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物業(yè)管理顧問公司宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（5頁）.doc

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物業(yè)管理顧問公司宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（5頁）.doc

1、宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 目的規(guī)范宿舍的配套標(biāo)準(zhǔn)及日常管理工作。 2.0 適用范圍適用于物業(yè)管理公司員工宿舍的管理。 3.0 職責(zé) 3.1 管理處主任負(fù)責(zé)宿舍配備標(biāo)準(zhǔn)的審批。 3.2 公共事務(wù)管理員負(fù)責(zé)宿舍的日常管理的監(jiān)督。 3.3 宿舍舍長負(fù)責(zé)本宿舍的日常管理及宿舍配備標(biāo)準(zhǔn)的制定與修改及日常管理的監(jiān)督。 4.0 程序要點 4.1 宿舍配備標(biāo)準(zhǔn)制定 4.1.1 管理處根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求修訂員工宿舍配備標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容包括公司宿舍現(xiàn)有情況簡介，下一階段人力資源配備及宿舍配備標(biāo)準(zhǔn)情況等內(nèi)容，報公司審批。 4.1.2 主任按以下方法審批并簽署意見后，由公司按配備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

2、操作： 1.費用預(yù)算是否準(zhǔn)確；2.資源分配是否公平；3.配置標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)。 4.1.3 公司將物品配備齊全后公布宿舍配備標(biāo)準(zhǔn)，并組織進(jìn)行相關(guān)調(diào)整工作。 4.2 員工宿舍申請，入住管理。 4.2.1 員工向公司口頭或書面提出住宿申請。 4.2.2 公共事務(wù)管理員選擇適當(dāng)房間發(fā)放宿舍鑰匙并讓員工在管理處年度住宿員工名冊上簽名確認(rèn)。一般情況下，相同部門，班次的員工安排在一起。 4.2.3 公共事務(wù)管理員依據(jù)員工宿舍配置情況檢查員工的入住資格（屬公司正式員工均可安排宿舍，臨時工除外）： 1.符合入住條件的，按正常手續(xù)辦理；2.不符合入住條件的，向員工解釋清楚后，不予辦理。 4.2.4 公共

3、事務(wù)管理員指引員工到宿舍指定的床位入住。須辦理以下手續(xù)：填寫管理處年度住宿員工名冊 1. ，并與入住人員一起確認(rèn)并存入員工人事檔案。 4.2.5 住宿員工非特殊情況連續(xù)一個月不使用床位者，取消其入住資格，并通知員工辦理離宿手續(xù)。 4.3 宿舍維修 4.3.1 舍長通知管理處 4.3.2 管理處根據(jù)情況將維修單按以下程序辦理： 1. 正常損壞或新配置換燈具，門鎖，補(bǔ)地面及墻面等，費用由管理處承擔(dān)； 2. 非正常損壞報修，需報管理處辦理，并根據(jù)實際情況對責(zé)任人進(jìn)行處罰。 4.3.3 管理處接單后，屬配置和維修的給予配置和進(jìn)行維修。維修不了的，報公司批準(zhǔn)，由管理處對外聯(lián)系維修商進(jìn)行處理。 4.3. 4 工程部將維修費用據(jù)實填在維修單內(nèi)，報公司和管理處備案。 4.3.5 公共事務(wù)管理員將每月宿舍維修費用登記在年度宿舍維修登記表和管理處年度宿舍扣款登記表內(nèi)存檔。 4.4 離宿 4.4.1

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