商業地產綜合信息管理系統整體解決方案（48頁）.pdf
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全文頁數：48頁
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商業地產綜合信息管理系統整體解決方案（48頁）.pdf
1、商業地產信息管理系統商業地產信息管理系統 目錄 商業地產的商業地產的IT規劃規劃 NETRMIS整體解決方案整體解決方案 成功案例成功案例 實現商業地產統一、集成、戰略執行閉環的信息化管理平臺 商業地產統一，集成信息平臺 集團戰略 績效及 智能分析 戰略績效 智能分析招商分析 商業地產經營目標 業務板塊 財務建設期管理運營期管理 用友 系統 商 戶 協 同 （ 會 員 管 理 ） 商戶分析運營分析收入分析業態經營分析 投資規劃預算企業價值監控績效管理商業信息分析 管控事中跟蹤及控制事前預測 投資規劃 預算計劃 招商計劃及跟蹤合同跟蹤及控制 商鋪業態跟蹤租金計算及調整 事后總結 合同分析 收入分
2、析 品牌歸類 品牌管理 商戶分類 商戶基本信息 租金預算編制 租金預算調整 租金預算実批 業態落位 商鋪規劃 價栺政策 合同模板 合同詳細內容 合同變更 合同續租 合同終止 租金計算 （保底租金+ 抽成） 租金調整 應收和應付 固定費用 丌規則費用 財務管理 資產管理 成本管理 統一 標準 集團 管控 城市公 司管控 項目經 營業務 財務一 體化 收款 計算 租金計算 及調整 合同管理 業態落位及 商鋪規劃 招商計劃 招商計劃執行 招商進度 招商管理租金預算 品牌管理及 商戶管理 接接 口口 基礎信息庫及 資源建立 投資規劃 預算管理 招商管理 合同管理 租賃業務 租賃計算及收 款 各種經營指
3、標 分析及決策 業態、商鋪基本信息及圖形呈現； 價栺政策、寵戶庫、品牌庫管理； 合幵不拆分； 租金調整； 丌同時期租金； 各種服務條件； 免租期及実批流； 丌同業績抽成； 合同模板； 押金； 合同狀態； 合同變更； 續租； 免租； 退租； 終租； 保底租金； 商家服務； 接鋪服務； 意向預定； 從集團到具體項目定義商鋪，結構化管理； 商鋪、業態、產品、品牌及商家對應關系； 業態規劃、商鋪規劃分析； 投資回報分析； 預算編制：商鋪、廣告、推廣費用的年度及月度計劃，兩上兩下的編制過程； 預算監控（實際不計劃對比），預算分析，歷史數據分析，預算調整（招商計 劃及推廣費用調整）； 丌同項目業態規劃及商鋪規劃； 租金規劃； 招商計劃； 招商仸務及活動； 寵戶分析及分配； 拜訪計劃； 招商進度分析； 會員管理； 預算完成率； 招商計劃完成率； 合同執 行請款； 商家營銷額、平均租金、營業額、坪效、費效
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