1、一、編制依據(jù)1、水施圖紙及設(shè)計變更圖。2、現(xiàn)行的國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和公司施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)：建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2003 給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 S1、S2、S3、S4人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 GB50038-94(2003新版)人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ134-90二、工程概況本工程為江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)的G33紫荊公館項(xiàng)目。含1-11#共十一棟住宅樓，工程地址位于南京市建鄴區(qū)江心洲發(fā)展三路以北、葡園路以西。本工程含5棟七層、6棟11層住宅，總建筑面積為92028.65其中住宅面積為59927.05，陽臺面

2、積為3311.53，地下室面積為27894.84，商業(yè)面積為508.7，物業(yè)面積為257.77，公廁面積為69.2.。建筑工程設(shè)計等級為二級，住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7級，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防類別為丙類，基礎(chǔ)形式為預(yù)應(yīng)力砼管樁、底板為筏板基礎(chǔ)。除1#樓以外，其他樓棟均為單層地下室。地下車庫為單層，與各樓棟地下室采用通道連接。三、主要工程內(nèi)容：1、給水系統(tǒng)生活給水管干管、立管采用(PSP)鋼塑復(fù)合壓力管，壓力等級2.5MPa。絲扣或卡箍連接，支管采用聚丙烯（PP-R）管，壓力等級1.25MPa，熱熔連接。豎向分兩個供水區(qū)，一層至五層為低區(qū)，市政管網(wǎng)直接供

3、水。五至十一層為高區(qū)，經(jīng)泵房加壓供水。2、熱水系統(tǒng)熱水系統(tǒng)供回水管均采用PP-R管材連接，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)符合GB/T19228.1.2.3-2003的要求，熱水系統(tǒng)采用全日制機(jī)械循環(huán)，每戶內(nèi)設(shè)空氣源熱泵，經(jīng)熱源后供至各熱水點(diǎn)。3、排水系統(tǒng)重力自流排水管采用PVC-U排水管,立管穿樓板均安裝阻火圈，地下室集水井排污采用熱鍍鋅鋼管，集水坑由潛污泵提升排至室外，潛污泵由水位控制器自動控制。4、1號樓消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，管道公稱壓力為1.6Mpa。一樓商鋪沿梁下敷設(shè)環(huán)網(wǎng)，各樓層分單元在管井安裝消火栓箱一套，管道上升至屋面后各單元相互連通。四、施工部署項(xiàng) 目 部1、施工管理組成：安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人施

4、 工 員質(zhì) 檢 員水 工 班電 工 班主要負(fù)責(zé)所承擔(dān)給排水分部工程安裝任務(wù)，班組的專業(yè)技術(shù)工人不少于總?cè)藬?shù)的50%。班長對本工程的安裝任務(wù)，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，按土建安排的進(jìn)度，保質(zhì)保量完成，爭創(chuàng)文明工地。2、施工組織程序本工程采取“先地下、后地上”；“先土建、后安裝”；“先預(yù)埋、后安裝”；“先主管立管、后支管”；“先試壓、后保溫”；和后期、中期“先上部、后下部”，安裝的水平流水和立體交叉相結(jié)合施工方法。3、施工準(zhǔn)備計劃（1）班組挑選精兵強(qiáng)將組織強(qiáng)有力的施工力量，選拔業(yè)務(wù)精通、認(rèn)真、負(fù)責(zé)，能刻苦鉆研、虛心好學(xué)的專業(yè)人員擔(dān)任工班長、班組長、施工人員，需持證上崗。（2）學(xué)習(xí)、熟悉施工圖和國家規(guī)范

5、，省市有關(guān)質(zhì)量、安全管理的規(guī)定，發(fā)現(xiàn)研究解決圖紙中所存在的問題，對其可行性、可靠性進(jìn)行探索，協(xié)調(diào)，提出措施。（3）按施工圖和預(yù)算內(nèi)容編制每一施工階段所需材料采購計劃，選用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備施工（選用材料必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并應(yīng)有合格證，檢驗(yàn)報告）。4、施工機(jī)具安排：（1）套絲機(jī)1/24 2臺（2）電焊機(jī) 5臺（3）切割機(jī) 2臺（4）氧炔焊氣割設(shè)備 2套（5）電錘 5臺（6）臺鉆 1臺（7）臺鉗4 2臺（8）咬口機(jī) 1臺（9）試壓泵 1臺（10）液壓彎管器 2臺（11）液壓開孔器 1臺5、施工進(jìn)度計劃按土建進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。五、施工方案及應(yīng)注意質(zhì)量通病問題1、預(yù)埋預(yù)留工程首先應(yīng)控制坐標(biāo)和標(biāo)高

6、，按人防、消防和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的要求，制作預(yù)埋件、防水套管和穿墻管。地下室按人防要求穿越人防區(qū)，非人防的密閉隔墻的密閉穿墻套管，參照人防設(shè)計院提供的標(biāo)準(zhǔn)大樣要求制作、安裝、焊燒密閉肋，抗力片或法蘭，套管兩邊均出墻50-100mm，安裝時要注意套管的位置、標(biāo)高，反復(fù)檢查后進(jìn)行下道工序。出屋面給排水管應(yīng)放置防水套管。2、給排水工程：（1）工程給水概況室內(nèi)給水管：生活給水支管用三型聚丙烯塑料管（PP-R管），熱熔連接。生活給水管道公稱內(nèi)外徑表：DN（mm）1520253240De厚度（mm）202.3252.3323.0403.7504.6DN（mm）507080100150De厚度（mm）635.8

7、756.9908.911010.016013.4生活給水立管、埋地給水管用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，壓力等級2.5MPa。絲扣或卡箍連接。消火栓給水管用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，DN100管螺紋連接；DN100管卡箍連接。自動噴淋給水管用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，DN80管螺紋連接；DN80管卡箍連接。（2） 工程排水概況本工程的排水管用PVC-U新型復(fù)合（FPG）排水管，粘接接口。PVC-U立管穿樓板處均安裝阻火圈。污水管道的坡度當(dāng)圖中未注明時按下表采用：公稱管徑DN（mm）5075100150200公稱外徑de厚度（mm）502.0752.31103.21604.02006.2污水坡度0.030.0250.020

8、.010.006存水彎的水封深度不小于50mm。隱蔽排水管安裝完畢經(jīng)復(fù)核無誤后，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后再回填并保證排水管不挫動。排水管安裝應(yīng)符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程及建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝圖集96S404。架空鋪設(shè)的管道用吊架固定，吊架參03S402施工。（3）預(yù)埋安裝應(yīng)密切配合，因預(yù)埋工作特別重要，主要套管的預(yù)埋、支架固定及設(shè)計吊裝及檢修預(yù)埋吊鉤等。水套管應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求制作、安裝防水套管，如不按設(shè)計方案施工，將來在運(yùn)行中產(chǎn)生滲水、漏水現(xiàn)象后果不堪設(shè)想，所以施工人員必須嚴(yán)格按設(shè)計和施工驗(yàn)收規(guī)范精心施工，不得馬虎。（4）安裝順序先地下，后地上，先大后小，

9、先主管后支管，先區(qū)域后聯(lián)接。（5）管道穿越過建筑物施工管道穿越過建筑物的變形縫，兩建筑物之間應(yīng)設(shè)置柔性連接器。穿墻過樓板應(yīng)加套管，但管道口不得設(shè)于套管內(nèi)，穿墻套管不小于墻厚，穿樓層套管應(yīng)高出地面10MM。（6）設(shè)備安裝設(shè)備安裝前應(yīng)先對土建施工的設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，核對地腳螺栓的位置、標(biāo)高、尺寸是否滿足安裝說明書的要求。給排水設(shè)備安裝必須用斜墊鐵找正，墊鐵放在底座靠近螺栓處，每處疊起數(shù)量不宜超過三塊。初次找正后進(jìn)行一次灌漿，待灌好的砼強(qiáng)度達(dá)到80%后可以進(jìn)行二次找正，二次找正必須認(rèn)真仔細(xì)，對水平度、聯(lián)軸器、同軸度等部位進(jìn)行精密地調(diào)整，并寫出調(diào)試記錄，經(jīng)業(yè)主方代表、監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行二次

10、灌漿。配管對管道不得強(qiáng)行與設(shè)備聯(lián)接，且重量不能附加在設(shè)備上。（7）試壓、沖洗管路管道安裝結(jié)束后應(yīng)分系統(tǒng)做水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)前應(yīng)對各管路清查一遍，是否還有未封接口及通向設(shè)備的管喉，如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)一一封堵和關(guān)閉，水壓試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計總說明或根據(jù)施工及驗(yàn)收規(guī)范之規(guī)定。管道試壓時，應(yīng)由建設(shè)單位主管工程師以及有關(guān)監(jiān)理工程師一道參加。并在試壓書面報告上簽字認(rèn)可，存檔作為竣工技術(shù)資料保存。試壓完后，必須對管路進(jìn)行沖洗，沖洗介質(zhì)可用清水加漂白粉或除污粉，沖洗好的管道必須堵頭保護(hù)，以免污水進(jìn)網(wǎng)。（8）排水管安裝排水管采用環(huán)保PVC-U排水管，安裝時可用砂輪機(jī)切割，也可用鋸條切割，但必須清除毛邊，防止切口不平和產(chǎn)生連

11、接不勻。排水管安裝時，室外要考慮外力承重，安裝時嚴(yán)格掌握排水坡度，特別是室外排水井底標(biāo)高，管道轉(zhuǎn)彎處必須做固定支架，回填土必須先用軟土，等管道充分埋沒后再填其它土質(zhì)。（9）衛(wèi)生間地面補(bǔ)洞衛(wèi)生間地面管道外補(bǔ)洞是一項(xiàng)非常重要的工序，我公司根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，制訂出防止衛(wèi)生間管道接觸處滲水、漏水的技術(shù)措施，所有施工人員都必須參照技術(shù)措施的施工方法及步驟去施工。施工時必須有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作，按樓層分配到人，并作好記錄，落實(shí)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制及崗位責(zé)任制。補(bǔ)好后必須養(yǎng)好24小時，請有關(guān)人員驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收建議。（10）其它本工程給水干管采用鋼塑管，支管采用聚丙烯（PP-R）施工方法詳見廠商提供的施工說明及國家相應(yīng)的規(guī)

12、范和標(biāo)準(zhǔn)，明裝要求絕對橫平豎直，支架之間距離按規(guī)范要求，安裝牢固、美觀，暗裝管道要求彈線，用切割機(jī)剔槽，保證其深度，寬度和支承點(diǎn)間距，安裝牢固，在安裝后試壓，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6Mpa，待試壓合格，檢查無誤后，方可修補(bǔ)墻面。排水管采用操作秩序應(yīng)自下而上，先立管后支管，按尺寸斷料后，管口要平整，無毛刺，安裝就位要正確，螺絲要壓緊。管井內(nèi)立管，支承點(diǎn)在每層1m左右，橫管間距按規(guī)范，支架安裝牢固無晃動，底層、頂層和每隔一層在樓面上1m處要裝檢查口，排水管道安裝后要做通水試驗(yàn)工作，樓板補(bǔ)洞要清洗干凈，分二次補(bǔ)洞。給水、排水管道和衛(wèi)生器具管道安裝前要按圖先測量定位，控制其座標(biāo)和標(biāo)

13、高，做到不漏、不塞、通暢、美觀。3、 消防工程（1）小區(qū)設(shè)區(qū)域臨時高壓消防給水系統(tǒng)，消防泵房設(shè)在地下車庫內(nèi)，為保證消火栓出水口壓力不超過0.5Mpa，1-6層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。（2）消防水箱：有效容積18立方米，設(shè)于3#樓屋頂。（3）信號與控制：消防按鈕動作后，訊號同時傳遞至消防控制中心（顯示火災(zāi)位置）及消防泵房消火栓專用加壓泵控制柜。控制柜接到火災(zāi)報警信號后，指揮水泵運(yùn)行并將每臺水泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)反饋至消防中心。（4）建筑滅火器配置：所有消火栓箱處均配置MF/ABC3干粉滅火器兩具。5、主要設(shè)備調(diào)試運(yùn)行應(yīng)遵守“先無負(fù)荷、后帶負(fù)荷”、“先手動、后自動”、“先點(diǎn)動、后連續(xù)”、“上道不正常、下道不試車

14、”的原則。1、水泵類：檢查管道閥門開啟位置和充水情況，確認(rèn)無誤后，用手板水泵轉(zhuǎn)軸數(shù)轉(zhuǎn)，檢查是否轉(zhuǎn)動靈活，加機(jī)油和黃油到規(guī)定位置，先點(diǎn)動，檢查旋轉(zhuǎn)方向和有無異常狀況，試運(yùn)轉(zhuǎn)、檢查電壓，電流值和運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，水壓值，水流值是否符合要求。2、給排水調(diào)試：1）給水管閥門檢查應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)水龍頭關(guān)閉。2）檢查排水管檢查口是否封閉、堵塞、管內(nèi)雜質(zhì)應(yīng)清除干凈。3）開啟放水點(diǎn)檢查水量，落水通暢、無塞無漏。六、工程質(zhì)量保證措施1、熟悉圖紙：熟悉給排水安裝、熟悉人防工程的規(guī)定，熟悉市質(zhì)檢站有關(guān)提高工程質(zhì)量的文件。2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向工種班長作全面技術(shù)交底，對每一施工階段的專業(yè)工種提出要求，注意事項(xiàng)和技術(shù)要求，清楚后雙

15、方簽字，一式三份。3、工種班長向班組施工人員分配任務(wù)、開具任務(wù)單，作全面技術(shù)交底，明確進(jìn)度完成日期，工程質(zhì)量要求，安全注意事項(xiàng)清楚后雙方簽字，一式三份。4、在安裝施工中，對每道工序必須做好“三檢”工作，并應(yīng)做好相應(yīng)的相關(guān)記錄。對不符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的應(yīng)及時認(rèn)真整改，否則不得進(jìn)入下一道工序。5、技術(shù)措施和有關(guān)規(guī)范要求1、給排水施工1）水壓試驗(yàn)：給水管試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，檢驗(yàn)方法詳見建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002-檢查外觀無變形、無滲漏。2）灌水試驗(yàn)：排水管滿水后，觀察5min，再滿水，觀察5min，液面不下降。3）通水試驗(yàn)：給水開啟1/3放水點(diǎn)或全

16、數(shù)，排水管、落水暢通，無塞無漏。4）系統(tǒng)沖洗：給水管管道內(nèi)應(yīng)無雜物和灰塵，出水水質(zhì)的透明度與進(jìn)水水質(zhì)的透明度應(yīng)保持一致。5）管道絲扣應(yīng)外露2-3扣，防止歪牙、爛牙、麻絲扯凈。鍍鋅層破損處刷防銹漆二道，管口必須封堵。2、技術(shù)復(fù)核：工種班長對班組施工人員所承擔(dān)的工作，不斷檢查，對所施工的內(nèi)容、坐標(biāo)、標(biāo)高、施工質(zhì)量、觀感和工藝，對照施工圖紙、國家規(guī)范嚴(yán)格檢查、監(jiān)督，凡不符合上述要求者，責(zé)令返工，并不得進(jìn)入下一道工序。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人對工種班長所承擔(dān)的工程內(nèi)容，不斷檢查或定期檢查，對照施工圖紙，國家規(guī)范和有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定，嚴(yán)格檢查、督促，凡不符合上述要求者，開具整改單，限期整改，整改不完成，不得進(jìn)入下一道

17、工序。4、工程驗(yàn)收和資料：（1）及時對隱蔽工程驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得覆蓋。（2）及時對水壓試驗(yàn)，灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、系統(tǒng)沖洗、絕緣測試、接地測試，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下一道工序。（3）做好各項(xiàng)驗(yàn)收記錄真實(shí)、清楚、清晰、整齊，并同步編制。（4）各項(xiàng)資料、聯(lián)系單及時簽證并整理，歸檔，施工實(shí)際內(nèi)容和變更內(nèi)容及時反映在施工圖紙上。（5）做好自評工作和質(zhì)量自檢、互檢工作，及時總結(jié)、歸納，采取有效措施。七、安全生產(chǎn)及工種配合措施及技術(shù)要求1、安全措施及技術(shù)要求：（1）安全控制網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目部安全員電工班水工班安全員一個月內(nèi)進(jìn)行一次對職工安全教育，并及時提醒，班組長在每天上班分配工作時進(jìn)行安全交底。（2）對每一職工上崗前

18、加強(qiáng)安全教育，遵守現(xiàn)場施工有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度，并簽署安全教育協(xié)定。（3）戴安全帽、不赤膊、不穿拖鞋，不做有損自己和有損別人的違章作業(yè)。（4）不違章使用電氣、安全用電。（5）不酒后作業(yè)，作業(yè)時不得嬉鬧，不在三口無遮欄的場所作業(yè)。（6）高空作業(yè)時，不拋丟工具，工具應(yīng)手傳遞或用繩傳遞，雙梯應(yīng)用繩在兩梯之間綁住，雙梯腳下應(yīng)用橡皮包扎。（7）移動電動工具和移動箱使用前應(yīng)由專職電工檢查，不經(jīng)檢查合格，不得使用。2、保證施工進(jìn)度工種配合措施：（1）安裝是整個工程的一部分，也是土建的配套工程，做好配合是保證整體工程進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵工作。前期與木工模板、鋼筋綁扎工種應(yīng)密切配合，做好預(yù)埋預(yù)留工作。（2）預(yù)留孔洞需一

19、次到位，不得后鑿，剪斷鋼筋和破壞結(jié)構(gòu)，與土建密切聯(lián)系，防止漏埋、漏留。（3）安裝時期土建應(yīng)在總進(jìn)度控制前提下，積極配合安裝工作，不借故推諉，并協(xié)助安裝做好成品保護(hù)工作。（4）安裝與土建密切聯(lián)系，必要時書面聯(lián)系單作為施工依據(jù)。八、現(xiàn)場管理措施：為了工程確保優(yōu)良，爭創(chuàng)省標(biāo)化工地的質(zhì)量目標(biāo)，將建立以下保證體系：1、質(zhì)量目標(biāo)：（1）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率100%。（2）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率100%。（3）觀感評分得分率90%以上。（4）資料完整，齊全、清潔。2、項(xiàng)目責(zé)任制（1）本工程實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，安裝施工員對安裝施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）工班長對承擔(dān)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）班組長對所施工的分項(xiàng)

20、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）施工人員對所施工的內(nèi)容質(zhì)量負(fù)責(zé)。3、質(zhì)量監(jiān)督制度：（1）施工班組對施工內(nèi)容完工后，必須自檢，并作質(zhì)量自檢記錄和各種原始記錄。（2）項(xiàng)目質(zhì)檢員對本工程所有項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤檢查，并審核、復(fù)驗(yàn)班組長的自檢記錄和各種原始記錄。對不合格、達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要及時提出整改通知，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。（3）對于重要項(xiàng)目的試壓，運(yùn)行調(diào)試以及工程的初驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目部派人監(jiān)督實(shí)施，對于重大技術(shù)問題、質(zhì)量問題，由總公司技術(shù)部、質(zhì)檢部協(xié)助解決。4、工程材料、設(shè)備管理制度（1）材料、設(shè)備進(jìn)場必須進(jìn)行檢查，規(guī)格必須符合施工圖紙要求，大型設(shè)備需同廠方、建設(shè)方三方開箱檢查，會簽開箱記錄。材料、設(shè)備未經(jīng)檢查不能在工程上使用。（2）材料采購需擇優(yōu)選用，做到質(zhì)優(yōu)價低，供貨及時，并及時提供合格證和檢驗(yàn)報告報送監(jiān)理審核。（3）材料進(jìn)場需有入庫單和材料領(lǐng)用手續(xù)，材料要分類、分規(guī)格整齊堆放，并做好標(biāo)識。（4）防止材料、設(shè)備損壞，銹鐵和材料流失。5、資料管理制度：（1）各類工程用材料、設(shè)備、配件等有關(guān)資料由工地倉庫保管登記，造冊管理，以后交施工員歸檔。（2）分部工程的各種施工記錄由工班長收集，登記造冊，后交施工員歸檔。（3）單獨(dú)工程的技術(shù)資料，竣工資料由施工員負(fù)責(zé)匯總，收集交項(xiàng)目經(jīng)理審查。（4）項(xiàng)目部將本工程匯總后的竣工資料審查后交市質(zhì)檢站、建設(shè)單位和有關(guān)部門。