得在水壓試驗(yàn)前進(jìn)行防腐和保溫，必須全部暴露在外以用作水壓試驗(yàn)的壓力表需預(yù)先做校驗(yàn)，壓力表精度不低于1.5級。壓力表滿刻度值應(yīng)不小于試驗(yàn)壓力的2倍。并在每個(gè)試壓系統(tǒng)上設(shè)置兩塊壓力表一塊安裝在試壓泵旁，一塊在系統(tǒng)的末端。 試壓泵安裝在試壓系統(tǒng)的最低點(diǎn)。 水壓試驗(yàn)時(shí)環(huán)境溫度不得低于5。 水壓試驗(yàn)介質(zhì)采用市政自來水。 為了保證系統(tǒng)內(nèi)充滿水，在開啟系統(tǒng)進(jìn)水前打開排氣閥。排氣閥溢水后，關(guān)閉進(jìn)水閥靜置24小時(shí)后待系統(tǒng)中殘留空氣全部逸出后再

18、補(bǔ)充滿水，關(guān)閉排汽閥后進(jìn)行緩慢升壓。 試壓過程中派專人巡視系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)滲漏用黃色色筆作標(biāo)記，并作出記錄，撤壓放空進(jìn)行返修。 試壓升壓到工作壓力的一半時(shí)停止升壓，仔細(xì)檢查有無滲漏。無滲漏后繼續(xù)升壓到工作壓力時(shí)，停止升壓，全面檢查管道有無變形等異常。確認(rèn)無異常后繼續(xù)升壓到試驗(yàn)壓力穩(wěn)壓后壓力降不大于規(guī)范規(guī)定后。降至工作壓力檢查系統(tǒng)無變形、不滲、不漏、無其他異常即為試壓合格，填寫水壓試驗(yàn)記錄。 水壓試驗(yàn)后，非冬季期間，保持管道存水狀態(tài)如發(fā)生損壞，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。冬季試壓或冬季管內(nèi)有水，但建筑物未封閉、且無法保證防凍則全部排盡管道內(nèi)的存水。不能一次性排盡存水時(shí)，用壓縮空氣進(jìn)行吹掃。 試壓結(jié)束后拆卸臨

19、時(shí)堵頭和連管，安裝恢復(fù)原有關(guān)閥門、儀表。b、管道沖洗 在工程竣工驗(yàn)收前用潔凈的自來水對管道分系統(tǒng)進(jìn)行沖洗。將管道內(nèi)的臟污雜物沖洗干凈。在沖洗前將系統(tǒng)上的壓力表。溫度計(jì)等儀表拆卸下來，臨時(shí)裝置連通閥。 沖洗時(shí)按設(shè)計(jì)的最大工作壓力和流量，每批開放不少于系統(tǒng)1/3的布水點(diǎn)進(jìn)行沖洗，待出水口的水質(zhì)和進(jìn)水口的水質(zhì)一致時(shí)，關(guān)閉該批放水點(diǎn)，再分批開啟其他2/3的布水點(diǎn)。直至全系統(tǒng)所有的布水點(diǎn)出水口的水質(zhì)都清澈無雜質(zhì)即確認(rèn)為沖洗合格。 消火栓系統(tǒng)從底層向上通過每層消火栓采用臨時(shí)水龍帶進(jìn)行沖洗。I、管道、支架油漆 油漆前，被涂的金屬表面必須清理干凈，作到無銹、無油、無酸堿、無水、無灰塵等。管道油漆施工一般應(yīng)在管

20、道試壓合格后進(jìn)行，未經(jīng)試壓的鋼管如需涂漆，應(yīng)留出焊縫部位及有關(guān)標(biāo)記。管道安裝后不易涂漆的部位，應(yīng)預(yù)先涂漆。a）、人工涂漆應(yīng)分層涂刷，每層應(yīng)往復(fù)進(jìn)行，縱橫交錯，并保持涂層均勻，不應(yīng)有“花臉”和局部堆積現(xiàn)象，不得漏涂。b）、涂漆時(shí)的環(huán)境溫度不得低于5，否則應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆纼龃胧挥鲇辍㈧F、露、霜及大風(fēng)天氣時(shí)，不宜在室外涂漆施工。c）、管道、支架、閥門等防銹漆涂刷。要待前一層干燥后再涂下一層，每層厚度應(yīng)均勻。d）、管道涂漆除為了防腐外，還有一種裝飾和辨認(rèn)作用，必須按照設(shè)計(jì)要求的顏色涂刷并注明介質(zhì)的流動方向，一般消防管道涂紅色。8、系統(tǒng)調(diào)試 消火栓系統(tǒng)調(diào)試主要包括水源測試、消防水泵性能試驗(yàn)、屋頂消火栓功

21、能試驗(yàn)和系統(tǒng)的聯(lián)動試驗(yàn)等內(nèi)容，要求達(dá)到：平時(shí)管網(wǎng)的壓力達(dá)到設(shè)計(jì)工作壓力，室內(nèi)消火栓和屋頂消火栓的流量不少于30L/S，充實(shí)水柱長度不少于13米，保護(hù)面積達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)，按動消防箱的按鈕能在5min內(nèi)起動消防水泵。9、系統(tǒng)驗(yàn)收 消火栓系統(tǒng)在聯(lián)動調(diào)試完畢后，匯同其他完成的消防工程，由建設(shè)單位向消防局提出申請驗(yàn)收。六、 工期計(jì)劃與工期保證措施1、工期計(jì)劃安排 根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場施工條件及本公司的施工實(shí)力與機(jī)械設(shè)備等的投入，本著科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，經(jīng)過周密考慮，計(jì)劃在招標(biāo)工期內(nèi)完成該工程的全部施工任務(wù)，因此在施工中各工序必須緊密結(jié)合，及時(shí)穿插，水電安裝緊隨結(jié)構(gòu)砌體進(jìn)行，設(shè)備安裝等

22、待主體完工緊跟上馬，相互創(chuàng)造條件，密切配合，確保工期、質(zhì)量。2、施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃見附表。3、工期保證措施（1）組織措施：A、組建堅(jiān)強(qiáng)有力的指揮體系：由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)與一流管理水平的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的施工管理，同時(shí)配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅(jiān)強(qiáng)有力的項(xiàng)目部，明確職責(zé)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，齊心協(xié)力做好工作。B、委派優(yōu)秀的施工隊(duì)伍：我公司擬選擇由業(yè)主考察認(rèn)定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽(yù)好、作風(fēng)硬的本公司隊(duì)伍進(jìn)行本工程的施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。（2）物質(zhì)措施：A、采取積極的措施，保障材料和施工機(jī)械按計(jì)劃及時(shí)地供應(yīng)。B、保障后勤供應(yīng)，使廣大職工真正的把精

23、力放在工程的施工上，確保施工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）技術(shù)措施：A、積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，加快施工進(jìn)度，同時(shí)廣泛開展群眾性的QC攻關(guān)活動，為生產(chǎn)排憂解難，確保一次成優(yōu)。B、根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，合理安排工序，在做好成品保護(hù)工作的前提下，適當(dāng)?shù)膶⒁恍┕ば蛱崆白鳂I(yè)，為按期竣工贏得時(shí)間。C、組織均衡流水施工施工流水作業(yè)是一種科學(xué)的施工組織方法，綜合運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)均衡流水施工。（4）配合措施：A、指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：施工期間，加大協(xié)調(diào)力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件

24、。B、加強(qiáng)服務(wù)，主動配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進(jìn)行。C、與土建承包商建立良好的配合關(guān)系，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進(jìn)度。D、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動邀請政府職能部門前來指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快進(jìn)度。（5）信息管理措施：A、建立情報(bào)室，及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、政策，特別對工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對待。B、實(shí)施微機(jī)管理，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全納入電腦控制，保證有關(guān)信息及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)到有關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。七、確保

25、施工質(zhì)量的措施1、質(zhì)量保證體系 工程施工過程中，我們將以“質(zhì)量第一、用戶至上”為宗旨，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理手段，精心組織、精心施工。積極開展群眾性的QC質(zhì)量管理活動。定期進(jìn)行質(zhì)量分析，強(qiáng)化質(zhì)量檢測與質(zhì)量驗(yàn)收，將貫徹ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建立標(biāo)準(zhǔn)工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)來回報(bào)業(yè)主。2、分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃 本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評定，單位工程最終質(zhì)量等級為合格，其分部(項(xiàng))質(zhì)量計(jì)劃如下：名稱 一次合格率 備注消防水系統(tǒng) 100% 火災(zāi)報(bào)警系

26、統(tǒng) 100% 防排煙系統(tǒng)100%氣體滅火系統(tǒng)100%質(zhì)量保證資料 齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效觀感得分 85%以上3、質(zhì)量保證總體措施工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系（1）從施工組織與隊(duì)伍上確保：A、委派業(yè)主確認(rèn)的施工過類似工程、有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任工程該項(xiàng)目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工控制責(zé)任制，各崗位各行其職。B、選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會信譽(yù)好的本公司在冊職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時(shí)，我公司擁有已形成的對施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊(duì)伍質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的嚴(yán)格考核，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動者的素質(zhì)，從而為實(shí)現(xiàn)工程

27、質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（2）從施工制度上確保：我們將進(jìn)一步完善技術(shù)交底制、材料進(jìn)場檢驗(yàn)制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護(hù)制等一系列規(guī)章制度，嚴(yán)格按照規(guī)范要求，狠抓關(guān)鍵工序管理，嚴(yán)格過程控制，做到上道工序不符合要求，堅(jiān)決不進(jìn)行下道工序施工，達(dá)不到要求的堅(jiān)決整改至符合要求為止。（3）依托先進(jìn)的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量：A、專業(yè)施工保證：按照工程建設(shè)過程的工序規(guī)定強(qiáng)化技術(shù)管理，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化技術(shù)手段。B、積極采用新技術(shù)、新工藝，保證工程施工優(yōu)質(zhì)高效地進(jìn)行。C、狠抓現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理，防止質(zhì)量通病的發(fā)生。D、特殊工種施工人員，持證上崗，同時(shí)施工中嚴(yán)格按技術(shù)

28、規(guī)程操作，加強(qiáng)質(zhì)量檢測與驗(yàn)收，從而確保工程施工質(zhì)量。（4）優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)，確保原材質(zhì)量：項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保所需采購和分供方供應(yīng)的物資滿足質(zhì)量要求。A、采購物資時(shí)，在確定合格的供應(yīng)商廠家和信譽(yù)好的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。B、實(shí)行動態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理定期對分供方的實(shí)績進(jìn)行評審、考核，并作記錄，對不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。（5）以嚴(yán)勵的經(jīng)濟(jì)獎罰措施和合同保證質(zhì)量：A、保證資金正常運(yùn)作，確保安全設(shè)施和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)，引進(jìn)競爭機(jī)制，建立獎罰制度，對施工質(zhì)量優(yōu)

29、秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們再接再厲，扎扎實(shí)實(shí)能把工程質(zhì)量干好。對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲罰，嚴(yán)重的予以除名。B、合同約束：全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工班組的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。（6）從計(jì)量上確保：計(jì)量管理是質(zhì)量控制的根本，加強(qiáng)計(jì)量器具管理，做到稱量準(zhǔn)確，把關(guān)嚴(yán)格，以此提高工程質(zhì)量。（7）開展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量：充分發(fā)揮科技實(shí)力，積極調(diào)動廣大員工的質(zhì)量攻關(guān)熱情，針對施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題作為課題，組織攻關(guān)，提高工程質(zhì)量。（8）勤檢查，消滅隱患：施工過程中，經(jīng)常性的進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查，發(fā)現(xiàn)

30、問題及時(shí)處理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，使施工全過程始終處于較好的控制狀態(tài)。5、成品質(zhì)量保證措施(1)對土建成品的保護(hù)安裝施工嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，做好預(yù)留預(yù)埋工作，消滅敲鑿打等破壞現(xiàn)象。(2)對裝修成品的保護(hù) 裝飾地面施工后的場所不得從事電焊、氣割作業(yè)，從事其他作業(yè)時(shí)必須鋪墊橡膠板，防止擦傷地面。裝修后的墻面、頂面不得因其它作業(yè)施工時(shí)進(jìn)行碰撞和劃傷。墻面涂料涂刷后不得因安裝終端設(shè)備造成臟手印等污跡。吊頂內(nèi)的管道必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，確保不滲不漏，保證不對吊頂造成水害。(3)對機(jī)電設(shè)備的成品保護(hù)A、設(shè)備 設(shè)備安裝精平后，應(yīng)把設(shè)備上可以拆卸的貴重零部件拆下保管，以防盜失，并將設(shè)備用軟防護(hù)膜全面

31、封蓋，避免損傷和積灰。加強(qiáng)對其它設(shè)備的防護(hù)，提高職工對成品的保護(hù)意識。B、水電消防箱等箱體與芯板應(yīng)解體分時(shí)安裝，箱體先行安裝，芯板和箱門待竣工前調(diào)試時(shí)安裝。接線盒內(nèi)穿線后用自制白鐵皮蓋板進(jìn)行封蓋，防止導(dǎo)線遭破壞和墻面粉飾時(shí)砂漿入盒。 管道安裝結(jié)束、試壓合格后，將管路系統(tǒng)中保持一定水壓并加裝若干壓力表進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)試壓合格的管路是否受到破壞。管道保溫后，不得在其上踩踏。八、安全生產(chǎn)保證措施1、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及保證體系（1）安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：保證無重大傷亡事故，一般事故頻率控制在1以內(nèi)。（2）安全生產(chǎn)管理保證體系： 切實(shí)加強(qiáng)施工過程中安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，在政府及職能部門的領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督下，建立以項(xiàng)目經(jīng)

32、理為首的安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，使整個(gè)施工過程形成從上到下，人人負(fù)責(zé)，層層落實(shí)的安全生產(chǎn)管理保證體系：2、 安全生產(chǎn)制度與教育措施（1）安全生產(chǎn)制度： 結(jié)合工程特點(diǎn)，建立并完善安全生產(chǎn)責(zé)任制，教育、交底、例會、檢查、獎罰、防火、特殊工種作業(yè)制度，各級管理人員職責(zé)明確，人人對職工的生命負(fù)責(zé)，人人對工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，人人對企業(yè)負(fù)責(zé)，確保施工有章可循，違章必究。（2）采用例會、宣傳報(bào)欄、講座、錄像及輔導(dǎo)、參觀等各種形式，對全員進(jìn)行思想教育、知識教育、技術(shù)教育、法制教育、紀(jì)律教育。重點(diǎn)是進(jìn)場職工與特殊作業(yè)人員的教育，切實(shí)提高職工的安全文明意識與自我防護(hù)能力。3、安全生產(chǎn)總體管理措施（1）建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的安全

33、保證體制，以現(xiàn)場安全員為專職管理的安全管理網(wǎng)絡(luò)，施工安全生產(chǎn)值日制。組織好安全教育和安全例會。（2）執(zhí)行各項(xiàng)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程和安全措施規(guī)定。做好各級安全技術(shù)交底和日常的安全檢查，對進(jìn)入施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。（3）現(xiàn)場水、電、動力設(shè)備派專人負(fù)責(zé)管理。所有設(shè)備應(yīng)定人定機(jī)，持證上崗。嚴(yán)禁無證操作，做好日檢記錄。大型設(shè)備施工必須有專職指揮。（4）施工現(xiàn)場各總配電路、線路、照明及各電器設(shè)備都必須有可靠保護(hù)裝置。伸向高空的金屬架子、機(jī)械等都應(yīng)有可靠的防雷裝置。施工用電、用機(jī)及各項(xiàng)防護(hù)裝置均應(yīng)符合建設(shè)部施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的技術(shù)要求。（5）施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定布置各

34、項(xiàng)有效、可靠、必要的安全防護(hù)設(shè)施，懸掛各項(xiàng)醒目指領(lǐng)標(biāo)志。（6）夜間施工必須有足夠照明設(shè)施。所有配電箱均實(shí)行一機(jī)一閘，并設(shè)置觸電保護(hù)器。（7）施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格劃分施工與生活辦公區(qū)域。場內(nèi)應(yīng)有安全可靠的通道，場內(nèi)場地平整，無積水，并設(shè)置排水明溝，保持場內(nèi)環(huán)境整潔。（8）對現(xiàn)場各類洞口、臨邊按規(guī)定設(shè)置防護(hù)網(wǎng)及隔離護(hù)欄，嚴(yán)禁在無安全保護(hù)狀況下進(jìn)行施工作業(yè)。（9）當(dāng)土建進(jìn)入裝飾階段時(shí)，應(yīng)對各類移動電動工具、電器設(shè)備進(jìn)行全數(shù)檢查，并配備各項(xiàng)有效的安全防護(hù)裝置。（10）現(xiàn)場施工應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)定，配備消防器材。現(xiàn)場動火都必須經(jīng)申請批準(zhǔn)后方能進(jìn)行，并實(shí)行動用明火監(jiān)護(hù)制度。4、安全防火保證措施（1）建立消防組

35、織和制度：A、施工中必須認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國消防條例，建立以項(xiàng)目經(jīng)理參加的消防領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)防火責(zé)任制度。B、加強(qiáng)消防意識和消防制度教育，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)消防制度，經(jīng)常開展消防活動，定期開展群眾性、專業(yè)性防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，加強(qiáng)全員的消防觀念。C、工地的消防組織要與地區(qū)消防組織掛鉤，及時(shí)將通報(bào)工程進(jìn)行情況，以便一旦發(fā)生火情，可得到城市消防隊(duì)的緊急救助。（2）配備必要的消防設(shè)施和器材：A、考慮消防水源，保證必要的水壓和水量。消防用水與施工用水分開。B、設(shè)置兩路電源，除正常施工用電外，對啟動消防水泵、通道及緊急情況使用的電器設(shè)備另備電源。C、消防通道內(nèi)裝設(shè)由緊急情況電源供電的長明燈，整個(gè)施工

36、過程長明不滅，保證通行和作業(yè)有一定的照明度。D、按規(guī)定和計(jì)算的數(shù)量在工程各區(qū)域設(shè)滅火器，明確規(guī)定施工作業(yè)區(qū)不準(zhǔn)吸煙。（3）明火管理：A、劃分禁火區(qū)域和動火等級，對油漆倉庫等不準(zhǔn)明火的區(qū)域，事先掛牌明確，禁止一切可引起明火的火種進(jìn)入，對其他施工區(qū)域，按國家施工現(xiàn)場防火規(guī)定（試行）劃分三級動火區(qū)域，按標(biāo)準(zhǔn)管理。B、動用明火，如電焊、氣割等都必須按所在區(qū)域的動火等級進(jìn)行動火報(bào)批手續(xù)，動火時(shí)派監(jiān)護(hù)人員值班，高空明火作業(yè)，必須在其下方采取隔離措施，不得使火種從高空散落。C、配備專職消防員巡回檢查，巡回線路專門設(shè)計(jì)，保證一旦有火警，在可撲滅的時(shí)限內(nèi)發(fā)覺和消除。（4）現(xiàn)場防火要求：A、規(guī)劃消防通道，保證消防

37、車暢通無阻。B、樓面作業(yè)與地面指揮機(jī)構(gòu)要有可靠通訊設(shè)備，一旦有險(xiǎn)情，可及時(shí)向指揮部門報(bào)告。C、施工中不宜采用可燃材料搭設(shè)臨時(shí)腳手，要及時(shí)清理多余的易燃材料，運(yùn)出到可靠地點(diǎn)放置。D、焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶、乙炔氣瓶等危險(xiǎn)物品的距離不得少于10m，與易燃物品的距離不得小于30m，如達(dá)不到以上要求，應(yīng)設(shè)置專門隔離設(shè)備并經(jīng)專門審批。E、現(xiàn)場焊割作業(yè)人員要進(jìn)行專門防火教育，建立焊割作業(yè)安全規(guī)定，使割、焊作業(yè)按規(guī)定執(zhí)行。5、安全用電保證措施（1）整個(gè)施工現(xiàn)場供電系統(tǒng)采用TN-S接零保護(hù)裝置，動力回路采用三相五線制，敷設(shè)專用保護(hù)零線，并分別在主配電箱旁重復(fù)接地，接地體及接地電阻均按國家規(guī)范要求施工。（2）所有

38、用電設(shè)備的金屬外殼全部與保護(hù)零線（PE）電氣連接，全部照明開關(guān)箱均安裝漏電保護(hù)開關(guān)，電動工具及小型機(jī)具的電源開關(guān)箱全部裝設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。（3）對所有的接地點(diǎn)及保護(hù)零線每月定期檢查、測試，并做好記錄。（4）所有開關(guān)箱、配電箱按統(tǒng)一規(guī)格制作，做到防火、防潮，并在主配電箱房掛設(shè)防火器具。6、建立安全監(jiān)控體系 在合同執(zhí)行期間，組織適當(dāng)數(shù)量的保安人員，負(fù)責(zé)工程及施工物資、機(jī)械裝備和施工人員的安全保衛(wèi)工作，并配備夜間照明；該項(xiàng)保衛(wèi)工作，在夜間及節(jié)假日不間斷。并配備專人負(fù)責(zé)值班、監(jiān)視，全方位、全過程掌握施工安全動態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，處理問題，將事故消滅在萌芽狀態(tài)。十、售后服務(wù)“用戶至上、質(zhì)量第一”是本公司一貫

39、堅(jiān)持的經(jīng)營宗旨，實(shí)施工程竣工驗(yàn)收后的工程保修及合同中規(guī)定的繕后服務(wù)，是我們義不容辭的責(zé)任。1、工程保修（1）我們將嚴(yán)格執(zhí)行合同中有關(guān)工程保修的條款，我們承諾。本工程保修期為兩年；（2）保修起始日期自交工驗(yàn)收簽證之日算起，我單位在交工驗(yàn)收一周內(nèi)向建設(shè)單位遞交建筑安裝工程質(zhì)量保修書，其主要內(nèi)容是保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等以及聯(lián)系地址、電話、負(fù)責(zé)人等。保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，我方將嚴(yán)格履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）每當(dāng)建設(shè)單位發(fā)出維修通知，我單位將在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并迅速組織人力物力，根據(jù)經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)的修理方案進(jìn)行維修，維修完畢后及時(shí)填寫處理記錄并報(bào)經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可。2、工程回訪（1）工程交工驗(yàn)收后，我單位有專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程的保修的回訪工作。（2）保修期內(nèi)回訪主要是采集信息，主動提出對質(zhì)量問題處理意見并組織實(shí)施。（3）保修期滿回訪主要是征集建設(shè)單位意見，條件優(yōu)惠地進(jìn)行合同外服務(wù)，并且向建設(shè)單位提供對建筑安裝工程的維護(hù)和使用注意事項(xiàng)。