1、大竹林大竹林 O9-19/01O9-19/01 號地塊社會停車場工程號地塊社會停車場工程施施工工組組織織設設計計日期：二一五年十一月十日-1-目 錄目 錄第一章編制依據(jù)2第二章工程概況2第三章施工準備與資源配備.3第四章施工現(xiàn)場平面布置6第五章施工部署9第六章主要施工方法及技術(shù)措施.11第七章工程施工保障措施.41第八章安全生產(chǎn)保障措施.54第九章文明施工保障措施.58第十章降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設計方案.60第十一章 保修服務.63-2-第一章 編制依據(jù)第一章 編制依據(jù)1、重慶市建筑科學研究院設計的大竹林 O9-19/01 號地塊社會停車場工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、節(jié)能、暖通等施工圖

2、紙；2、本工程地質(zhì)勘探報告和工程測量控制網(wǎng)；3、建設單位年度施工計劃對本工程開竣工的時間要求；4、甲、乙雙方簽訂的合同文件；5、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑強制性標準、重慶市建筑管理條例、GB/T190021994 標準的質(zhì)量管理體系；6、國家有關(guān)的施工規(guī)范及規(guī)程。國家及重慶市建設委員會頒發(fā)的有關(guān)建筑質(zhì)量、安全文明施工的條例；7、本公司有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工的內(nèi)部管理文件及其我公司現(xiàn)有的機械設備及施工人員力量。第二章 工程概況第二章 工程概況1、工程名稱：大竹林 O9-19/01 號地塊社會停車場2、建設地點：北部新區(qū)大竹林片區(qū)康莊銀竹苑社區(qū)東側(cè)，紫竹路與嵩山中路的交叉處3、

3、參建單位建設單位：重慶北恒投資發(fā)展有限公司（工程業(yè)主）重慶渝高科技產(chǎn)業(yè)(集團)股份有限公司（代理業(yè)主）設計單位：重慶市建筑科學研究院監(jiān)理單位：重慶康盛監(jiān)理咨詢有限公司勘察單位：重慶兩江交通規(guī)劃勘察設計研究院有限公司-3-施工單位：中澳建工集團有限公司4、項目特征項目特征表建筑工程等級二級建筑使用性質(zhì)辦公設計使用年限50 年層數(shù)4F/-1F防水等級二級耐火等級二級建筑面積4926.98 工程設計類別一類建筑高度（地上）17.1m防雷級別三類抗震設防烈度6 度結(jié)構(gòu)抗震等級四級結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)建筑抗震類別丙類第三章 施工準備與資源配備第三章 施工準備與資源配備第一節(jié)技術(shù)準備1、測量放線，根據(jù)業(yè)主提供

4、的測量坐標控制點進行復核，布設坐標控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準點；2、組織現(xiàn)場施工人員學習、熟悉施工圖紙、領會設計意圖，做好圖紙會審準備工作；3、對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底；4、編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，明確各自責職，確保工期內(nèi)完成；5、編制工程質(zhì)量實施細則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標，建立施工質(zhì)量保證體系；6、編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設備進貨計劃，落實施工方供材貨源，提供甲供材料、設備供應計劃。第二節(jié)施工準備-4-1、對施工區(qū)域進行原地貌測量，開挖、回填工作量與圖紙（清單工程量）有

5、差錯再進行聯(lián)測復核；2、根據(jù)建設單位要求，盡快與峻凌電子（重慶）有限公司聯(lián)系，取得水電接口并搭接進場；3、搭建臨時設施，為管理人員及工人進場提供前提條件；4、向政府有關(guān)部門提交申請報告，辦理項目施工許可證件；5、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理其他有關(guān)施工的手續(xù)。第三節(jié)主要施工機械設備、人員計劃表1、擬投入項目施工的主要施工機械計劃表序號序號設備名稱設備名稱規(guī)格型號規(guī)格型號數(shù)量數(shù)量產(chǎn)地產(chǎn)地功率功率進場時間進場時間1挖機小松 300 型1日本待命，隨工程進度入場2鑿巖機1301大連待命，隨工程進度入場3自卸車容積 18m33重慶9000KN待命，隨工程進度入場4空壓機0

6、.9/72上海7.5KW待命，隨工程進度入場5風鎬10重慶待命，隨工程進度入場6塔吊QTZ401重慶60KW待命，隨工程進度入場7攪拌機JZ3501重慶11KW待命，隨工程進度入場8對焊機UN1-1002重慶50KW待命，隨工程進度入場9立焊機BX3-3601重慶60KW待命，隨工程進度入場10鋼筋彎曲機GW-402重慶3.5KW待命，隨工程進度入場11鋼筋切斷機GQ-402重慶5.5KW待命，隨工程進度入場12電焊機AX7-3002重慶5KW待命，隨工程進度入場13鋼筋調(diào)直機JK-1.52上海5KW待命，隨工程進度入場14平板振動器BP1.52重慶1.1KW待命，隨工程進度入場15插入式振動

7、器ZX50-612重慶1.1KW待命，隨工程進度入場16木工圓盤鋸2重慶5.5KW待命，隨工程進度入場-5-17木工平板刨機MB903A2重慶2.2KW待命，隨工程進度入場18臺鉆LT-24J2重慶0.75KW待命，隨工程進度入場19高壓泵BS-1501重慶7.5KW待命，隨工程進度入場20潛水泵QY324重慶2.2KW待命，隨工程進度入場2、擬投入的主要施工周轉(zhuǎn)材料計劃表序號序號名 稱名 稱規(guī)格規(guī)格單 位單 位數(shù)量數(shù)量進場時間進場時間1鋼管48各長度規(guī)格噸320待命，隨工程進度入場2“十”字扣件萬只3.5待命，隨工程進度入場3對接扣件萬只1.1待命，隨工程進度入場4萬向扣件萬只0.85待命，

8、隨工程進度入場5方木300010050M385待命，隨工程進度入場6模板1820920百張30待命，隨工程進度入場7安全網(wǎng)60003000條1800待命，隨工程進度入場8竹跳板3000250張400待命，隨工程進度入場9門式腳手架套45待命，隨工程進度入場3、擬投入的主要檢測計量器具計劃表序號序號儀器名稱儀器名稱型號型號數(shù)量數(shù)量單位單位廠家廠家1激光鉛垂儀DZG61臺蘇光2激光經(jīng)緯儀J2JD1臺蘇光3自動安平水準儀DSZ31臺北京4復合水準儀M121臺重慶5鋼卷尺50m/5m2/10把重慶6對講機GP684對天津7組合檢測工具2套8臺秤1臺9砼抗壓模/抗?jié)B模10/3組10砂漿試壓3組4、擬投入

9、的施工人員計劃表根據(jù)預算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗，擬投入的施工人員計劃如下：-6-1）基礎結(jié)構(gòu)施工工種工種石工鋼筋工木工砼工架子工磚工現(xiàn)場電工合計人數(shù)人數(shù)20108106102582）主體結(jié)構(gòu)施工工種工種木工鋼筋工砼工架子工安裝工磚工現(xiàn)場電工合計人數(shù)人數(shù)301510126102883）裝修施工階段工種泥瓦工抹灰工油漆工架子工現(xiàn)場電工安裝工其他合計人數(shù)151510821010624）室外工程施工按進度和工程量隨時調(diào)配相應施工人員；5）上述部位的施工，根據(jù)項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調(diào)整，以確保施工正常進行。第四章施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié)現(xiàn)場布置原則與標化管理要

10、求第四章施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié)現(xiàn)場布置原則與標化管理要求1、施工現(xiàn)場布置原則1）總體原則：科學、合理、文明、規(guī)范；2）職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理；3）現(xiàn)場除建筑物占地外滿澆素混凝土硬化，建立有效的排水系統(tǒng)；4）充分考慮周邊環(huán)境，適當做好防護、亮化、綠化工作；2、標準化管理1）總體要求：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔；-7-2）標準化管理由項目經(jīng)理負責，日常工作由標準化負責人（項目質(zhì)檢員）負責實施；3）實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標識堆放；4）生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比；5）生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行巡查考核；6）施

11、工大門設置門衛(wèi)，24 小時值班，門前凈化由門衛(wèi)負責；7）樓上隔層設尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便；3、具體詳見：現(xiàn)場平面布置圖第二節(jié)施工現(xiàn)場用水電平面布置第二節(jié)施工現(xiàn)場用水電平面布置1、水電接口概況根據(jù)業(yè)主現(xiàn)場指定，臨時水電接口由旁邊電子廠引來，根據(jù)施工組織計劃，所接入的水電基本能滿足施工需要。2、現(xiàn)場臨時電氣線路布置1）臨時電氣線路布置本工程臨時用電采用 TN-S 供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五蕊電纜或絕緣銅導線架空敷設；施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料護套線供電。現(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。辦公區(qū)敷設日光照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨控制。樓層供電由分配電箱引出-8-

12、干線，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，每層設分配電箱壹只，分別向本層供電，各樓層施工時，設移動式開關(guān)箱。2）用電安全技術(shù)措施A、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管保護，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于 5M；B、所有施工設備必須進行保護接零；C、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復接地，按地電阻4；D、總配電室的照明不同臨時用電的控制；E、實行“一機一閘一漏”，漏電開關(guān)不動作電流動力不大于 30MA，照明不大于 15MA，動作時間小于 0.1S；F、單相或二相用電，堅持保證三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負荷等

13、；G、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用 36V 安全電壓供電；H、建立臨時用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”；I、各供電干線、支線須在控制電器上寫字標識清晰；K、圍墻高度按市區(qū)內(nèi)要求沿整個施工區(qū)域外圍設置。3、現(xiàn)場臨時用水平面布置沿擬建辦公樓四周敷設 DN50 給水管，再沿建筑物升高安裝兩根豎直-9-向上的給水管（DN32）送至各樓層用水處。第三節(jié)現(xiàn)場主要垂直施工機械布置第三節(jié)現(xiàn)場主要垂直施工機械布置本項目施工設一臺 QTZ40 塔吊，布置位置及覆蓋范圍詳見現(xiàn)場平面布置圖。第四節(jié)施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置第四節(jié)施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置1、現(xiàn)場排水1）施工大門處設 114 米的

14、汽車沖洗池，確保運輸車輛潔凈出入，沖洗池外設置二級沉淀池，沖洗后的水經(jīng)兩級沉淀后再排入市政雨水管網(wǎng)內(nèi)；2）辦公生活區(qū)沿四周設置 300300 暗溝，末端設置生化池，排入的污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管網(wǎng)中；3）現(xiàn)場建廁所一座，產(chǎn)生的污水采用 DN200 管直接接入市政現(xiàn)有污水井中。廁所內(nèi)外采用水泥砂漿進行抹灰，簡單吊頂，確保能滿足使用要求。2、消防1）現(xiàn)場設置寬 4.5M 環(huán)形道路，道路全部采用砼面硬化處理，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料；2）木工房、鋼筋房、水泥庫房等按規(guī)定設置防火器材。第五章施工部署第一節(jié)工程目標第五章施工部署第一節(jié)工程目標-10-1、質(zhì)量目標嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量驗收

15、規(guī)范,精心施工，保證工程施工質(zhì)量達到驗收規(guī)范“合格”標準；分部分項工程合格率 100%；2、工期目標完工目標：240 天，竣工目標：300 天。3、安全目標強化安全意識，加大安全投入，建立安全制度，搞好安全防護；在本工程施工過程中全面實現(xiàn)“五無”、“兩控制”；即實現(xiàn)：無人身傷亡事故、無重大行車事故、無重大交通責任事故、無火災事故、無爆炸傷害事故；控制預防職業(yè)危害，工傷頻率控制在 3以下，重大機械設備和重大傷亡事故為 0。4、文明施工目標文明施工目標：堅持“標準化”長效管理，爭創(chuàng)文明工地。第二節(jié)施工項目經(jīng)理部的建立第二節(jié)施工項目經(jīng)理部的建立根據(jù)我公司早已實施的項目法施工，實行公司領導下的項目經(jīng)理

16、負責制。同時鑒于該工程的重要性，我公司安排一名副總經(jīng)理針對該項目組建項目經(jīng)理部進行綜合管理、協(xié)調(diào)調(diào)度，確保項目各項目標的實現(xiàn)。項目經(jīng)理部組建如下：-11-第三節(jié)施工進度計劃第三節(jié)施工進度計劃按照施工合同要求，本工程總工期為 300 天，經(jīng)我公司詳細計算，將施工工期控制在 240 天內(nèi)，剩余 60 天用于各項專項驗收和竣工驗收。根據(jù)項目特征和合同內(nèi)容，本工程工序按先地下后地上、先主體后裝修、先主樓后附屬的原則進行施工（具體進度計劃詳見：大竹林O9-19/01 號地塊社會停車場工程施工總進度計劃）。第六章主要施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)工程測量第六章主要施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)工程測量1、測量配置準備

17、在工程施工中，測量放線占有重要地位，它直接影響工程質(zhì)量、進度、效益等，外形復雜，搞好測量放線顯得尤為重要。根據(jù)本項目特點，專門成立測量小組，由測量專業(yè)工程師任組長，負責制定方案、設定測量路線，負責儀器的操作和維護保養(yǎng)；設專業(yè)測量員 2 名，負責測量及數(shù)據(jù)整理與記錄等工作；根據(jù)測量工作的需要，特配置測量器材如下：測量儀器配置表序號序號名稱名稱單位單位數(shù)量數(shù)量用途用途備注備注1水準儀（S2）臺1水準測量2鉛垂儀臺1軸線向上引測3全站儀套1軸線控制、收方、數(shù)據(jù)采集，角度高度測量4鋼尺 50 M把1距離測量2、軸線控制-12-根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境，軸線的引測采用內(nèi)控，使用激光經(jīng)緯儀測量投點，相應校核逐層引測，

18、即將經(jīng)緯儀架設在地面控制點，向0.00 樓面投點，上引軸線。在各樓層的樓板相同位置預留四孔成矩形，形成內(nèi)控投影網(wǎng)，作為上部結(jié)構(gòu)施工豎向控制與相互校核的依據(jù)，為防止施工用水沿孔口流淌到測量儀器上，在孔口的四周用磚砌筑 200 高阻水圈，各層樓面上的投點經(jīng)監(jiān)理復核無誤后，由木工彈出墨線標明，依據(jù)控制線再放出建筑各細部點。3、高程控制依據(jù)水準點引測0.00 標高線，選三個角點用鋼卷尺由基點連續(xù)量出樓層標高基準點用水準儀抄測并相互校核，不得套層測量，以防止累積誤差。4、沉降觀測沉降觀測的基準點可利用附近國家控制點處設置。沉降觀測采用閉合法按三等水準測量要求進行，測量工作必須定人、定機、定尺、定期進行。

19、如在施工階段發(fā)生嚴重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測，并及時通知業(yè)主與設計單位現(xiàn)場研究對策。觀測資料專人保管，每季度根據(jù)觀測結(jié)果繪一份沉降量與時間關(guān)系曲線圖，最終納入工程資料一并存檔。第二節(jié)平基土石方第二節(jié)平基土石方1、平基土石方量本施工現(xiàn)場平基土石方包含 6495.24m3的開挖方和 10612.64 m3的回填方。-13-2、平基土石方開挖順序平基土石方施工的流程：場地清表測量放線、標高控制挖機破碎土石方挖裝運輸渣土場地初驗整改驗收3、場地清表為確保回填質(zhì)量，開挖或回填前應清理表面上附著物，其中包括樹木、草皮、雜物、垃圾等。4、土石方開挖、運輸、回填1）本平

20、基土石方開挖原則為“自上而下”。開挖部分主要為泥質(zhì)砂巖，為確保地基的完好性，平基土石方采用機械鑿巖的方式進行開挖。開挖前必須嚴格按照施工放線位置開挖，挖機管理人員必須清楚各個測量控制樁的位置和下挖深度，并且按照技術(shù)人員交底的邊坡坡度下挖，挖至一定深度需要校正坡度時,及時通知技術(shù)人員放線和測量高程。2）本項目回填量大于開挖量，開挖后的石渣全部用于擬建停車場的回填。石渣采用挖機裝，18 m3的自卸車進行運輸。停車場內(nèi)的回填缺方由業(yè)主自行組織到回填現(xiàn)場。3）停車場采用粒徑較小（粒徑500）的石渣進行回填。回填需分層回填，層間厚度800，每層經(jīng) 20T 液壓振動壓路機碾壓后經(jīng)測定壓實度合格后再進行上層

21、回填碾壓。4）渣土運輸時應安排人員做好施工便道的維護工作，及時修復損壞的道路，確保暢通，從而保證整個現(xiàn)場施工順利進行。5、平基土石方初驗、驗收平基土石方開挖至0.000 層和-4.2 層地面標高后先由乙方進行自-14-檢、初驗，自檢、初驗合格后報監(jiān)理和業(yè)主驗收，驗收合格后進入基礎施工工序。停車場回填碾壓工作待項目主體完成后才能徹底完畢，回填碾壓后驗收程序同開挖一致。第三節(jié)基礎施工第三節(jié)基礎施工1、基礎坑槽開挖本工程基礎為柱下獨立柱基礎和條型基礎，基礎勘入中風化泥巖深度不得小于設計值。為確保地基的完整性，獨立柱基和條基開挖采用人工鑿石的方式進行開挖。基礎坑槽開挖完畢經(jīng)基礎驗槽合格后立即用混凝土進

22、行封底，保證地基不暴露在空氣中產(chǎn)生風化。2、基礎鋼筋施工1）基礎鋼筋施工順序放線放樣配料獨立柱（條基）底板鋼筋安裝框架柱插筋安裝地梁鋼筋安裝班組自檢項目部檢查報監(jiān)理、業(yè)主驗收下道工序施工2）基礎鋼筋施工注意事項A、鋼筋進場和復試必須嚴格按照要求抽檢，未拿到質(zhì)保書和復試報告，不得使用，對銹蝕等不符合規(guī)范要求的不得使用，基礎鋼筋保護層嚴格按設計要求進行施工；B、基礎鋼筋制作安裝應嚴格按放樣單進行，半成品鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按放樣要求順序進行。鋼筋直徑16 的采用機械連接，其余型號鋼筋采用焊接，焊接接頭必須現(xiàn)場進行抽樣，抽樣進行物理焊接試拉試驗合格后方可進行下道工序；-15-C、框架柱插筋按

23、照軸線定位，框架柱插筋接頭應相互錯開，錯開距離必須符合規(guī)范要求；D、鋼筋加工的各道工序，都應建立質(zhì)量交接制度，鋼筋綁扎安裝完畢經(jīng)檢查驗收合格后方能進入下道工序施工；3、基礎模板制作安裝根據(jù)設計圖反映，本項目基礎全部為原槽澆筑，無模板工程。4、基礎混凝土澆筑根據(jù)本項目設計，基礎混凝土全部為 C30（商品）混凝土澆筑，為確保工程質(zhì)量，獨立柱基礎、條基必須一次性澆筑。為確保混凝土澆筑的連續(xù)性，準備兩班混凝土工進行連續(xù)澆筑，并安排管理人員值班跟蹤。基礎混凝土澆筑采用插入式振動棒進行振搗，振動棒振搗獨立柱基時采用梅花型插入，振搗條基時采用“一”字型插入，振動棒插入間距為 300-500 左右。基礎振搗時

24、要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振實，而下面混凝土發(fā)生分層、離析現(xiàn)象。基礎振搗時視混凝土表面呈水平狀不再下沉，不再出現(xiàn)氣泡為準，振搗時振動棒不宜緊靠鋼筋、預埋件。第四節(jié)主體工程施工第四節(jié)主體工程施工一、鋼筋工程1、主體鋼筋的制作安裝必須遵循如下原則1）鋼筋加工前應先熟悉圖紙、配料單；2）鋼筋進場應分批號、型號進行驗收、復檢、堆放；-16-3）保證鋼筋進場和復試必須嚴格按照要求抽檢，未拿到質(zhì)保書和復試報告，不得使用；4）鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計和規(guī)范要求。2、框架柱鋼筋框架柱主筋全部采用電渣壓力焊接，柱、梁結(jié)合處的錨固必須符合規(guī)范要求；鋼筋綁扎時，框架柱箍筋應與主受力鋼筋垂直設置，

25、箍筋彎鉤疊合處，應相互錯開設置；箍筋在轉(zhuǎn)角處應與縱向鋼筋采用“8”字型綁扎且綁扎牢固；框架柱鋼筋保護層采用帶扎絲的水泥砂漿墊塊控制，墊塊的強度不得低于 M30。3、梁、板鋼筋梁板鋼筋施工必須按“先梁筋后板筋”的原則進行。框架梁鋼筋安裝前先在梁底模板上標出箍筋位置，然后在梁主筋上套箍筋，并按所標箍筋位置將箍筋分開固定在框架梁的主筋上，隨后安裝梁的負彎矩鋼筋等。梁鋼筋是以先主梁后次梁的原則進行綁扎安裝。框架梁鋼筋16 時采用機械連接，其余采用電弧焊接。框架梁上部鋼筋接頭應在跨中設置，下部鋼筋接頭應在 1/3 跨度范圍內(nèi)設置，所有接頭位置應相互錯開，電弧焊接頭長度不得低于 10d。在主、次梁受力筋下

26、均應墊墊塊（或塑料卡），保證保護層的厚度。受力筋為雙排時，采用 251000（長度為梁截面寬度保護層厚度）短鋼筋墊在兩層鋼筋之間。在進行板鋼筋綁扎前應先清理模板上面的雜物，然后用粉筆在模板-17-上劃好主筋，分布筋間距；按劃好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝；綁扎板筋時一般用順扣或八字扣，除外圍兩根筋的相交點應全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎（雙向板相交點須全部綁扎）。如板為雙層鋼筋，兩層筋之間須加設鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置；板上部鋼筋鐵馬凳采用 12 和 14 鋼筋制作，具體做法大樣如下：鐵馬凳安裝間距如下：支座負筋伸出長度600mm 時，按一排通

27、長布置；當支座負筋伸出長度600mm 時，按兩排通長布置；鋼筋為雙層雙向布置時，鐵馬凳間距按600 通長設置。上部鋼筋每個相交點均應與鐵馬凳綁扎牢固。4、樓梯鋼筋首先在樓梯底板上劃主筋和分布筋的位置線；再根據(jù)設計圖紙中主筋、分布筋的方向，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點均應綁扎；如有樓梯梁時，先綁梁后綁板筋，板筋要錨固到梁內(nèi)；底板筋綁完，待踏步模板支好后，再綁扎梯板負彎矩鋼筋（梯板負彎矩鋼筋的固定鐵馬凳設置與板筋一致）。5、墻體鋼筋混凝土墻豎向鋼筋全部采用電渣壓力焊接，混凝土墻鋼筋固定方式同柱筋，斜撐按 600mm 間距布置，另在基礎高度范圍內(nèi)，沿墻筋高度方-18-向每間隔 500mm 設置通

28、長鋼筋一道加固。6、鋼筋工程質(zhì)量保證措施1）保證項目A、鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設計要求和有關(guān)標準的規(guī)定；B、鋼筋的表面必須清潔。帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴禁按原規(guī)格使用；鋼筋表面應保持清潔；C、鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭位置，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；D、鋼筋對焊接頭的機械性能結(jié)果，必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定；2）基本項目A、缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的 10%，且不應集中；B、彎鉤的朝向應正確，綁扎接頭應符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小于規(guī)定值；C、箍筋的間距數(shù)量應符合設計要求，有抗震要求時，彎鉤角度為135，彎鉤平直長度為 10d；

29、D、鋼筋對焊接頭，、級鋼筋無燒傷和橫向裂紋，焊包均勻。對焊接頭處彎折不大于 4，對焊接頭處鋼筋軸線的偏移不鋼筋搭接長度范圍內(nèi)箍筋配置大于 0.1d，且不大于 2rnm；3）成品保護A、柱子鋼筋綁扎后，不準踩踏；B、樓板的彎起鋼筋、負彎矩鋼筋綁好后，不準在上面踩踏行走。澆-19-筑混凝土時派鋼筋工專門負責維護，保證負彎矩筋位置的正確性；C、綁扎鋼筋時禁止碰動預埋件及洞口模板；D、模板內(nèi)面涂隔離劑時不要污染鋼筋；E、安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設施時，不得任意切斷和移動鋼筋；二、模板工程1、支撐系統(tǒng)全現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板支撐采用48 鋼管滿堂搭設，同時也作為柱墻的水平支撐。對于梁高小于 800，鋼管排架

30、沿梁兩側(cè)設置立管，間距700-1000，當梁高大于 800 時須作單體設計（根據(jù)鋼管抗壓 f=205N/mm2 和扣件抗滑移 Ne=6KN/只進行設計計算），層高高于 4M 時，設水平拉桿四道，每一道中間設縱橫方向剪力撐一道，對于樓板厚度小于 200 時，排架鋼管主桿間距縱橫向可1000 且頂部承橫管與立管交叉處加托扣件，立管下加墊板，每排獨立架必須設置斜撐，實現(xiàn)“自我穩(wěn)定”，相鄰斜撐的間距不得大于 6M，必要時設置連續(xù)斜撐，異型柱、墻體的支撐與板的支撐聯(lián)結(jié)牢固，離樓面 150 及離頂板 200 設對拉螺絲桿一道，中間平均在 600-800分別設置對拉螺絲桿，對于樓梯、坡道等坡度較大的構(gòu)件排架

31、搭設時，立桿可搭成與構(gòu)件底垂直的斜桿，斜桿根部在澆筑時，預埋鋼筋或預埋件作為支點。2、柱模板工程立模前應彈出中心線和兩邊線及軸線檢驗線（即校核線）彈出柱子-20-邊線，校對標高，模板下應先用砂漿找平，模板內(nèi)清掃干凈。柱模采用鋼木框架覆膠合板，此模板尺寸校核準，剛度好。在柱中設12 對拉螺桿用于夾緊模板，模板兩端采用特制夾具代替包箍固定模板。對拉螺桿和夾具分布間距為 l=600，最下一道距樓板面上 150mm設置，最上一道低于砼澆筑面以下 200mm 設置（具體設置詳見下圖）。3、梁、板模板工程1）現(xiàn)澆板模板制作安裝本工程框架梁、現(xiàn)澆板模板采用 12mm 厚砼用膠合板，該膠合板表面以高分子材料（

32、酚醛樹脂）覆膜，能有效地阻止砼中水分滲入而脫膠，又能使表面光滑，減少與砼的吸附力，在拆模時減少撬動造成的損壞。模板內(nèi)楞采用 50100 木枋（松木），外楞采用 483.5 鋼管，梁、板具體的支撐示意圖如下：-21-2）腳手架承載力驗算本工程現(xiàn)澆板厚 100mm，立桿間距 900mm，取單根立桿所承受的范圍為計算單元，并計算單根立桿的穩(wěn)定性，該計算模式偏于安全，具體的計算步驟如下：A、荷載清理模板及其支架：1.5KN/m2P11.50.90.91.215KN現(xiàn)澆混凝土自重：24KN/m3P2240.90.90.11.944KN鋼筋自重：1.1KN/m3P31.10.90.90.10.089KN施

33、工荷載：1.0KN/m2P41.00.90.90.81KN根據(jù)以上荷載組合，立桿軸心受壓設計值 N1.2(P1P2P3)1.4P41.2(1.2151.940.89)1.40.814.788KN為確保安全，增加 1.2 保險系數(shù)，取 N1.24.7885.746KN-22-B、穩(wěn)定性驗算立桿滿足：N/（A）Fc 即可其中：立桿穩(wěn)定系數(shù)A:立桿截面積Fc：鋼材抗壓強度設計值，取 180 KN/mm2根據(jù)采用的483.5 鋼管材質(zhì)（Q235）、步距（1.5m）計算,得以下數(shù)據(jù)：立桿截面積：A4.89cm2回轉(zhuǎn)半徑：I1.58cm鋼材抗壓強度設計值，取 180N/mm2立柱計算長度系數(shù)1.85（依據(jù)

34、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ-2001的有關(guān)規(guī)定確定），為確保計算偏于安全，按單排架考慮進行取值。立柱的長細比：h/I1.851500/15.8176查有關(guān)表得：立桿穩(wěn)定系數(shù)0.23立桿穩(wěn)定性承載力設計值：AFc0.234.89102180/10320.25 KNN13.28 KNAFc立桿穩(wěn)定性滿足要求。3）框架梁模板制作安裝本工程梁截面尺寸較為繁多，施工時應著重核對，模板支撐采用183091518 酚醛膠合板，50100mm 木方夾固；外箍采用483.5 鋼管，梁高 h600 時設置12 對拉螺桿，確保梁的幾何尺寸。同時梁模支撐必須與柱支撐腳手架及樓板滿堂架連成整體，確保定

35、型、保位，具體安-23-裝方法如下圖：4）混凝土剪力墻模板本工程地下室四周和一層 4 軸為混凝土剪力墻，模板的支撐面積較大。模板采用木方、鋼管、對拉桿拼裝而成。拼裝如下圖：5）模板安裝注意事項本工程單層面積大，周轉(zhuǎn)材料壓力大，相對的竹膠板等儲備冗余量小，對于竹膠板裁板須由分項工長嚴格計劃、控制，禁止班組私自按需任意裁板；本工程大量采用木模板，當龍骨為 510 木枋時，在釘斜撐時鐵釘-24-長度不得短于 10cm，對部分支承較稀疏部位或受側(cè)壓力大的部位，斜撐底部不得少于三根鐵釘（正面必須采用 10cm 鐵釘，側(cè)面附加可采用 7cm鐵釘）；由于本工程分區(qū)流水施工，施工順序嚴格按“先深后淺”原則進行

36、，每根立桿底部應設置底座或墊板，底層樓板滿堂腳手架支承步距不大于1.5m；掃地桿嚴格按規(guī)范要求設置。梁模采用側(cè)包底的支模法，便于拆除側(cè)模以利于周轉(zhuǎn)，保留底模及支撐有待砼強度的增長，達到規(guī)定強度時拆除。當梁寬小于 500 時，用50 厚木板做成梁底模，當梁跨度4M 時，跨中應按規(guī)范起拱，起拱高度為全跨長的 1/10003/1000，梁較高時還應考慮鋼筋綁扎的需要，必須要事先立一側(cè)模板，另一側(cè)待鋼筋綁扎好后再安裝。底層圈梁模采用“挑扁擔”法，在圈梁底面下一磚沿墻身每隔 8001000 留 60120 磚洞，穿 50100 方木，支立兩側(cè)模板用夾條及斜撐支牢。現(xiàn)澆板模板：面板為九夾板，根據(jù)標高在梁兩

37、側(cè)上釘上水平橫檔，再在上邊擱置平臺格柵，平臺格柵用木方或鋼管鋪設，當跨度超過 1500時，平臺格柵下應加設大橫楞和立柱支撐，方木找平后，在上面鋪釘夾板。樓梯模板：樓梯應按翻樣圖紙標高找好平臺標高，其施工步驟應為：安裝平臺梁及平臺模板安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統(tǒng)安裝樓梯外幫側(cè)模安裝踏步模板。用套板畫出踏步側(cè)板位置線，釘好踏步側(cè)板三角木，然后在三角木上釘好踏步側(cè)板，樓梯踏步高度要一致，踏步側(cè)板下口釘一根小支撐，以保證側(cè)板不下沉，樓梯欄桿應按設計留好預埋件。柱模板安裝時，應根據(jù)砼澆筑程度和高度，決定其豎向尺寸是否開門子洞。-25-接頭處模板，梁柱板交叉處模板，應認真配置，防止產(chǎn)生爛根、

38、移位、脹模等不良現(xiàn)象。施工時嚴格按設計要求做到各構(gòu)件軸線位置、結(jié)構(gòu)標高、幾何尺寸準確，立模要按詳圖施工，保證模板的嚴密性、可靠性，使構(gòu)件成型尺寸準確。砼澆搗完畢后，及時拆除模板，將有利于模板的周轉(zhuǎn)和加快工程進度。但拆模過早會影響砼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，非承重的側(cè)模，應在砼強度能保證其表面棱角不因拆模而損壞，承重模應當有與結(jié)構(gòu)同樣條件養(yǎng)護的試塊達到規(guī)定強度時方可拆除，拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，應在砼達到強度后，才允許承受全部的計算荷載，施工中不得超載使用，嚴禁集中堆放過量的建筑材料，當承受施工荷載大于計算荷載時，必須經(jīng)過核算加設臨時支撐。模板清理，模板及支撐拆除后，應及時按種類規(guī)格進行清理，并運離拆模區(qū)域，

39、以便后續(xù)工作的開展，所有非一次性使用模板拆除后應及時修補、整形、涂刷脫模劑。三、主體混凝土工程1、本工程所有砼均采用商品混凝土。2、混凝土施工質(zhì)量保證措施1）砂石原材料必須符合質(zhì)量要求，并做原材料試驗，確保砂率比，石子級配，水灰比的正確性，防止水灰比過大，避免混凝土離析現(xiàn)象。2）混凝土應有試驗配合比報告，并提供質(zhì)保資料和試驗報告。3）加強對混凝土的保水養(yǎng)護工作，砼終凝后，加兩層草袋加水養(yǎng)護，-26-使砼表面溫度與核心溫度差小于 20，強度未達到 1.5MP，不得上人作業(yè)，混凝土養(yǎng)護期不得小于 7d,抗?jié)B混凝土不得小于 14d。4）澆注混凝土時，在每層接頭位置為防止浮漿出現(xiàn)，可用調(diào)整配合比和坍落

40、度的方法解決。5）檢查混凝土質(zhì)量應做抗壓強度試塊，試塊必須在澆筑地點隨機抽樣制作，從試樣到養(yǎng)護等，指定專人負責，以正確反映混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的強度。3、混凝土的澆筑1）施工準備：混凝土澆筑前須和氣象部門和供電部門取得聯(lián)系，盡量選擇連續(xù)晴好天氣進行，澆混凝土前安排好各工種值班人員和操作班次，組織機械設備，照明燈具、覆蓋材料、制定澆筑運送、澆筑流向、起始和結(jié)束點、振搗方法、養(yǎng)護方案，各班組分別作技術(shù)、安全交底，做到有條不紊。根據(jù)試配確定混凝土配合比，混凝土用水泥、砂、石，根據(jù)混合比選定材料，不得任意更改。應先完成鋼筋隱蔽驗收工作，模板是否符合要求，幾何尺寸、模板支撐是否牢固，清理模板內(nèi)垃圾，用水沖凈

41、。2）混凝土運輸能力必須保證砼的連續(xù)澆筑，運輸過程中不漏漿、不離析、在初凝前要澆筑完。垂直運輸主要靠塔吊完成。3）振搗器操作要點：混凝土入模時，不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象，澆筑應保證混凝土初凝前將次層混凝土澆筑完畢，若超過 150 分鐘，必須按施工縫處理，在澆筑與-27-柱、墻連成整體的梁板時，應在柱、墻澆完畢后適當停歇，使混凝土初步沉實，再繼續(xù)澆筑。使用振搗器，采用垂直振搗，應做到“快插慢拔”，每點振動時間為 20-30 秒，最短不得短于 10 秒，不得將軟軸插入砼內(nèi)部，使內(nèi)軟軸彎曲。振動器插點應排列均勻，可采用“行列式”或“梅花式”，按順序移動，不得混用，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動距離不得大于

42、作用半徑的 1.5 倍。當混凝土分層澆筑振搗上一層混凝土時，應插入下一層 50 左右，以消除兩層之間的接縫，同時振搗上層砼應在下層初凝前。在梁、柱節(jié)點比較密集處時，要用同標號的細石混凝土澆筑，振搗的方式用傾斜法或劍式振動器。平板式搗動器在每一位置連續(xù)振動一定時間，正常情況為 25-40秒，移動時應成排前進，每排搭接為 30-50mm，防止漏振。柱混凝土的澆筑：澆筑前在原柱面上鋪一層 5-10cm 厚與混凝土標號相同的水泥砂漿，當柱高超過 3.5m 時應分段澆搗，用溜槽淺串筒等工具施工，必要時在住側(cè)模開門澆筑，澆筑連續(xù)進行，分層澆筑分層振搗。梁板的澆筑：梁高大于 350 時，應分層澆注，當梁與梁

43、交叉處，一般鋼筋比較密，應特別小心，該部位可以用同等標號的細石澆筑，澆筑板時，應嚴格控制板的厚度，并隨澆隨振，隨時用木槎槎平打毛。在廁所四周的梁按墻寬高出樓面澆 150 高的防水梁，與梁一道澆成，澆筑-28-時要注意密實性。4、止水帶安裝本工程地下室四周和一層 4 軸為混凝土防水墻，在進行基礎與地下室（一層）混凝土防水墻澆筑和地下室防水墻與一層防水墻澆筑時必須設施工縫。根據(jù)設計要求，為確保混凝土不滲漏，此施工縫設置 3003鋼板止水帶用于地下室四周和一層 4 軸混凝土防水墻防水。鋼板止水帶沿防水墻長度方向全面設置，每塊止水鋼板之間采用焊接連接，具體安裝方法詳見下圖：四、墻體工程1、墻體、管道井

44、墻體施工1）常溫下，磚應隔夜?jié)菜乐惯^濕或產(chǎn)生不均現(xiàn)象，在干燥酷熱及多風的氣候下，磚應提前 12 小時至 24 小時澆水，濕潤程度以磚面含水達到基本飽和狀態(tài)為宜，磚的含水率控制在 10%-15%，當施工間歇完畢重新砌筑時，應對原砌體頂面灑水濕潤。砌塊的含水量不宜過大，含水量過大會造成墻體變形。-29-2）砂漿應采用機械拌和，拌和時間、自投料結(jié)束算起，水泥砂漿、混合砂漿不少于 120 秒，摻用外加劑砂漿不少于 180 秒，砌筑砂筑應有良好的和易性，其厚度不宜大于 2cm，砂漿稠度宜為 7-9cm，應做好砂漿配合比及試壓塊，要求砂漿隨拌隨砌。3）磚墻砌筑前，必須清除基層面上的雜物；校核軸線；彈出

45、墻身邊線，按施工圖標高尺寸分出門窗洞口、附墻垛、構(gòu)造柱等位置，澆水潤濕，方可砌筑。4）磚砌體應上下錯縫，內(nèi)外搭砌，實砌磚宜采用一丁一順，或梅花丁的砌筑形式，門洞兩側(cè)木磚按規(guī)放設，窗洞口按要求設置預制砼塊。砌筑墻體應做到“里三度、外三度”。5）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規(guī)定設拉結(jié)鋼筋。6）按設計要求及抗振要求輔設好拉結(jié)筋及預埋鐵件。2、墻的砌筑：填充墻砌筑前，應先把地面清理干凈，放好砌墻軸線，按軸線先進行排磚，達不到整塊的磚

46、時，用預先制好的砌塊進行砌筑，砌筑時要注意砂漿的密實度，頭縫灰的飽滿度，以防止外墻滲漏，砌筑時空心磚的含水量應參照標準磚。墻的抗震要求：當墻高小于 4 米時，墻與柱、砼墻連接時，必須沿墻高設置拉結(jié)筋 26.5600，當墻的高大于 4 米時，在墻高的中間設置水平圈梁，當墻長度大于 4 米時，在跨中增加構(gòu)造柱-30-或墻頂與框架梁底拉結(jié)。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的 2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規(guī)定設拉結(jié)鋼筋。根據(jù)抗震要求，如墻長度大于 4 米要求設置構(gòu)造

47、柱作加強抗震時，砌筑與構(gòu)造柱之間連接的墻體應留馬牙槎，從每層構(gòu)造柱腳開始，應先退后進、上下順直，每一馬牙槎高度不宜超過 300cm，并按規(guī)設拉結(jié)筋。第五節(jié)裝修工程第五節(jié)裝修工程一、內(nèi)外墻裝修內(nèi)外墻裝修工藝流程：基層處理抽筋定點（做護角線）抹灰批膩子（彈線）刷乳膠漆（內(nèi)墻）1、將墻面、混凝土面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，混凝土表面應鑿毛，在砼表面上灑水后抹 1:1 水泥砂漿（加水泥重量 1.5 的 107 膠），使表面毛化，容易粘結(jié)。2、檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋。3、檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于 2m

48、，每側(cè)寬不少于 5cm，護角線角度小于 60。4、抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。5、抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。-31-6、抹灰時用 2m 直尺，檢查表面平整度及陰陽角，按標準驗收。第六節(jié)樓地面工程第六節(jié)樓地面工程樓地面施工：清理基層定點標筋澆砼砂漿抹平，用 2M 直尺檢查平整度。衛(wèi)生間樓地面施工：鋼筋混凝土樓板面用 20 厚水泥砂漿找平，刷聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚，沿墻上翻 1500 高，用 1：8 水泥陶粒墊坡，20 厚水泥砂漿找平。施工時注涂膜的厚度要達到標

49、準，陶粒找坡時要以地漏口為準，盡量不宜找得過厚。樓面施工：鋼筋混凝土樓面刷素水泥漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿壓實抹光，施工時要注意室內(nèi)標高的一致，每一層的標高要按圖施工，要做到每一層地面標高無誤差。第七節(jié)玻璃幕墻第七節(jié)玻璃幕墻一、施工流程測量放線結(jié)構(gòu)、埋件的檢查轉(zhuǎn)接件安裝豎龍骨的安裝橫龍骨的安裝層間封修安裝隱蔽驗收玻璃安裝打膠清理二、玻璃幕墻安裝方法1、測量放線首先由測量放樣人員將轉(zhuǎn)接件的分格線及標高線全部彈在結(jié)構(gòu)預埋件上，檢查預埋件與結(jié)構(gòu)是否答合設計要求，若偏差大的報設計出修正方案2、結(jié)構(gòu)的檢查分格線、水平線彈好以后，在結(jié)構(gòu)處拉垂直鋼線，以及橫向線進行-32-結(jié)構(gòu)檢查，檢查結(jié)構(gòu)是否符合

50、要求，將檢查尺寸記錄下來，反饋給設計。3、轉(zhuǎn)接件安裝安裝轉(zhuǎn)接件依據(jù)放線組所彈中心線、分格線。將轉(zhuǎn)接件用 M16 的 T型螺栓固定在預埋件上，經(jīng)檢查符合施工要求后再進行高低、左右控制調(diào)整。4、豎龍骨的安裝待轉(zhuǎn)接件安裝符合施工及設計要求時，進行豎龍骨的安裝，豎龍骨在安裝之前，考慮到安全，在樓層內(nèi)加工廠將豎龍骨調(diào)節(jié)碼的安裝孔先加工完畢、用安全繩連接起來，再吊到室外進行調(diào)整安裝。5、豎龍骨安裝的尺寸控制豎龍骨的安裝依據(jù)豎向鋼線，以及橫向鋼線進行調(diào)節(jié)，直至符設計尺寸要求，豎向龍骨標高差控制在1mm 范圍內(nèi)，水平儀跟蹤檢查，檢查完畢方可進行連接。6、豎向龍骨的分格控制豎向龍骨安裝后進行軸向偏差的檢查，軸向

51、偏差控制在1mm 范圍內(nèi)。豎料之間分格尺寸控制在1mm，否則會影響橫料的安裝。測量分格尺寸應靠近支座附近。7、橫向龍骨的安裝豎向龍骨安裝后進行橫向龍骨的安裝、橫向龍骨未安裝之前，先進行角鋁的安裝并加隔離墊片，角鋁的安裝應依設計圖紙進行。但豎龍骨與角碼之間的孔位應緊密配合，相似于過度配合。8、層間封修安裝1）層間封修安裝采用鍍鋅鋼板承托，鍍鋅板與主體結(jié)構(gòu)及幕墻龍骨-33-連接。2）樓層梁板處上下分隔縫隙安裝時應符合規(guī)范設計要求（應不小于700）9、玻璃的安裝1）明框玻璃安裝之前，如玻璃安裝前應在橫料骨上墊上不少于 2 塊的氯丁橡膠塊，防止玻璃硬接觸，一般橡膠塊墊在玻璃板兩端的 1/4 處，玻璃調(diào)

52、整完畢然后進行壓板及扣蓋安裝。2）隱框玻璃安裝之前，如玻璃安裝前應在橫梁上先裝好壓塊，壓塊間距不小于 300，調(diào)整后玻璃下方直接采用掛式安裝，上方采用壓塊式安裝。3）玻璃板片依據(jù)玻璃出廠時編號圖進行安裝，施工過程中不得將不同編號的板片進行互換，安裝時注意左右二邊空隙相等垂直。4）玻璃安裝時內(nèi)外表面必須清擦干凈后方可安裝，注意玻璃的正反面飾。5）玻璃壓板安裝時，防水膠條應與壓板長度一致，壓板、壓板固定點間距應符合圖紙設計要求。10、密封膠嵌縫（俗稱：打膠）1）充分清潔板材間間隙，不應有水、油漬、灰塵等雜物，應充分清潔粘結(jié)面，加以干燥。（用稀料，清洗劑等來進行縫隙清理）2）泡沫條填充時應連續(xù)，打膠

53、處應連接密實。3）貼膠帶紙牢固密實，轉(zhuǎn)角及接頭處連接順暢且緊貼板邊。膠帶紙粘貼時不允許有張口、脫落，不順直等現(xiàn)象。-34-4）打膠工程中應保證縫膠光滑飽滿，接頭不留凹凸，紋路等缺陷，十字接縫處應順直。5）打膠后，應在膠快干時及時將膠帶紙清理干凈，并立即處理因撕膠帶時碰傷的膠表面。6）打膠完畢后，應及時把污染板面的膠清理干凈第七節(jié)屋面工程第七節(jié)屋面工程上人屋面：200 厚泡沫混凝土，作為保溫層及找坡層，20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，改性瀝青一布二涂 1 厚隔汽層，20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，刷冷底子油一道，4 厚改性瀝青防水卷材一道，同性膠粘劑二道，20 厚 1:3 水泥砂漿保護層，刷

54、瀝青瑪蹄脂一道，40 厚 C20 細石混凝土加5防水劑，內(nèi)配直徑4鋼筋網(wǎng)片，雙向間距200提漿壓光，40厚200*200鋪地缸磚不上人屋面：200 厚泡沫混凝土，作為保溫層及找坡層，20 厚 1:3水泥砂漿找平層，改性瀝青一布二涂 1 厚隔汽層，20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，刷冷底子油一道，4 厚改性瀝青防水卷材一道，同性膠粘劑二道，20 厚 1:3 水泥砂漿保護層，刷瀝青瑪蹄脂一道，40 厚 C20 細石混凝土加5防水劑，內(nèi)配直徑4 鋼筋網(wǎng)片，雙向間距 200 提漿壓光，鋪大于等于 50 厚卵石。第八節(jié)門窗工程第八節(jié)門窗工程本工程門窗均為鋁合金門窗，其具體的施工方法如下：1、彈線找規(guī)矩：

55、外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標準，分別用-35-經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并做好標記，對個別不直的口邊進行剔鑿處理，門窗的水平線位置應以樓層+1000 水平線為標準，往上反量出窗下線，門窗允許偏差寬度5mm，高度 5mm。2、門窗的規(guī)格應符合設計要求，對規(guī)格尺寸進行分類堆放，標準水平線進行安裝，門窗各部件要求安裝牢固，并做好半成品的保護、防止粉刷砂漿粘結(jié)到門窗上。3、按設計要求，鋁合金窗連接件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進行鍍鋅處理。第九節(jié)外腳手架第九節(jié)外腳手架1、扣件式鋼管腳手架工藝流程：基礎準備安放墊板安放底座豎立桿并同時安掃地桿搭設水平桿設置拋撐設置剪力撐、斜桿和連墻件鋪腳

56、手板搭檔腳板和欄桿。2、該腳手架采用48 鋼管扣件架，采用雙排扣件式鋼管腳手架，外腳手架立桿距一般為 1200mm-1800mm，橫距 800mm，離墻面 200mm-400mm，立桿下加設方木塊。3、腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度高出操作層不宜不大于一步架。4、腳手架門洞宜采用斜桿平行弦桿桁架結(jié)構(gòu)型式、斜桿與地面的傾角為4560。人行通道口應搭設防護棚，棚頂用雙層木板鋪設，二層之間距離應大于 600mm。5、腳手架鋼管上滿鋪腳手竹片，從第二步開始，在腳手架操作層的外側(cè)應設置欄桿，上欄桿高度宜在 1.1-1.2m，中欄桿應居中設置，腳手架外-36-側(cè)面滿掛細尼龍安全網(wǎng)。第十節(jié)安裝工程

57、第十節(jié)安裝工程一、工程概況本工程安裝工程主要包括如下：1、給排水系統(tǒng)；2、供配電，照明和防雷、接地系統(tǒng)；3、暖通系統(tǒng)4、消火栓控制系統(tǒng)、工程擬派遣主要施工機具和人員1、主要施工機具：壓力表 16kg6氧氣乙炔表2電動試壓泵5接地電阻測試儀2數(shù)字式萬用表51000V 絕緣電阻搖表2300A 鉗型電流表4手動電動開槽鋸4手電鉆10交流電焊機3角面磨管機10砂輪切割機4沖擊電錘4水準儀2臺鉗3分表箱2放線配電盤23-6 套絲機2-37-1T 倒鏈22.勞動力需要計劃表時間工種低峰高峰管道工810電氣工620焊工43保溫工輔助工56二、管道安裝部分1、管道安裝1）安裝前必須進行管道內(nèi)的清理，不得有雜物

58、毛刺鐵銹和污垢，安裝好的毛坯管道開口端要及時加蓋，以防止雜物堵塞。2）生活給排水應先安裝立管、環(huán)形管、采用由下而上的施工順序，支管安裝應在土建砌、隔墻時再進行安裝，注意檢查口的設置位置。3）給排水采用鍍鋅管，鍍鋅管 100 以下用絲扣連接，100 以上采用焊接法蘭連接、排水管采用 PVC 管。4）所有穿墻或樓面的管道必須設置套管。5）PP-R 管用熱熔或絲扣，外露絲不得超過標準。6）排水管的透氣管要穿出屋面 1M，穿出屋面雨水管均要安裝防塵罩。7）所有支架必須在油漆后進行安裝，間距必須符合要求。-38-8）衛(wèi)生設備在工程后期安裝，但為了給排水支管安裝的準確性，甲方必須先提供一套樣品。2、管道試

59、水、試壓：1）水壓試驗分段進行，試驗壓力為工作壓力的 1.5 倍，14 分鐘壓力下降不大于 0.05Pa，水壓試驗不得在氣溫低于 5時進行，否則應有可靠升溫防凍措施。管道試壓時，應符合如下要求：a、水壓試驗應使用清潔水質(zhì)。b、為確保系統(tǒng)內(nèi)充滿水，應開啟系統(tǒng)內(nèi)所有放氣閥排氣。c、升壓過程中，試壓泵操作人員不得離崗，認真觀察壓力表升壓動態(tài)。d、水壓試驗時，應分配專人巡視管道系統(tǒng)，滲漏處應做好標記。2）被隱藏的生活污廢水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，灌水高度為橫管至地面高度，被隱蔽的雨水管道在全系統(tǒng)未接通前，應做水壓試驗，全系統(tǒng)接通后再作灌水試驗。3）地下排水管采用落水試驗，其高點壓力為 2M 水柱

60、，試驗時十五分鐘加水一次，并保持原柱刻度 5 分鐘不降為合格。4）生活污廢水主立管和排出管，安裝后應作通球試驗。三、電氣部分1、管線、箱盒的安裝暗配電線管應沿最近線路敷設，埋入墻內(nèi)的穿線管，管外壁的離墻面凈間隙不得小于 15mm。-39-管道在穿越建筑物基礎時應加另保護套管，（但不得穿過設備基礎）穿越伸縫時兩邊應加過路盒，兩盒之間用金屬軟管連接，并注意防止水泥砼漿浸入。電管拗彎不允許有折皺凹穴和裂縫、拗彎后的彎度不能大于管外徑的 0.1 倍，彎曲半徑應大于 6D（暗配應大于 10D），明配管在只有一個彎頭時不小于 4D。電線管敷設超過下列長度時應加中間接線盒。管線長度每超過 45m 無彎曲時管

61、線長度每超過 30m 有一個彎時管線長度每超過 20m 有二個彎時管線長度每超過 12m 有三個彎時水平或垂直敷設的明配管的允許偏差值管線長度在 2m 內(nèi)時，不能大于 3mm，但全長不得大于管內(nèi)徑的 1/2。電線管敷設：一層頂板以上樓層均為 PVC 管敷設，接口采用粘接，管口應光滑，粘接要牢固，鋼管在箱盒兩端應用6 鋼筋跨接焊，鋼制保護管應敲喇叭敷設好的管口用塑料堵實，防止異物進入予埋管，在砼樓板內(nèi)的電氣保護管應避免三管于一點交叉，為密切配合土建，了解土建進度，凡需埋入在混凝土內(nèi)的線管、木磚、螺栓、預留孔及各種箱盒，均應及時埋入。消防系統(tǒng)的報警、保護管線應按規(guī)定全部予埋暗敷，不允許明配敷設以確

62、保安全可靠。暗裝的電氣箱應及時采用塑料泡沫或破布填實，防止砼漿入箱盒-40-內(nèi)。2、配電柜（盤）配電箱的安裝配電柜有低壓和動力控制柜，配電箱的動力照明配電箱等，安裝方式有明裝，暗裝，二種，無論明裝，暗裝盤柜內(nèi)的一次、二次回路均應接線正確，牢固可靠，并有規(guī)律地按順序排列，不得任意歪斜交叉。1）落地安裝：柜和盤體排列要橫平豎直，盤體應垂直（垂直誤差不大于 2mm），柜（盤）表面油漆應做到無損傷，基礎安裝符合規(guī)定。2）掛墻式或嵌入式安裝：箱體應固定牢固保持平直標高統(tǒng)一，進出線位置準確，暗裝箱面應保證與墻面平行，不許凹陷凸出墻面確保美觀，配電箱距地一般為 1.5M。3、電纜導線敷設：1）電纜導線敷設便

63、于檢查、更換、中間連接和分支連接均采用熔焊、壓接和搪錫并作絕緣測試符合安全規(guī)定要求。2）穿入管內(nèi)的導線必須符合電壓等級，線徑大小等設計要求，絕緣電阻符合要求，穿線時應按先主線后支線的方式進行。3）穿線管內(nèi)和線槽內(nèi)的導線額定電壓不低于 500V，導線總截面應不大于管口截面的 40%，不大于線槽截面的 80%，穿導線前應將管內(nèi)線槽內(nèi)的雜物污水清除干凈。4）不同系統(tǒng)，不同回路不同電壓的導線嚴禁穿在同一根保護管內(nèi)，導線在管內(nèi)嚴禁接頭。5）設備接地線使用多股銅芯線，接地線專用。6）燈具安裝前應擦拭干凈，鑲?cè)胧綗艟邞浜隙窝b修，設備調(diào)試-41-轉(zhuǎn)動需照明提前安裝。7）防雷接地系統(tǒng)：防雷接地引下線應隨土建

64、主體施工進行將柱內(nèi)主筋焊連，屋面避雷網(wǎng)在女兒墻施工后安裝，但要配合女兒墻施工埋設支架，注意將伸出屋面的金屬與避雷網(wǎng)連接及陽光棚的接地，要求焊接長度、焊面滿足防雷接地的要求。8）工程弱電方面有有線電視、電話、電腦布線系統(tǒng)，水電表遠程計量系統(tǒng)等配管及橋架安裝與強電要求相同。第七章工程施工保障措施第一節(jié) 工期保證措施第七章工程施工保障措施第一節(jié) 工期保證措施一、組織措施1、有力的指揮體系由具有豐富施工經(jīng)驗與一流管理水平的項目經(jīng)理負責本工程的施工管理，同時配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，既保證項目經(jīng)理的領導權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動

65、性，齊心協(xié)力做好工作。2、優(yōu)秀的施工隊伍信譽好、素質(zhì)高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。3、物質(zhì)措施1）采用先進的垂直運輸機械：現(xiàn)場投入一臺 QTZ40 塔吊負責現(xiàn)場材-42-料垂直運輸，以加快施工進度。裝修階段現(xiàn)場設置二臺砂漿攪拌機，及時供應裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設備見施工機械使用計劃表。2）應急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時施工的正常運轉(zhuǎn)。廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力，保證現(xiàn)場材料的及時供應。4、技術(shù)措施：1）選用先進的模板體

66、系：面板采用九夾板，重量輕、剛度大、整體性強、周轉(zhuǎn)次數(shù)高、施工速度快，施工方便。柱模板采用夾板模板，剛度大，支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好。梁板支撐系統(tǒng)采用門架早拆支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設置一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加以支撐，當達到一定強度（約設計強度 50%）時，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。這樣既加快了模板的周轉(zhuǎn)，又減少了模板和勞動力投入量，確保施工進度。2）積極推廣應用“四新”技術(shù)：如冷軋扭、PP-R 給水管、UPVC 下水管等，可以加快施工進度，同時廣泛開展群眾性的 QC 攻關(guān)活動，為生產(chǎn)排憂解難，確保工程一次成優(yōu)。3）合理安排

67、工序：提前插入裝修施工、水電安裝。4）組織均衡流水施工施工流水作業(yè)是一種科學的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟超高建筑施工中實施流水作業(yè)，達-43-到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入低的綜合效益。5、經(jīng)濟措施：1）引進競爭機制：制訂獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經(jīng)濟獎罰手段，激發(fā)職工的勞動積極性。2）加大獎罰力度，項目經(jīng)理部與材料供應商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前完成。職工農(nóng)忙不放假，采用經(jīng)濟補償措施穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。6、配合措施：1）成立專門協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動與業(yè)

68、主、監(jiān)理聯(lián)絡、協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。2）加強服務，主動配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設計變更，材料供應、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進行。3）充分發(fā)揮土建、安裝一家，便于配合協(xié)調(diào)的優(yōu)勢，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進度。4）虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動邀請政府職能部門前來指導傳經(jīng)，積極預防質(zhì)量問題，加快施工進度。6、信息管理措施：1）建立情報室，項目經(jīng)理部及時掌握有關(guān)建設工程的法律，法規(guī)、政策，并及時下發(fā)、宣傳。特別對工程造價、工程質(zhì)量監(jiān)督

69、等方面予以認真對待，成立情報室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標準圖等。-44-2）實施微機管理，對工程的進度、質(zhì)量、安全納入電腦控制保證有關(guān)信息及時準確傳達到有關(guān)人員，使工程進度得到全面控制。第二節(jié)質(zhì)量保證措施第二節(jié)質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量保證體系我們將以“質(zhì)量第一，用戶至上”為宗旨，運用先進的技術(shù)、科學的管理手段，精心組織，精心施工。積極開展群眾性的 QC 質(zhì)量管理活動。定期進行質(zhì)量分析，強化質(zhì)量檢測與質(zhì)量驗收，將貫徹 ISO9002 質(zhì)量標準體系建立標準工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務來回報業(yè)主。質(zhì)量保證體系如下：二、分部（項）工程質(zhì)量實施計劃管理職責質(zhì)

70、量體系原則工序管理與控制施工準備質(zhì)量采購質(zhì)量施工過程控制不合品控制和管 理半成品和成品的保護工程質(zhì)量的檢驗回訪和保修工程安全與 責 任質(zhì)量文件和 記 錄統(tǒng)計技術(shù)的 應 用測量和實驗設備的控制-45-本工程照國家標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準的要求和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評定，單位工程最終質(zhì)量要求等級為合格。三、質(zhì)量保證總體措施1、從施工組織與隊伍上確保1）本工程我公司決定委派業(yè)主確認的施工過類似的工程、有豐富中實踐經(jīng)驗的項目經(jīng)現(xiàn)擔任工程該項目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工控制責任制，各崗位各行其職。2）選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗

71、、社會信譽好的本公司在冊職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊伍質(zhì)量、工期、信譽和服務等方面的嚴格考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，從而為實現(xiàn)工程質(zhì)量目標奠定堅實的基礎。2、從施工制度上確保我們將進一步完善技術(shù)交底制、材料進場檢驗制、樣板引路制、施工掛牌制、施工過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護制等一系列規(guī)章制度，并進一步細化具有我公司特色的“干部六項考評”和“職工百分考核”制度，嚴格按照規(guī)范要求，狠抓關(guān)鍵工序管理，嚴格過程控制做到上道工序不符合要求，堅決不進行下道工序，達不到要求的堅決整改至符合要求為止。-46-3、依托先進的

72、施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量1）專業(yè)施工保證：按照工程建設過程的工序規(guī)定強化技術(shù)管理，為工程項目實現(xiàn)質(zhì)量目標提供專業(yè)化技術(shù)手段。2）先進的模板體系：墻模采用組合大模板體系，表面為雙面覆膜多層板模板，足夠的剛度和光滑平整的樓面是施工清水砼的保證。柱模采用木模拼裝組合，鋼管圍楞，以確保砼外觀質(zhì)量。梁板采用 12MM 厚雙面覆膜多層板做面板，剛度大，易拆除，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，砼質(zhì)量好。模板支撐采用新型門架早拆支撐體系，以確保模板的承載力與穩(wěn)定性。3）鋼筋連接技術(shù)：16 以上鋼筋采用機械連接技術(shù)，并由專業(yè)人員施工，施工中嚴格按技術(shù)規(guī)程操作，加強質(zhì)量檢測與驗收，從而確保鋼筋連接質(zhì)量。4）防水工程保證：嚴格按防水操

73、作規(guī)程操作，由專業(yè)隊伍施工，工人持證上崗，尤其是各細部、節(jié)點作法嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和設計要求，并加強現(xiàn)場控制以杜絕滲透漏的發(fā)生。4、優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)，確保原材質(zhì)量項目經(jīng)理部負責物資統(tǒng)一采購、供應與管理，并根據(jù) ISO9002 質(zhì)量標準，確保所采購和分供應的物資滿足質(zhì)量要求。1）采購物資時，在確定合格的供應商廠家和信譽好的商店中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材-47-料、設備有疑問的禁止進貨。2）實行動態(tài)管理，項目經(jīng)理定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，對不合格的供應商從檔案中予以除名。5、以嚴勵的經(jīng)濟獎罰措施和合同保證質(zhì)量1）保證資金正常運作，確保安

74、全設施和施工資源正常供應。同時，引進競爭機制，建立獎罰制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們再接再勵，扎扎實實才能把工程質(zhì)量干好。對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟懲罰，嚴重的予以除名。2）全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時監(jiān)督施工隊伍及專業(yè)公司的施工質(zhì)量，熱情接受建設監(jiān)理的監(jiān)督。6、從計量上確保計量管理是質(zhì)量控制的根本，嚴格按照江蘇省建筑施工企業(yè)計量檢測與計量配備規(guī)范的規(guī)定，加強計量器具管理，做到稱量準確，把關(guān)嚴格，以此提高工程質(zhì)量。7、開展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量充分發(fā)揮科技實力，增加投入，積極調(diào)動廣大員職工的質(zhì)量攻

75、關(guān)熱情，組織施工質(zhì)量控制等課題，提高工程質(zhì)量。8、運用高效，靈敏的電腦監(jiān)控系統(tǒng)施工大門處設探頭一只，結(jié)構(gòu)施工時塔吊上設探頭，裝飾施工中在-48-關(guān)鍵樓層，關(guān)鍵部位施工時設置移動式探頭，專人值班監(jiān)視，全方位，全過程掌握施工質(zhì)量動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，使施工全過程始終處于較好的控制狀態(tài)。第三節(jié)加強質(zhì)量常見通病防治措施第三節(jié)加強質(zhì)量常見通病防治措施1、鋼筋銹蝕混料堆放：鋼筋原料應堆放在料棚內(nèi)并打墩墊起，使其離地 200mm 以上；棚外堆放期盡量縮短，根據(jù)天氣情況，必要時加蓋雨布，場地四周有排水措施；所有進場鋼筋都必須按規(guī)格類別分開堆放，并掛牌示意。2、鋼筋保護層不準：確保墊塊厚

76、度準確，根據(jù)平面呈梅花型墊好墊足，墊塊必須墊在主筋上，而不是在箍筋上，樓板鋼筋網(wǎng)片綁扎好后搭設矮走道嚴禁踩踏鋼筋，以防下凹，發(fā)現(xiàn)下凹及時調(diào)正。3、砼柱外伸鋼筋偏位：在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖位置安好，然后點焊固定或用木方、鐵卡子固定，澆砼前再復查一遍，發(fā)如生移位則應及時校正，澆筑時盡量不碰鋼筋，并設專人護筋。4、模板上口不直，寬度不準，麻面等缺陷：1）模板應有足夠的強度和剛度，支模時垂直度要找準確。2）模上口應用8-10 圓鋼打入模板頂端內(nèi)，中距 50-80cm，以控制模板上寬度，并通長拉線，保證上口平直，標高一致。3）組裝前應將模板上殘渣剔除干凈，拼縫應符合規(guī)范規(guī)定，側(cè)模應支撐牢靠，支撐

77、直接撐在土坑邊時，下面應墊木板，以擴大其接觸面。5、板模中部下?lián)希宓谆炷撩娌黄綐敲姘宀捎镁艎A板，模板下支撐門架必須搭設牢固，采用雙扣子扣-49-牢，梁長大于 4 米時底模按 1-3起拱。模板板縫過大處應用海棉填嵌，以確保砼表面平整，支撐的水平聯(lián)系鋼管數(shù)量不可少。6、砼麻面：模板表面清理干凈，不得粘有干硬性水泥砂漿等雜物，模板在澆筑砼前，應用清水充分濕潤，清洗干凈，不留積水，使模板縫隙拼接嚴密，如有漏縫，應用膠帶加水泥膩子堵嚴，防止漏漿，脫模劑要涂刷均勻，不得漏刷；砼必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層砼均應振搗至氣泡排除為止。7、縫隙夾層：1）在梁、板澆筑時，如間歇時間超過 90

78、 分鐘則按施工縫隙處理，應在砼抗壓強度不小 1.2Mpa 時，才允許繼續(xù)澆筑。2）對砼進行二次振搗，提高接縫強度和密實度，二次振搗處理施工縫的方法應進行試驗，找出規(guī)律后方可實際使用。3）在已硬化的砼表面繼續(xù)澆筑砼前（主要是柱接頭），應除掉表面水泥薄膜和松動石子或軟弱砼層，并充分濕潤和沖洗干凈，殘留在砼表面的水應予以清除，并進行接漿處理，以防爛根。4）在澆筑砼前，施工縫宜先鋪抹一層與砼相同的水泥砂漿。8、砼表面裂縫隙常見的裂縫隙有塑性收縮裂縫，凝縮裂縫、溫度裂縫。1）塑性收縮裂縫隙配制混凝土時，嚴格控制水灰比和水泥用量，選用級配良好的石子，減少空隙和砂率，同時要搌搗密實，以減少收縮量，提高砼的抗

79、裂強度；澆砼前，充分濕潤基層和模板，避免吸收砼中的水份；砼澆筑后，及時-50-覆蓋養(yǎng)護，防止強風吹襲和烈日暴曬。2）凝縮裂縫混凝土表面刮抹應限制到最少程度，禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一層薄砂漿。3）溫度裂縫隙合理選擇原材料和配合比，采用級配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化熱；加強砼的養(yǎng)護和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度在允許（25）范圍內(nèi)砼澆筑后裸露表面及時噴水養(yǎng)護，冬季適當延長保溫和脫模時間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變，溫差過大引起裂縫隙。9、磚縫砂漿不飽滿與磚粘結(jié)不良1）嚴格控制砌筑砂漿的和易性，增加粘結(jié)強度。2）鋪灰時應注意滿鋪，不要只鋪磚中心一塊。3）嚴禁采用干磚砌

80、筑，砌筑前一天將磚澆濕，使磚砌筑時的含水率達到 10%-15%。10、衛(wèi)生間樓地面倒泛水、滲漏1）衛(wèi)生間樓地面施工時按圖紙標高比室內(nèi)地面低 20mm。衛(wèi)生間四周澆 150 高厚度同墻的素砼墻。2）施工過程中應保證樓地面基層標高的準確性，抹地面時，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼。3）水暖工安裝地漏時，應注意標高準確，寧可稍低，也不能超高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確。-51-4）穿越樓面板的管道周邊，派專人對管道周邊二次澆筑，分層嵌實，使其管道跟部呈平狀，略高于其地面并兩次蓄水檢查，確保無滲漏。5）澆筑樓板時要振搗密實，抹地面面層，也要壓實抹光

81、，在四周墻圈梁上設置 150mm 高的素砼止水帶，以防水滲入墻體，堵塞管道孔時應分兩次嵌實。11、防止墻面抹灰空鼓、裂縫1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，抹前對磚墻壁、砼表面的砂漿殘渣污垢、油污清除干凈，基層表面凹凸明顯的部位事前剔平，過于光滑的砼表面事先鑿毛，采用界面劑，以增強抹灰與基層的粘結(jié)力，墻壁面腳手架孔洞模板洞等派專人堵塞嚴密，對水電管道通過的墻洞以及接線盒、開關(guān)盒四周均應先用 1：3 水泥砂漿堵嚴抹平。墻與框架柱、梁相平接合處進行二次嵌縫隙增加 200 寬鋼絲后抹灰。2）抹灰前墻面應充分澆水濕潤，同時要確保砂漿良好的和易性并具有一定的粘結(jié)強度。3）抹灰用的原材料和使用砂

82、漿應符合質(zhì)量要求，同時拌制的砂漿應在 2h 內(nèi)用完，配合比上層灰不能高于底層灰，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強的收縮應力，破壞強度較低的底層，產(chǎn)生空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。4）砼板墻上抹灰應嚴格分層，不準一次成活。5）門窗框塞縫應作為一道主要工序，由專人負責，抹灰前先將水泥砂漿或細石砼用小抹子將門窗框與墻體間的縫隙全部塞嚴，待過到一定強度后再用水泥砂漿找平，同時門窗框安裝應采取有效措施，以保證與墻壁體連接牢固，抹灰后不致在門窗框邊發(fā)生裂縫、空鼓問題。-52-12、外墻防滲1）外墻括糙前墻面清理，處理凹凸部位，墻面洞眼補塞。2）所有外墻與框架梁柱相平的地方，二次嵌縫隙并用鋼絲網(wǎng)片，預防裂縫滲水。3）所有外

83、墻括糙前，砼表面括界面劑，括糙砂漿加 5%防水劑，同時瓦工木槎打磨密實。4）外墻括糙完畢后用水養(yǎng)護，在飾面前首先檢查外墻是否有滲水地方，檢查標明辦法，用高壓泵抽水噴至墻面，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)無滲漏地方后方可外墻飾面。第四節(jié)成品質(zhì)量保證措施第四節(jié)成品質(zhì)量保證措施1、主體工程施工階段1）在存放吊運成型的鋼筋過程中，應加以保護，防止變形，且堆放整齊，防止銹蝕和人為踩踏。綁好的樓板鋼筋，澆筑砼前用馬凳支撐，砼不直接卸在平臺模板上，而卸在預先搭好的腳手板上，用鍬下料。2）模板工程要嚴抓定位、定點作業(yè)，并逐層調(diào)整檢查，模板運送嚴禁從高空向下投擲，不得碰撞、沖擊組裝好的模板。3）土建成施工人員在施工過程中對安裝預留（

84、埋）的管線、孔洞應加以保護，嚴禁人為的堵、埋等野蠻行為發(fā)生。2、裝飾工程施工階段1）對水電工種，嚴格按施工程序施工，先上后下，先濕后干，先管道試壓后吊頂。樓、地面裝修后，各工種的高凳、架子、臺鉗等工具一般不得進入房間。最后油漆及安裝燈具時，梯子腳都要包膠皮，施工操-53-作人員必須穿軟底鞋入內(nèi)。2）塑鋼門窗收貨時要逐樘進行驗收，安裝時用塑料膠帶把框包好，在施工洞口處應加釘蓋保護，防止施工人員踩踏。抹水泥砂漿時，應防止污染門窗表面，使用權(quán)鋁合金表面氧化。工程拆腳手前，拆除膠帶，四周打密封膠。3）對成品棱角如樓梯踏步、門角等應用木板作抱角防護。4）油漆、涂料施工前應在可能受污染的范圍內(nèi)對成品采取防

85、護措施。5）嚴禁在裝修表面上任意搭設腳手架，對水電鑿孔（洞）嚴格控制。6）水泥、地磚樓面按施工規(guī)范的規(guī)定養(yǎng)護，嚴禁提前上人，浴廁間的工序流程要妥善安排。7）門窗玻璃及小五金安裝完畢，應派人看管。8）所有半成品存放均勻有防水、防潮措施，五金均分規(guī)格分碼放在庫房內(nèi)，小五金等附件貨架存放。9）建立成品保護組，設專人管理。在裝飾后期，門鎖、鑰匙的供用建立書面記錄，分清責任。3、工程收尾階段樓層每兩層設一人負責成品保護和門窗開關(guān)工作，對即將完成或已完成的房間應及時關(guān)閉，專人負責管鑰匙。班組交接時，要對成品情況及時登記，如有損壞追查責任。第五節(jié)季節(jié)（雨、夏、冬）施工質(zhì)量保證措施第五節(jié)季節(jié)（雨、夏、冬）施工

86、質(zhì)量保證措施1、雨季施工質(zhì)量保證措施本地區(qū)大雨主要發(fā)生在 5-7 月、6 月份最多，根據(jù)本工程周期較短，-54-總工期為 8 個月，將在施工時不會碰到較長的雨季施工，為保證工程能在雨季正常施工，采取如下措施：1）進入雨季施工前，對現(xiàn)場排水系統(tǒng)進行檢查、疏通，保護好成品。2）采取硬地坪施工：施工現(xiàn)場全部硬化，滿澆 200 厚 C15 素砼，這既方便了雨季施工，又防止了塵土、泥漿被帶出場外，保護了周邊環(huán)境。3）密切注意天氣變化，避免雨天澆砼，并要備足夠數(shù)量的塑料薄膜，防止砼突遇大雨的沖襲。4）雨季施工要隨時測定砂、石含水率，及時調(diào)整砼配合比，保證砼坍落度、和易性，強度標號等級。5）對水泥庫，裝飾材

87、料等易吸濕受潮材料，設置行之有效的防水措施。6）備足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好剛施工的成品覆蓋保護工作臺。7）機電設備加設防雨罩，做好接地保護，以防設備損壞，漏電傷人。8）大風天氣：要做好大型高聳物體（如塔吊、施工電梯等）的防風加固措施，風力達到或超過六級時，塔吊禁區(qū)止施工。9）砌磚遇雨水濕度過大，不得砌筑，雨天攪拌砂漿，應嚴格注意加水量的控制，并可采用在適當延長攪拌時間的基礎上，將砂漿拌干硬一些，減少稠度。10）雨季室外裝飾施工應隨時做好防雨復蓋工作，以免飾面遭雨水淋后，造成空鼓、脫落，影響工程質(zhì)量。-55-第八章安全生產(chǎn)保障措施第一節(jié)安全保障措施第八章安全生產(chǎn)保障措施第一節(jié)安全保障措施

88、以“建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程”，“重慶市建筑業(yè)施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定”和“施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)十項措施”等各項安全管理規(guī)章制度為準繩，實施安全生產(chǎn)管理。杜絕“三違”現(xiàn)象，做到“誰負責生產(chǎn)誰負責安全”。安全生產(chǎn)是關(guān)系工程能否順利進行的關(guān)鍵，是保障勞動者生命的大事，直接涉及廣大職工切身利益，因此在工程施工中應認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針。1、成立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理、專職安全員為副組長，各專業(yè)班組長為組員的巡回安全生產(chǎn)小組，并制定安全管理的獎罰條例。2、建立完善的安全生產(chǎn)管理體系3、建立每周一班前一小時的安全活動制度，各班級設一位兼職安全員，配合班組長進行活動，使安全生產(chǎn)意識深入人心，

89、每周活動要記錄，定期或不定期地進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。4、建立完善的安全獎懲制度和各級安全生產(chǎn)責任制，從項目部經(jīng)理部逐級簽字書面“安全責任書”，使每個人都對安全生產(chǎn)負責，并把安全生產(chǎn)同經(jīng)濟利益掛鉤。5、建立項目特殊工種臺帳，設專人負責安全資料收集管理工作。項目經(jīng)理施工班組專 職 安 全組技術(shù)、機電、保衛(wèi)-56-6、現(xiàn)場布置大幅安全標語，凡“四口”、“臨邊”、機械等關(guān)鍵部位設立安全標志牌，經(jīng)常開展安全宣傳教育工作。7、新工人進場應做好三級安全教育，堅持特殊工種持證上崗制度，堅持事故的三不放過原則。8、腳手架、井架操作業(yè)時，頭戴安全帽，腳穿軟底鞋、系好安全帶，不得站在鋼管或毛竹上作業(yè)，要配備站立板。

90、9、工具、材料要放好，不得在高處將物件碰落，防止傷人，高空作業(yè)時，下方要設人看護和圍護、防止行人誤入。工作時需要一步一清，自下而上順序進行。10、本工程外腳手架部分采用雙排鋼管全封閉腳手，所有材質(zhì)要求及搭設標準必須符合建筑安全工程施工技術(shù)操作規(guī)程規(guī)定，腳手架必須高于作業(yè)面 1.5m-1.8m 腳手架剪刀撐及連墻桿必須符合標準。11、保持通道暢通，以便適應緊急情況時的需要。12、施工現(xiàn)場臨街周邊圍墻外涂白灰。13、洞臨邊必須設置醒目的安全警告牌并按國家標準進行安全防護。14、施工現(xiàn)場用電及電線架設，電箱設置等均執(zhí)行國家標準。15、起重作業(yè)必須遵守操作規(guī)程，必須有人指揮，遵守“十不吊”規(guī)定，機械拆

91、裝必須有方案，纜風繩必須符合要求。第二節(jié)機電安全第二節(jié)機電安全1、現(xiàn)場設施用電管理負責人，負責各類型機電設備的管理（包括用電許可證的發(fā)放）和對進入工地的電氣操作人員進行技術(shù)交底，并檢查監(jiān)督工地用電安全。-57-2、電氣操作人員必須遵守有關(guān)操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行交接班記錄制度。3、現(xiàn)場用電必須動力、照明分開，所有用電設備均應安裝觸電保護器，并接地良好，總配電間應有門鎖及安全標志、絕緣防護設備等。4、現(xiàn)場電線必須用管線或架空鋪設，配電箱，開關(guān)箱應采用鐵板制作，并確保其堅固可靠的保護接地，不準采用木質(zhì)配電箱及開關(guān)箱。5、所有機械設備使用時應遵守操作規(guī)程，并做到專人操作，專人保養(yǎng)、檢修、嚴禁違章操作。高

92、度設備必須設置避雷接地系統(tǒng)。第三節(jié)消防系統(tǒng)第三節(jié)消防系統(tǒng)1、利用蓄水池作為消防供水源，并使池中保持足夠的出水量，設兩臺消防高壓水泵（平時一臺用來樓層養(yǎng)護），同時經(jīng)常進行檢查，保證其隨時能正常運轉(zhuǎn)，此外，兩臺泵需設專用供電線路。2、施工用水立管 2 寸，每層設 1-2 個龍頭，此外進入裝修階段后，應在每層樓梯口設一組檢查合格的滅火器，并保持至少一條緊急通道的暢通，以備發(fā)生意外事件，人員好疏散。3、電焊施工，應注意用鐵板等方法托接火花，并嚴禁在易燃物品處操作，乙炔、氧氣瓶應按規(guī)定的安全距離放置。4、各通道口處設安全防火標志，尤其應注意木工房及油料庫，并制定防火制度，設專人負責上述區(qū)域消防保衛(wèi)工作，

93、如在上述區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙頭等誘發(fā)性火源時，將追究該負責人的責任。5、在裝飾施工階段，可成立臨時消防隊伍，處長、副隊長分別由項目經(jīng)理及安全員兼任，具體負責各處的巡邏及火災撲救工作。-58-6、建立消防值班交接班制度，并作好值班記錄。7、在宿舍區(qū)、鋼筋房、木工房、配電房、食堂等處放置滅火器。第九章文明施工保障措施第一節(jié)文明施工管理目標及保證體系第九章文明施工保障措施第一節(jié)文明施工管理目標及保證體系文明施工管理是全面體現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，體現(xiàn)一個企業(yè)的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。針對本工程的現(xiàn)場情況，嚴格按業(yè)主圈圍施工區(qū)域，合理的進行現(xiàn)場布置，配合業(yè)主共同做好現(xiàn)場的總體布局。第二

94、節(jié)文明施工管理措施第二節(jié)文明施工管理措施1、建立以項目經(jīng)理為核心，標化管理專業(yè)職能人員及各作業(yè)班組長組成的標化管理、文明施工的管理網(wǎng)絡，具體負責實施、落實、監(jiān)督和管理工作。2、根據(jù)標化管理的實施細則,采取層層包干,逐級負責的辦法，明確責任范圍，真正把標化管理工作落到實處.3、文明施工管理領導小組每周召開一次標化管理領導小組會議，結(jié)合標化管理，文明施工的工作特點及實際情況總結(jié)一周工作情況，找出存在問題，提出整改意見,落實改進措施,隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，做到現(xiàn)場施工標準化、長效化、規(guī)范化.4、采用例會,宣傳報欄、講座、錄象及輔導，參觀學習等多種形式，對員工不斷加強文明施工、標化管理知識、意義、目

95、的教育，提高職工文明、標化管理意識和自覺性。-59-5、監(jiān)督、檢查制度：對照新標準，對現(xiàn)場容貌、文明施工、生活衛(wèi)生經(jīng)常不斷的進行檢查、打分評比，促進“標化”工作的提高，確保達到市文明工地的要求。第三節(jié)場容場貌保證措施第三節(jié)場容場貌保證措施1、場內(nèi)文明：材料按平面規(guī)劃，指定堆放，標識管理。場內(nèi)地坪硬化，明溝排水，定期疏通。現(xiàn)場劃區(qū)包干，每天打掃。大門口設簡易沖洗臺與沉定地，保證運輸車輛潔凈出門。2、宣傳教育：在施工現(xiàn)場大門設置醒目的“六牌二圖”及報欄，生活區(qū)也設報欄，對職工進行質(zhì)量、安全、文明等教育，定期公布檢查情況，獎優(yōu)罰劣。第四節(jié)樓層衛(wèi)生保證措施第四節(jié)樓層衛(wèi)生保證措施1、樓層上隔層設尿桶，禁

96、止隨地地下便，嚴格獎罰措施，樹立良好的施工作風。2、底層設一吸煙室，以上隔二層設一吸煙室，施工作業(yè)區(qū)禁止吸煙。3、施工作業(yè)面堅持誰做誰清，以班組為考核單位，實行每周考核，獎優(yōu)罰劣。第五節(jié)環(huán)境衛(wèi)生保證措施第五節(jié)環(huán)境衛(wèi)生保證措施1、施工現(xiàn)場滿澆砼，地平硬化，既給雨季施工帶來很大的便利，也給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環(huán)境，既加強了現(xiàn)場文明施工，又保證了場內(nèi)衛(wèi)生。2、運輸散裝材料，車廂封閉，避免灑落；既保證場內(nèi)衛(wèi)生，又保證了道-60-路干凈。3、設立專門的垃圾箱：派專人進行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔，使院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生不受影響。4、建立有效的排污系統(tǒng)，

97、如二級沉淀池、化糞池等，保證現(xiàn)場和周圍環(huán)境整潔文明。5、夜間燈光集中照射，避免燈光擾民，嚴格執(zhí)行南京市有關(guān)環(huán)保規(guī)定，保證施工生產(chǎn)正常進行。6、施工現(xiàn)場垃圾按指定地點收集，并及時運出現(xiàn)場，時刻保持現(xiàn)場的文明。7、對現(xiàn)場的廁所、排水溝及陰暗潮濕地帶經(jīng)常進行消毒以防蚊蠅滋生。8、現(xiàn)場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或施工垃圾。第六節(jié)防噪聲措施第六節(jié)防噪聲措施周邊均為居民，噪聲的控制是該工程的重點管理內(nèi)容，處理不好噪聲將影響周圍居民的正常生活與工作，為此，將采取如下措施，把噪音控制在標準范圍。1、控制噪聲較大的工序施工時間：砼澆搗盡量安排在白天施工。2、合理選用低噪音的

98、先進機械設備，避免進行噪音較大的施工。第十章降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設計方案第十章降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設計方案一、技術(shù)方面1、選擇經(jīng)濟合理的施工方案-61-鋼筋工程中采用電弧焊、電渣壓力焊、機械連接等連接技術(shù)，節(jié)約鋼筋用量，降低成本。2、優(yōu)化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，避免浪費。3、準確進行模板翻樣，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板鋼管等攤消費用。4、提高測量放線和標高引測精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。5、狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。二、施工方面1、改善勞動組織，按專業(yè)分項，合理使用勞動力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費。2、開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成

99、本。3、勞務費用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成本支出。4、做好進度網(wǎng)絡計劃管理，加快進度，降低成本投入時間。5、做好現(xiàn)場半成品，成品的保護工作，避免損失。三、安全方面1、確保安全生產(chǎn)，杜絕事故損失。2、做好消防、防火管理工作、杜絕火災損失。3、抓好文明、衛(wèi)生工作，既減少了清理人工、又避免了材料浪費。四、實行強制式機械管理1、加強機械設備的定期、定項目強制保養(yǎng)，統(tǒng)一建檔，電腦儲存，跟蹤監(jiān)測、按月報表、依憑數(shù)據(jù)、預測故障、發(fā)現(xiàn)問題、及時排除。2、做好機械設備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺班費用。3、提高機械設備的使用率，降低機械設備成本。-62-五、采用獨特的物資供應與管理模式1、建立以倉

100、庫為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低、最高儲備量求出物資的最佳訂購量，制定出既合理又經(jīng)濟的計劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動資金周轉(zhuǎn)。2、建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據(jù)不同情況在采購中分別運用不變價格、浮動價格和固定升值價格簽訂供貨合同，降低材料采購成本。3、合理計劃現(xiàn)場材料堆放與保管，減少二次搬運、運輸與保管損失。4、做好進場材料的驗收工作，實行“限額領料”制度，避免材料浪費、流失。5、做好周轉(zhuǎn)材料的回收利用，節(jié)約周轉(zhuǎn)材料攤銷成本。6、做好現(xiàn)場材料使用管理，做到工完料清，工完場清。六 利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率在工程建設中，利用電腦進行成本預測控制、材料采購管理，機械

101、設備管理，工程質(zhì)量管理等等，提高工作效率。七、其它方面1、根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金、控制資金使用。2、審核各項成本費用，控制成本支出。3、檢查、考核執(zhí)行情況。4、搞好門衛(wèi)管理，防止材料等流失。-63-第十一章保修服務第一節(jié) 工程保修第十一章保修服務第一節(jié) 工程保修我公司是慣標認證單位，企業(yè)標準程序文件中明確規(guī)定了建筑產(chǎn)品的保修和回訪制度，“用戶至上、質(zhì)量第一”是本公司一貫堅持的經(jīng)營宗旨，實施工程保修及合同中規(guī)定的服務內(nèi)容，最大限度的滿足用戶要求，以保證所施工工程的固有價值得到充分發(fā)揮。1、我們將嚴格執(zhí)行合用中有關(guān)工程保修的條款，當合同無明確要求時，我們承諾。2、其它項目的保修期限由發(fā)包與承包

102、方約定。3、保修起始日期自交工驗收簽證之日算起，我單位在交工驗收一周內(nèi)向建設單位遞交 建筑安裝工程質(zhì)量保修書，其主要內(nèi)容是保修范圍、保修期限和保修責任等以及聯(lián)系地址、電話、負責人等。保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，我方將嚴格履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。4、每當建設單位發(fā)出維修通知，我單位將在 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并迅速組織人力物力，根據(jù)經(jīng)業(yè)主審核確認的修理方案進行維修，維修完畢后及時填寫處理并報經(jīng)建設單位簽字認可。第二節(jié)工程回訪第二節(jié)工程回訪1、工程交工驗收后，我單位有關(guān)專門機構(gòu)負責工程的保修的回訪工作。2、保修期內(nèi)回訪主要是采集信息，主動提出對質(zhì)量問題處理意見并組織實施。-64-3、保修期滿回訪主要是征集建設單位意見，條件優(yōu)惠的進行合同外服務，并且向建設單位提供對建筑安裝工程的維護和使用注意事項。