物業公司給排水設備設施維修保養標準作業程序（7頁）.doc
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物業公司給排水設備設施維修保養標準作業程序（7頁）.doc
1、給排水設備設施維修保養標準作業程序給排水設備設施維修保養標準作業程序 一、目的一、目的 規范給排水設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。規范給排水設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。 二、適用范圍二、適用范圍 適用于物業轄區內給排水設備設施（含消防供水機組）的維修保養。適用于物業轄區內給排水設備設施（含消防供水機組）的維修保養。 三、職責三、職責 1 1、管理處主任負責審核給排水設備設施維修保養年度計劃并檢查該計劃的、管理處主任負責審核給排水設備設施維修保養年度計劃并檢查該計劃的 執行情況。執行情況。 2 2、工程部主管負責組織制定給排水設備設施保養年度計劃并組織監督
2、該計、工程部主管負責組織制定給排水設備設施保養年度計劃并組織監督該計 劃的實施。劃的實施。 3 3、水泵房組長、水泵房組長/ /機電維修員具體負責實施給排水設備的維修保養。機電維修員具體負責實施給排水設備的維修保養。 4 4、事務部負責向有關用戶通知停水的情況。、事務部負責向有關用戶通知停水的情況。 四、程序要點四、程序要點 1 1、給排水設備設施維修保養年度計劃的制定、給排水設備設施維修保養年度計劃的制定 (1)(1)每年的每年的 1212 月月 1515 日之前，由工程部主管組織水泵房組長日之前，由工程部主管組織水泵房組長/ /機電維修員一起研機電維修員一起研 究制定給排水設備設施維修保養
3、年度計劃并上報公司審批。究制定給排水設備設施維修保養年度計劃并上報公司審批。 (2)(2)制定給排水設備設施維修保養年度計劃的原則：制定給排水設備設施維修保養年度計劃的原則： 給排水設備設施使用的頻度；給排水設備設施使用的頻度； 給排水設備設施運行狀況（故障隱患）；給排水設備設施運行狀況（故障隱患）； 合理的時間（避開節假日、特殊活動日等）；合理的時間（避開節假日、特殊活動日等）； (3)(3)給排水設備設施維修保養年度計劃應包括如下內容：給排水設備設施維修保養年度計劃應包括如下內容： 維修保養項目及內容；維修保養項目及內容； 備品、備件計劃；備品、備件計劃； 具體實施維修保養的時間；具體實施維修保養的時間； 預計費用。預計費用。 2 2、水泵房機電維修員對給排水設備設施進行維修保養時，應按給排水設備設、水泵房機電維修員對給排水設備設施進行維修保養時，應按給排水設備設 施維修保養年度計劃進
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