1、關關于于物物業業管管理理者者對對園園林林綠綠化化監監理理的的基基礎礎標標準準簡簡介介 一一. .目目的的 為了方便物業項目管理人員對項目內綠化工作有所了解,提高技術水平, 特將與園林相關的基礎驗收知識簡單的介紹給大家,以利于在今后工作執行. 二二. .內內容容 1.喬木類: 新種植的樹木應有水圈,以利于澆水.高大的樹木為防止倒伏應設支架. 樹形高大有明顯主干,樹冠均勻,枝葉茂盛,無枯枝 斷枝,沒有蟲害現象. 樹干無硬傷.樹皮無剝落現象. 2灌木類: 灌木生長比較低矮,枝條叢生,常被修剪成大面積的帶狀 塊狀等形式,在 種植區應株形大小高矮相近分布均勻生長旺盛,修剪整齊,植株之間不缺 苗漏空,黃土
2、不見天.注意病蟲害的發生.種植區內不得有雜草. 3.常綠類: 樹形勻稱,外形整齊,無枯枝斷枝現象,生長良好,樹形整體枝葉不能缺空. 4.草坪 草坪無枯黃斑禿現象,生長茂盛草坪內不得有裸露地面,草坪高度不得 10公分,及時修剪.不得有雜草. 5.園林小品包括:亭臺.休息桌椅.花壇等.不得有損壞現象 甬道的兩側道牙石完整無缺,不能有短缺,斷裂,缺角現象. 甬道的花磚不能有塌陷,缺少,破碎,顏色不整齊的現象. 水體設施確保正常使用,無損壞現象,注意水道整潔. 如園林小品及水體在使用過程中影響植物生長應適情況決定. 附附:園園林林巡巡查查點點檢檢表表 技術部 2003.7.10 編號: SW-SY1
3、項項目目名名稱稱: 年年 月月 日日 類類別別問問題題位位置置點點實實 際際 狀狀 況況整整改改建建議議 養養護護人人員員 喬木類 常綠類 花灌木 及綠籬 草坪 攀滕植物 花池 特特記記 點點檢檢人人員員: 綠化養管期結束后到年底所產生的費用預想 一.價格說明: 1.此綠地養護單價為現有養護最底報價(5.6元/年)/12個月=0.47元/月 2.此草坪磚養護單價為現有養護最底報價(3元/年)/12個月=0.25元/月 二.今年養護到期綠地及草坪磚面積 綠地面積: 154571平米草坪磚面積: 8382平米面積總數:162953平米 三.接管原報價:186600元 項目名稱到期時間 距03年年 底時間(月 ) 單價(元)綠地面積(平米) 單價(元) 草坪磚面積(平米) 距12月底外包需 產生的費用(元) 名都公寓2003.11.1 2個月 0.472325721861 0.253152157
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