物業管理公司基站基礎設施代維投標方案（34頁）.doc
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物業管理公司基站基礎設施代維投標方案（34頁）.doc
1、前前 言言 南海市能興物業管理有限公司 1999 年 8 月榮幸獲得廣東移動通信南海 分公司物業的單項保安服務， 2001 年 4 月在貴司組織的數家單位的激烈競 爭中，在貴司的大力支持下，又于 2001 年 8 月獲得了廣東移動通信南海分 公司的全部物業管理權。作為專業化的物業管理公司，能興物業管理公司從 成立之初就在提高管理人員綜合素質，引進先進的管理機制，借鑒成功的管 理經驗，在品質和服務上下功夫，強化品牌意識，形成規模效應。在已積聚 的成功經驗上，在為廣東移動通信南海分公司提供服務中，我們力求創新， 再接再勵，實現質的飛躍，針對 2001 年廣東移動通信南海分公司基站基礎 設施代維服務
2、，我們擬提出如下新設想： 一、利用現有優勢，實現真正的資源共享。一、利用現有優勢，實現真正的資源共享。 南海能興物業管理有限公司自從 1999 年 8 月開始與廣東移動通信南海 分公司進行合作，在雙方兩年來的愉快合作中，作為托管方我們對貴司已有 一定了解和熟悉。在基站的代維服務中，我們能利用現有優勢，實現資源共 享，如：甲方提出的代維項目： “代維公司負責業主所有基站出入的管理， 根據甲方的要求負責基站的鑰匙借用與回收的管理工作，移動公司將向代維 單位提供相應的辦公場地，必須有人負責值班工作” ，針對這一代維項目我 司無須另設置專人負責，可由現管理處值班人員負責。 二、優越的條件，保證提供滿意
3、的應急事故處理。二、優越的條件，保證提供滿意的應急事故處理。 基站代維分定期巡檢、維護和應急處理兩大部分。例行性的定期巡查和 維護， 我們有運作成功的 ISO9002 國際質量體系作保證； 突發性的應急處理， 特別是供電方面的搶修，能興物業有她獨特的優越的條件：公司工程部配備 了充足的各專業工程師，隨時可派出搶修力量；能興物業與南海供電局及下 屬供電系統的良好合作關系，有利于搶修中各方面的協調。 三、雄厚的資金、豐富的經驗，良好公關，保證費用代繳的及時、準確三、雄厚的資金、豐富的經驗，良好公關，保證費用代繳的及時、準確 對于每月 30-50 萬的電費墊支、不定期的零星工程墊支、各類維護材料 的墊支，能興物業有雄厚的資金作保證；二三百戶零星業主的房租、電費的 代繳，業主信息的收集、公共關系的處理，能興物業有豐富的工作經驗。能 興物業所管轄的怡翠花園現有住戶六七百戶，每月水電費、物業管理費收繳
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