物業管理公司住宅小區項目環境衛生管理方案(5頁).doc
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物業管理公司住宅小區項目環境衛生管理方案(5頁).doc
1、新塘新世界花園住宅小區環衛管理 一、 清潔工作內容 1 室外公共區域清潔 2 室內公共區域清潔 3 垃圾收集及處理 4 衛生消殺 5 清潔劑使用 6 外墻高空清洗 7 地面、墻面清潔 8 地毯清潔 9 住戶有償保潔服務 二、 質量標準 室外公共區域清潔 1 地下室、地下車庫的清潔標準 地面無雜物、垃圾,無積水、泥沙、油跡 墻面目視無污漬、無明顯灰塵 標示牌、消防栓公用門等設施目視無污漬、無明顯灰塵 2 道路清潔標準 地面目視無雜物、積水,無明顯灰塵 道路、人行道無污漬、每 200M2 痰跡控制在一個以內 行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬 路面垃圾滯留時間不能超過 1 小時 3 休息花園、
2、廣場清潔標準 地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾 花壇外表潔凈無污漬 垃圾滯留時間不超過 1 小時 4 綠化帶清潔標準 目視綠化帶無明顯垃圾、落葉 每 100M2 煙頭控制在 1 個以內 花壇外表潔凈無污漬 5 地下管井清潔標準 目視管道內壁無粘附物,井底無沉淀物 水流暢通,井蓋上無污漬、污物 6 垃圾箱、果皮箱清潔標準 目視垃圾桶(筒)、垃圾箱無污漬、銹跡 垃圾筒、果皮箱周圍無積水 7 排水溝清潔標準 目視干凈無污漬、無青苔、雜草,排水暢通不堵且無積 水、臭味 室內公共區域清潔 1 大堂 大堂擺放的煙灰缸內煙頭存放量不超過 5 個 垃圾桶內垃圾不能超過一半 保持大理石地板無污漬、無垃圾,每平方米
3、腳印不得超過 2 個 玻璃大門無手印和灰塵,保持光亮、干凈 2 樓梯通道 地面、梯級潔凈,無污漬、水漬、灰塵 樓梯扶手護欄干凈,用干凈紙巾擦拭 60CM 后,紙巾沒有 明顯污臟 鐵欄油漆完好無脫皮 梯間頂面無蜘蛛網、灰塵 地腳線干凈無灰塵 大理石地面目視干凈、無污漬 水磨石地面和水泥地面目視干凈無雜物、污跡 3 電梯 玻璃鏡面光亮無手印、污跡 地毯干凈無污跡 不銹鋼表面無灰塵、污跡 燈具、天花板無灰塵、蜘蛛網 塑料膠條門軌無灰塵、沙土 轎箱四壁干凈無灰塵,用紙巾擦拭 50CM 無明顯灰塵 4 衛生間 天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網 目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬 室內無異味、臭味 地面無煙頭、紙屑、污漬、積水 衛生間“三缸”干凈無異味,鏡面、墻壁瓷片干凈無塵 門窗潔凈 業主滿意 5 辦公室 玻璃門窗目視無明顯污跡、手印 地面干凈無污漬、無垃圾 燈具擺設品用紙巾擦拭無明顯灰塵、污跡 室內