接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（3頁(yè)）.doc

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接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（3頁(yè)）.doc

1、接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法一、梁柱、板主體一、梁柱、板主體 1.按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)逐間檢查無(wú)變形、弓凸、剝落、開(kāi)裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫; 2.無(wú)鋼筋外露。二、頂棚二、頂棚 1.抹灰面平整,面層涂料均勻、無(wú)漏刷、無(wú)脫皮; 2.無(wú)裂紋、無(wú)霉點(diǎn)、無(wú)滲水痕跡、無(wú)污漬。三、墻面三、墻面 1.抹灰面平整,面層涂料均勻、元漏刷、元面層剝落、無(wú)明顯裂縫、無(wú)污漬; 2.塊料(如瓷磚)面層: (1)粘貼牢固,元缺棱掉角; (2)面層元裂紋、損傷、色澤一致; (3)對(duì)縫砂漿、飽滿、線條須直; (4)外墻面無(wú)裂紋、起砂、麻面等缺陷,元滲水現(xiàn)象。四四、地、地( (樓樓

2、) )面面 1.毛地面:平整、元裂紋。2.塊料(如瓷磚)面層。 A.粘貼牢固,無(wú)缺棱掉角; B.面層元裂紋、損傷、色澤一致,對(duì)縫線條須直; C.對(duì)縫砂漿飽滿,線條須直; 3.水泥砂漿面層:抹灰平整,壓光均勻元空鼓、無(wú)裂紋、無(wú)起泡等缺陷。 4.衛(wèi)生間、廚房和前后陽(yáng)臺(tái)地面。 A.用小桶塑料膠管向地面沖倒水,觀察水流向準(zhǔn)確到地漏,不應(yīng)有積水,倒泛水。 B.第二天到樓下檢查樓面無(wú)滲漏。五、門(mén)窗五、門(mén)窗 1.開(kāi)啟自如,手輕搖晃門(mén)窗與墻面接觸牢固,元晃動(dòng)和裂縫出現(xiàn);目視零配件裝配齊全,位置準(zhǔn)確,元翹曲變形。 2.從室內(nèi)輕搖晃門(mén)鎖與門(mén)連接牢固,開(kāi)啟靈活。 3.木門(mén)油漆均勻,觀察門(mén)縫線條均勻,不掉角,無(wú)變

3、形。 4.單指輕擊玻璃安裝牢固,元輕微晃動(dòng)現(xiàn)象,玻璃膠縫密實(shí),玻璃面層元裂縫,元損傷和刮花痕跡。 5.電子對(duì)講門(mén)： A.開(kāi)啟靈活,通話器完好無(wú)損,通話清楚; B.不銹鋼門(mén)元刮花痕跡。 6.防盜鐵門(mén)元銹跡和刮花痕跡。 7.窗臺(tái)泛水正常,無(wú)向室內(nèi)倒流缺陷。六、樓梯、扶手六、樓梯、扶手 1.險(xiǎn)結(jié)構(gòu)的樓梯:元裂縫,面層元?jiǎng)兟?鋼筋無(wú)外露。 2.鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯: A.用力輕搖元晃動(dòng),無(wú)彎曲。B.鋼筋元銹蝕,無(wú)彎曲。 C.木塊表面無(wú)龜裂,油漆元脫落,色澤一致,.表面平滑,不扎手。七、插座七、插座 1.電器插座,單指輕擊檢查蓋板安裝牢固,無(wú)晃動(dòng)并緊貼墻面;蓋板無(wú)損壞,符合安全要求。試電筆檢查,每個(gè)插座電源接通是否正常。 2.天線插座,單指輕擊蓋板安裝牢固,蓋板無(wú)損壞(收視效果由業(yè)主入住后檢查)。 3.電話插座,只進(jìn)行外觀驗(yàn)收,單指輕擊蓋板安裝牢固,蓋板無(wú)損壞。八、接線盒八、接線盒 1.單指輕擊

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