1、建筑電氣安裝工程施工組織設計第一章 電氣設計簡介序號項目內容1 建筑功能地下車庫（停車庫、設備用房）地上（住宅、商業）2 建筑特點群體工程，包括高層住宅樓、高層商住樓及裙房，多層建筑3 建筑面積地下部分 16942.25 平方米地上部分 10499.48 平方米4 建筑層數1#2#地下一層，地上十七層3#地下一層，地上二十四層4#5#地下一層，地上十七層6#7#8#地下一層，地上兩層5 供電設計一級、二級、三級負荷供電，由10KV電源電纜供電6 事故電氣照明雙路電源自動互投7 防雷接地系統設計為二類防雷建筑，接地電阻值小于1 歐姆8 弱電系統電話/網絡系統、閉路電視（衛星）、樓宇自控、保安監視

2、9 消防系統消防聯動報警控制（FAS）第二章電氣工程概況1、供電方式：本工程由單路 10KV電源電纜供電，采用電纜直埋的引入方式從地下室pQ軸引入地下高壓總配電室，室外建戶入孔井。-本工程住宅部分選用2 臺 1250KVA戶內型干式變壓器，商業部分選用 2 臺 1600KVA戶內型干式變壓器。本工程內的低壓配電系統均采用 TN-S系統。每棟單體的電纜由變配電室沿橋架引至單體配電室。2、照明：照明系統采用樹干式配電方式，地下車庫各電氣豎井均設事故照明與一般照明配電箱，其中事故照明配電箱雙路電源自動互投。住宅部分每層設電表箱，設于豎井內。由于本工程商業、餐飲部分需二次裝修時確定，故將商業、餐飲部分

3、做電源預留。預留僅先期估算設備容量設計配電系統，配電箱由裝修設計完成。3、動力3.1 本建筑物動力部分一般指水泵機、風機、電梯等用電設備，根據消防規范要求，凡是消防用電設備均采用雙路電源末端自動切換的供電方式。非消防用電設備在火災時可手動切斷其電源，本建筑物的照明負荷原則上分開計量，本建筑物的動力線路均采用NH-YJV電纜穿保護管沿橋架敷設，三相電力設備的電壓均為380V，單相電力設備的電壓均為 220V。3.2 車庫動力部分一般指防火卷簾門，水泵，風機等用電設備，根據消防規范要求，凡是消防用電設備均采用雙路電源末端自動切換的供電方式。車庫的照明負荷及動力負荷原則上分開計量，線路采用NH-YJ

4、V電纜穿鍍鋅鋼管或沿橋架敷設。4、等電位聯結系統：為防止人身觸電的危險，本工程設等電位聯結系統。在變配電室預留40*4 銅帶作為主接地線，并設置總等電位聯結端子板，主接地線應與柱內鋼筋可靠焊接本工程的所用用電設備的金屬外殼均采用銅芯導線與接地扁鋼可靠連接，其它所有電器設備的不帶電金屬外殼等部分均應與專用接地線可靠連接。在電話機房、消防控制室、電梯機房、網絡中心及各層強、弱電豎井及住宅衛生間內做局部等電位聯結。施工時可參照等電位聯結安裝 02D501-2及相關規程規定。5、防雷與接地A、本工程為二級防雷建筑。B、在屋頂用?10 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接網格15 m 15m.C、利用柱子或

5、剪力墻主筋通長焊接作為引下線，間距20m。.引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎內主筋焊接。并在窒外地坪下800處引出至周圈式接地極。引下線應為2根不小于16的鋼筋焊接而成。D、接地裝置在-200m 處圍樓作周圈式接地，采用404 鍍鋅扁鐵，緊靠基礎槽外沿敷設，并采用不小于C30 混凝土加以保護，保護層不小于 50。接地電阻小于0.5。E、本建筑物采用總等電位聯結，衛生間作局部等電位聯結。具體做法參見等電位聯結安裝02D501-2。F、為防側擊雷和構成等電位，建筑物每層樓板、墻、梁、柱內的水平或豎向鋼筋，以及墻外上的所有金屬構件均應連接成一體，建筑物首層頂板及高度 30m以上每層樓板的外側各敷一

6、圈40mm*4mm的鍍鋅扁鋼作為均壓環，或將其建筑圈梁焊接為均壓環，并與建筑物外側柱內作為避雷引下線的鋼筋連接，同時將建筑物內各種豎向金屬管道每三層與柱或梁內鋼筋連接一次。6 線路敷設：凡與消防有關的用電設備，均采用耐火 yjv 交聯電纜或耐火導線供電，非消防用電設備均采用交聯電纜或普通導線供電。電氣豎井內的樓板洞在系統調試完畢后應用防火材料堵死，以免火災時引起串層蔓延。7、通信網絡及結構化布線系統本工程線路采用結構化布線形式，擬將電話等通信網及計算機寬帶系統的布線以模塊化的方式統一設置。小區總機房設在地下一層，內設主配線架（MD）,在各樓座地下室及電梯機房層設弱電機房，內設分配線架(FD).

7、A、住宅及商業每戶均進1 對數據；為今后跳接使用，每間臥室、書房、客廳設兩個信息點 TP、TC，每個信息點均為RJ45接口，五類 4 對 UTP連至智能家居箱。B、從 MD到 FD采用光纖,從 FD至戶內家居箱均采用電話線及五類UTP，線路采用放射方式。C、從 MD到 FD均在水平或垂直的封閉式電纜橋架上敷設，水平分支線穿SC鋼管埋地暗敷設或先敷設在吊頂內的線槽再穿SC鋼管暗敷引至信息點。D、本工程只做配管，穿帶線。8、有線電視系統A、有線電視信號由室外有線電視信號引來，至地下提層的室內前端箱。用戶電平要求 64 正負 4Db,圖像清晰度應在四級以上。B、干線電纜選用 SYV-75-9，SC2

8、5。支線電纜選用syv-75-5，sc20 接至戶弱電箱。用戶出線口暗裝，底邊距地0.3m。C、系統的深化設計由承包商負責，設計院負責審核及與其他系統的接口的協調事宜。D、本工程只做配管，穿帶線。9、門禁對講系統A、門禁系統總機房設在小區中部一層消防控制室。B、在首層住宅主入口處預留安裝室外機及電源位置。每戶設有對講分機一個，距地 1.4m安裝，可與門口機對講。C、管理臺、室外機和豎井之間信號線在線槽內敷設。分線箱至室內對講機采用 sc 鋼管暗敷設于現澆樓板內。D、系統的深化設計由承包商負責，設計院負責審核及與其他系統的接口的協調事宜。E、本工程只做配管，穿帶線。10、消防系統：A、本系統采用

9、控制中心型智能消防報警系統，具火災報警、聯動控制等功能。系統包括附電插孔的手動報警按鈕、感煙探測器、感溫探測器等，同時系統監測消防栓按鈕，壓力開關，水流指示器，防火閥的動作信號，噴淋閥的位置信號等。B、消防控制中心設置于2#樓一層，對建筑物的消防進行探測監視和控制。內設火災報警控制主機，聯動控制臺，消防對講電話主機，電梯運行監視控制盤及火災主機顯示屏、打印機、直流備用電源等。C、本建筑物均依照規范要求，根據性質不同布置相應的探測器，其中感煙探測器將安裝于商業，公寓走道及配電室等各處及各機電備房內，而感溫探測器將安裝于地下停車庫，用以探測火災。D、在所有消防栓箱內均設有消防栓啟泵按鈕。E、本系統

10、對下列設備進行聯動控制：消防栓系統、水噴淋系統、防排煙系統、正壓送風系統、電梯迫降、非消防電源切除等。F、本工程只做配管，穿帶線。13、安全防范管理系統A、本建筑安全防范管理系統置于小區中部一層消防控制室、工作站操作系統平臺為中文 Windows NT，其主要功能包括：閉路電視監視。B、主要設備配備 UPS和蓄電池作為備用電源，市電停電情況下，系統應保證持續工作不小于24 小時。C、本工程只做預留配管穿帶線。第三章 編制施工組織設計的依據序號名稱規范標準代號備注1 電氣施工圖紙2 華北標準圖集92DQ 1-13 3 等電位聯結安裝02D501-2 4 智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2

11、003 5 建筑電氣安裝工程圖集（第二集）10 常用燈具安裝96SD469 11 焊接鋼管配線安裝12 綜合布線系統工程驗收規范GB50312-2007 13 筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-2001 14 建筑物防雷工程與質量驗收規范GB 50601-2010 15 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB 50303-2002 第四章施工準備工作我公司根據本工程的特點及工期要求，制定詳細的施工準備工作計劃。一、技術準備1.組織有關技術、管理人員熟悉施工圖紙，學習有關施工規程規范和技術規程。2.組織各專業進行圖紙會審和設計交底，使各專業技術人員進一步熟悉施工組織設計的各分項施工方案和本工

12、程的質量保證計劃。3.了解施工工藝和各工種之間工序搭結和協作配合關系。4.施工先遣組對施工現場及周圍情況進行詳細了解，根據實際情況對施工組織設計進行調整，制定相應方案。5.本工程將嚴格按照國家規范（標準）進行施工，備齊有關現行規范、技術標準和施工圖。二、物資準備1、根據施工機械、設備、材料供應計劃和施工圖要求，組織采購本工程需要的相應材料、施工機具以及各項專業設備。2、根據施工組織設計所列設備材料供應計劃、機械租賃計劃，了解市場、落實貨源，會同監理工程師赴廠家察看訂貨并封樣。3、要求產品有出廠合格證、檢驗證書和使用說明，并按國家有關規定進行商檢，需要進行復試的材料應及時取樣復試。4、根據施工進

13、度計劃組織材料、設備、機具進場，材料按照封樣進行驗收。5、對發運的物資進行驗收，并及時進行倉儲、保管等事宜。三、施工現場準備1、根據施工圖組織一批綜合能力強的施工人員，和施工管理人員，以滿足本工程需要。2、熟悉圖紙，找出圖紙中的疑難問題，匯同甲方、設計一起解決，并寫出變更記錄。3、組織工人進行入場教育，和安全技術的交底學習并考核。4、根據本工程的實物量，做好勞動計劃安排和機械設備計劃安排。5、根據施工現場整體規劃及用電設備的分布情況，繪制施工現場臨時用電平面圖，并進行臨時用電工程的施工。6、和土建、水之間相互溝通，密切配合，盡量避免或減少各專業之間不交圈現象給施工帶來的麻煩和造成不必要的損失。

14、7、施工前認真做好施工準備，按工程項目核對圖紙熟悉圖紙，了解掌握設計意圖及電氣設備坐標標高位置。認真做好材料、設備的使用及加工計劃，做好技術、質量、安全書面交底，及時提出勞動力和機具使用計劃，緊密配合生產進度提前做好電氣分項工程及相關專業的施工工序的銜接準備工作。四、施工機具配備（分三個隊）各隊配備電焊機二臺電錘四把云石機二臺手電鉆二把液壓彎管器一臺開孔器二臺氣焊工具一套絕緣搖表 1000V一塊液壓鉗一套彎管器二十把絕緣搖表 500 V 一塊砂輪鋸一臺第五章施工部署一、人員配備根據施工圖組織一批綜合能力強的施工人員和施工管理人員，以滿足本工程需要。本工程設電氣工程師一名,電氣專業工長三名，質檢

15、員一名，水電項目部為后盾。結構暗配管工程，電工配備人數45，進入裝修時要達到 80 人，按工程進度適時調整。組織協調工作1、土建施工單位應及時提供本月、本周施工計劃，按照土建施工進度計劃，主動做好配合工作。2、與土建及其他施工單位協調配合、共同做好成品保護工作。3、所有設備、材料進場均需甲方、監理共同認可后可定購。4、隱蔽工程提前 12-24 小時通知監理、設計及有關部門共同驗收認可后，通知土建施工單位進行隱蔽。5、所有施工技術資料與施工同步，一式四份。6、配合監理工程師和設計代表工作：配合監理工程師和設計代表監督檢查工程全過程，是工程保質、按期完成的保障。1）在工作中積極主動配合和支持監理工

16、程師和設計代表的工作。2）征求他們對技術、質量、管理等各方面工作的意見。二、分項工程施工部署該工程施工配合量大，暗設在樓、墻體內的電氣管線、結構上預留的套管、箱、盒、必須配合土建施工作業進行。在高峰期組織各工種之間協調配合施工，保證工程總體進度。1、施工部署原則1）集中力量保重點部分，各專業工種搞好協調配合。2）組織好分部位施工。分部位組織施工，綜合安排進度3）組織配合施工，穿插作業，保重點部位。4）推行先進的施工機具，提高施工效率。5）安裝施工盡量采用機械吊裝，機械開孔，以提高機械化作業水平。2、施工配合1）管道、電氣、通風專業安裝的配合：充分理解施工圖紙，確定和綜合協調本工程通風管、各個系

17、統風管、電氣線路、橋架及各類支吊架的走向和位置。2）暗設箱、合及開關、插座的安裝配合：暗設電氣管線、箱、盒安裝應隨土建結構施工進行。布置在裝飾墻面上的開關、插座應配合裝飾貼面施工進行。3）成品保護的配合：專業施工不得隨意在墻體上剔洞，專業施工應注意對墻面及吊頂的保護。協調土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線路、開關。第六章施工進度計劃一、施工總進度計劃安排詳細的工程進度計劃根據土建總進度計劃時間編制。在編制工程項目進度計劃時主要依據下述原則：1.合同中關于各施工項目總體進度要求。2.施工工藝標準規定的施工方法和施工工藝流程3.合同中規定的開、竣工日期和土建的施工進度計劃。4.設計施工圖紙

18、和設計說明。5.各工種之間的施工順序和搭接關系。第七章施工方法和技術措施一、強電系統1、線路的預埋及敷設1）結構配管：結構工程的配管以及箱盒埋設是電氣工程施工中的重要環節，在施工中嚴格按設計圖紙及工藝規程和質量驗評標準施工，使管路保護層的厚度不小于2cm。配管盡量將管做在墻體中心，尤其是消防控制線重要負荷管路，其保護層的厚度不小于3cm。對多管平行或垂直敷設于現澆砼樓板時，管路之間至少留有2cm間距，以便在管間打好砼，保證結構質量。各系統的管路均在現澆砼澆筑之前完成，保證電氣工程質量和土建結構工程質量。敷設在現澆砼內的管路，在土建拆模后，馬上清理盒子，進行掃管，穿帶線并再次核查出線箱盒的位置與

19、標高。掃管后將管口堵好，箱盒堵嚴密，防止灰渣、異物掉入管內，為保證本工程同類箱盒出線口的高度一致，將插座、開關等標高嚴格控制在+15mm以內，且不超過總數的20%，杜絕負向超差。各房間內的插座、開關安裝高度相差控制在5mm 以內，其它的應按規范要求必須高度一致。鋼管暗敷設采用套管連接時，兩管端位于套管中間部位，套管兩端焊滿一周，焊縫嚴密。套管長度為穿線鋼管直徑的 2.5 倍，管與箱盒連接時，其材質應相符，暗配管入箱盒長度控制在3mm 以內，兩根以上管進箱盒時長短一致、順直、排列整齊、間距均勻，并根據鋼管管徑的大小選擇跨接地線規格，其焊接長度不小于跨接鋼筋的6 倍直徑。明裝配電箱地線連接用多股軟

20、編織銅線。（如右圖 D-1）D-1 每根管內只能穿屬于同一回路的導線。在砼樓板、墻等處，均不得私自切斷鋼筋，不得隨意剔槽打洞。土建在澆注砼樓板及墻體時電工應有專人進行看護，管盒出現問題及時處理，避免堵塞管路、跑盒造成日后剔鑿，影響工程質量。并按照規范要求管路在超過下列長度時，加裝接線盒，其位置應便于穿線，無彎時 30m，一個彎時 20m，二個彎時 15m，三個彎時 8m。另外本工程暗埋入戶鋼管一律按工藝要求加裝止水鋼板，其管路向室外傾斜。2）電纜敷設A、所有電纜規格型號及電壓等級應符合設計要求,電纜上應標明電纜規格、型號;電壓等級、長度、出廠日期,并有產品合格證及質量證明。B、電纜外觀完好無損

21、、鎧裝無銹、無機械損傷、無明顯皺折和扭曲現象,電纜外皮無老化及裂紋。C、電纜在敷設前先進行絕緣搖測,1 V以下電纜,使用 1V搖測,絕緣電阻應不低于10。D、在橋架上敷設多根電纜時，應根據現場實際情況，事先將電纜排列用表或圖的方式畫出來，以防電纜交叉和混亂。E、電纜沿橋架敷設時，應單層敷設，排列整齊，不得有交叉、拐角外應以最大電纜允許彎曲半徑為準。F、沿橋敷設電纜，在其兩端拐角處應掛標志牌，規格應一致，并有防腐蝕性能，掛裝應牢固，標志牌上應注明電纜編號、規格、型號及電壓等級。3）管內穿線A、絕緣導線的規格，型號，符合設計要求，并有出廠合格證，檢測報告，線上要求要有廠標和型號及三c 認證。B、穿

22、線前應首先檢查各個管口的護口是否齊全，如有遺漏或破損應補齊和更換。C、管內穿線應在建筑物抹灰，結束再進行，穿線前應將管內積水雜物清除干凈。D、同一交流回路的導線必須穿在同一管內，不同回路不同電壓的交流導線不得穿入同一管內。E、入管內的導線不準有接頭和局部絕緣破損及死彎，導線總截面不應超過管內面積的40%。F、入管內的導線必須分色，為了保證安全和施工方便，線管口至配電箱總開關的一段干線回路及各用電支路應按色標要求分色。G、導線進入電門盒、插座盒，預留長度應在150-200mm之間，進入配電箱配電柜應為箱體周長的1/2。H、導線連接 6mm2以內的導線使用纏繞式接線法，纏繞不少于六圈并涮錫。10m

23、m2以上的導線使用壓接管壓接。2、低壓電氣設備的安裝1）橋架安裝本工程強、弱電垂直干線有部分采用電氣豎井內橋架橋架進入現場后，應核檢裝箱單、產品合格證及檢驗報告，各種指標應滿足國家有關規定要求，熱鍍鋅的應無毛刺、過燒、掛灰、傷痕及局部漏鍍現象，鍍層應表面均勻、致密、不得有起皮、氣泡、花斑、劃傷等缺陷。橋架焊縫表面均勻，沒有漏焊、裂紋、夾渣、燒穿、弧坑等缺陷。螺紋的鍍鋅層應光滑，螺栓連接件應能擰入。在進行橋架施工時，應按設計要求作到位置正確、距離最短、經濟合理、滿足施工、維修和敷設纜線的要求。橋架在水平敷設時，支撐跨距一般為1.53m；垂直敷設時固定點間距不大于 2m。當直線橋架超過30m時，應

24、有伸縮縫，其連接采用伸縮板。橋架安裝時，我們將根據圖紙、規程、規范要求，在豎井墻壁敷設要求時作到位置準確、美觀牢固，并在橋架內側敷設一根40*4 鍍鋅扁鋼，作為 PE接地干線，使之成為一個連續的整體接地。在敷設纜線時，用尼龍扎帶綁扎成束。遇有穿過防火區、吊頂、通道等處的橋架敷設嚴格按照有關規程、規范要求，采用刷防火漆，穿墻孔洞填充阻燃材料等防火、防災措施，并做好具體詳細的交底。2）配電箱安裝a.設備及材料均符合國家或部門頒發的技術標準。符合設計要求，并有出廠合格證，設備應有銘牌，并注明廠家名稱附件備件齊全。b.調整型鋼將有彎的型鋼調直，然后按圖紙要求預制加工基礎鋼架，并刷好防修漆，c.按圖紙所

25、標位置將預制好的基礎型鋼架放在預埋鐵上，用水平尺找平、找正。然后裝基礎型鋼架預埋鐵件用電焊焊牢，最終將基礎型鋼頂部高出抹平地面 100mm 以上為宜。d.基礎型鋼與地線連接，將室外地線扁鋼的兩端焊牢，焊接長度為扁鋼長度的二倍，然后將基礎型鋼刷兩邊防銹漆。e.配電柜安裝應按施工圖紙布置，按順序將柜放在基礎型鋼上，單獨柜盤自找柜面和側面的垂直度，成列柜盤各臺就位后，先找正兩端的柜，再從柜上至下2/3 高的位置繃上力線，逐臺找正，找平后，柜體與基礎型鋼固定，柜體與側板均用鍍鋅螺絲連接。f.柜盤接地每臺應單獨與接地線連接，配電柜本體及柜內設備與各構件之間連接應牢固柜體應有明顯可靠接地，裝有電器設備可開

26、啟的柜門，應用裸銅軟導線與接地金屬構件做可靠連接。g.明裝配電箱使用膨脹螺栓固定，固定前先清理箱后接線盒內雜物。h.配電箱柜內接線完整齊全，二次接線排列要整齊，回路編號清晰、齊全，每個端子螺絲接線不超過兩根，箱盤的引入引出線路整齊，接地和接零線壓接緊密牢固，截面選用正確。3）燈具、開關、插座安裝3.1 本工程的燈具、電門、插座等出線口等器具安裝，應嚴格按產品說明及規范進行安裝，各種燈具的配件應齊全，無機械損傷變形油漆剝落、燈箱歪翹等現象。3.2 加強燈具的檢驗，各種燈具均需有產品合格證，燈具內導線應絕緣良好。無。漏電現象，燈具內配線應嚴禁外露。導線在與燈線連接處不得承受額外應力和磨損，多股軟線

27、的端頭要進行盤圈涮錫。安裝高度低于 2.4 米的燈具其金屬外殼必須連接地線，重量超過 3 公斤的燈具，必須加獨立的吊棍，吸吊日光燈及隔扇日光燈成排安裝，應拉線找直，使橫縱均成一條直線。3.3 插座電門規格型號必須符合設計要求，面板應有足夠的強度，面板應平整、無彎翹變形等現象，并有產品合格證。3.4 插座電門裝設前，盒子應收口平整、清理干凈，并已做完絕緣搖測。墻面漿活，油漆均已完成。3.5 電門應距地面高度為1.4 米，距門口為150mm-20mm，但不應在門后面，暗裝開關面板應端正，嚴密并與墻面平齊。但開關位置應與燈具相對應。同一單元內的開關方向應一致。3.6 成排安裝的電門高度應一致，高低差

28、不大于 2mm 在潮濕場所和戶外應選用防潮型。3.7同一場所的開關應一致，且操作靈活，接點接觸可靠,開關切斷相線，進入器具處絕緣良好，不傷線芯，接線牢固。3.8 安裝插座不應出現負誤差，但同一場所安裝高低差不應大于5mm，成排安裝不應大于2mm。3.9 單相兩孔插座，面對插座的右孔為相線，左孔為零線；單相三孔插座右孔為相線，左孔為零線，上孔為保護地線。插座不應放在門后，在潮濕場所應采用密封良好的防水、防濺插座。3、防雷接地裝置施工根據圖紙和規范要求，我們將按規定開挖槽溝進行接地裝置的施工。鍍鋅扁鋼（404mm）在敷設前進行調直后，依次將扁鋼與砸下的地極釬子進行焊接。其焊接方法依照華北標辦92D

29、Q圖集中關于接地體（線）搭接焊的做法及要求進行施工，并將焊接處刷兩遍瀝青油，進行防腐處理。扁鋼搭接焊不少于三個棱邊；釬子焊雙面；釬子與扁鋼搭接焊長度大于釬子直徑的 6 倍；并作好防雷引線與基礎鋼筋的焊接。利用結構主筋作為防雷引下線且以接地裝置可靠焊接。電源進戶處及配電柜配電箱相鄰的金屬管道及構件作等電位連接。接地裝置施工完畢后，與設計、甲方、監理進行隱檢核驗，辦理隱蔽工程驗收記錄后，方可進行回填土，在回填中不準有磚頭、瓦塊等雜物，并分層夯實。避雷網及其支架安裝位置應準確、固定牢固、避雷網、針、鋼筋鍍鋅層應完好無剝落現象。其連接應焊縫平整飽滿，并采用鋼筋對頭后下附一根 15cm鋼筋的焊接方法，以

30、確保避雷線美觀和工程質量，支架線卡螺栓壓接緊密、牢固、加裝眼錢、彈簧墊。并根據設計要求對屋頂突出金屬物進行焊接，使避雷網金屬架構焊成一個整體。對避雷網的焊接部位除刷兩遍防腐漆外，還應整個避雷網刷兩遍銀粉。4、與土建及各工種之間的配和.本工程施工工期緊要求與各專業密切配和，制定施工的局部作法，與土建，水暖，通風，空調，進行對圖會審，找出與其它業在施工中有交插打架現象進行協調調整，并制定處解決錯施方法。.繪制施工留洞圖和其它工種交叉節點施工圖。.制定施工中與其它專業交叉作業，配和施工順序。1）接地，利用結構主筋做環狀式防雷引上點且作好標記打混凝土焊接引上線，主筋引上接頭的跨接地線并做好引上色標結構

31、完工及女兒墻綁筋焊接引上線焊注打混凝土焊注好防雷卡子摸灰層面施工完畢安裝避雷網。2)鋼管明配,吊頂內,等水管,通風管道,空調管道安裝完畢及吊頂線彈出后進行主干線及線槽吊稈安裝進行管路敷設及線槽安裝木工吊頂的吊桿安裝完畢進行各燈位及各種出線位置測定進行吊件及管路敷設。二、弱電系統（一）消防自動報警系統1、消防報警控制系統（FAC）（1）火災探測器及報警裝置的設置1.1 在地下一層汽車庫內裝設溫感探測器。1.2 在商業、公寓走道及配電室等個處及各機電設備房內設置感煙探測器。1.3在用以劃分防火分區的防火卷簾兩側設專用感煙、感溫兩種探測器。1.4 在公共場所、商場等部位裝設吸頂式火災事故廣播揚聲器。

32、1.5 在各設備機房、變電所等處門口內側裝設火災聲光報警裝置。1.6 在消火栓處設置消火栓按鈕，用以在火警狀態下報警，自動啟動消防水泵。1.7 在各防火分區內設置手動報警按鈕及電話插孔，裝設部位為主要出入口、主要通道等。1.8 各層弱電豎井內設消防端子箱。3、安全防范系統3.1 本工程安防系統應包括數入口控制系統、防道報警系統、閉路電視監控系統、輔助照明系統、安防人員巡邏管理系統、安防通訊系統、停車場管理系統、安防供電系統等子系統，以及按防控制中心及分散的安防控制點。3.2.出入口控制系統3.3 本子系統主要出入口、主要控制中心機房、商業區、地下停車位的通道安裝門磁開關、電控鎖、密碼鎖、讀卡機

33、等控制裝置，由中央控制室實施監控。系統采用計算機多重控制，即可實施適時控制及程序控制，又可在非常狀態下由控制中心人為控制。3.2.1.3門禁系統設備應有自動巡檢功能，若發生設備故障或人為破壞，應及時向安防中心主機匯報。在主機上應能顯示故障點，并暫時關閉相關控制設備，以免出現意外情況。維修及安防人員隨后到現場處理。（二）管路敷設整個系統的線路敷設按防火布線要求設計。報警、探測、控制信號導線采用銅芯線纜，射頻信號傳輸線采用銅芯同軸電纜，電源線采用銅芯線纜，線路穿 sc 鋼管或金屬線槽內敷設，未注管徑為 20mm，各種線路在一個線槽內敷設時應加隔板。1.管子與盒箱之間的連接使用焊接連接2、與土建施工

34、配合施工：1）現澆混凝土框架暗配管路施工，要先把框架中的管路或預埋件埋好，在砌墻平過程中，連接或埋設剩余的部分。混凝土柱內埋設的管路與預埋件（盒或箱），應先將管與盒連接好，在正面模板支好后將管盒與模板固定牢固，把管路沿主筋內側布置，且應與主筋上的箍筋綁扎在一起，管路中間的綁扎間距不應大于30mm。現澆混凝土梁內，多根管豎穿梁時，管子應在梁受剪、應力較小部位的軸線上并列敷設，不會太大，但也應考慮梁受剪力和受應力較小部位通過，還應在梁的中軸處通過，當無法確定中和軸準確位置時，管宜在梁中部，在種和軸及以下受拉區內橫向穿過，且穿梁管應距底筋上側不小于50mm處。現澆混凝土墻時，應在綁扎鋼筋后進行定位，

35、然后工把管路與鋼筋固定好，將盒子模板固定牢，應隨時焊接好接地跨接線，即把所有插入盒內管子相互間焊接在一起，并與盒焊接好。現澆混凝土墻體內配管，應沿最近的路徑在兩層鋼筋網中間敷設，一般應把管子綁扎在內壁鋼筋里邊的一側，這樣可避免或減少管與盒連接時的彎曲，當敷設的鋼管與鋼筋有沖突時，可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲。現澆混凝土樓板在模板支好后，末敷鋼筋前進行側位劃線，待鋼筋網綁扎墊起后敷設管、盒，并且固定好，預埋在混凝土內管子外經不能超過混凝土厚度 1/2，并列敷設的管子間距不應小于25mm，使管子周圍均有混凝土包裹。配管時可以分別進行連接，先連接好一端上預埋管相連接的帶彎的管子，再連

36、接一段與盒相連的管子，最后連接剩余的中間的一部分需管與管之間進行連接的直管段，再管子敷設時，原則是先敷設帶彎曲的管子，后敷設直管段的管子。2）樓板混凝土墊層不小于15mm，管路可以在墊層內沿最近的路徑敷設。當樓板上為爐渣層時暗配鋼管應在樓板上先敷設管路，再沿著管路鋪設水泥砂漿，防止管路受化學腐蝕。3）框架結構中空心隔磚內敷設鋼管，應再墻體砌筑前預埋，管子敷設后開始砌墻，砌墻初期進一步調整盒箱口與墻面的距離。在管路經過處墻體應改空心磚為普通磚立砌，或現澆一條垂直的混凝土帶即把管子保護起來，有增強了墻體的結構強度。加氣混凝土砌體砌筑后，再以確定好的盒箱四周鉆孔鑿洞，沿管路走向在兩邊彈線，用刀鋸鋸槽

37、后再剔槽連接敷設管路，墻體上剔槽寬度不宜大于管外徑加15mm2，槽深不應小于管外經加15mm，管外皮距離砌體表面不應小于 15mm，用不小于 M10水泥砂漿抹面保護。4）樓（地）面管敷設前，按圖紙要求在現場將設備基礎定位后方可進行配管。施工中應注意埋入地面內的管子應盡量減少中間接頭。地下土層中的管子敷設，土層應夯實后，管路下要用石塊墊起不小于50mm，然后在管子周圍澆灌素混凝土，把管保護起來，管周圍保護層應不小于50mm。（三）停車場管理系統本建筑地下一層位停車庫。地下一層有兩個入口，與地上相連。停車庫收費管理系統與車輛的影像識別（安全防范的閉路監視系統）系統連接防止車輛被盜。停車庫收費管理系

38、統應是專門為停車庫的使用者、操作員及管理員所設計的，產品應滿足以下原則：人機界面操作簡單明了，最大限度地減少使用停車庫的駕車人員所需等待的時間，從而提高車流量。提供各種靈活的收費方式，如月卡、儲值卡、計時票、免費卡、優惠票。保證系統設備維修簡便，運行成本底，使用效率高通過設定票卡黑名單等功能，防止一卡多次復用，增加停車庫安全性，防止欺騙行為的發生。體統可供選擇采用磁卡、接觸式智能卡、非接觸式（感應式）智能卡、感應卡、射頻卡。第八章工程質量保證措施“百年大計，質量第一”。本工程項目將以守信、優質、高速、用戶滿意為宗旨，認真執行ISO9000 系列標準，嚴格按照我國現行的建筑安裝工程施工驗收規范進

39、行施工。遵照總包方有關規定以及我公司質量手冊和程序文件，采用先進的工藝、科學的技術、優良的設備和充足的材料，進行安全、優質、高效的施工，使本工程質量達到建筑安裝工程質量驗收統一標準的合格等級。一、質量方針全員精品意識，全方位科學管理，提供優質服務。二、工程質量目標1.建立健全工程質量管理保證體系。2.結合本工程特征，制定工程質量創優實施計劃和相應的細則，嚴格要求過程檢驗和控制。）各分部分項工程一次交驗合格率100%）單位工程施工一次交驗合格率100%）分部分項工程合格率100%,優良率 8 盡 0%）分項工程允許偏差項目最低合格點率80%）合同履約率 100%3.質量記錄、技術檔案與工程同步，

40、做到準確、齊全、規范。三、質量保證措施1.熟悉施工圖紙，做好圖紙會審工作，全面領會設計意圖，若圖紙之間有矛盾時，必須盡早提出，得到設計單位解決后方能施工。2.熟悉、理會設計意圖，掌握施工驗收規范內容，結合圖紙的要求指導施工。3.建立分級技術交底制度，特殊得分部分項工程，由項目總工向專業工程師進行技術交底，所有分部分項工程，專業工程師必須向作業班組進行全面的施工技術交底。4.各種原材料、成品、辦成品、設備的加工訂貨必須嚴格執行公司規定，三無產品不得采購應用。加強進場材料設備及的檢驗工作，用于工程上的材料設備必須由廠家提供產品合格證、材料單及有關試驗報告，對主材、設備及配件要逐項檢查，其質量性能必

41、須符合國家標準及設計要求。5.在施工中任務落實到人，責任落實到人，在任何情況下都不能借口進度而忽略質量，認真執行自檢、互檢、交接檢制度，認真執行施工工藝操作規程，不顛倒工序，不減少工序，認真執行公司各項技術質量管理制度。6.各部門各系統施工完畢，必須及時匯同甲方進行預檢、隱檢、實驗等工作，各項隱檢預檢及實驗應符合技術資料管理的規定要求。7.為保證建筑電氣安裝分部工程質量達到優良，全部分項工程質量應全部合格，分項工程質量優良率在85%以上。保證全施工電氣資料齊全。8.明確質量職責、制定獎罰制度，做好上崗培訓工作，對電工焊工必須持證上崗，對施工用機具設備做定期保養和維修。9.工人進場后，首先做好安

42、全文明施工教育，提高工人愛崗敬業精神，施工前應由電工工長組織深入細致的審閱圖紙,找出圖紙中的疑問和問題.認真做好記錄,同設計協商解決。10.對所有未達到優良的重要項目堅決返工。第九章項目管理措施一工期保證措施1.技術組實施項目法施工，對本工程行使計劃、組織、指揮、協調、檢查、監督六項基本職能。2.選擇以施工過類似建筑的施工隊伍為主要作業隊，承擔本工程的施工任務。3.建立生產例會制度，每周至少召開一次工程例會，并每天召開生產碰頭會，檢查上一周召開例會以來的執行情況,并布置下一周的計劃安排。4.針對拖延進度計劃要求的工作內容查找原因，并采取積極有效的措施保證計劃完成。5.采用施工進度總計劃與月、周

43、、日作業計劃相結合的各級網絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理，并利用計算機技術進行動態管理。6.在施工生產中抓主導工序，找關鍵矛盾，組織流水交叉安排合理的施工程序。7.做好勞動力組織調動和協調工作，通過施工網絡節點控制目標的實現來保證各控制點工期目標的實現，從而進一步通過控制點工期目標來確保總工期控制進度計劃的實現。8.根據總包方的要求及各工序施工周期，科學合理組織施工，形成分部分項工程在時間、空間上的充分利用與緊湊搭接，打好交叉作業仗，從而縮短工程施工工期。9.實行合理的工期目標獎懲制度，根據工作需要，主要工序采取每日兩班制度。10.做好施工配合及前期準備工作，擬定施工準備計劃，安排專人逐項

44、落實，做到高質量、高效率的后期保障。二、安全保證措施安全生產管理必須以“安全第一、預防為主”的方針統籌全局。施工期間，要堅決貫徹執行建設部 安全檢查評分標準 JGJ59-88 和有關規定，科學的管理合組織施工，在不同時期有不同的防護重點。1.建立安全保證體系1）成立以技術組長為首的安全保證體系，下設專職安全員。2）各作業組內設一名安全員，負責本組的安全生產。3）建立健全施工現場和生活區的安全消防制度和安全生產責任制，層層簽訂安全消防協議，明確獎懲制度。2.現場安全保衛制度1）各分項工程施工前必須進行安全技術交底，每天做相關工作內容的書面記錄，并應經常檢查落實。2）工長要及時做好施工日志，圖紙及

45、會審記錄、會議記錄等工作。禁酒后作業，嚴禁在施工現場向上向下拋擲任何物品。3）工作前必須認真檢查電氣設備，確認完畢后方可使用，嚴禁機械帶病作業，保養維修機械時應切斷電源，嚴禁帶電維修保養設備。施工現場嚴禁非電氣人員拆接導線及電氣設備。進入現場工作面的電氣設施應有安全可靠的防砸、防觸電措施，生活區內嚴禁私接電器，亂接電線。嚴禁開關在床頭，嚴禁使用電熱設備，（如電爐、碘鎢燈等）各種機械設備使用完畢應切斷電源。4）各種設備及手持電動工具必須有良好的接地及漏電保護，并定期測試檢驗。操作時，嚴格按電氣操作規程去做，穿戴好個人防護用品并正確使用。5）施工現場需用明火時（如電氣焊、噴燈）要到安全科開用火證，

46、并做好放火措施，設專人看火。清理作業點附近易燃易爆物品。施工完畢應檢查作業點，確認無火災事故隱患后方可離開。施工現場嚴禁吸煙，庫房內嚴禁使用高溫燈具及電熱設備。6）做好現場的安全防護工作，進入施工現場必須帶安全帽，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋。7）施工現場的一切安全防護措施，嚴禁擅自拆除該做它用。8）機械和電氣設備應有專人負責，不得擅自拆改或違規使用，非專業人員不準操作。9）特種作業人員、機電設備操作人員應持有勞動局頒發的作業證方可上崗作業。10）嚴格遵守各項操作規程，禁止違章作業。11）工地辦公室、宿舍必須人走關門上鎖。12）項目部組織人員定期檢查，每次查出的問題應由專人及時解決，每日進行 5-10

47、分鐘班前作業安全培訓活動。三、成品保護措施1.工程成品保護是工程施工中的一項重要內容。施工中安排施工工藝，規范作業人的行為，保證產品質量。保證工程的觀感質量和內在質量。施工中的各種箱盒應封好、管口堵好，防止進入雜物和人為損壞，在安裝設備階段應進行掛牌制。責任落實到人。2.暗配管時應認真檢查每一個系統，每一回路，以防止遺漏再剔鑿。3.運輸材料設備挪動工具時，注意不要損壞地面、門窗等。電氣安裝完畢、補膩子和油漆時、要對電器做好保護，防止污染電器。4.建立成品保護管理保證體系，做到誰分管的施工段面（工序）誰負責成品保護，對無故破壞成品的人員進行嚴厲處罰，給予罰款，并對損失部分照價賠償。5.施工管理人

48、員應經常性的給工人宣傳成品保護意識，在施工過程中嚴禁亂拋雜物、料具，以免砸壞成品。6.針對區域性施工，要注意每個完工區域的成品保護，禁止施工人員隨意出入，并加設保衛人員，以防破壞。四、技術管理措施1.公司技術負責人應對所有施工人員進行技術與質量教育培訓工作，組織有關人員學習專業知識，認真貫徹執行規范、規程、質量、標準及有關文件，提高技術水平及質量保證意識。2.工長應根據工人的實際操作水平及相關情況以施工方案為基礎，分系統、分部位、分項辦理詳細的技術交底由技術負責人審核簽認后下發到班組并落實到人。3.對施工中發現的問題應及時通知甲方及設計，進行洽商，取得一致意見后辦理洽商記錄并由四方簽字后下發到

49、班組，不得先干后辦理洽商，洽商的內容要清晰字跡工整。4.資料填寫a.料進場檢驗報告b.備進場檢驗報告c.預檢報告d.隱檢報告e.自檢互檢記錄f.絕緣搖測g.接地電阻遙測記錄h.工程質量評定i.技術交底、安全交底j.設計變更洽商記錄k.施工日志五、現場文明施工管理措施為了提高施工隊伍的整體素質，養成文明施工的良好習慣，確保安全生產，特制定如下文明施工條例。1、現場文明施工條例1）繪制施工現場材料堆放平面圖，各類材料按平面圖給定的位置堆放整齊，并設立材料標志牌。2)公室內做到天天打掃，保持整潔衛生，做到窗明地凈，文具擺放整齊。3)友間要團結，做到互幫互助，不準打架斗毆，上班時必須統一著裝，進入工地

50、必須佩帶安全帽。4)理施工垃圾時，應用封閉的容器運輸，禁止隨意凌空拋灑，施工垃圾要及時清運，清運時適量灑水減少揚塵。5)量減少人為的大聲喧嘩，增強全體員工的防噪聲意識，盡量使用低噪聲或備有消聲降噪聲設備的施工機械。6)工現場要做到工完料凈場地清，現場的零碎材料和垃圾要及時清理，垃圾的臨時堆放不得超過三天。7）裝卸重物時要有具體的操作方案，不得野蠻施工，不得隨意拆除臨時洞口的維護設施，由于工作需要拆除時應及時修復。8）重上級領導下達指示和各項規章制度，主動積極的完成上級交待的施工任務。2.文明施工管理措施1)建立文明施工管理制度，執行關于施工工地文明施工管理的有關規定。2)劃分文明施工責任區，責

51、任落實到人，實行月檢查獎懲制，并不斷總結和改進這項工作。3)嚴禁非施工人員進入現場，施工管理人員進入現場應持證上崗，現場入口處設立圖表及有關文明施工、安全管理制度標志牌。4)現場機械設備、材料應按施工組織設計要求合理安排并及時清理施工現場。5)現場所有人員應舉止文明，夜間施工不得大聲喧嘩，嚴禁酗酒以及打架斗毆現象發生。6)認真落實安全技術交底，并依據作業環境進行有針對性二次安全交底，教育施工人員嚴格遵守操作規程和安全管理制度，正確使用勞工用品，提高自我保護能力。六、現場衛生管理措施）嚴禁隨地亂扔、亂倒廢棄物。）嚴禁酗酒、賭博以及各種不文明現象。）生活區周圍保持環境衛生，生活垃圾定點集中、及時清

52、理。）生活用品合理擺放，避免出現衛生死角。）施工現場整潔衛生，無積水，車輛不帶泥沙出現場。）施工人員從自身做起，養成良好的寢食起居衛生習慣。）宿舍每天安排專人值日，對衛生工作全權負責。）食堂內外整潔衛生，嚴格執行食品衛生法及各項衛生制度。）加強衛生觀念培養，防止疾病發生。）保持良好的精神面貌，爭創優良企業形象。第十章節能與環境保護措施由于工程周圍距居民住宅較近及現場較為狹窄，所以我們要注意做到以下幾點：1、防噪音控制。真確使用各種機械及電動機具等，避免在 8：00 以前，晚上 7：00 以后使用噪音較大機械。2、教育工人做到不在作業時大聲喧嘩，嚴禁在樓層作業時亂投雜物及廢棄物。3、節水節電觀念，做到人走燈滅，電扇關閉，現場不用的機械應拉閘斷電，電焊機械無人使用時也要拉閘斷電。4、污水排放。生產使用過的污水含水泥沙漿較大的必須設置二次沉降池，經過沉淀排入市政。