1、中建大廈火災自動報警系統施工方案目錄一、工程概況.2二、工程范圍.2三、施工準備.3四、施工程序.9五、施工管理、配合與協調措施.10六、專業施工方法及技術措施.12七、施工進度計劃及保證工期的措施.20八、質量保證體系及措施.22九、安全、文明施工保證措施.25一、工程概況中建大廈位于韶山南路與電力路交匯處，為框架剪力墻結構?？偨ㄖ娣e為 47124.41 m2，其中地下兩層，地上二十六層。建筑物高度為99.45m。地下二層為平戰結合的地下停車庫及設備用房、地下一層為機房和停車庫、一三層為商業用房、四層為食堂、五層為會議樓層、六二十六層均為辦公用房，屋頂層為電梯機房。二、工程范圍工程范圍：包

2、括火災自動報警滅火及聯動控制系統1、消防報警及聯動控制系統選用智能聯動控制系統。消防控制室設在一層。2、消防報警線及聯動控制線選用耐火阻燃電線電纜，由機房引至弱電管道井及各層消防接線箱。3、火災消防報警及聯動控制系統由集中報警及聯動控制柜、顯示器、火災探測器、手動報警按鈕盒、火災報警控制器，輸入輸出控制模塊、隔離器等部分組成。4、所有火警設備安裝：吸頂式火災報警探測器直接固定在頂棚上，壁裝設備直接固定在墻上，為此而進行的預埋件、預留孔等必須與土建施工密切配合，所有管線必須配管到位，手動報警按鈕盒安裝高度為底邊距地1.4m。5、配電室低壓配電屏中，需消防聯動的各回路空氣斷路器均配用分離脫扣器，相

3、應的回路單元裝設消防聯動模塊，低壓配電室內設聯動控制箱，由消防控制室控制非消防電源的切除。6、聯動控制要求（1）火災事故廣播控制程序應符合下列要求：二層及以上的樓層發生火災，應先通知著火層及相鄰上下層；首層發生火災，應先通知本層、二層及地下層。（2）火災確認后，在消防控制室或配電室手動控制切斷火災區域的開水器、風機、普通照明插座等非消防電源，并將電源運行信號反饋至消防控制室。（3）火災確認后，電梯降至首層，切斷非消防電梯電源，電梯到達預定位置后，信號反饋至消防控制室。（4）增壓泵、消防水泵由消防控制室控制其啟、停，并顯示其工作狀態。（5）火災確認后，停止有關部位的空調送風，關閉電動防火閥：啟動

4、有關部位的防煙和排風機、排煙閥等，并接收反饋信號。7、消防電話線由消防控制室敷設至管道井及各層消防接線箱。8、配電室、消防水泵房、電梯機房設消防電話固定分機，其余部位設帶電話插孔的手動報警按鈕。9、火災事故廣播單獨設置，火災時直接啟用。10、消防控制室的接地與其它接地共用接地體，其接地電阻值不得大于l 歐。三、施工準備3.1 施工準備工作計劃施工準備工作是整個施工生產的前提，根據本工程的工程內容和實際情況，項目部制定了施工的準備計劃（如表3.1 所示）。為工程順利進展打下良好的基礎。主要準備工作一覽表表 3.1 項目內容進場后第幾天完成施工組織設計編制確定施工方案和質量技術安全等措施，并報審進

5、場前施工組織機構成立項目經理部，確定各班組及組成人員1 方案編制與交底編寫施工方案，并向有關人員和班組仔細交底2 施工預算計算工程量，人工、材料限額量、機械臺班3 材料計劃原材料和各種半成品需求計劃3 定位放線點線復合，建立平面布置的定位和控制細部3 平面布置按照施工總平面圖布置臨時設施2 機具進場機械設備進場就位1 材料進場部分材料進場3 人員進場與教育組織勞動力陸續進場，進行三級安全技術教育2 進度計劃交底明確總進度安排及各部門的任務和期限3 質量安全交底明確質量等級特殊要求，加強安全勞動保護3 3.2 施工組織準備為實現本工程的優質、高速、安全、文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施

6、工的管理體制。3.2.1 施工管理體制的設置原則1）形成有一定權威性的統一指揮，協調各方面的關系，確保工程按要求順利完成。2）根據本工程規模、技術復雜程度等因素建立管理組織。3）采用項目管理體制的同時，經濟合同手段輔助部分行政手段，明確各方面責、權、利。3.2.2 項目法施工在施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經理部，對工程全過程的進度、質量、安全、成本及文明施工等負全責。項目經理部要以工程項目管理為核心，以優質、高速、安全、文明為主軸，加強動態、科學管理，優化生產要素，精心施工，大力推廣先進施工技術，在創質量優良的同時，力爭提前完成施工任務。在推行項目法施工的同時，從文件控制、

7、材料采購到產品標識、過程控制等過程中，切實執行ISO9001 質量保證體系文件，達到創優質高效的目標。項目經理對工程項目行使計劃、組織、協調、控制、監督、指揮職能、全權處理項目事務。項目內部工程技術人員通過崗位目標責任制和行為準則約束，共同為優質、安全、高速、低耗地完成項目任務而努力工作。3.2.3 組建項目經理部項目經理由取得國家壹級資質的項目經理擔任，由項目經理選聘技能、管理水平高的技術人員、管理人員、專業工長組建項目部。項目管理層由項目經理、技術負責人、安全員、質量檢查員、材料員等成員組成，在建設單位、監理單位和公司的指導下，負責對本工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃。組織、協調、控

8、制和決策，對各生產施工要素實施全過程的動態管理。項目經理部對工程項目進行計劃管理。計劃管理主要體現在工程項目綜合進度計劃和經濟計劃。3.2.4 項目經理部組織機構（圖3.2.4）項目經理項目副經理兼技術負責人工程技工程質項目合約（公項目財務（公材料設備（公圖 3.2.4 機電安裝項目經理部組織機構圖3.2.5 主要施工管理人員工程現場管理機構的人員安排見下表：序號崗位任職人員姓名職務職稱1 項目經理張道德項目經理設備高級工程師2 副經理兼技術負責人曾鋒濤項目總工電氣高級工程師3 暖通專業工程師劉斌工程部主管暖通工程師4 給排水專業工程師蔡麗華工程部主管給排水工程師5 電氣專業工程師（兼）曾鋒濤

9、項目總工電氣高級工程師6 質安部主管（兼環境員）任建國質安部主管技師7 質檢員鄧桂鳳質安部主管設備高級工程師8 合約部主管（兼）宋利文合約部主管工程師9 財務部主管（兼）邱蘭財務部主管會計師10 材料設備部主管（兼）廖劍鋒物資公司主管經濟師3.3 技術準備工程準備階段包括收集工程資料，詳細研究工程項目、工程數量、工藝流程、工藝特點、質量標準、進度要求、圖紙文件、設備訂貨、材料供應、土建裝修進度等基本情況，為編制施工方案，施工計劃提供資料數據。3.3.1 圖紙自審與會審。組織專業人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內容和設計意圖，解決好圖紙及現場存在的問題。對火災自動報警與土建

10、及其他專業相互聯系對照，若發現問題，提前與建設單位、設計單位協商。參加由建設單位、設計單位和監理單位組織的設計交底和圖紙綜合會審。3.3.2 確定工期。了解土建的施工進度，以便具有針對性的編制科學合理的施工進度計劃，以便配合土建的進度。與裝修單位研究確定裝修過程有關的相關交叉作業計劃，使交叉配合土建順利進行。通風空調、給水排水、消防噴淋、電氣等各專業的管線進行統一安排，合理布置，避免施工時管道沖突、交叉而影響施工質量、施工效率。3.3.3 編制施工圖預算。根據施工圖紙，計算分部分項工程量，按規定套用施工定額，計算所需材料的詳細數量、人工數量、大型機械臺班，以便做出進度計劃和供應計劃，更好地控制

11、成本，減少消耗。3.3.4 技術交底。技術交底是施工企業技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要做到心中有數，以便科學地組織施工和合理的工序、工藝進行施工。專業技術交底均采用三級制，即項目部技術負責人施工員各班組長。交底內容按系統交底包括施工圖紙、技術資料、工藝流程、技術關鍵部位、質量標準、施工程序、進度要求、安全措施、新工藝、新操作方法及現場情況等。技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術負責人向專業工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關鍵部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接

12、受后，應反復詳細地向作業班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質量和進度。3.3.5 適用的施工規范和標準（施工期間有新標準頒布時按新標準）：建 筑 電 氣 工 程施 工質 量 及 驗 收 規范 GB5 0 3 0 3-2 00 2 火 災 自 動 報 警系 統 施 工及 驗 收 規范 GB5 0 1 6 6-92 機 械 設 備 安 裝 工 程 施 工 及 驗 收 通 用 規 范 G B5 0 2 3 1-98 火 災報 警控 制器 GB4 7 1 7 2 0 05 消 防 聯 動 控 制設 備 通 用技 術 條 件 GB l6 8 0 6 1

13、 9 97 高層民用建筑設計防火規范GB50045 1995（2005版）火 災 自 動 報 警 系 統 設 計規 范 GB5 0 1 1 6 1 9 98 建筑電氣工程施工工藝標準ZJQ00-SG-006-2003 3.4 資源準備3.4.1 勞動力計劃根據總的施工進度計劃安排，項目經理部向業主、監理和總承包單位上報勞動力進場安排，批準后由公司人力資源部統籌安排并根據施工進度要求進行動態調整，確保進場人員在質量、數量和時間上的合理性。勞動力需用量計劃表見表3.4.1 勞動力需用量計劃表表 3.4.1工種2007 年2008 年9 月10 11 12 1 月2 3 4 5 6 7 8 電焊工1

14、 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 電工3 3 3 3 3 3 5 5 5 5 5 5 普工2 2 2 2 2 2 5 5 5 5 5 5 合計6 6 6 6 6 6 11 11 11 11 11 11 3.4.2 材料進場計劃對我公司采購的材料，由項目經理部采購人員與供應商緊密配合，與建設單位、監理單位共同確定有關主材設備的供應商（廠家），及時組織訂貨。對數量多或大型設備，提前與供貨商定貨，組織進場材料時間應注意施工進度計劃中材料安裝時間及材料生產周期。在火災自動報警系統工程安裝中，根據工程需要配備足夠的施工機械、工具、測量器具和通訊工具是提高施工效率，確保工程質量和安全的重要保證

15、，本工程計劃投入的施工機械機具和工具需求計劃如表3.4.3 所示。施工機械機具和工具需求計劃表 3.4.3 序號機械名稱型號單位數量備注1 臨時配電箱只8 2 臨時電纜m 1000 3 手槍鉆60210C 把5 4 接地電阻測試儀ZC29B-1 臺1 5 絕緣電阻測試儀ZC29B-2 臺1 6 數字多用表VC890D 臺1 7 兆歐表ZC-7 臺1 8 鉗形表BM851A 臺1 3.5 現場準備施工管理人員進場后，做好如下準備工作：會同有關單位做好現場的交接驗收工作，包括測量控制點及有關技術資料，并復核控制點。接通臨時水、電線路，搭建臨設等。四、施工程序4.1 施工順序4.1.1 施工順序是施

16、工步驟上存在的客觀規律。本工程為高層建筑的安裝工程，宜采用平行流水立體交叉作業，分專業、分系統、分區進行安裝。4.1.2 基本要求：上道工序的完成要為下道工序創造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，減少不必要的返工浪費，確保工程質量。4.2 施工程序熟悉、領會施工圖紙布管布線配線及管內穿線絕緣測定設備安裝就位校線、接線單體試驗分項通電調試聯動編程竣工檢測及驗收五、施工管理、配合與協調措施5.1 施工管理措施實行項目法管理，優化資源配置、強化運行機制。我公司在工程施工中實行“項目法施工”，運用系統工程的觀點和方法，對所承建的工程項目進行全過程、全方位的管理。其基本特征是

17、：實行生產要素在工程項目上的優化配置和動態管理。為了確保項目管理的目標實現，項目經理精心組織指揮本工程的生產經營活動，調配并管理進入工程項目的人力、資金、物資、機具設備等生產要素，決定內部的分配形式和分配方案并對工程的質量、安全、工期、現場文明等負有領導責任。建立權威的生產指揮系統，確保指令暢通，工程按預定的各項目標，順利的得到貫徹和實施。5.2 施工配合管理措施中建大廈機電安裝工程項目經理部負責處理好各種關系，使之協調一致，以保證工程項目管理的正常進行。消防工程安裝必須協調好本專業與給水、排水、動力、照明、通風空調等專業的交叉配合、與土建、裝修單位的配合以及與建設單位、監理單位的配合。5.2

18、.1 與建設單位、監理單位的配合措施1）我方將嚴格遵守合同，履行對建設單位的承諾，切實抓好工程施工質量和形象進度目標。2）我方按照監理單位有關規定和實施細則要求，本著對建設單位負責的共同原則，積極配合監理單位一起抓好工程的施工進度、質量、安全管理工作。3）建立完整的工程質量管理體系，并在工作與監理單位保持密切的餓聯系，虛心接受監理單位在施工和質量管理工作上的指導和幫助。4）工程所有與監理單位和建設單位來往的文件資料均按ISO9001 標準中的文件和資料控制規定進行，以有利于監理單位進行標準化管理并保證資料的可追溯性。5.2.2 與土建及其他專業施工單位的配合措施1）我們將遵守項目經理部的有關施

19、工管理規定和要求，服從項目經理部的協調管理，本著對工程負責的共同原則，積極配合各專業施工一起抓好工程的施工進度、質量、安全管理工作。2）在開工前，根據項目經理部制定的總體施工時間表，作出詳細的施工進度計劃表，確保工期目標的實現。3）與土建施工、裝修單位一起做好施工圖的會審工作，提高圖紙會審質量，盡最大可能減少現場設計修改，保證施工順利進行。4）在裝修施工前，向裝修單位提交需要協調配合的項目清單，并與裝修單位一起協商，制定出各交叉工序的施工順序及作業時間，便于與裝修單位的施工協調。5.3 專業施工配合協調技術措施5.3.1 電氣專業的配合在高層建筑中，電氣專業的強電和弱電控制系統是整個建筑的中樞

20、神經，除給排水專業的污水和地下水系統外（不含壓力排水系統）、所有安裝專業的各個功能系統都與強電和弱電有直接的線路聯系，電氣專業的大部分強、弱電管都要敷設在結構中。所以，電氣專業的施工配合非常重要。5.3.2 吊頂施工時電氣的施工配合火災自動報警專業在吊頂面層安裝的主要設備有探測器和廣播等。施工工序為：內裝吊頂標高放線，面層分格線放線電工按標高和分格線配吊頂電線管和穩裝接線盒，穿電線、安裝吊桿內裝封吊主次龍骨面層板開面層設備孔，加固被切斷的龍骨，調整吊頂平整度電工安裝設備。吊頂內火災自動報警系統主干線槽的安裝和電線的敷設，一定要等到通風主風道和水專業的主干管安裝完畢后，才能開始。5.3.3 公共

21、走道內吊頂的施工配合公共走道吊頂內各安裝專業管線，主管道和干線的集中部位，吊頂內部除去混凝土梁占用的空間、吊頂主次龍骨和面層占用的高度，真正可用于安裝各專業管線的空間極為有限，因此須各專業協調，做出綜合作業布置圖。協調的原則是：以保證裝飾效果為中心，以滿足各專業系統功能為前提，適當調整吊頂內各專業管道的標高和走向。安裝專業服從土建總包的管理和協調，不能各自為政，先下手為強，先占有利位置，不管其他專業能否安裝。要堅持有壓力的管道躲無壓力的管道（污水管和空調專業的凝水管屬于無壓力管道）。小管躲大管，大管躲風管的原則。在走道的中間部位，給照明燈具和其他面層設備，留出一定的安裝空間。六、專業施工方法及

22、技術措施火災自動報警系統施工前，火災自動報警系統使用的煙感、溫感、手報、電線電纜等主要系統組件應經國家消防產品質量監督檢測中心檢驗合格并經當地公安消防主管部門認可的產品。6.1 火災自動報警及聯動控制系統工程施工火災自動報警系統的施工應按設計圖紙進行，不得隨意更改?；馂淖詣訄缶到y施工前，應具備設備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統圖以及其他必要的技術文件。工藝流程：熟悉、領會施工圖紙布管布線清洗管件配線及管內穿線絕緣測定設備安裝就位校線、接線單體試驗分項通電調試聯動編程竣工檢測及驗收6.1.1 配管與布線施工之前，必須看懂平面圖、接線圖、安裝圖、系統圖及其它的技術性文件。本工程采用熱鍍鋅線管（

23、JDG 管），配管不應有折扁、裂縫、毛刺等現象，金屬線管等切斷后，隨即清修管口，保持管口光滑，以免穿線時損傷導線絕緣層，嚴禁用電、氣焊切割管。彎管時，彎扁度不大于外徑10%，管子彎曲半徑 6D。金屬線管沿墻和吊頂安裝時，中間固定點距離約 1.01.5m，且間距均勻，電氣器具或接線盒邊緣的距離為150 500mm，金屬線管進入燈頭盒、開關盒、接線盒及配電箱時，露出鎖緊螺母絲扣為24 扣。預留預埋a.施工前必須充分熟悉設計圖紙，了解預留孔、洞的尺寸、位置，防止遺漏；如發生偏差應及時以書面形式向有關部門反映，以便協調解決。b.對于明、暗裝的箱、盒等設備，因具體尺寸不能確定的，應根據圖紙位置及預留尺寸

24、，先制作木質箱、盒預埋適當位置，并保證該位置及預留尺寸的準確無誤，木質箱、盒固定牢靠。c.所有管材必須具有材質證明書和產品合格證，凡有折扁、裂紋、管內有毛刺的管材禁止使用。d.按照圖紙，配管應沿最近的路線敷設，并應盡量避免與其它專業管道交叉、重疊，盡量減少彎曲。e.當配管進入箱、盒時，應焊接固定。管口露出箱、盒部分應小于5mm；金屬軟管進入箱、盒時，應使用軟管接頭連接，并且軟管有管卡固定，其固定間距不大于1mm，不得利用軟管作為接地導體。配管的連接必須用套管焊接，不準用對眼管口，套管長度為連接外徑的1.5-3.0倍；連接管的對口處應在套管中心，切口要銼平，管口應刮光，焊接應牢固、嚴密。f.當采

25、用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2 米，且應采用管卡固定，其固定點間距不應大于0.5 米，金屬軟管與消防控制設備的接線盒(箱)應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。g.當配管必須彎曲時，其彎轉角度應保證大于90 度；每條管路禁止有三個以上的轉角，且不得有“S”彎；在彎曲半徑處不得有皺折和壓癟，以免發生穿線困難或損壞導線絕緣。線管彎曲處，彎扁程度不應大于管外徑的10，彎曲半徑不小于線管外徑的6 倍。埋設于混凝土樓板內的線管，彎曲半徑應不小于線管外徑的10 倍。h.管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口，在吊頂內敷設時，盒的內外均應套鎖母。i.在吊頂內敷設各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝

26、或支撐物固定。j.線槽的直線段應每隔1.01.5m 設置吊點或支點，在下列部位也設置吊點或支點：線槽接頭處；距線盒0.2m 處；線槽走向改變或轉彎處。k.吊裝線槽的吊桿直徑，不小于6mm。l.線管超過下列長度時，中間應加裝接線盒或拉線盒，其位置應選在便于穿線處：管長每超過 45 米無彎曲時；管長每超過30 米，有一個彎時；管長每超過20 米，有二個彎時；管長每超過12 米有三個彎時。m.進入落地式控制箱的線管，應排列整齊，管口高出基礎面不小于50mm。n.線管應避開設備基礎，當穿過建筑物基礎時，應另加保護管保護。經過建筑物伸縮縫時，應考慮沉降影響，應裝設補償裝置，安裝方法按照有關標準圖集施行。

27、（其制安在安裝前提交專題方案或有關技術交底資料）o.配管時，如遇管路較長，彎頭較多，通入鋼絲有困難時，可在配管時預先在管內穿好鋼絲，以便穿導線時使用；為避免管內積水，線管在水平配置時，中間部分略為墊高，形成一定排水坡度。p.配管敷設完成后，向上的管口應及時用木塞堵封；對于接線盒等可用泡沫堵塞，以免異物進入。管內穿線a.工藝流程配線、配色管路清掃穿引線放線、做拉線頭穿線加護口導線連接接頭包扎絕緣測試并記錄b.準備工作.在建筑抹灰及地面工程結束后進行。.為不傷及導線，穿線前,應先清掃管路。方法是用壓力約0.25Mpa 的壓縮空氣，吹入已敷好的管中，以便除去殘留的灰土和水分，清掃后，隨即向管內吹入滑

28、石粉，并檢查管子端已安上護線套后再進行穿線。c.穿線方法：導線的引入，一般用鋼線引入。當管路較短，彎頭較少時，可把鋼引線由管子一端送向另一端，再從另一端將導線綁扎在鋼引線上牽引導線入管。如果管路較長，可由管的兩端同時穿入鋼引線，引線在管中相遇搭鉤后把導線引入。穿線時，應使用放線架，以便保持導線不亂和不出急彎。導線穿入管中，應一端有人拉，另一端有人送，且動作要協調。穿入管中的導線，應成平行束合并進入，盡可能不要互相扭纏。導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭，應在接線盒內焊接或用端子連接。d.穿線技術要求及注意事項根據設計圖紙、現行國家標準火災自動報警系統設計規范的規定，對導線種類、電

29、壓等級進行檢查。管內截面積選擇導線型號、規格。管內導線總截面積（包括外護層）不應超過管子截面積40%。不同回路、不同電壓等級、不同電流類別的導線，不得穿入同一管內，或線槽的同一槽孔內。從接線盒、線槽等處引到探測器盒、控制設備盒、揚聲器盒等接線盒的線路加金屬軟管保護?；馂奶綔y器的傳輸線路采用雙色導線“+”為紅色，“”為蘭色。整個工程中，相同用途導線顏色應一致，接線端子和導線兩段應加以標號和線標。接線箱內的端子采用壓接端子板，接線端子加相應標號。導線只能在接線盒內分支和連接，在管內和線槽內的導線中間不能有接頭或扭結。分支和連接應采用接線端子，導線端頭應燙錫。線路敷設后,對每個回路的導線間和導線用5

30、00V 兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值須20M。敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。對于使用的非金屬管或線槽及其附件均應采用阻燃材料。穿線結束后，應對其每回路用 500V 兆歐表絕緣測試，具對地絕緣電阻不應小于20m。6.1.2 火災探測器的安裝探測器安裝必須按圖安裝，且必須符合以下規范要求：1）至墻壁梁邊的水平距離，不應小于0.5m，周圍 0.5m 內，不應有遮擋物；距空調送風口水平距離，不應小于1.5m。2）至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0.5m。3）在寬度小于 3m 的內走道頂棚上設置控測器時，宜居中布置感溫間距10m，感煙間距15m，距端墻的距離，

31、不應大于探測器安裝間距的一半；4）探測器宜水平安裝，如必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于 45。探測器底座安裝應固定可靠，其導線連接必須可靠。探測器確認，應面向便于人員觀察的主要入口方向，探測器在調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵，防潮，防腐蝕措施。6.1.3 手動火災警按鈕安裝手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地（樓）面高度1.5m 處。手動報警按鈕必須按圖安裝，安裝應牢固，并不得傾斜。手動火災報警按鈕的外接導線，應留有不小于10cm 的余量，且在其端部應有明顯標志。6.1.4 火災報警控制器的安裝火災報警控制器的安裝應牢固，不得傾斜，當其安裝在輕質墻上時，應采取加固措施，引入控制器

32、的線、纜必須符合下列要求：配電應整齊，避免交叉，并應固定可靠，線、纜端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易褪色，端子的每個接線端不應超過兩根，線、纜余量200，導線應綁扎成束，導線引入線穿線后，在進管處應封堵?？刂破髦麟娏饕刖€，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有明顯標志?？刂破鹘拥貞喂?，并有明顯標志。6.1.5 消防控制設備的安裝消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格，不得安裝，消防設備的外接導線，當用金屬軟管時，長度 2m，且用管卡固定，間距 0.5m。金屬線管與消防控制設備的接線盒(箱)，連接時應用鎖母固定，并應根據配管規定接地，導線端部有明顯標志，柜內不

33、同電壓等級，不同電流類別的端子，應分開、且有明顯標志。6.1.6 系統接地裝置的安裝工作接地線應采用銅芯絕緣線、纜，不得利用鍍鋅扁鐵與金屬軟管，工作接地線，引至接地體過墻時，應穿入保護管。工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。接地裝置施工結束時，應及時作隱蔽工程驗收，完成必要的資料。驗收應包括下列內容：1）測量接地電阻，并作記錄；2）查驗應提交的技術文件；3）審查施工質量。6.1.7 系統的調試火災自動報警系統的調試，應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行?；馂淖詣訄缶到y調試前應具備設備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統圖以及其他必要的技術文件。調試負責人必須由有資格的

34、專業技術人員擔任，所有參加調試人員應職責明確，并應按照調試程序工作。1）調試前的準備調試前應按設計要求查驗設備的規格、型號、數量、備品備件等。應按施工驗收規范的要求檢查系統的施工質量。對屬于施工中出現的問題，應會同有關單位協商解決，并有文字記錄。應按施工驗收規范要求檢查系統線路，對于錯線、開路和短路等進行處理。2）調試火災自動報警系統調試，應先分別對探測器、區域報警器、集中報警控制器、火災警報裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤后，方可進行系統調試?；馂淖詣訄缶到y通電后，應按現行國家標準火災報警控制器通用技術條件的有關要求對報警控

35、制器進行下列功能檢查：（1）火災報警自檢功能；（2）消音、復位功能；（3）故障報警功能；（4）火災優先功能；（5）報警記憶功能；（6）電源自動切換和備用電源的自動充電功能；（7）備用電源的欠壓和過壓報警功能。3）火災自動報警系統聯動測試：（1）消防電梯迫降試驗消防中心主機接受火災報警信號后，自動迫降消防電梯至首層。（2）聯動試驗通過感煙測試儀模擬煙信號后，煙探測器在15 秒內輸出報警信號并啟動整個系統。（3）火災事故應急照明、廣播、誘導標志工程試驗：切斷主電源后，各樓梯走道的應急照明、誘導標志照明蓄電池持續供電時間大于20 分鐘以上為合格，應急疏散方向為安全出口，廣播系統通過消防報警控制中心自

36、備電源發出安全疏散事故廣播，對各個廣播聲響進行檢測。（4）系統通電后，對報警控制器要進行下列功能檢查，火災報警自檢功能、消音、復位功能，故障報警功能，報警記憶功能，電源自動轉換與備用電源自動充電功能，備用電源的欠壓和過壓報警功能，并符合國家標準GB4717 火災報警控制器通用技術條件的有關要求。檢查火災自動報警系統的主電源、備用電源，其容量應分別符合現行有關國家標準的要求，備用電源連續充放電三次后，主電源與備用電源應能自動轉換。分別用主電和備電供電，檢查系統各項控制功能和聯動功能。系統應在連續運行 120 小時無故障后，按規范正式填寫一份調試報告。本系統調試完畢后，應由參加調試的人員提出報告，

37、發現問題及時處理。6.1.8 系統的驗收火災自動報警系統竣工驗收，應在公安消防監督機構監督下，由建設主管單位支持，設計、施工、調試等單位參加，共同進行。1）火災自動報警系統驗收應包括下列裝置：（1）火災自動報警裝置（包括各種火災探測器、手動報警按鈕、區域報警控制器和集中報警控制器等）；（2）滅火系統控制裝置（包括室內消火栓、自動噴水、鹵代烷等固定滅火系統的控制裝置）；（3）電動防火門、防火卷簾控制裝置；（4）通風空調、防排煙及電動防火閥等消防控制裝置；（5）火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置；（6）火災事故照明及疏散指示控制裝置。2）火災自動報警系統驗收前，建設單

38、位應向公安消防監督機構提交驗收申請報告，并附下列技術文件：（1）系統竣工表；（2）系統的竣工圖；（3）施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）；（4）調試報告；（5）管理、維護人員登記表。七、施工進度計劃及保證工期的措施7.1 工期目標工期目標：確保消防工程于 2008 年 8 月 10 日竣工，于 2008 年 8 月 20 日總體調試完畢，于 2008 年 8 月 28 日前交付使用。7.2 施工進度計劃施工進度計劃見附圖“中建大廈消防安裝工程施工橫斷圖”。7.3 保證工期的措施在保證工程質量和安全的基礎上，確保施工進度。施工中以總包進度網絡計劃為依據，按不同階段、不同專業工種分解為不同的進度目標

39、，以各分項管理、技術措施為保護手段，進行施工全過程的動態控制。7.3.1 進度控制的方法1）按施工階段分解，突出控制節點。以關鍵線路和次線路為線索，以計劃中起止里程碑為控制點，在不同施工階段確定重點控制對象，制定施工細則，達到保證控制節點的實現。2）按總進度網絡計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為季度、月度和旬度進度計劃。7.3.2 實施施工進度計劃的動態控制施工進度計劃的控制是一個循環漸進的動態控制過程，施工現場的條件和情況千變萬化，項目經理要及時了解和掌握與施工進度有關的各種信息，不斷將實際進度與計劃進度進行比較，一旦發現進度拖后，要分析原因，并系統分析對后續工作將產生的影響，在此基礎上

40、制定調整措施，以保證項目最終按預定目標實現。7.3.3 技術保證措施1）做好圖紙會審工作，提高圖紙會審質量，盡最大可能減少現場設計修改，保證施工順利進行。2）項目施工前都必須進行技術交底，使所有參與施工的人員都了解做什么，怎么做，做到什么要求，達到什么目的，做到施工一項，優質完成一項，杜絕事故及返工現象，確保各施工節點能如期準點完成，以質量保進度。3）加強管理，以有序的作業程序保證施工進度。每個項目在施工前都編制作業指導書，以明確各項目的施工程序、質量、安全要求及措施。7.3.4 施工組織保證措施1）對關鍵工序、集中耗工數多的項目組織相關施工人員兩班倒，以輪流連續施工方式搶出規定工期。2）把好

41、設備及系統驗收、調試關。試運轉前期的準備工作愈充分，系統投用就愈順利，系統內部愈清潔，投用時設備出現故障的機率就愈小，保護校驗愈徹底、重現性愈好，系統投用后的可靠性就愈高。設備及系統的投用狀態愈好，機組帶負荷調試就愈順利，耗時就愈少，就可使工期的到確保，甚至有所提前。3）設備、材料的按計劃交付，將為本工程施工總進度的完成創造有利的外部條件。我們將主動積極地配合建設單位做好這方面工作。但如果真的出現由于設備供應發生延期或其他原因造成局部工程工期延誤等情況時，我方將積極采取措施把工期抓回來。7.3.5 后勤保障措施我方將加強后勤管理，制定各方面的后勤保障措施。對本工程我方將合理安排施工人員的休息，

42、做好后勤供應工作確保工程順利進行。另外我方在材料供應和非標加工件制造方面都有完善的物供體系，能保證及時將現場所需的材料和加工件供應到現場，對應急材料和加工件，我方將以急件形式進行采購和加工，最大限度地滿足現場使用。八、質量保證體系及措施8.1 質量目標在確保安全生產的前提下，加強綜合管理，以質量求效益，堅持“嚴細管理、創造優良工程、勤奮守信、滿足顧客需要、持續改進、增強競爭優勢”的質量方針，實行科學管理，精心施工。本工程質量目標為：按照國家驗收規范標準，工程一次驗收合格，滿足標準要求，確保湖南省優質工程及“芙蓉獎”，配合總包爭創國家工程最高獎“魯班獎”。8.2 質量保證體系按照國際標準化組織頒

43、布的ISO9001 質量標準，以質量手冊為核心和指導，以程序文件為日常工作準則，以作業指導書為操作的具體指導，所有質量活動都有質量計劃并具體反映到質量記錄中，使得施工過程標準化、規范化、有章可循、責任分明。8.2.1 質量保證體系組織機構：項目質量保證體系的組成：項目經理、項目副經理兼總工組成質量保證體系的領導層。由工程技術部、質量安全部、材料設備部、商務合約部、綜合辦公室等組成質量保證體系的管理層。建立由公司本部直接領導，以項目經理負責，項目副經理、項目總工中間控制，項目各專業質檢工程師檢查、全員參與的管理機構。質量保證體系組織機構如圖8.2.1 所示。8.2.2 建立健全和嚴格執行各項制度

44、1）正確貫徹執行公司的各項技術要求，科學地組織各項技術工作，建立正常的工程技術秩序，把技術管理工作的重點集中放到提高工程質量、縮短建設工期和提高經濟效益的具體技術工作業務上。項目副經理（兼消防施工專職質檢員物資設備設備施工項目經理2）建立健全各級技術責任制。正確劃分各級技術管理工作的權限，使每位工程技術人員各有專職、各司其職，有職、有權、有責。以充分發揮每一位工程技術人員的工作積極性，為本工程建設發揮應有的骨干作用。3）建立施工組織設計的施工方案審查制度。開工前，將我公司技術主管部門批準的施工組織設計報送監理工程師審核。對于重大或關鍵部位的的施工，以及新技術新材料的使用，我施工單位提前一周提出

45、具體的施工方案、施工技術保證措施，以及新技術新材料的試驗，鑒定證明材料并呈報監理主管工程師審批。4）建立健全技術復合制度和技術交底制度。在認真組織進行施工圖會審和技術交底的基礎上，進一步強化對關鍵部位和影響工程全局的技術工作的復合。工程施工過程，除按質量標準規定的復查、檢查內容進行嚴格的復查、檢查外，在重點工序施工前，必須對關鍵的檢查項目進行嚴格的復核。杜絕重大差錯事故的發生。5）堅持“三檢”制度。即每道工序完后，首先由作業班組提出自檢，再由項目經理組織有關施工人員、質檢員、技術員進行互檢核交接檢。隱蔽工程在做好三檢制的基礎上，請監理工程師審核并簽字認可。8.3 質量保證措施8.3.1 人員培

46、訓我方歷來重視對職工的教育培訓，已經造就出一支訓練有素的施工隊伍。為使本工程建成樣板工程，我方除安排有資質和崗位證書的人員上崗外，還將立即分批對施工技術、管理人員和施工人員，進行各類針對性的崗位培訓。8.3.2 施工機械和工器具1）本工程我方保證使用的施工機械和機具、檢驗和試驗儀器設備等處于受控狀態，均在規定的檢驗或檢驗周期內，并由具有資格的檢驗機構出具符合使用要求的檢定合格證書。2）本工程開工前，我方對進駐施工現場的施工機械和機具將完成定期保養、階段性修理（如電焊機、運輸機械）及技術堅定，檢驗和試驗儀器設備完成計量鑒定，工器具完成保養和計量鑒定，以完好的施工機械和設備來保證施工質量。8.3.

47、3 物資管理采購物資和建設單位提供的設備材料，其質量和各類參數與設計技術文件的一致性是確保機組施工設計要求、運行的安全、可靠性、經濟性以及環境要求的主要因素之一，我方對設備、材料等物資的質量控制都有經第三方認證的管理程序，具有設備、材料等物資的質量嚴格受控能力。我方將針對本工程的特點和管理模式，完善和建立適合本工程施工要求的設備、材料等物資的質量管理程序。材料進場按程序及時向監理部進行報驗。8.3.4 技術規范1）我方將嚴格執行國家、建設部頒發的、與本工程有關的法規、規程、規范、標準、規定及其合同、設計單位和制造廠技術文件的施工、質量要求。2）在本工程施工期間，如果有新版的技術規范頒布，原則上

48、執行最新版本的規范。作為特殊情況仍需執行非最新版本的規范的，需征得設計單位、建設單位和監理單位的批準。3）火災自動報警系統施工與驗收執行的標準和規范（施工期間有新標準頒布時按新標準）：建筑電氣工程施工工藝標準ZJQ00-SG-006-2003 建 筑 電 氣 工 程施 工質 量 及 驗 收 規范 GB5 0 3 0 3-2 00 2 火 災 自 動 報 警系 統 施 工及 驗 收 規范 GB5 0 1 6 6-92 9.安全、文明施工保證措施堅持“質量第一、安全第一”的方針，把施工安全工作擺在重要位置，行之有效地貫徹到各個環節中去。同時安全工作的特點又體現在它是一項需要持之以恒、需要全員參加的

49、復雜的系統工作。9.1 安全、文明施工目標9.1.1 安全目標嚴格按照建設部“一標三規范”組織施工。9.1.2 文明施工目標嚴格按建設部的有關文件執行，努力做好規范管理，達到文明樣板工地標準。9.2 安全、文明施工保證體系9.2.1 安全、文明施工保證體系組織機構文明施工是確保安全施工，提高工程質量的重要手段，也是施工企業綜合管理水平的一項重要標志。我們將認真貫徹執行湖南省建設工程現場文明施工管理辦法和湖南省建設現場文明施工檢查評定標準，在本工程施工中，我方將全面、全過程實行文明施工管理，使文明施工貫穿施工準備開始，直至工程竣工移交的施工全過程，營造出一個高標準的文明施工氛圍和安全的作業環境。

50、做好施工的平面布置，做好企業文化的宣傳工作，按企業施工現場標準化施工，施工現場的機具設備有專人維修、保養，現場材料在規定的地點堆放整齊，現場無垃圾，對周圍環境無污染。爭創中建總公司CI 金獎。成立以項目經理為組長的施工安全管理小組，形成從項目經理到班組的安全、文明施工保證體系組織機構（如圖9.2.1 所示）。組長：張道德副組長：曾鋒濤、任建國消防主管：蔡麗華圖 9.2.1 安全、文明施工保證體系組織機構圖9.2.2 建立健全和嚴格執行各項安全管理制度1）項目部建立以項目經理為首的文明施工管理小組，設立專業的文明施工管理員，各專業作業隊設立兼職文明施工管理員。2）加強人員教育及培訓，提高施工人員

51、素質。3）施工人員進入現場必須遵守現場安全文明施工各項管理制度，必須遵紀守法。4）施工人員進入現場必須著裝整齊，施工人員必須佩帶工作卡，按規定的標準正確使用勞動保護用品，不得赤膊，不得穿短褲、裙子、拖鞋、涼鞋、高跟鞋等。5）在施工現場明確劃分文明施工管理責任區，堅持誰施工誰負責的原則。6）在現場設置定點的垃圾池或垃圾桶，隨時隨地清理現場垃圾，定期施藥除“四害”。7）在施工過程中，做到“工完、料凈、場地清”，不給施工現場留下任何殘跡和隱患，每天下班前清理一次。8）保證施工現場道路暢通，不得在安全通道上堆放任何材料、設備及其他物品，不得破壞安全通道。9）施工現場由總包單位設置衛生間，并有水源供沖洗

52、，同時設簡易化糞池或集糞池，加蓋并定期噴藥，每日有專人負責清潔。10）工程所需要的材料、設備在現場堆放整齊、牢固，按有關規定不得超寬、超高。11）施工現場的臨時電源（包括總電源箱、配電箱、開關箱、插座箱、電線電纜等），電焊機一、二次線，各種氣瓶的布置和管理應進行統一規劃，不得隨意擺放。12）嚴禁在施工現場住宿，嚴禁各施工人員在非經許可的情況下進入施工現場以外的區域。嚴禁在工作現場（包括倉庫）進餐，以防止鼠、蟲害。各施工班組13）加強對現場待安裝的設備和已安裝的設備保護，防止二次污染和丟失、損壞。加強現場施工區域的安全保衛工作。14）施工中采用低噪音的工藝和施工方法。加強噪聲控制，確保施工噪聲達

53、標排放，減少施工噪聲滋擾。a.合理安排施工工序，盡量避免在中午和夜間進行產生噪音的建筑施工作業。b.嚴格執行建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）內有關噪聲限值之規定。施工作業的噪音可能超過建筑施工現場的噪音限值時，我公司將在施工前向建設行政主管部門和環保部門申報，核準后方能施工。c.對于使用砂輪切割機、角向磨光機、空壓機等噪聲較大的機械設備的區域或房間盡可能遠離鄰近的居民區并設置隔音設施。對于剔槽、開槽盡量使用噪聲小的工具。d.嚴格控制人為噪聲：進入施工現場不準高聲喊叫、亂吹哨、限制高音喇叭的使用；教育員工文明操作，避免在施工現場制造人為敲擊聲響，最大限度的減少噪聲。15）加強揚塵控制

54、，盡量減少現場的砂輪切割、打磨、除銹等有揚塵的工作。對產生塵埃的地方經常灑水，確保施工現場目測無揚塵，杜絕揚塵對周邊居民的影響。16）加強照明及電焊弧光管理，減少強光對周邊居民的影響。a.盡量減少夜間施工，如必須夜間施工，所有照明燈具必須配置定向式可拆式燈罩。使照明只能射向施工區。b.封閉施工樓層的門窗，保證施工用光不外泄。c.使用電焊時，施焊范圍四周應加臨時圍擋。17）減少運輸遺灑對周邊居民的影響制訂切實的材料、設備進場計劃及施工廢料及垃圾出場時間，進出場的物料必須使用專用通道，進出場的物料車一律配備氈布覆蓋，運進現場的物料必須及時運到指定的堆放地點，從施工樓層清出的廢料及垃圾必須堆放在固定

55、的垃圾堆放點并定時運離現場，確?，F場的清潔衛生。18）對于有毒、有害的廢棄物及其他垃圾應分類及時送往合法的場所進行處理。19）控制有毒、有害氣體的排放，盡量減少其對居民的影響。a.對于有揮發性異味的物品，如油漆、保溫材料、油料、乙炔等應實行封閉儲存，并盡量選用其揮發的氣味刺激性較小、毒害較小的品種。b.對于會散發異味的施工工序，施工時應盡量保持現場通風良好。c.進入施工現場，嚴格禁止吸煙，嚴格禁止隨地大小便，避免產生煙氣及臭氣。20）加強施工用水管理，減少跑水、漏水等現象所造成的影響。a.施工用水必須按總包指定的取水點接駁，并設立專門的維修巡檢人員，杜絕閥門、管路跑、冒、漏、滴現象，現場施工用

56、水應有組織的排放。b.對于管路試壓、沖洗應有專門的排水方案，需經業主審批后方能實施。c.冬季施工，應做好水管的防凍措施。d.在施工樓層應預備沙包，萬一發生跑水情況，應先用沙包堵塞各電梯前廳入口。并盡快維修、清除積水，以免對電梯運行造成影響。21）文明施工及環境保護措施a.實行出入證制度，在總包單位的統一規劃下，我司所有現場施工人員均應當配戴證明身份的證卡。b.應當按總包有關施工臨時設施和材料堆放的要求進行布置，現場堆放的大宗材料、成品、半成品和機具設備不得侵占場內道路及安全防護等設施。c.應當保證施工現場道路暢通，排水系統處于良好狀態；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。d.應當按照中華人民

57、共和國消防條例 的規定，在施工現場建立和執行防火管理制度，設置符合消防要求的消防設施，并保持完好的備用狀態。e.建筑垃圾應當集中堆放處理，不隨意棄置。力爭于當天清理，按甲方指位置堆放施工棄渣或外運。f.應采用性能良好、施工噪音小的機械設備；若需夜間施工，則編制專門防噪音措施，批準后嚴格執行。g.加強各工序的施工管理，施工設備材料按進度規劃分期分批進場，各類物資分門別類堆放整齊，多余材料機具及時清理出場。h.做好現場文明施工宣傳教育工作，特別注意對臨時工的崗前教育，在班組積極開展文明施工勞動競賽，做到獎罰分明；同時專業管理人員應熟悉掌握文明施工的規定，并落實到具體施工當中。22）生活衛生a.生活

58、衛生納入工地總體規劃，落實衛生責任制。b.施工現場所設的食堂、廁所、浴室、宿舍須落實專人管理，保持清潔無害。c.生活垃圾必須隨時處理或集中加以遮擋，妥善處理，保持場容整潔。2007.092007.102007.112007.122008.012008.022008.032008.042008.052008.062008.072008.081配合土建預留、預埋2007.9.102007.1.202地下一層、二層消防水管道、閥門及支架安裝2007.12.202008.1.303一八層消防水管道、閥門及支架安裝2008.2.202008.3.204九十六層消防水管道、閥門及支架安裝2008.3.20

59、2008.4.205消防水泵、生活泵、噴淋泵、消防水箱等設備安裝2008.3.202008.4.306室外管道安裝2008.4.12008.4.307十七二十四層消防水管道、閥門及支架安裝2008.4.202008.5.98二十五屋頂層消防水管道、閥門及支架安裝2008.5.102008.5.149消火栓箱、噴頭安裝2008.5.152008.6.910消防水系統管道試壓、沖洗2008.6.102008.6.1511消防水系統調試2008.6.162008.6.2112地下一層消防報警系統橋架安裝安裝2008.2.202008.3.113地下一層 二層管內穿線2008.3.12008.3.20

60、14一八層管內穿線2008.3.212008.4.515九十六層管內穿線2008.4.52008.4.1916弱電井橋架安裝2008.4.202008.5.917十七屋頂層管內穿線2008.4.202008.5.1018豎井內干線及設備安裝2008.5.102008.5.2019消防報警設備安裝2008.4.202008.5.2020消控室設備安裝2008.5.82008.5.2821消防報警系統調試2008.6.12008.6.2122消防聯動調試2008.6.222008.6.2823消防檢測2008.7.12008.7.1624消防驗收2008.7.202008.7.30中建大廈消防安裝工程施工橫斷圖序號任務名稱開始時間完成時間日 期