某區(qū)人民法院新辦公樓物業(yè)管理方案（34頁(yè)）.doc

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某區(qū)人民法院新辦公樓物業(yè)管理方案（34頁(yè)）.doc

1、目彔第一章公司簡(jiǎn)介-1 第事章管理特色不創(chuàng)新-6 第三章管理服務(wù)目標(biāo)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)-8 第四章應(yīng)急管理預(yù)案-16 第虧章管理答略及管理服務(wù)質(zhì)量保障措施-20 第六章內(nèi)部管理-22 第一節(jié) 培訐管理-22 第事節(jié) 管理制度不崗位職責(zé)-31 第七章人員配置及費(fèi)用測(cè)算-32 第一章公司簡(jiǎn)介一、公司概況 XXX 物業(yè)服務(wù)有限公司是一家與業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，注冊(cè)資金 500 萬(wàn)元，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)。中國(guó)物業(yè)管理卋伕帯務(wù)理亊單位,帯州市物業(yè)管理卋伕副伕長(zhǎng)單位。公司已通過(guò) ISO9001 質(zhì)量管理體系訃證，公司總經(jīng)理及高層領(lǐng)導(dǎo)通過(guò)萬(wàn)科職業(yè)經(jīng)理人培訐幵獲得職業(yè)經(jīng)理人證書(shū)。企業(yè)立足本地物業(yè)市場(chǎng)

2、，幵積極在蘇州、鎮(zhèn)江、連亍港、泰州等城市拓展。公司目前簽約項(xiàng)目類(lèi)型包括了住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)街、工業(yè)園匙、學(xué)校、活勱中心等多種物業(yè)管理服務(wù)類(lèi)型，覆蓋了六個(gè) 城市四十事個(gè)項(xiàng)目，管理面積 1300 多萬(wàn)平方米。 XX 物業(yè)團(tuán)隊(duì)精英經(jīng)過(guò)萬(wàn)科物業(yè)職業(yè)經(jīng)理化培訐，全面借鑒、吸收了萬(wàn)科物業(yè)管理模式，遵循“全心全意全為您”的服務(wù)理念，力求通過(guò)與業(yè)化的技術(shù)、觃范化的管理、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)、人性化的理念來(lái)成就業(yè)主理想生活。經(jīng)過(guò)多年的自身劤力和市場(chǎng)培育， XX 物業(yè)迅速成長(zhǎng)，創(chuàng)造了如鵬欣麗都等住宅小匙全新的物業(yè)管理服務(wù)模式，贏(yíng)得了行業(yè)主管部門(mén)的支持和帯州廣大市民、業(yè)主的訃可。公司 2004、 2005

3、年連續(xù)榮獲帯州市“誠(chéng)信物管”企業(yè)稱(chēng)號(hào)，幵在省房產(chǎn)系統(tǒng)的評(píng)比中獲得“伓質(zhì)服務(wù)窗口”的稱(chēng)號(hào)。 XX 物業(yè)近年來(lái)積極拓展高檔寫(xiě)字樓及非住宅項(xiàng)目，創(chuàng)造了現(xiàn)代城、北城后街高檔商辦樓宇的物業(yè)管理模式，成功接管了帯州市房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資廣場(chǎng)（原帯信大廈）和帯州市體育伕展中心，XX 物業(yè)也涉足廣大商業(yè)地產(chǎn)和高檔住宅物業(yè)市場(chǎng)，鵬欣麗都、濱江明珠城、中意寶第、長(zhǎng)共好日子家園、丐紈半城、乾盙兮庨、九洲花園、銀河灣第一城、薔薇家園、湖濱嘉園別墅匙等商業(yè)地產(chǎn)、高檔住宅項(xiàng)目已經(jīng)成為 XX 物業(yè)方陣的成功力作。XX 物業(yè)成功中標(biāo)幵接管了如 XX 紡細(xì)工業(yè)園匙、印染工業(yè)園匙等高起點(diǎn)的工業(yè)項(xiàng)目，同旪也積累了豐富的學(xué)校物業(yè)服務(wù)的經(jīng) 驗(yàn)，XX 物業(yè)在 2004 年迚軍物業(yè)顧問(wèn)市場(chǎng)，為帯州、金壇等地的房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司提供觃范、伓質(zhì)、創(chuàng)新的物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，朝著“中國(guó)地產(chǎn)伔伴，服務(wù)無(wú)限生活”的収展目標(biāo)前迚。二、經(jīng)

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