1、施工組織設計目 錄第一章 編制說明第二章 工程概況第三章 工程總體施工力量部署及施工方案第四章 主要分部分項工程施工技術和方法第五章 確保工程質量的技術組織措施第六章 確保安全生產的技術組織措施第七章 確保文明施工的技術組織措施第八章 確保工程工期的技術組織措施第九章 成品保護措施第十章 售后服務承諾第一章 編制說明一、編制原則：1、認真貫徹國家、各級政府及行業管理部門對裝飾裝修工程管理的各項方針和政策，嚴格執行建筑裝飾工程規范和行業標準。2、遵循裝飾裝修工程施工工藝及其技術規范、堅持科學合理的施工工藝和施工順序。3、在保證質量、安全的同時，采用分區分段分層、平行流水、交叉作業的施工方法，科學

2、合理地安排施工，本施工組織設計不考慮設計變更及人力不可抗拒等因素。4、本著方案科學合理、技術先進可行，工藝簡捷適用、措施保障得力、組織管理嚴密、計劃詳細實用，處處精打細算，降低工程造價的原則，為確保工程質量、工期和投資達到業主的滿意，編制本施工組織設計。二、編制依據：1、工程招標文件及答疑紀要的規定和要求；2、業主提供的工程設計圖紙；3、國家現行有關建筑工程施工及驗收規范、規程；4、國家現行有關建筑工程質量檢驗、評定標準；5、國家及省、市現行的安全生產、文明施工及環保等有關規定；6、建筑工程質量管理條例；7、企業的現狀和綜合實力；8、工程施工現場狀況；三、編制目的：根據中華人民共和國、省、市現

3、行的建筑工程的技術規范文件、規定和建筑工程質量檢驗評定標準，結合本工程的具體工程技術特點及施工進度要求編制的施工組織設計、以策劃本公司各部門相關人員有序、按時、優質、規范完成各項工作，同時達到自覺接受有關單位的檢查、指導、監督。從而保證該工程遵照規范標準，工程合同書等有關規定施工，使工程質量達到國家規定合格標準。第二章 工程概況項目名稱：世紀星城（三期）工程地點：咸陽市陳陽寨地段施工單位：陜西萬輝實業有限公司結構類型：框架結構現場情況：具備室內裝修施工條件質量要求：符合工程施工質量驗收規范標準工期要求：180日歷天安全目標：無任何傷亡及火災事故。、 主要采用的標準及規范:1、建筑安裝工程施工質

4、量檢驗統一標準（GBJ300）2、建筑工程質量檢測評定標準（GB301）3、木結構工程施工及驗收規范（GB206）4、建筑地面工程施工及驗收規范（GB50209）5、建筑飾面工程施工及驗收規范（JGJ73）6、施工現場安全生產保證體系7、建筑內部裝修設計防火規范（GB5022）第三章 工程總體施工力量部署及施工方案一、工程項目管理組織機構網絡：1、設立工程項目管理體系的原則工程全面質量管理是企業各方面的工作質量的集中反映，企業各部門各崗位所有人員的工作質量都對工程質量有所影響，全面質量管理必須動員和組織企業全體人員都來參加，成立質量管理小組，堅持自檢、互檢和質量管理小組活動，堅持全過程管理，全

5、員管理和動態管理，使質量管理落實到基層落實到人。2、設立工程項目管理體系的依據根據工程的特點與建設方提出的工期要求，結合施工現場的實際情況，我們組織成立以公司經理為總指揮，以項目經理負責的工程項目部逐級配備從管理技術施工采購概算會計設計資料等一整套管理網絡，從而形成從上至下，從大到小齊備，完整的管理、控制指揮決策系統。二、明確項目組織體系主要人員及部門管理職責：(1)項目經理1)認真貫徹國家有關方針、政策、法規及公司制定的各項規章制度，確保公司下達的各項經濟指標圓滿完成。2)根據公司及合同有關要求編制項目管理制度，策劃項目管理模式。3)負責項目的全面管理工作，領導項目組完成公司下達的各項指標，

6、對項目工作質量全面負責，主要對項目班子工作質量負責。4)維護企業形象和社會信譽，批準執行項目質量計劃，建立項目各項管理制度，簽發項目對業主、監理單位、業主指定土建施工承包方、公司文件。 (2)項目技術負責人1)參與制定的執行項目管理制度，并依據管理制度及施工規范制定項目施工組織設計。制定并監督執行項目質量計劃和程序實施細則。負責項目全面質量管理和技術管理工作，對施工管理實行監控，反饋整理信息。2)加強項目施工技術和質量檢驗工作，對其工作和質量負責。3)負責指導項目檢驗試驗，審定技術保證資料。負責總體施工進度計劃和月計劃的控制工作。4)解決工程施工過程中出現的重要技術問題。 (3)施工員職責1)

7、負責編制分項工程的施工進度，跟蹤、統計班組的施工進度。2)負責執行項目部的規定和各種施工規范、操作工藝流程，及時向班組進行技術交底和操作工藝安全交底。3)對施工班組進行施工技術交底，簽發施工單，合理安排班組施工。4)參政項目檢測、質量驗評工作。5)組織管理施工現場的生產活動，合理調配勞動力，使項目生產組織、生產管理、生產活動符合施工方案要求。6)跟蹤和指導各班組的施工進度，落實施工工藝標準和規范要求,執行質量保證措施和文明安全施工規定。 (4)安全員職責1)負責落實項目安全生產的具體活動，檢查、督促、整改、宣傳教育職能工作。2)制定本工程的安全生產管理辦法及安全獎罰措施，并協助領導貫徹實施安全

8、技術措施的逐級交底制度。3)深入施工現場、指導班組安全員工作，全面掌握安全情況，對施工中的安全隱患，立即提出改進意見和措施，并對整改情況進行監督檢查。 (5)質檢員職責1)制定項目質量計劃，并協助領導組織實施。2)負責貫徹執行有關法令和質量管理制度，按照質量檢驗評定標準對施工全過程檢查監督,組織現場質檢工作。3)負責檢驗工程質量，抽檢分部、分項工程的質量評定等級，參與重要隱蔽工程質量檢查，參加質量問題的調查分析，檢查落實的整改情況。4)負責技術復核工程的質量技術資料，負責項目計量器具的管理工作。 (6)材料員職責1)掌握科學、合理的倉儲管理、保管好現場物資，以及材料的收發工作，及時準確對使用的

9、材料進行采購與供應。2)按設計要求對施工材料進行驗證，并負責檢驗質量。工作，發現問題及時處理。(7)預算員職責1)對分項工程所需材料用量進行嚴格預算、把關。2)負責施工中因設計變更及增補部分的簽證的預算報價工作。3)負責工程的預、決算工作。 (8)檔案員職責1)參與項目部每月材料用量計劃和進度計劃的編制，和向業主公司報送上月完成的工作量月報。2)收集、整理各方面的內業資料和全部的竣工資料并上報承包公司施工科。 (9)保管員：對場內的材料、施工工具進行清查、分配、保管工作。(10)各班組長職責1)負責班組的全面工作，對本班組的產品質量和工作負責。)加強本班組質量、安全、工期、文明施工的實施管理和

10、教育工作。2)負責班組質量指標的分解，組織本組職工嚴格遵守施工操作規程。三、施工準備1、臨時設施安排布置本次工程的施工人員的生活區將安排在施工現場以外，現場內根據業主安排設辦公區和材料中轉庫等臨時設施。其位置隨著工期、進度的安排會有所調整。2、施工技術準備在進場前，首先組織項目部進行技術評審研究，審查施工圖和有關的設計資料，列出存在問題、不詳之處，工程施工特點、難點，并提出相應的解決措施，按照設計圖的要求順利進行施工并達到業主的最終要求。第四章 主要分部分項工程施工技術和方法一、石材地面鋪貼施工工藝（1）施工順序基層清理找平彈線試拼編號做樣板標筋刷素漿鋪設擦縫養護打蠟（2）施工準備石板材的地面

11、施工，一般在頂棚、立墻飾面完成后進行。施工前要清理現場，檢查鋪砌或鋪粘面部位有無水、暖、電等工種的預埋件，是否影響施工。并要檢查板塊的規格、尺寸、顏色、邊角缺陷等，將板塊分類碼放。準備工序包括：基層處理：板塊地面鋪砌前，應先掛線檢查并掌握樓、地面墊層的平整度，做到心中有數。然后清掃基層并用水刷凈，如是光滑的鋼筋混凝土樓面，應鑿毛地面。并提前10h澆水濕潤基層表面。找規矩：根據設計根據，確定平面標高位置。一般水泥砂漿結合層厚度控制在1015mm，砂結層厚度為2030mm，瀝青瑪蹄脂結合層為25mm。將確定好的地面標高位置線彈在墻立面上。根據板塊的規格尺寸掛線找中，即在房間取中心點，拉十字線。與走

12、廊直接相同的門口外，要與走道地面拉通線，分塊布置要以十字線對稱，如室內地面與走廊地面顏色不同，分界線應放在門口門扇中間處。將拉出的標準線固定于墻面。試拼：根據標準線確定鋪砌順序和標準塊位置。在選定的位置上，對每個房間的板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。（3）施工方法板塊浸水：天然石板材和人造石是多孔材料，又因為結合層砂漿一般在1015mm，如使用干燥板塊，則鋪粘后水分得快被板塊吸收，造成結合層砂漿脫水而影響砂漿凝結硬化，影響砂漿與基層、砂漿與板塊的粘結質量，所以施工前應將板材浸水濕潤。攤鋪砂漿找平層（結合層）：鋪砌石板塊的地面，不僅要求有較好的平整度

13、，而且不得空鼓和產生裂縫。為此要求找平層使用1：2（體積比）的干硬性水泥砂漿，鋪設時的稠度（以標準圓錐體沉入度）為2.53.5cm，即以手握成團、落地開花為宜。為了保證粘結效果，基層表面濕潤后，還要刷以水灰比為0.40.5的水泥漿，并隨刷隨鋪板塊。對縫及鑲條：正式鑲鋪時，板塊四角同時平穩下落，對準縱橫后，用像皮錘輕敲振實，并用水平尺找平。對縫時要根據拉出的對縫控制線進行，并要注意板塊的規格尺寸一致，板塊規格長寬度誤差應在1mm之內。對于大于此誤差的板塊應揀出后分尺寸碼放。灌縫：對于無鑲條板塊地面，應在24h以后進行灌縫處理。灌縫時用漿壺將稀水泥或1：1稀水泥砂漿（水泥：細砂）灌入縫內三分之二高

14、低，并用小木條把流出的水泥砂漿向縫隙內刮抹，灌縫面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應在凝結前予以消除，再用與板在相同顏色的水泥砂漿把縫擦滿。待縫內的水泥凝結后，再將面層清洗干凈，并在3天內禁止上人走動或搬運物品。二、室內墻（地）磚鋪貼施工工藝（一）玻化磚地面施工工藝1、工藝流程基層清理貼灰鋪結合層砂漿（底層）彈線鋪磚 壓平撥縫嵌縫養護。2、基層清理基層表面的砂漿、油污和垃圾應清除干凈，用水沖洗、晾干。3、貼餅、標筋根據墻面水平基準線，彈出地面標高線。然后在房間四周做灰餅。灰餅表面應比地面標高線低一塊所鋪面磚的厚度。再按灰餅標筋。4、鋪結合層砂漿鋪砂漿前，先刷一道水灰比為0.4-0.5的水泥素漿，隨刷

15、隨鋪干硬性砂漿（砂漿稠度3.5cmm內），根據標筋的標高，用木抹子拍實，括尺括平（平整度大小4mm）。拉線測定標高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。5、彈線每鋪完一個房間或一個區段的砂漿，按大樣圖要求彈控制線。彈線時在房間縱橫或對角個方向排好磚，其接縫寬度應不大于2mm。排磚確定后，每隔3-5塊磚在結合層上彈縱橫或對角控制線。6、浸水將選配好的磚塊放入清水中浸泡2-3h后，取出晾干備用。7、鋪磚鋪磚時，應抹墊水泥濕漿，或撤1-2mm厚于水泥灑水潤濕，將地面磚按控制線鋪貼平整密實。8、壓平、撥縫每鋪完一個房間或一個段落，用噴壺灑水，15min左右用木錘和硬木后板按鋪磚順序錘拍一遍，不遺漏。邊

16、壓實邊用水平尺找平。壓實后，接通線先豎縫后橫縫進行撥縫調直、貫通。調縫后，再用木錘拍板砸平，將縫內余漿或磚面上的灰漿擦去。9、嵌縫鋪完地面磚2d后，將縫口清理干凈，刷水濕潤，用1：1的水泥砂漿嵌縫。10、養護嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養護不得少于7晝夜。（二）釉面磚墻面鋪貼：1、施工準備（1）材料要求（2）水泥：325號普通水泥或礦渣水泥。1）白水泥：325號白水泥。2）砂子：中砂。面磚：面磚的品種、規格、圖案、顏色均勻性必須符合設計規定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。采面磚的吸水率不得大于18%。4）石灰膏：使用前一個月將生石灰燜淋，應過3mm孔徑的篩子，淋成石膏。

17、用時灰膏內不應含有未熟化的顆粒及雜質。2、操作工藝（1）選磚釉面磚一般按1mm差距分類選出1-3個規格，選好后根據房間大小計劃用料。選磚時要求方正、平整、無裂縫、楞角完好，顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛病，不合格的不準使用。（2）基層處理與抹底灰1）基層為混凝土墻面：（a）首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土很光滑亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水漿墻面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。然后用1：1水泥細砂內摻水重20%107膠，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終終后澆

18、水養護，直至水泥漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度，用手掰不動為止。（b）抹底灰：先刷一道摻水重10%107膠水泥素漿，緊跟分層分遍抹1：3水泥砂漿底灰，每層厚度宜為5-7mm，底層砂漿與墻面要粘結牢固，打底灰要掃毛或劃出紋道。1）基層為磚墻面：（a）首先檢查并堵好腳手眼，檢查墻面的凹凸情況，對凸出墻面的磚或混凝土要剔平。（b）將墻面上殘存的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈，并提前一天澆水濕潤。（c）吊垂直、找規矩、貼灰餅、沖筋。（d）抹底灰，先在墻面上澆水濕潤，緊跟分層分遍抹1：3水泥砂漿底灰，厚度約12mm，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道。24h后澆水養護。2）基層為加氣混

19、凝土墻或板：（a）先用掃帚將墻面和板面的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清除干凈，用水將墻或板涸透（使水浸入加氣墻或板深達10mm為宜）。（b）檢查墻面凹凸情況，對缺楞掉角的墻板和板面接縫處高差較大時，可用1：3：9混合砂漿摻水重20%107膠水拌均，分層抹平，每遍厚度宜在7-9mm左右。待灰層終凝后澆水養護。（c）吊垂直、找規矩、貼灰餅、沖筋。（d）抹底灰：先刷一道摻水重20%107膠水深液，緊跟分層遍抹1：0.5：4水泥混合砂漿，厚度約7mm，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道，待灰層終凝后澆水養護。3）排磚、彈線待基層灰六至七層干時即可按圖紙要求排磚，一個房間應鑲貼尺寸一致的面磚。如條件不能

20、滿足時，應將數量較多、規格較大的面磚貼在下部。以便上部的面磚由縫子寬窄找齊。開鏡框鑲貼時，一般由陽角開始，自下而上的進行，盡量使不成整塊的面磚留在陰角。如有水池、鏡框時，必須以盆、鏡框為中心往兩邊分貼。鑲貼釉面磚、瓷磚墻裙、浴盆、水池等上口和陰角處，應使用配件磚。切割面磚用合金鋼鏨子或玻璃刀，根據所需尺寸劃痕折斷后，應在砂輪上磨邊對縫。如墻面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用面磚上下左右對準孔洞套劃好，然后將面磚放在一塊平整的硬物體上用小錘輕輕敲打合金小鏨子，先鑿開面層，再鑿內層，剔到符合要求為準。在底層砂漿上應彈垂直和水平控制線，一般豎線間距為1m左右，橫線一般根據面磚規格尺寸每5-10塊彈

21、一水平控制線，有墻裙的彈在墻裙上口。4）墊底尺根據計算好的最下一皮磚的下口標高，墊放好尺板作為一皮磚下口的標準。底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面壓住墻面磚。底尺安放必須水平，擺實擺穩；底尺的墊點間距應在40cm以內。要保證墊板牢固。5）貼面磚首先把挑選出一致規格的面磚，清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂漿（水泥：石灰膏：砂=1：0.4：2.5）由下往上鑲貼，鑲貼方法是在面磚背面抹一層混合砂漿約8mm厚，緊靠底尺上皮將面磚貼在墻上，用小鏟把敲平，虧灰時應取下面磚添灰重貼。門口或陽角處以及長墻每間距2m左右均應先豎向貼一排磚，做為墻面垂直、平整和磚層的標準，然后按此

22、標準向兩則掛線鑲貼。6）擦縫鑲貼完畢應自檢有無空鼓、不平、不直等現象，發現問題應及時返工修理。然后用清水將磚面沖洗干凈，并用棉絲擦凈。用長毛刷蘸粥狀白水泥互漿涂縫，然后用布將縫子的素漿擦均勻，磚面擦凈。（三）質量標準（1）保證項目1）飾面磚所用的材料品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現行標準規定；2）飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。（2）基本項目1）表面平整、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無孔不入空鼓現象；2）接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜；3）突出物周圍板塊的套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉

23、等上口平順，突出墻面的厚度一致；4）滴水線順直，流水坡向正確。三、鑲貼飾面板施工工藝鑲貼面板的施工主要是將各種飾面板材，以鑲貼或粘貼的方法固定在墻面、造型面、固定配置物體和家具表面。鑲貼飾面的施工，通常在木板或木夾板基面上進行。鑲貼面的裝飾施工，要求做工精細，工藝處理正確，鑲貼施工的關鍵問題是保證貼面平整和鑲貼面對口的處理兩個方面。（1）平整性的施工要求1）在鑲貼施工前，根據設計圖紙，選用基層材料，一般基層材料均采用脫水不會變型的多層板或細工夾板做造型基底，基層板根據功能需要可用瀝清、防火漆、隔音棉等材料做防腐、附潮、防蟲（防白螞蟻）、防火及隔音處理。基層為防止因溫度、濕度變化而變形，一般豎向

24、應分格接縫，以防變形起鼓。2）要求基層面邊線平直方正如基面邊線不平直方正，而飾面板下料平直方正，應會在飾面板與基層的邊部出現飛邊或錯位現象。如薄型的飾面板按邊線不平直方正的基面鑲貼，就會現走形形象，而影響裝飾效果。所以要對不平直方正的基面修整。對多余的部分進行修刨。對缺位，如果邊線內凹缺位置不大時，可用油性膩子補直，如凹缺量大時，可用鑲木條的方法，或者更換基面板。 (2)鑲貼面對口的處理1)對口應用原板邊兩張飾面板如果要在一個平面上對口拼接時，最好用飾面板的原板邊來對口。因為大多數飾面板都是經機械加工統一制成，其邊口處較平直，也較少有缺口現象。而用人工開裁飾面板時，往往難以開裁的很直，并且在開

25、裁或修邊，往往會操作飾面層，在對口處出現缺陷。2)飾面板的對口要盡量少在一個裝飾面上，如需整面平貼大面積的裝飾板，要盡量減少裝飾上的對口。在貼前要測量裝飾板的尺寸，并根據裝飾板的原有尺寸，來安排裝飾面上的對口，以對口最少為目的。3)對口應安排在不顯眼處如果裝飾面的高度或寬度大于裝飾板的原整板高度或寬度，而需要對口拼縫時，應將對口拼縫安裝在不顯眼處。其原則是將對口拼縫處安排在0.5m以下或2m以上的部位。4)角位對口處要直在直角位對口側邊要直，并最好采用原板邊。薄飾面板可直接對口，3mm以上的飾面板要采用倒角對口或壓邊對口。四、乳膠漆涂飾施工工藝1）特點：乳膠漆，是以優質乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物

26、研制而成的高檔進口亞光涂料。具有較高的附著力和抗菌、抗堿能力。無味、無毒、施工方便。2）施工順序，基層清理補縫（快粘粉加玻璃纖維）貼繃帶刷抗堿底漆刮膩子打磨底涂中涂面涂。3）注意事項：每道工序間隔時間（在520之間）必須滿足10小時后方可進行二道工序，每道工序施工完必須用360目水砂紙打磨，最后乳膠漆用純羊毛排順光涂刷。4）具體施工方法A、基層清理、補縫基層要求含水率10%，PH值10，且必須平整、堅實、潔凈、干燥、無酥松、粉化、脫皮等情況。水泥砂漿常溫粉刷須涼干7天以上，常溫現澆砼須涼干28天以上才能進行乳膠漆的施工。修整基層面時，應先把基層面起皮、松動處和基層表面凸起的地方剔除，將灰渣鏟干

27、凈，釘眼需進行防銹處理，掃凈基層面，然后用水泥石膏把坑洼縫隙和碰撞處找平、干燥后用砂紙砂平、清掃泥塵。B、刮底（刮膩子）、磨平刮底的遍數由基層面的平整度決定，一般為三遍，根據基層不同、調制膩子時稠度要適中。膩子配合比為白乳膠：滑石粉：纖維素：1：5：3.5（重量比），第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，連續操作，接頭不得留槎，每刮板最后收頭要干凈利落，干燥后用砂紙將浮膩子及刮痕磨平麻圓，且清掃干凈基層面。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮、施工方法同第一遍，第三遍用膠皮刮板找補膩子。將基層面刮平刮光，待干燥后用細砂紙磨平磨光，但不得將膩子磨穿。C、底漆、面漆涂飾首先將基層面清掃干凈，用潔布將基層面粉塵擦掉，涂飾順

28、序先刷頂板、后刷墻面、墻面是先上后下，乳膠漆用純羊毛排筆涂刷，如果使用新排筆時，應把活動的排筆毛埋掉，由于乳膠漆易沉淀分層，使時必須攪拌均勻，嚴格按照使用說明適當加水稀釋，以防止頭遍涂刷不開、涂刷一遍待干燥后復補膩子，再干燥后用水砂紙磨光且清掃干凈，第二遍乳膠漆施工方法用第一遍、漆膜干燥后用細石砂紙將基層面的小疙瘩和排筆羊毛打磨掉，磨光后清掃干凈，第三遍乳膠漆施工方法同第二遍，由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作。涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后有接頭痕跡，刷底涂和面涂時，接槎必須在施工縫或陰陽角處不得任意停工甩槎。（5）質量標準1、保

29、證項目嚴禁脫皮、漏刷、反銹。2、基本項目1）透底、流墜、皺皮：大面無，小面明顯處無。2）光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。3）裝飾線、分色線平直：偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。4）顏色刷紋：顏色一致，刷紋通順。（6）成品保護1）油漆墻未干前室內不得清掃地面，以免塵土污沾墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免玷污。2）油漆墻面完工后要妥善保護，不得磕碰。涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等工程。六、吊頂施工工藝（一）微孔鋁扣板吊頂施工：1、施工工序：彈線定位固定懸吊體系安裝與調平龍骨安裝鋁扣板。2、彈線定位：放線主要是彈標高和龍骨布置線。1）根據設計圖紙，結合具體情況。將

30、龍骨及吊點位置彈到樓板底面上。各種吊頂、龍骨間距和吊桿間距一般都控制在1.01.2m以內。彈線應清晰，位置準確。2）確定吊頂標高：將設計標高線彈到四周墻面或柱面上：如果吊頂有不同標高，那么應鈄變截面的位置彈到樓板上。然后，再將角鋁或其他封材料固定在墻面或柱面，封口材料的鍍面與標高線重合，角鋁常用的規格為25mm25mm，鋁合金板吊頂的角鋁應同板的色彩一致。角鋁多用高強水泥釘固定，亦可用射釘固定。3、固定懸吊體系：伸縮式吊桿懸吊伸縮式吊桿的形式較多，用得較為普遍的是將8號鉛絲調直，用一個帶孔的彈簧鋼片將兩根鉛絲連起來，調節與固定主要是靠彈簧鋼片。當用車壓彈簧鋼片時，將彈簧鋼片兩端的孔中心重合，吊

31、桿就可伸縮自由。當手松開后，孔中心錯位，與吊桿產生剪力，將吊桿固定。4、安裝與調平龍骨主、次龍骨宜從同一方向同時安裝，其施工程序“就位調平調直邊龍骨固定主龍骨接長。1） 就位：安裝時，根據已確定的主龍骨（大龍骨）位置及確定的標高線，先大致將其基本就位。次龍骨（中、小龍骨）應緊貼主龍骨安裝就位。2）調平調直：龍骨就位后，然后再滿接縱橫控制標高線（十字中心線），從一端開始，一邊安裝，一邊調整，最后再精調一遍，直到龍骨調平和調直為止。如果面積較大，在中間還應考慮水平線適當起拱。調平時應注意一定要從一端調向另一端，要做到縱橫平直。特別對鋁合金吊頂，龍骨的調平調直是施工工序比較麻煩的一道，龍骨是否調平，

32、也是板條吊頂質量控制的關鍵。因為只有龍骨調平，才能使板條飾面達到理想的裝飾效果，否則，波浪式的吊頂表面，宏觀看上去很不順眼。3）邊龍骨固定：邊龍骨宜沿墻面或柱面標高線釘牢。固定時，一般常用高強水泥釘，釘的間距不宜大于50cm。如果基層材料強度較低，緊固力不好，應采取相應的措施，改用脹管螺栓或加大釘的長度辦法。邊龍骨一般不承重，只起封口作用。4）主龍骨接長：一般選用連接件接長。連接件可用鋁合金，亦可用鍍鋅鋼板，在其表面沖成倒刺，與主龍骨方孔相連。全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝。（三）、質量標準：1、保證項目（1）輕鋼龍骨和罩面板的材質、品種、式樣、型號、規格應符合設計要求。（

33、2）輕鋼龍骨的大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。（3）罩面板應無脫層、翅曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安裝必須牢固。2、基本項目（1）輕鋼龍骨的吊桿，大、中、小龍骨應位置正確、平直無彎曲、無變形；吊掛件，連接件應符合產品組合的要求。（2）罩面板接縫形式應符合設計要求，拉線和壓條寬窄一致，平直正平縫應墻面平整。（3）罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染，及銹等缺陷。（四）、成品保護1、輕鋼龍骨架及罩面板安裝時注意保護頂棚各種管線，輕鋼龍骨的吊桿不準固定在設備件上。2、輕鋼龍骨、罩面板及其他吊頂材料在入場、存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形，不受潮，不生銹。3、已安裝好的骨架上不

34、得上人踩踏，其他工種的吊掛件不得吊于輕鋼龍骨上。4、為了保護成品，罩面板安裝必須在棚內管道保溫，試水等一切工序全部驗收后進行。（五）工程量允許偏差 石膏板：表面平整3mm: 立面垂直3mm： 接縫高低1mm 膠合板：表面平整2mm: 立面垂直3mm： 接縫高低0.5mm七、石材干掛工藝工程內容:花崗石地地面、大理石地面（一）該工藝是利用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件，將大理石、花崗石等飾面石材干掛在建筑結構的外表面，石材與結構之間留出4050mm的空腔。用此工藝做成的飾面，在風力和地震力的作用下允許產生適量的變位，以吸收部分風力和地震力，而不致出現裂紋和脫落。當風力和地震力消失后，石材也隨結

35、構而復位。（二）施工準備：1、材料要求：石材：根據設計要求，確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規格，并嚴格控制、檢查其抗折。抗拉及抗壓強度，吸水率、耐凍融循環等性能。合成樹脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防水和耐老化性能。玻璃纖維網格布：石材的背襯材料。防水膠泥：用于密封連接件。防污膠條：用于石材邊緣防止污染。嵌縫膏：用于嵌填石材接縫。罩面涂料：用于大理石表面防風化、防污染。膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設計和安裝所需要的連接件的質量，必須符合要求。2、施工要求：首先要檢查地面的平整度，清洗地面，高度較大的要先用素混凝土找平，高出部

36、位要打底至地平要求，當即要施工的地面應先掃水泥漿一遍。拌好水泥砂漿（1:3）拌料，水平標準應是手抓成團，落地開花為宜，把拌好的料找平壓實，厚度與結合層相當。水泥砂漿結合層比表面加鋪素水泥一層，安放石材板再用木錘或橡皮錘敲壓擠實板塊，直至沒有空虛的地方為止。用2米直尺檢查平整，最后抹凈石材臟物，使用前清洗打磨上光（特殊情況按合同要求另行對待）（三）主要機具：臺鉆、無齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、力矩扳手、開口扳手、嵌縫槍、專用手推車、長卷尺、盒尺、錘子、各種形狀的鋼鑿子、靠尺、鋁制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾縫溜子。鉛絲、彈線用的粉線包、墨斗、小白線、笤帚、鐵鍬、開刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、紅

37、鉛筆等。（四）作業條件：1、檢查石材的質量、規格、品種、數量、力學性能和物理性能是否符合設計要求，并進行表面處理工。2、搭設雙排架子處理結構基層，并作好隱預檢記錄，合格后方可進行安裝工序。3、水電及設備、墻上預留預埋件已安裝完。垂直運輸機具均事先準備好。4、外門窗已安裝完畢，安裝質量符合要求。5、對施工人員進行技術交底時，應強調技術措施、質量要求和成品保護，尤其是架子拆除時，不得碰撞已完成的成品。大面積施工前應先做樣板，經質檢部門鑒定合格后，方可組織班組施工。 (五)質量標準：1、保證項目：飾面石材板的品種、防腐、規格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求，要有產品合格證

38、。面層與基底應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設計要求和國家現行有關標準的規定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。2、基本項目：表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼險等上口平直。滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。（六）成品保護：1、要及時清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，如密封膠、手印、塵土、水等雜物，宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。2、認真貫徹合理施工順序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）的活應做

39、在前面，防止損壞、污染外掛石材飾面板。3、拆改架子和上料時，嚴禁碰撞干掛石材飾面板。6、已完工的外掛石材應設專人看管，遇有危害成品的行為，應立即制止，并嚴肅處理。（七）應注意的質量問題：1、外飾面板面層顏色不一：主要是石材質量較差，施工時沒有進行試餅和認真的挑選。2、線角不直、縫格不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際尺寸，以及分段分塊彈線不細，拉線不直和吊線校正檢查不勤等原因所造成。3、打膠、嵌縫不細：這與滲漏和美觀有非常密切的關系，尤其要注意外窗套口的周邊、立面凹凸變化的節點、不同材料交接處、伸縮縫、披水坡度和窗臺以及挑檐與墻面等交接處。首先操作人員必須認真堅持有

40、人檢查與無人檢查一個樣，其次管理人員要一步一個腳印，每步架完成后都要進行認真細致的檢查驗收。第五章 確保工程質量的技術組織措施我公司各級領導及有關職能部門都非常重視產品質量，并根據ISO9001質量保證體系的要求，采取了全過程的質量控制加事后檢驗的質量保證措施，愿以優質的產品，良好的信譽和積極的態度來完成此項工程，實現工程質量合格的質量目標。一、質量保證體系的內容（一）質量保證體系公司根據ISO9001質量保證體系的要求，采取了全過程的質量控制加工后，檢驗的質量保證體系。二、確保工程質量的施工措施1、在施工技術質量管理的基礎上，明確各職能人員職責，分別對各自的工作負責，分工協作，共同確保工程質

41、量。2、交底制度：各分部分項工程施工前，由工長統一向施工班組進行交底，質量員參加，并即時做好記錄。3、進一步明確并嚴格執行“三檢制”即：自檢、互檢及交接班驗收。(1)自檢：由施工班組自行組織進行，并做好自檢記錄。(2)互檢：由工長組織施工班組進行，做好互檢記錄。(3)交接班驗收：由項目經理組織施工班組進行，工長、質量員參加，做好交接班驗收記錄。 (4)隱蔽驗收制度（5）材料質量管理1）進貨檢驗與試驗a、倉庫保管員和現場材料員、要嚴格按照物資驗證細則，進行物資驗證，并留有記錄做證。b、根據材料、半成品到達工地，即時通知建設方代表和監理工程師到交貨地點進行驗收，需測試的材料，應封樣測試。2）質量資

42、料檔案管理a、各類質量資料應齊全，“二證一書”與材料報驗單應相符合；b、各類材料的“二證一書”和驗驗單應分類單獨裝訂成冊；c、所有質量資料都應統一編號，建立明細目錄。三、工程質量控制的重點及防范措施1、石材鋪貼質量控制重點及防范措施(1)地面石材空鼓脫落防治措施：1)灌漿應飽滿密實，切忌用稀砂漿。此外，最后清理石膏時，剔鑿不能用力過大，否則使石材振動。2)石材鋪貼前，石材應浸濕、晾干，試鋪后，澆水灰比為0.45的水泥素漿正式鋪鑲。嚴禁撒干水泥面鋪貼，定位后，將石材均勻輕擊壓實。(2)墻面石材空鼓脫落防治措施1)結合層水泥砂漿應滿抹滿刮、厚薄均勻，水泥砂漿中宜摻入水中水泥重量5%的107膠，提高

43、砂漿的粘結性；2)灌漿應分層，插搗必須仔細，接合部位應留50mm不灌，使上下密合。(3)地面石材接縫不平，高低差過大通病的預防措施 (4)墻面石材接縫不平、紋理不順、色澤差異大防治措施 (5)板材開裂1)板材選料時應剔除色紋、暗縫、隱傷等缺陷，加工孔洞、開槽應過細操作；2)鋪貼塊料前，應待結構沉降穩定后進行，在頂部、底部安裝塊料時應留一定縫隙，以防結構壓縮變形，導致破壞列裂；3)塊材接縫隙0.511mm (6)墻面碰損、污染1)石材較脆，搬運和推放過程中必須直立搬運，避免一角著地，棱角受損，大尺寸塊材應平運；2)淺色石材不宜用草繩捆扎，避免板面被濕繩色素污染，施工中板面應用塑料膜遮蓋，如沾上砂

44、漿，應立即抹掉； (7)石材產生白華及葉黃預防措施1)控制堿性的濃度，選用和采用低堿質水泥加以控制。2)控制含水量。2、地磚地面質量控制重點及防范措施(1)空鼓、起拱通病的防范措施1)鋪結合層水泥砂漿時，基層上水泥互漿應刷均，不漏刷，不積水，不干燥；隨刷隨鋪攤結合層。2)結合層砂漿必須采用425號普通水泥拌制的干硬性砂漿，鋪磚粘結漿采用溫漿板括漿法或撒干水泥時應澆濕；鋪貼后，磚必須壓緊。 (2)鋪貼房間面層出現大小頭通病的防治措施1)做內粉刷時，房間內的縱橫凈距尺寸，必須調得一致。2)鋪磚時，嚴格按施工控制線控制縱、橫縫隙一致。(4)磚面污染1)無釉面磚有強吸漿性，嚴禁在鋪好的面磚上直接拌合水

45、泥漿灌縫；可用濃水泥漿嵌縫。2)縫隙中劑出的水泥漿應即時用棉砂擦干貼面層塑料板。3)嚴格控制基層含水率。4)涂刮膠粘劑，應待稀釋劑揮發后，再進行粘貼。 (5)鋪貼后表面呈波浪型通病的防治措施1)嚴格控制平整度2)使用齒形恰當的刮板涂刮膠粘劑，使膠層的厚度薄而均勻，并控制在1mm左右,涂刮凈。3、瓷磚鋪貼控制的重點及防范措施(1)基層鑿毛，鋪貼前墻面應澆水充分濕潤，水應滲入基層810mm，混凝土墻面應提前兩天澆水，基層刷素水泥漿或膠粘劑、界面劑；(2)基層凸出部位剔平，凹處用1：3水泥砂漿補平，腳手眼、管線穿墻處用砂漿填嚴。不用材料墻面接頭處，應先鋪釘金屬網，并繃緊牢固，金屬網與各基體的搭接寬主

46、不小于10mm，然后用水泥砂漿抹平，再鋪貼瓷磚；(3)瓷磚使用前浸泡時間不小于2h，使用前需陰干，不見表面水時方可粘貼；(4)砂漿應具有良好的和易性與稠度，操作中，用力要均，嵌縫應密實；(5)瓷磚鋪貼應隨時糾偏，粘貼砂漿初凝后嚴禁撥動瓷磚；(6)門窗邊應用水泥砂漿封嚴；(7)嚴把瓷磚、水泥、砂子等原材料質量關，杜絕不合格材料在施工中使用。(8)找平層垂直度、平整度超出允許偏差值限值未經處理的，不得鑲貼瓷磚；4、飾面板制作控制的重點及防范措施(1)對接縫，正面與背面的縫子要嚴，一般用墻紙刀片厚作控制比較合適。背后不能出現虛縫。必須時用紙膠帶或背面稍作刨理。(2)先安裝下面，后按上面板，接頭縫的膠

47、不能太厚，膠應稍稀一點，將膠刷勻接縫時用力擠出余膠，以防拼縫不嚴和出現黑紋。5、石膏板吊頂質量控制的重點及防范措施(1)拼板處不平整防治措施1)先安裝龍骨，邊安裝，邊調平。只要主龍骨標高正確，板面平整度即可改善。2)應該使用專用機具與配套材料。(2)罩面板大面積不平整，坡度比暴露明顯防治措施第六章 確保安全生產的技術組織措施一、裝飾施工安全防護措施1、各級領導及施工人員要從思想上提高認識，對全體參加操作人員進行安全生產教育，并對各部位采取有效的安全措施，堵塞各種安全漏洞，向參加操作的人員做好書面安全交底。2、所有安全措施及架子，任何人不得隨意拆改，并有專人負責，變更方案必須經主任工程師審批后再

48、變更。3、無安全防護的施工項目不得施工。防護必須在施工開始前完成。4、所有新機具使用前，必須對操作人員進行培訓，合格后方可操作。各種電器設備應裝設專門開關，不準一機多帶，可一閘多用。二、防火措施1、施工現場義務消防組織系統(1)消防管理組織成立以單位工程施工負責人為組長，以安全負責人為副組長的消防管理小組，其他成員若干人。(2)職責與任務1)定期分析施工人員的思想狀況，做到心中有數。2)經常檢查消防器材，以保證消防的可靠性。3)經常檢查現場的消防執行情況，發現問題及時糾正。4)定期對施工人員進行消防教育，提高思想認識，一旦發生災害事故，做到召之即來，團結奮斗。第七章 確保文明施工的技術組織措施

49、一、確保文明施工的措施1、本工程施工現場的料具堆放等需有一個合理的布局，而且要制定一個科學嚴密的現場管理制度，建立一個精干的高效的現場文明管理領導班子。2、在管理制度方面，嚴格執行公司已制定的各項制度，如個人崗位責任制、經濟職責制獎懲制度、持證上崗制度、會議制度、各項專業管理制度，并將這些制度貼掛上墻。3、在資料檔案及信息情報方面，有專人負責整理。要求施工現場有施工日志，詳細記錄會議記錄、檢查記錄。現場配備須用的專業書籍的資料。4、積極開展“5S”活動，對施工現場各生產要素所處的環境不斷進行整理、整頓、清掃、清潔和素養。二、文明施工的技術措施1、文明施工的具體技術措施（1）加強班組建設，有三上

50、崗一講評的安全記錄，有良好的班容班貌。項目部結施工班組提供一定的活動場所，提高班組整體素質。（2）加強工地治安綜合治理，做好目標管理、制度落實，責任到人，施工現場治安防范措施有力，重點要害部位防范設施有效到位。（3）遵守社會公德，樹立良好的社會信譽，搞好公共協作關系。第八章 確保工程工期的技術組織措施一、工期保證措施第一節 保證工期的措施計劃制訂嚴格、科學、嚴謹的施工計劃，確保工期。、施工進度計劃總工期：工期為 180 日歷天。、施工區各自獨立，各區間平行施工，區段間流水作業。、加大管理力度，做到層層把關，防止材料錯位，做到條理清楚。二、施工工期保證措施、采取有效措施，控制影響工期的因素為保證

51、該工程項目能按計劃順利、有序地進行，并達到預定的目標，必須對有可能影響工程按計劃進行的因素進行分析，事先采取措施，盡量縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對項目工期的控制。影響該項目進度的主要因素有計劃因素、人員因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、氣候因素等，對于上述影響工期的諸多因素，我們將按事前、事中、事后控制的原則，分別對這些因素加以分析、研究，制定對策，以確保工程按期完成。二、為保證本工程的順利、按時完工，本工程從以下幾個方面著手，切實保證工期。1、加強管理不出質量事故，不返工；不出安全事故，不停工；工期就能得到基本的保證。在質量問題上，樹立質量第一的思想，嚴格堅持質量檢驗制度。加

52、強管理及施工人員對工程質量重要性的理解，嚴格施工程序。在安全問題上，我們有專門的章節給予詳細的討論，但我們還應強調一種觀念或一種思想，那就是：“在安全問題上，不怕小題大做。”在施工工序問題上，第一不能“偷工”，該幾道工序就幾道工序；第二不能工序前后錯亂。不能想當然辦事，否則，欲速則不達。2、加強施工配合施工配合是另一個影響工期的重大因素，其中又有三方面的問題：、工序銜接不緊；、交叉施工協調不利；3、保障及時供貨能不能及時供貨，對工期有著直接的影響。要保障及時供貨，從如下幾個方面的做起：、選好材料供應商：一要材料質量好；二要有充足的供貨能力。、把好材料檢驗關：生產地檢驗與現場檢驗相結合，施工前檢

53、驗與施工期間檢驗相結合，發現問題，及時退換。、做好采購計劃，做好資金周轉計劃，絕不挪用材料款。4、加強計劃的可行性、周密性和針對性所謂一個環節影響一大片，所謂掛一漏萬，所謂一個小小的疏忽會導致全局的失敗，往往跟我們的計劃做得好與不好是息息相關的。除了制定計劃要考慮可行性、周密性和針對性之外，還要及時修改調整計劃。施工現場情況復雜，而且往往會出現許多不可預見的情況，因此，我們的計劃一定要有靈活性，可調性和適應性。5、完善作業方法，采用先進工藝大面積施工，要考慮流水作業和交叉作業的必要性。要合理組織勞動力，適時加班加點趕工期，但不能長期搞疲勞戰術，工作效率低下，簡單的延長時間是徒勞的。因此，合理安

54、排，科學組合，充分發揮人的積極性和各種潛能。、利用計算機進行計劃管理根據本項目的工程、特點及難點，安排合理的施工流程和施工順序，盡可能提供施工作業面，使各分項工程可交叉進行。在各工序持續時間的安排上將根據以往同類工序的經驗，結合本工程的特點，留有一定的余地，并充分征求有關方面意見加以確定，同時要據各個工序的邏輯關系，編制詳細的施工進度網絡計劃，明確關鍵線路，確定若干工期控制點，同時將總計劃分解成月、旬、周、日作業計劃，以做到以日保周、以周保月、以月保總體計劃的工期保證體系。 根據確定的進度檢查日期，及時對實際進度進行檢查，并據此做出各期進度控制點，及時利用微機對實際進度與計劃進度加以分析、比較

55、、及時對計劃加以調整，在具體實施時牢牢抓住關鍵工序及設定的各控制點兩個關鍵點，一旦發生關鍵工序進度滯后，則及時采取增加投入或適當延長日作業時間等行之有效的方法加以調整。、充分發揮企業的人才優勢我們將充分發揮企業的人才優勢，在本項目配備具有同類型工程施工經驗的業務精、技術好、能力強的項目管理班子及滿足各工種工藝技能要求的足夠數量的技術工人。設置適合本工程特點的組織機構及各種崗位，制定各種規章制度，以確保機構正常運行，從而做到在人員數量、素質、機構設置、制度建設等方面加以保證。、選用高素質施工隊伍因本工程的工程量比較大，質量要求高，工期緊，施工中必須充分有效地組織好各專業施工隊伍；選擇素質好、技術

56、水平高、施工經驗豐富的技工上崗操作，以確保工程的施工質量、進度。、積極應用新技術，優化施工方案在本工程施工中，將充分發揮質量管理和質量保證、計算機及軟件應用等技術優勢，編制最優化的施工方案。、確保材料、構件、設備保質保量按計劃到位施工中根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程材料、構件及相關設備需用量計劃，作為定貨、備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。按計劃分批進場，并作好進場驗收、發放和保管工作。、嚴格質量管理，確保一次達到合格標準根據設計圖和規范的要求，制定各工序的操作規程和質量標準，并在施工中嚴格執行，確保一次達到合格標準。第九章 成品保護措施一、各種施工嚴格服從現場

57、管理人員安排，加強施工人員的成品保護意識，合理安排施工順序，按正確的流程組織施工。按施工規范生產。二、場外加工的成品、半成品都需適當的加以包裝保護運至現場，必須有專用場地，專人保管，保持清潔、通風、干燥。三、交叉作業必須有產品保護措施，已完工的部位采取護、包、蓋、封的措施。四、嚴禁在成品面上施工、作業，不得已情況下對成品采取覆蓋保護措施。五、進入成品場所，應持出入證，嚴禁閑雜人員出入，加強防護意識。六、工程收尾階段，設警護人員分層分段分房間看護，施工人員憑出入證進入施工區域，對關鍵部位組織監護施工。七、需特殊施工的工藝或半成品嚴禁外人參觀拍照。八、建立成品保護責任制和損壞丟失賠償制度，用經濟杠

58、桿維護成品 保持應有的狀態和質量水平。第十章 售后服務承諾一、確保按國家建筑裝飾工程驗收規范及建設單位的要求進行施工。嚴禁采用非標準質量低劣材料，不準發生偷工減料的行為。 二、施工中采用的主要材料、相關設備均與招標文件及建設單位標準相一致，并提供廠家質量合格證、產品質檢報告、產品使用說明書等相關技術資料。 三、工程質量保修期內，在正常使用情況下出現質量問題，我公司將即時有效的進行修復。四、在工程竣工后，即時建立起建設單位工程回訪檔案，分三次回訪： 1.季節性回訪：以冬雨季期間觀察屋面、墻面防水情況，如發現問題采取有效措施加以解決 2.技術性回訪：主要了解工程施工過程中所采用的新材料、技術、工藝、設備等的技術性能和使用后效果，發現問題及時補救。同時也便于總結經驗，獲取科學數據，不斷改進與完善，并為下一次工程的施工材料推廣應用創造條件。我公司采取定期或不定期進行。 3.保修期滿前回訪：在工程質量保修期前進行回訪，即可解決出現問題，又標志保修即要結束，使建設單位注意建筑工程在使用期間的維護和使用。五、我公司組織技術、質量、設計等相關人員進行回訪，必要時可請相關技術權威專家參加共同解決工程中的技術問題。