1、1 本辦法和預案是以一個物業管理項目為主體制定。 2 各物業管理項目根據自身特點、建筑結構情況、重點部位與消防設施、設備 布局制定相應的措施和人員疏散方案。 3 滅火組織機構圖 4 一般處理辦法：報火警與通報報警、邊報警邊撲救、先控制后滅火、先救人 后救物的原則，高層建筑還要注意人員疏散與救護、防煙與排煙、供電與供 水、警戒與防爆以及通訊和后勤保證。 總指揮： （項目第一責任人） 消防控制中心 設施設備保證組 指揮：工程主管 物資供應秩序組 指揮：工程主任 現場滅火疏散組 指揮：隊長 義 務 消 防 隊 滅 火 組 ： 等 人 義 務 消 防 隊 報 警 組 ： 等 人 義 務 消 防 隊 疏
2、 散 組 ： 供 電 組 ： 供 水 組 ： 搶 修 組 ： 等 13 運 行 組 ： 器 材 供 應 組 ： 外 圍 秩 序 組 ： 等 人 物 資 運 輸 組 ： 等 人 5 火災處理程序 6 火災撲救完畢，保護好現場，待公安機關做現場勘察，作出火災的結論后， 火警、火災信息 消防控制中心 火災指揮中心 設備報警 人工報警 其它信息 設備報警通知巡邏 安管員到現場查看 確保誤報消除 報警反饋信息 確 認 火 災 報 警 撲救 人工報警已確認火災 值班員應按下列程序 監 視 設 備 運 行 幾 操 作 相 應 設 備 通知義務消防隊隊長 報 警 組 通 報 報 警 滅 火 組 組 織 撲 救 疏 散 組 引 導 疏 散 通知工程人員 確 保 供 電 供 水 設 備 運 行 與 搶 修 管理員與主管 保 證 器 材 供 應 維 護 外 圍 秩 序 運 輸 物 資 護 送 傷 公 司 領 導 現 場 支 援 與協調 安全隊、 管理處主任 場指揮與物 資調配 火警 “” 撲救、救援 與指揮 急 救 中 心 “” 救援與搶救 由公安機關決定是否清理現場。 7 公司按照事故處理三不放過的原則，進行總結經驗教訓。 8 標識、記錄 火警、火災事故登記表
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