物業公司給排水設備設施操作標準作業程序（2頁）.doc
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物業公司給排水設備設施操作標準作業程序（2頁）.doc
1、給排水設備設施操作標準作業程序給排水設備設施操作標準作業程序 一、目的一、目的 規范給排水設備設施的操作程序，確保正確、安全地操作給排水設備設施。規范給排水設備設施的操作程序，確保正確、安全地操作給排水設備設施。 二、適用范圍二、適用范圍 適用于物業轄區內給排水設備設施的操作。適用于物業轄區內給排水設備設施的操作。 三、職責三、職責 1 1、工程部主管負責檢查給排水設備設施操作標準作業程序的執行情況。、工程部主管負責檢查給排水設備設施操作標準作業程序的執行情況。 2 2、水泵房機電維修員具體負責給排水設備設施的操作。、水泵房機電維修員具體負責給排水設備設施的操作。 四、程序要點四、程序要點 1
2、 1、啟動水泵（潛水泵）前的檢查、啟動水泵（潛水泵）前的檢查 (1)(1)檢查水泵（潛水泵）進、出水閘閥是否已打開，否則應擰開閘閥。檢查水泵（潛水泵）進、出水閘閥是否已打開，否則應擰開閘閥。 (2)(2)排除水泵機組真空筒里面的空氣（如果有的話）。排除水泵機組真空筒里面的空氣（如果有的話）。 (3)(3)檢查電壓表檢查電壓表、信號燈批示情況。、信號燈批示情況。 (4)(4)手盤水泵軸轉動手盤水泵軸轉動 3 3 圈，應靈活無阻滯。圈，應靈活無阻滯。 2 2、啟動水泵（潛水泵）、啟動水泵（潛水泵） (1)(1)合上水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源開關，將轉換開關置于合上水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源
3、開關，將轉換開關置于“手動手動”位置。位置。 (2)(2)按下啟動按鈕，水泵（潛水泵）啟動，注意觀察啟動電流。按下啟動按鈕，水泵（潛水泵）啟動，注意觀察啟動電流。 (3)(3)如果一次不能啟動成功，可以再試啟動兩次，每次應間隔如果一次不能啟動成功，可以再試啟動兩次，每次應間隔 3 3 分鐘。如果分鐘。如果 3 3 次次 都未啟動成功，則應停下來查找原因，排除故障后才能再啟動。都未啟動成功，則應停下來查找原因，排除故障后才能再啟動。 (4)(4)啟動成功后，讓其運轉啟動成功后，讓其運轉 5 5 分鐘。觀察運轉電流，聽有無異常聲響，聞有無異分鐘。觀察運轉電流，聽有無異常聲響，聞有無異 常氣味，檢查漏水是否嚴重（漏水成線）。常氣味，檢查漏水是否嚴重（漏水成線）。 (5)(5)確認一切正常后，按下水泵（潛水泵）確認一切正常后，按下水泵（潛水泵）“停止停止”按鈕，水泵（潛水泵）停止。按鈕，水泵（潛水
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