物業(yè)公司電梯管理規(guī)程（2頁）.doc

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物業(yè)公司電梯管理規(guī)程（2頁）.doc

1、1 目的目的規(guī)范電梯及機(jī)房的管理工作，明確工作內(nèi)容，確保電梯處于良好使用狀態(tài)。 2 適用范圍適用范圍電梯及電梯機(jī)房管理。 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負(fù)責(zé)電梯及機(jī)房管理。 3.2 運(yùn)行維修班長負(fù)責(zé)對(duì)值班員工作的有效性考核。 4 工作流程工作流程 4.1 電梯日常管理 4.1.1 進(jìn)入電梯轎廂內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。 4.1.2 禁止兒童在電梯附近玩耍，兒童乘電梯應(yīng)有大人陪同。 4.1.3 不允許用客梯搬貨，運(yùn)垃圾等，如特殊需要報(bào)主任批準(zhǔn)。 4.1.4 不允許裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)主任批準(zhǔn)，并采取有關(guān)安全保護(hù)措施后，有專人護(hù)送運(yùn)輸。 4.1.5 轎廂內(nèi)禁止動(dòng)作粗

2、野，只按適用之按鈕，不可擊打按鈕或其它無關(guān)按鈕，撞擊門框。 4.1.6 乘電梯時(shí)，不可將身體倚靠轎門進(jìn)出門時(shí)不許長時(shí)間站在中間，以避免危及人身安全。 4.1.7 發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常時(shí)，應(yīng)立即通知分包商或先采取安全應(yīng)急措施，保證人員安全。 4.1.8 當(dāng)電梯懸掛標(biāo)志牌或標(biāo)示燈，表明電梯處于檢修狀態(tài)，不準(zhǔn)乘座。 4.2 電梯機(jī)房管理 4.2.1 機(jī)房設(shè)備應(yīng)保持清潔整齊無灰塵，機(jī)房內(nèi)不得堆放雜物。 4.2.2 保證機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì)，機(jī)房溫度不超過 40。 4.2.3 保證機(jī)房照明良好，配備的應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具應(yīng)完好并掛于明顯處。 4.2.4 毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。 4.2.5 機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)主任允許，禁止外人進(jìn)入，并注意采取措施，防止小動(dòng)物進(jìn)入。 4.2.6 本規(guī)定及各種警示牌，應(yīng)急措施等必須清晰并掛于明顯處。 4.2.7 每天巡視機(jī)房，記錄在設(shè)備（設(shè)施）巡視記錄。 4.3 電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，班長每月對(duì)電梯公司進(jìn)行考核，記錄在電梯維修保養(yǎng)月考評(píng)表中。 5 記錄、標(biāo)識(shí)記錄、標(biāo)識(shí) 5.1 設(shè)備（設(shè)施）巡視記錄 5.2 電梯維修保養(yǎng)月考評(píng)表

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