1、天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-1-目錄目錄第一章概述.2一、編制依據.2二、工程概況.2三、施工現場安排措施.4第二章施工組織設計與實施方案綜述.6一、項目管理.6二、商務管理.6三、設計管理.7四、施工管理.7五、工程的技術管理.7六、工程質量管理.10七、安全生產管理.10第三章 施工組織及人員安排.11第四章 工程項目實施.13一、工程設計.13二、工程實施.13第五章工程實施進度.14一、工程施工進度可分成五個階段.14二、計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖.15三、臨時用地表.16第六章 工程實施中幾個重點及對策.16一、工程實施與土建工程、裝修工程在時間進度上的配合.16

2、二、工程實施與其它專業、使用方配合，相關專業需求及調試.17三、線管預埋和線槽架設要求.18四、光纖施工.18五、網絡系統調試.19六、電話系統安裝調試.21第七章 工程質量保證措施.23第八章 工程安全生產措施.24一、施工安全保證措施.24二、工地文明施工.25三、工地現場消防措施.25四、工地現場成品、半成品保護措施.25五、現場施工用水電措施.26天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-2-第一章概述第一章概述一、編制依據一、編制依據天津水上歡樂谷工程施工組織文件編制依據以下標準：1、GB/T50311-2000建筑與建筑群結構化布線系統工程設計規范2、GB/T50314-2000智

3、能建筑設及規范3、JGJ/T1692民用建筑電氣設計規范4、GB50303-2002建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范5、GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準6、GB/T50326-2001建筑工程項目管理規范7、天津天怡建筑設計有限公司圖紙及國家和行業現行的有關設計/施工與驗收規范、標準二、工程概況二、工程概況1.概述：1.概述：工程名稱：水上溫泉歡樂谷弱電工程，工程地點：工程規模：水上溫泉歡樂谷項目弱電工程面積約 51000 平方米。2.工程施工范圍：2.工程施工范圍：本工程包括兩部分：電視監控系統；綜合布線系統。依據天津市天怡建筑設計有限公司設計的所反映的為完成本工程的全部

4、的工程內容，包括以下內容；A、一區1、首層、二層 A1 軸A28 軸2、由機房至配線架的干線敷設安裝及水平線纜敷設及相關設備安裝。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-3-3、不包括首層、二層電纜橋架及設備電線盒至吊頂線管預埋。4、二層休息區管線敷設完成。B、二區1、首層 BA 軸BV1 軸2、首層機房至配線架的干線敷設，水平線纜敷設及相關設備安裝。3、首層線槽敷設。4、二層 BA 軸 BV1 軸5、二層機房至配線架的干線敷設，水平線纜敷設及設備安裝。6、二層 BA 軸 BW 軸:電纜線槽及設備點線盒至吊頂的線管預埋除外。7、層線槽敷設8、三層 BW 軸 BV1 軸：機房至配線架的干線敷設

5、，水平線纜敷設及設備安裝，線槽敷設。C、三區1、首層 C1 軸C26 軸：水平線纜敷設及設備安裝。2、二層 C1 軸C26 軸：機房至配線架的干線敷設，水平線纜敷設及設備3、三層 C1 軸C26 軸：水平線纜敷設及設備安裝。D、四區1、首層 DA 軸DV 軸：變配電房的電話線路敷設。2、二層：機房至配線架的干線敷設。3、施工目標質量目標3、施工目標質量目標質量方針：塑造精品工程，提供滿意服務質量目標：配合甲方，確保優良工程。工期目標工期目標總工期 60 日歷天施工階段如下：材料進貨；人員進場：13 日線槽、線管敷設：430 日系統布線、線纜敷設：3145 日天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施

6、方案-4-設備安裝：4651 天總體調式、培訓及試運行：5258 天組織驗收：5960 天三、施工現場安排措施1.技術準備三、施工現場安排措施1.技術準備a.根據設圖紙組織工程、設計等有關人員進行技術會審，分析圖紙，結合現場的實際情況編制施工文件，對設計中有關問題與建設單位、監理單位、設計單位洽商解決；b.根據國家各項有關的規范標準，針對工程特點編制質量計劃，并認真貫徹執行。制定完善的崗位責任制，形成配套的技術力量；c.制定各項工程的技術措施，根據實際情況編制工程的施工方案和作業指導書，并做好技術交底；d.制定材料采購計劃和材料抽樣檢驗計劃，提出成品、半成品及材料的加工訂貨數量、規格和需要時間

7、；e.施工前安排技術、工程等專業人員進行技術交底、工作內容交底、工藝流程交底，做到施工人員心中有數；f.勘查現場情況，核實施工文件。2.現場準備2.現場準備現場準備包括施工用電準備、施工場所準備等方面。3.施工設備準備3.施工設備準備施工中主要設用設備見下表：擬投入的主要施工設備表擬投入的主要施工設備表主要工具型號數量耗電功率 W基本功能電纜檢測儀臺110電纜檢測歐姆表臺15接地電阻檢測萬用表塊55隨機設備檢測場強儀臺25電平測試天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-5-巡線器臺25電纜檢測勻石機臺2300墻體開槽筆記本電腦臺250調試系統切割機臺1500管材切割電焊機臺15kw機柜、橋架

8、焊接沖擊鉆臺3300打孔電鉆臺3260打孔電烙鐵支1035線路焊接手工鋼鋸5-各種板手套3-各種鉗子套10-錘子10-其他設備4.施工人員準備4.施工人員準備單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況前 期 準備線槽、線管敷設系 統 布線、線纜敷設設 備 安裝總 體 調式、培訓組 織 驗收電焊111電工22421普工101084設 計 人員11111技 術 人員222442培 訓 人員11天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-6-第二章施工組織設計與實施方案綜述第二章施工組織設計與實施方案綜述工程組織實施是整個項目建設成敗的關鍵，在項目開展前制定出一個切實可行的方案，實現高質量的安全生產，才

9、能使工程施工進度保證與工程總體進度一致，在施工總進度規定的時間內完成。作為系統集成工程設計和項目管理承包單位，擁有ISO9001認證，引進國際先進的管理理念，堅持“以人為本、共同發展”的企業理念，經過多年來實際工程的磨練，培養并且引進了一批成熟的技術設計人員和項目管理人員群。水上歡樂谷弱電系統工程實施是一個綜合性很強的協調管理工作，其核心是行之有效的管理。我們應使集成的實施過程協作嚴謹、分工合理、責任分明,為工程總體建設及驗收進行精心設計、精心組織、精心施工,確保優質高效地使項目按計劃順利執行實施，使整個工程的圓滿完成。現將有關我司工程管理的主要內容作一介紹：一、項目管理一、項目管理在項目實施

10、過程中，一方面需要與建設單位、各個專業施工單位進行協調，另一方面還要制定出最佳的工程進度計劃，控制進度、監督質量、搞好安全生產。在不同工程階段下資源的配置、組織與協調、質量安全生產是我公司在項目管理中的重點：1、人力、財力、物力資源的調配2、設計、施工、服務環節的進度監管3、設計、施工、服務環節的質量監管4、設計、施工、服務環節的安全監管5、對遵守法律法規的管理二、商務管理二、商務管理取得弱電承包合同以后，需要及時確定選擇合格的設備材料供應廠商并且向其發出定單；合格的產品、充足的供給、及時的貨期是商務管理的核心。1.總包合同、商品定單等文件的管理2.設備供應商的制度天津水上歡樂谷工程施工組織設

11、計與實施方案-7-3.商品貨期的制定與控制三、設計管理三、設計管理工程的深化設計好與壞是取得一個優良工程的前提。通過與建設單位、設計單位的溝通，對用戶需求進行分析，理解設計單位的設計思想、了解用戶的實際需求，才能做出用戶滿意的深化設計方案。我公司將派出富有經驗的專業技術工程師小組來完成深化設計。在弱電系統工程設計中，堅決執行和貫徹國家、行業的技術標準及規范，遵照甲方要求進行深化設計：1、技術標準和規范的建檔2、系統設計說明文檔3、系統設計圖紙4、系統施工圖紙5、系統軟件設計與文檔四、施工管理四、施工管理在施工過程中，除了要求施工和技術符合規范以外，其中也涉及其他專業的管理內容，工程的施工管理之

12、所以必不可少，關鍵在于它的協調和組織的作用，我公司將會采取有效的措施在以下幾個方面切實作好施工管理工作：1、工程的資格管理（分包單位資質、人員資格、工具合格）2、設備材料的管理（材料審批、驗收制度、倉庫管理）3、施工的進度管理（進度計劃、進度執行）4、施工的質量管理（驗收制度、成品保護）5、施工的安全管理6、施工的界面管理7、施工的組織管理8、工程的文檔管理五、工程的技術管理五、工程的技術管理施工管理技術要求天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-8-1.預留預埋施工1.1預埋暗管保護要求如下：（1）預埋在墻體中間的最大管徑不宜超過 50mm，樓板中暗管的最大管徑不宜超過 25mm。（2）直

13、線布管每 30m 處應設置過線盒裝置。（3）暗管的轉彎角度應大于 90 度，在路徑上每根暗管的轉彎角度不得多于 2 個，并不應有 S 彎出現，有彎頭的管段長度超過 20m 時，應設置過線盒裝置；在有 2 個彎時，不超過 15m 應設置過線盒裝置。（4）暗管轉彎的曲率半徑不應小于該管外徑的 6 倍，如暗管外徑大于50mm 時，不應小于 10 倍。（5）暗管管口應光滑，并加有護口保護，管口伸出部分宜為 2550mm。1.2 線槽敷設纜線應符合以下規定電纜線槽、橋架宜高出地面 2.2m 以上。線槽和橋架頂部距樓板不宜小于 30mm；在過梁或其他障礙物處，不宜小于 50mm。線槽在建筑物變形縫處應做可

14、伸縮處理。槽內纜線布放應順直，盡量不交叉，在纜線進出線槽部位、轉彎處應綁扎固定，其水平部分纜線可以不綁扎。垂直線槽布放纜線應間隔 1.5m 固定在纜線支架上。電纜橋架內纜線垂直敷設時，在纜線的上端和每間隔 1.5m 處應固定在橋架的支架上；水平敷設時，在纜線的首、尾、轉彎及每間隔 510m 處進行固定。在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設纜線時，應對纜線進行綁扎。對絞電纜、光纜及其他信號電纜應根據纜線的類別、數量、纜徑、纜線芯數分束綁扎。綁扎間距不宜大于 1.5m，間距應均勻，松緊適度。2.穿線施工在布線系統中，大多信號都是電流信號或數字信號，故對電纜（線）的敷設工作應注意以下幾點：2.1 電纜敷

15、設必須設專人指揮，在敷設前向全體施工人員交底，說明敷設電纜的根數，始末端的編號，工藝要求及安全注意事項。2.2 敷設電纜前要準備標志牌，標明電纜的編號、型號、規格、圖位號、起使地點。2.3 在敷設電纜之前，先檢查所有槽、管是否已經完成并符合要求，路由與擬安裝信息口天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-9-的位置是否與設計相符，確定無遺漏。2.4 檢查預埋管是否暢通，管內帶絲是否到位，若沒有應先處理好。2.5 放線前對管路進行檢查，穿線前應進行管路清掃、打磨管口。清除管內雜物及積水，有條件時應使用 0.25Mpa 壓強空氣吹入滑石粉風保證穿線質量。所有金屬線槽蓋板、護邊均應打磨，不留毛刺，以

16、免劃傷電纜。2.6 核對電纜的規格和型號。2.7 在管內穿線時，要避免電纜受到過度拉引，每米的拉力不能超過 7 公斤以便保護線對絞距。2.8 布放線纜時，線纜不能放成死角或打結，以保證線纜的性能良好，水平線槽中敷設電纜時，電纜應順直，盡量避免交叉。2.9 做好放線保護，不能傷保護套和踩塌線纜。2.10 對于有安裝天花的區域，所有的水平線纜敷設工作必須在天花施工前完成；所有線纜不應外露。2.11 留線長度：樓層配線間、設備間端留長度（從線槽到地面再返上）銅纜 35m，光纜79m，信號出口端預留長度為 0.4m。2.12 線纜敷設時，兩端應做好標記，線纜標記要清楚，在一根線纜的兩端必須有一致的標志

17、，線標應清晰可讀。標線號時要求以左手拿線頭，線尾向右，以便于以后線號的確認。2.13 垂直線纜的布放：穿線宜自上向下進行，在放線時線纜要求平行擺放，不能相互絞纏、交叉，不得使線纜放成死彎或打結。2.14 光纜應盡量避免重物擠壓。2.15 綁扎：施工穿線時做好臨時綁扎，避免垂直拉緊后再綁扎，以減少重力下垂對線纜性能的影響。主干線穿完后進行整體綁扎，要求綁扎間距1.5m。光纜應時行單獨綁扎。綁扎時如有彎曲應滿足不小于 10CM 的彎曲半徑。2.16 安裝在地下的同軸電纜須有屏蔽鋁箔片以陰隔潮氣。2.17 同軸電纜在安裝時要進行必要的檢查，不可有損傷屏蔽層。2.18 安裝電纜時要注意確保各電纜的溫度

18、要高于 5 度2.19 填寫好放線記錄表：記錄中主干銅纜或光纖給定的編號應明確樓層號、序號。2.20 電纜敷設完畢后，兩端必須留有足夠的長度，各拐彎處、直線段應整理后得到指揮人員的確認符合設計要求方可掐斷。2.21 線槽內線纜布放完畢后應蓋好槽蓋，滿足防火、防潮、防鼠害之要求。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-10-工程的技術管理貫穿整個工程施工的全過程，我公司將派出富有經驗的專業技術工程師參加工程的技術督導。執行和貫徹國家、行業的技術標準及規范，嚴格按照智能弱電系統工程設計的要求施工。在提供設備、線材規格、安裝要求、對線記錄、調試工藝、驗收標準等一系列方面進行技術監督和行之有效的管理

19、，其管理內容重申如下：1、技術標準和規范的管理2、安裝工藝的指導與管理3、調試作業與管理六、工程質量管理六、工程質量管理工程質量管理是我司各項工地工作的綜合反映，我司將會在實際施工中作好以下幾個質量環節，確實作好質量控制、質量檢驗和質量評定：1、施工圖的規范化和制圖的質量標準2、管線施工的質量要求和監督3、配線的質量要求和監督4、配線施工的質量要求和監督5、調試大綱的審核、實施及質量監督6、系統運行時的參數統計和質量分析7、系統驗收的步驟和方法8、系統驗收的質量標準9、系統操作與運行管理的規范要求10、系統的保養和維修的規范和要求11、年檢的記錄和系統運行總結七、安全生產管理七、安全生產管理安

20、全生產管理是工程保質保量、如期完工所必不可少的，我方將會在實際施工中作好以下幾個安全生產環節，確實作好安全生產控制、檢查：1、進入工地的人員安全2、倉儲設備的安全保管天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-11-3、安裝設備的成品保護第三章 施工組織及人員安排第三章 施工組織及人員安排根據整個工程的實際情況和任務成立相應的項目執行小組,采用項目領導小組下的各級項目執行小組負責制，將工程實施的各部分、各環節責任到人，并明確規范所屬下級組織的職責及之間的協調關系，使水上歡樂谷智能化系統工程順利實施。組織結構圖如下圖所示：項目領導小組項目領導小組項目執行小組項目執行小組驗收組驗收組維護組維護組工程

21、實施組工程實施組施工文檔管理組施工文檔管理組質量控制組質量控制組商務協調組商務協調組工程技術組工程技術組1、工程技術組：具體負責水上歡樂谷整個弱電控制系統的方案設計（包括總體設計和分期工程方案設計），設備選型、采購和驗收以及布線施工、弱電控制系統調試過程中的技術指導。方案的調整與更改必須由工程技術組進行設計或甲乙雙方共同協商。2、工程實施組：具體承擔水上歡樂谷弱電控制系統建設的現場施工監督，保安監控系統設備和大廈整體布線系統的安裝、調試、維護與培訓等各項工作任務，工程實施小組根據施工過程中的具體情況向工程技術小組提出更改與調整意見，保證項目順利實施。3、商務協調組：具體負責系統工程進行中與商務

22、活動有關的各項事務，例如：與有關公天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-12-司的交流，設備訂貨、催貨和商檢等事宜。4、工程質量管理:為確保水上歡樂谷整個大樓網絡控制系統的高質量完成，我公司將遵守有關的國際質量標準(ISO9000)和國內最新標準與安裝技術規范，從系統的設計,到原料及設備的采購、運輸、貯存、現場安裝、各大系統的調試及竣工文檔，全部過程進行嚴格的質量控制。保證每一道施工步驟都處于受控狀態，責任落實到人。為了保證施工進度，我們必須在施工的各個方面提出要求：安全要求安全要求施工人員必須嚴格遵守甲方所提出的安全保障制度，進入施工現場必須有相應的安全措施，設立專門的安檢人員在每上班前

23、提前到工地進行安全檢查，涉及特種專業的人必須有特種專業上崗證書。工程管理人員必須責令有關人員做好防火、防盜、防人身意外受傷，嚴禁在施工現場抽煙及做其它有關違反防火規定的一切事宜。對材料庫房設立專人看管，做好出入庫記錄，對重要儀器儀表做好防潮、防震的工作，保證材料的安全工作，防止損壞和丟失。工程例會工程例會在工程施工過程中，各專業施工管理人員每天應招開工程碰頭會，匯報今天工程完成情況，安排明天所做的工作。每周弱電施工方會同甲方、監理方招開工程例會，匯報近期工作進程及近期工作安排。施工記錄施工記錄每個專業的施工管理人員應堅持做好施工日志，真正做到“寫你所干的，干你所寫的”為進期工程質量及近度和將來

24、的工程竣工提供重要依據。施工文檔管理施工文檔管理在水上歡樂谷弱電系統實施過程中,由我公司建立嚴密的施工文檔,其中收集有用戶需求報告、系統總體方案、工程方案、各種工程紀要、協議以及有關合同副本、分階段驗收報告、系統整體驗收報告、調試報告、設備清單以及信息控制點分布位置明細表、設備的出廠證書、技術手冊等等文檔資料。待整個大廈所有系統通過驗收后，將全部文檔整理完善后交由用戶保管，便于用戶將來。文檔管理是工程質量管理的一個重要輔助手段，也有助于本大樓整個控制系統建成后的順利移交和貴方在將來應用過程中的維護。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-13-本系統完成后，我公司作為系統集成與安裝商，將以光

25、盤或軟盤形式提供生成應用系統的全部原代碼、用戶密碼和供維護使用的各種文檔及驗收測試記錄。第四章 工程項目實施第四章 工程項目實施為了保證水上歡樂谷弱電系統工程項目順利實施，在工程施工過程中可以分為如下四個階段：工程設計階段、工程實施階段、工程調試階段和工程竣工驗收階段。一、工程設計一、工程設計水上歡樂谷弱電系統工程設計依據是工程項目用戶需求書，經過我公司各專業相關技術人員對項目的需求實際調查研究，組織設計出水上歡樂谷弱電系統工程總體方案和技術方案，為了實現貴公司具體需求與理想目標而進行編制。設計內容包括如下幾個方面：1、水上歡樂谷弱電系統各大子系統的技術方案2、工程實施計劃3、相應子系統的系統

26、圖、平面圖。4、技術支持及服務5、水上歡樂谷弱電系統各子系統的工程報價二、工程實施二、工程實施工程設計的結果應落實為實施。為正確高效地實現工程設計，必須準確地分割實施中的步驟,合理地規劃每個實施步驟上的工時、工作量，人員調配、實施步驟間的連接，以達到最有效的資源利用和最佳的工期進度安排。施工步驟、注意事項：施工步驟、注意事項：本實施方案介紹工程的施工步驟包含在詳細的施工進度計劃內，在進入現場后會進一步細化。施工準備與作業守則：（1）施工設計圖紙的會審和技術交底，由技術負責工程師組織，各個系統技術人員參加；由系統技術人員根據工程進度提出施工用料計劃，施工機具的配備計劃，同時結算施工勞天津水上歡樂

27、谷工程施工組織設計與實施方案-14-動力的配備，做好施工班組的安全、消防、技術交底和培訓工作。（2）了解主體結構，熟悉結構和裝修預埋圖紙，校清管線預埋位置尺寸，以及有關施工操作、工藝、規程、標準的規定及施工驗收規范要求；隨結構、裝修工程的現實，做好管線安裝和線槽敷設的修補工作，做到不錯、不漏、不堵，當分段隱蔽工程完成后，應要求甲方及時驗收并及時辦理隱檢簽字手續。（3）設備安裝、電纜敷設工作面的檢查：由質量安全生產部門組織技術部門參加，嚴格按照施加圖紙文件要求和有關規范規定的標準對設備及線路等進行驗收。（4）到貨開箱檢查：首先由現場項目經理部組織，技術和質量部門參加，將已到施工現場的設備、材料做

28、直觀上的外觀檢查，保證無外傷損壞、無缺件，清點備件，核對設備、材料、電纜、電線、備件的型號規格、數量是否符合施工設計文件以及清單的要求，并及時如實填寫開箱檢查報告。（5）定位安裝：根據設計圖紙，復測其具體位置和尺寸再進行就位安裝和敷設。（6）系統編程、調試：在設備安裝、配線完畢后，開始按照系統功能設計進行編程，并調試軟件。（7）驗收檢測標定：由質量部門組織生產、技術部門參加，對施工工藝整個范圍內的設備進行全面的檢測和評定工作。（8）開通使用：在經甲方驗收檢測評定及驗收后的基礎上，根據甲方提出并簽定臨時交付甲方維護管理后可投入正式使用，并及時辦理雙方簽字手續，乙方則根據合同條款履行定期的保修約定

29、事項。第五章工程實施進度第五章工程實施進度一、工程施工進度可分成五個階段第一階段 設計階段：一、工程施工進度可分成五個階段第一階段 設計階段：總體方案的細化、施工藍圖相關內容的設計和施工工藝設計以及工程各方面標準的制定。任務負責人：由設計組、工程技術組完成任務職責：組織并完成對設備的選型、各項技術規范和驗收標準的制定。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-15-第二階段系統預留孔洞和預埋線管、線槽架的施工、線纜布放第二階段系統預留孔洞和預埋線管、線槽架的施工、線纜布放根據施工藍圖相關內容做好系統預留孔洞和預埋線管、線槽架的施工、線纜布放。任務負責人：由工程實施組、工程技術組負責第三階段相關

30、硬件合同的簽訂、訂貨、交貨、培訓、場地檢查第三階段相關硬件合同的簽訂、訂貨、交貨、培訓、場地檢查任務一：合同的簽訂、訂貨、交貨完成弱電系統相關硬件的訂貨，并指定相應人員跟蹤貨物直到用戶指定地點任務負責人：商務協調組、工程實施組負責任務二：培訓任務負責人：由工程實施組、工程技術組負責任務三：場地檢查任務負責人：由工程實施組負責以上任務在簽約后，到貨前完成。第四階段安裝與調試第四階段安裝與調試任務一：貨到現場開箱、驗貨任務二：各大子系統安裝與調試任務三：大樓內各系統網絡聯調任務負責人：由工程實施組、工程技術組、質量控制組責負。第五階段 系統初驗、試運行、終驗第五階段 系統初驗、試運行、終驗任務一：

31、大樓內對安裝完畢的各個系統首先進行網絡自檢任務二：自檢驗收合格后，各系統開始試運行任務三：系統終驗任務負責人：由工程實施組和工程技術組、驗收組負責二、計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖二、計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖見附表天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-16-三、臨時用地表三、臨時用地表用途面積（平方米）位置需用時間庫房30一層2 個月工人臨時住房30二層2 個月合計第六章 工程實施中幾個重點及對策第六章 工程實施中幾個重點及對策一、工程實施與土建工程、裝修工程在時間進度上的配合一、工程實施與土建工程、裝修工程在時間進度上的配合為了保證建設周期，本項目工程施工與土建工程、裝修工程在

32、時間進度上會有良好的配合。本系統是建筑的“軟件”部分，為了保證系統在施工過程中有條不紊地按一定順序銜接進行下去，其中有一定的規律，我們必須加以注意和遵循。根據多年來在工程管理和工程施工方面的經驗，總結出在工程安裝前期必須抓緊的三個環節和在弱電工程施工中與土建工程/裝修工程在進度配合上的六個階段。1、工程安裝前期三個環節是：、工程安裝前期三個環節是：1）系統施工圖的會審圖紙會審是一項極其嚴肅和重要的技術工作。認真做好圖紙會審工作，對于減少施工圖中的差錯，保證和提高工程質量有重要的作用。在圖紙會審前，我方項目組會向建設單位索取施工圖，據此我方項目經理部的各個系統工程師首先會認真閱讀施工圖，熟悉圖紙

33、的內容和要求，把疑難問題整理出來，把圖紙中存在的問題等記錄下來，在設計交底和圖紙會審時解決。圖紙會審，建議由建設單位組織和領導，分別由監理公司、弱電施工單位、機電安裝單位參加，有步驟地進行，并按照工程的性質、圖紙內容等分別組織會審工作。會審結果應形成紀要，由設計、建設、弱電施工三方共同簽字，并分發下去，作為施工圖的補充技術文件。2）系統施工工期的時間表該時間表的主要時間段內容包括：天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-17-系統設計、設備購買、管線施工、設備驗收、設備安裝、系統調試、培訓和系統驗收等，同時工程施工界面協調和確認應形成紀要或界面協調文件。3）系統工程施工技術交底技術交底包括弱

34、電工程總包方、工程安裝承包商、各系統承包商和機電設備供應及安裝商，監理公司、工程安裝承包商內部負責施工專業工程師與工程項目技術主管（工程項目工程師）的技術交底工作，它們應分級分層次進行。2、在工程施工中六個階段是：、在工程施工中六個階段是：1）系統預留孔洞和預埋線管與土建工程配合在牽涉到系統線槽孔洞的預留和線管的預埋，如“挖坑“階段，我方會配合完善該建筑物地下層、主樓部分的孔洞預留和線管預埋的施工圖補充設計，以確保土建工程順利竣工。2）線槽架的施工與土建工程、各專業系統等的配合系統線槽架的安裝施工，在土建工程基本結束以后，并與其它管理道（風管、給排水管）的安裝同步進行，也可稍遲于管道安裝一段時

35、間，但必須在設計上解決好弱電系統線槽架與管道在位置上的合理安置和配合。3）中控室外布置與土建和裝飾工程的配合中央監控室的裝飾應與整體的裝飾工程同步，在中央監控室基本裝飾完畢前，應將中控臺、服務器/監控電腦定位。特別注意中控室及配線間的門鎖一定要裝好！4）系統設備的定位、安裝、接線端連線。5）系統的調試弱電系統的調試，我方基本上在設備安裝完畢后即進行。整個弱電系統的調試周期，大約需要 6 天左右。6）系統的驗收系統的驗收，我司建議應建立在各個系統分別調試成功以后，演示相應的功能及性能測試合格后，方可進行系統驗收。并在整個系統驗收文件完成，組織竣工結算。二、工程實施與其它專業、使用方配合，相關專業

36、需求及調試二、工程實施與其它專業、使用方配合，相關專業需求及調試1、配合水上歡樂谷使用方建立網絡系統管理、電話系統管理、機房管理等相關管理體制。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-18-2、與水上歡樂谷使用方密切配合，做好水上歡樂谷使用方培訓。3、對相關軟件接口提出需求，并協助聯調。4、對機房裝飾、機房配電、弱電各點位電源提出可行性方案。5、對相關接地進行測試。三、線管預埋和線槽架設要求三、線管預埋和線槽架設要求線管的預埋和線槽與橋架的敷設就需要與土建工程同步進行。因此，系統施工圖的設計在這一方面要先行一步，在進行預留孔洞和預埋線管施工圖設計時，應充分考慮線路和設備容量應能滿足今后發展的

37、最大需要量，同時應與建筑設計院、施工單位、建設單位密切配合，充分了解土建的具體情況，以便合理解決暗管設中的施工問題，充分了解其它風、水管道的分布、位置和技術與工藝要求，以免與這些管道發生布置上的矛盾。預埋暗管應盡量避免穿越建筑物的沉降、促縮縫，如果必須穿越沉降或伸縮縫時，線管應相應的處理。四、光纖施工四、光纖施工本工程光纖敷設也是比較多的施工內容，在此專門提出施工需注意地方。1、光纜敷設工序1、光纜敷設工序在施工前一天，必須認真核實所有穿放光纜路由，根據設計提供光纜的長度、芯數等，完成施工前必須核查核實施工路由一致，光纜長度、芯數一致的情況下，方可安排開工。堅決杜絕不必要的返工及造成的損失，在

38、穿放光纜前，有嚴密組織及專人指揮，所有對講機必須全部調好，安全人員必須核查好安全警示標志后方可允許穿放光纜，穿放光纜前應注意按光纜順序進行穿放，按順序穿放，在光纜穿放中嚴格按照穿放光纜施工工序要求施工，如牽引長度、張力、地形、彎曲半徑、拐彎、超長“”分段等工藝，堅決杜絕違反施工工藝而造成光纜損傷等嚴重事故及人身安全事故，所有光纜余長按照設計及施工要求進行預留，并注意防水、防潮施工。要求在布放好光纜施圖上標明管顏色、長度、光纜芯數等必要的要求文字、數據，供竣工資料專用，施工完畢清理好現場，做到文明施工要求。2、光纜及光纖接續2、光纜及光纖接續天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-19-(1)

39、光纜接頭盒的安裝方式按照供貨方提供的安裝手冊要求封裝。光纜接續前，應認真檢查接頭盒附件種類及數量是否齊全，質量是否符合要求。(2)光纜光纖在接續時應按相應的松套管色譜及光纖色相接，不得錯管、錯纖相接。按順序盤放在自下而上編號的相應盤纖盤內，并在醒目的纖序號編號。(3)光纖接續采用熔接法。在同一中繼段內同一根光纖 AB 方向及 BA 方向接續衰減平均值不大于 0.08dB/個.五、網絡系統調試五、網絡系統調試網絡系統調試是整個網絡功能實現關鍵環節，將就網絡系統向使用方提供一個行之有效的工程督導方案和詳細的工程實施計劃，將為業主網絡項目組建一個工程實施支持小組，其中包括項目經理、高級工程咨詢人員、

40、以及技術工程師，將負責計劃和督導整個工程的實施。1、工程管理計劃、工程管理計劃網絡系統順利開通及便于以后維護，取決于工程管理計劃文件的準確性和詳細性，在各個安裝地點的負責設備安裝、調試與割接的技術人員可以根據該技術文件的內容基于具體情況靈活處理各類技術問題，但又可確保整個工程實施的整體性。工程管理計劃文件包括以下內容：系統詳細設計說明書網絡拓撲結構和節點配置詳細技術說明設備命名及系統詳細設計說明書網絡拓撲結構和節點配置詳細技術說明設備命名及 IP 地址劃分根據使用方網絡項目具體技術需求進行參數設定的技術說明地址劃分根據使用方網絡項目具體技術需求進行參數設定的技術說明2、內部、內部 VLAN 劃

41、分方案劃分方案因本工程網絡系統包含客房上網、內部辦公網、內部財務網等業務需求，特別是對于像財務部、供應部、信息中心等這樣的敏感部門，其網絡上的信息不想讓太多的人可以隨便進出，于是采用 VLAN 的方法來解決以上問題，必須劃分內部 VLAN。在此只是初步闡述，具體實施還有待進一步考慮。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-20-VLAN（Virtual LocalArea Network）的中文名為虛擬局域網，VLAN 是一種將局域網設備從邏輯上劃分成一個個網段，從而實現虛擬工作組的新興數據交換技術。在公司內部網絡中劃分 VLAN，有助于控制流量、減少設備投資、簡化網絡管理、限制不同工作組間

42、的用戶互訪，提高網絡的安全性。（1）實現方法劃分 VLAN 可按端口、IP 地址、協議等方式劃分，按端口劃分方法，這是最常應用的一種 VLAN 劃分方法，應用也最為廣泛、最有效，目前絕大多數 VLAN 協議的交換機都提供這種 VLAN 配置方法。這種劃分 VLAN 的方法是根據以太網交換機的交換端口來劃分的，它是將VLAN交換機上的物理端口和VLAN交換機內部的PVC（永久虛電路）端口分成若干個組，每個組構成一個虛擬網，相當于一個獨立的 VLAN交換機。對于不同部門需要互訪時，可通過路由器轉發，并配合基于 MAC 地址的端口過濾。對某站點的訪問路徑上最靠近該站點的交換機、路由交換機或路由器的相

43、應端口上，設定可通過的 MAC 地址集。這樣就可以防止非法入侵者從內部盜用 IP 地址從其他可接入點入侵的可能。這種劃分的方法的優點是定義 VLAN 成員時非常簡單，只要將所有的端口都定義為相應的 VLAN 組即可。適合于任何大小的網絡。它的缺點是如果某用戶離開了原來的端口，到了一個新的交換機的某個端口，必須重新定義。下面為一 VLAN 記錄表：VLAN 號VLAN 名端口號2SystemSwitch 1 2-113InfoSwitch 1 12-214ServiceSwitch 2 2-115LightingSwitch 2 12-176FinaSwitch 2 18-247Research

44、Switch 3 2-118MingyuSwitch 3 12-189FreeSwitch 3 18-24天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-21-六、電話系統安裝調試六、電話系統安裝調試電話系統目前只是初步考慮，實際實施還要與使用方詳細交流，規劃詳細方案。我方規劃的方案或計劃文件包括以下內容：1、中繼接入和備用方案中繼接入和備用方案：外線分組編號和外線路由選擇。2、前臺前臺-交換機交換機 PMS 自動控制：網絡連接：前臺自動控制：網絡連接：前臺中介系統中介系統PBX（PMS）前臺計算機控制交換機：CHI/CHO/WU/DND/MW 的設置和解除。房間清掃狀態的傳遞 交換機電話計費數據直

45、接進入前臺帳務系統3、串口應用：、串口應用：MAT/PMS/SMDR/MCI MAT 計算機設備維護和多級別控制的實施。PMS 客房功能的開通和確認，計費數據傳送。SMDR 電話記錄傳送和計費備份系統。MCI 語音信箱和智能話務處理系統處理信息傳送。4、酒店客房電話功能基本方案、酒店客房電話功能基本方案客房分機：前臺電話權限控制留言燈話機留言燈驅動留言處理：收聽、復聽前臺或總機代為設置：免打擾、自動叫醒各種酒店服務投訴熱線久不撥號直達總機管理分機：前臺電話權限控制留言燈話機留言燈驅動留言處理：收聽、復聽前臺或總機代為設置：免打擾、自動叫醒各種酒店服務投訴熱線一機外線、內線雙號編號分機來電顯示電

46、話分機分組分配分機組內代接天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-22-分機轉接分機無人轉移呼叫話務員話務臺：來電號碼顯示來電狀態顯示來電等待狀態顯示電話轉接和轉接中的通話的控制：插話/DNDO/三方會談等客房功能的設置：RC/WU/DND/MW客房功能設置狀態的顯示5、撥號方案、撥號方案撥打分機：直接撥打分機號碼80字頭：前臺及辦公分機字頭8189 字頭：1-9樓客房分機字頭10-16 字頭：10-16樓客房分機字頭撥打市話：撥 9+市話號碼撥打長途：撥 7+長途區號+長途號碼撥打 IP：加裝 IP 撥號器：撥 7+長途區號+長途號碼申請 IP 線路：撥 9+長途區號+長途號碼（市話、長途

47、外撥碼必須為 9）6、特服功能解決方案、特服功能解決方案特服號碼：撥打前臺分機：撥 0撥打洗衣房分機撥 2撥打客房服務分機撥 3撥打游泳池分機撥 4撥打桑拿房分機撥 5撥打訂餐分機撥 6早叫醒服務（前臺提供服務）鈴聲叫醒，忙音提示鈴聲叫醒，語音提示天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-23-無應答，前臺顯示/記錄打印（也可通過 PMS 接口由酒店管理系統顯示/報警/人工叫醒）7、電話分機權限管理方案、電話分機權限管理方案8、電話計費費率建議方案、電話計費費率建議方案9、PMS 集成及調試方案集成及調試方案與酒店管理軟件 PMS 集成，提供電話交換機的串口參數，命令格式，握手協議的詳細說明，

48、硬件與軟件集成及調試方案。第七章 工程質量保證措施第七章 工程質量保證措施一、建立質量保證機構，強化工程質量管理一、建立質量保證機構，強化工程質量管理堅持“質量第一，用戶至上”的基本原則，確保本工程質量達到優良，我們將在工程實施的全過程進行嚴格的質量監控和開展施工項目的“QC”活動，由公司主任工程師領導的質量檢查監督機構深入現場，使工作質量始終處于有效的監督和控制狀態。二、加強項目部質量管理工作，從提高人員素質人手二、加強項目部質量管理工作，從提高人員素質人手建立由施工班組、施工員、質檢員、項目經理組成的工地質量管理體系。做好宣傳教育工作，樹立質量第一的觀念，提高職業道德水平，開展專業技術培訓

49、，特殊工種人員持證上崗位職責，以工作作質量保工序質量，促工程質量。采用企業擁有的現代化裝備、新技術、新工藝保證工程質量。三、嚴把材料進貨關，確保施工機具的正常使用三、嚴把材料進貨關，確保施工機具的正常使用對工程所需材料的質量進行嚴格的檢查和控制。材料選擇必須按施工圖紙和材料明細表所列材料要求標準選擇材料，根據甲方要求提供材料樣板，待甲方確認后才進行采購。所有進場材料必須有產品合格證或質量證明，對設備進行開箱檢查和驗收。根據不同的工藝特點和技術要求，正確使用、管理和保養好機械設備，健全各項機具管理制度，確保施工機具處于良好的使用狀態。四、優化施工方法，達到預防為主的目的四、優化施工方法，達到預防

50、為主的目的精心制定施工方案和施工工藝、技術措施，做到切合工程實際，解決施工難題，工法有效可行，把常見的質量通病和事故按預定的目標進行控制，將質量管理的檢查變為事先控制，達到預防為主的目的。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-24-五、加強工序質量檢查，做好成品保護工作五、加強工序質量檢查，做好成品保護工作首先認真進行施工圖紙的會審工作，明確技術要求和質量標準。要此基礎上做好質量技術交底。在施工過程中，加強工序質量的三級檢查制度，層層把關。并嚴格進行質量等級檢評。所有隱蔽工程必須經建設單位驗收簽字認可，并做好記錄后方可組織下道工序的施工。針對關鍵部位或薄弱環節設置控制點，認真執行工序交接記

51、錄和驗收制度。實施計量管理，保證計量器具的準確性。施工中，合理安排施工程序對已完成的成品制定保護措施。第八章 工程安全生產措施第八章 工程安全生產措施一、施工安全保證措施一、施工安全保證措施（1）工地的指揮機構同時負責安全生產，必須堅持全會員安全輪值制度，設安全天數記錄牌，填寫安全日志，堅持每周一次質安進度例會；針對施工現場的實際，有的放矢進行安全教育，利用宣傳欄，配合開展安全合格班組活動。使安全管理工作有組織、有教育。（2）落實安全生產責任制，安全生產必須與經濟責任掛鉤，獎罰分明。明確各級人員的安全責任，項目經理是安全管理第一責任人。抓制度落實，抓責任落實；施工員在下達工程任務單的同時，必須

52、作安全技術交底記錄，施工過程中加強檢查、監督。（3）公司實行“質量安全總監制”。項目部對總工程師、工程監理提出的安全隱患，必須迅速采取措施進行整改。嚴格執行“安全管理檢查評分表”，“施工機具檢查評分表”。堅持落實對工地的季、月、周安全檢評制度。（4）一切進入施工現場人員，依照其從事的工作內容，分別通過學習考核，取得安全合格證，持證上崗。對新工人或復換工作崗位實行教育即專業工種培訓，填寫“新工人上崗安全教育”，“復工工人安全教育表”，存檔備查。（5）工地必須設置足夠的消防用水設施，臨時設施，倉庫和施工現場必須設置相應用途和一定數量的消防器材。（6）油漆等易燃物品應設專庫保管；不準吸煙，倉庫工棚內

53、、煙頭、火種不準亂丟，應設吸煙室或器皿盛裝。（7）現場動火須征得建設單位同意，特殊者須取得公安消防部門同意后方準動火。動火時須嚴格遵守“八不”、“四要”、“一清”的安全動火規定，管井或預留洞口燒焊時必須覆蓋濕麻袋，防止焊渣濺滲易燃物，惹起火災。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-25-（8）采用新技術，使用新設備、新材料，推行新工藝之前，對有關人員進行安全知識、技能、意見的全面安全德育，樹立堅持安全操作的信心，養成安全操作的良好習慣。二、工地文明施工二、工地文明施工1）首先必須加強對員工的文明施工教育，每周一次的質安例會要總結，設立激勵機制，與經濟掛鉤，實行獎罰制度。2）室內外文明施工一

54、齊抓。與配合單位具體劃分區域，專人負責，做到按施工總平面圖布置。室外材料堆放整齊，無施工垃圾，室內施工不混亂，井井有條。3）搞好現場各兄弟施工單位之間的團結協作，做到互諒互讓，服從甲方現場工程監理人員的監督。4）材料進場按照施工進度計劃合理安排，減少二次運輸。同時實行限額領料制度，杜絕亂丟亂棄的浪費現象。5）施工現場、工棚、休息室、辦公室保持環境清潔。6）加強宣教工作，保護好安裝成品或半成品，嚴厲打擊盜竊行不為。7）結合質安評優工作，推動施工文明建設。三、工地現場消防措施三、工地現場消防措施1、在整個施工過程中，必須嚴格執行國家、當地市、各部委關于工程消防法規和有關條款。工地危險品庫應按規定存

55、放、使用。2、嚴格遵守“十不燒”規定，經常配齊、保養消防器材，做到會保養、會使用。認真貫徹逐級消防責任制，做好消防工作。3、現場設置滅火器材，裝飾階段施工時要及時辦理動火證，專人監護，施工完畢后，監護人要仔細檢查現場，杜絕火災隱患。4、在冷凍機、空調、變壓器、電氣柜、冷卻塔等重要設備附近動火施工時，要采取保護措施，派駐監護人。四、工地現場成品、半成品保護措施四、工地現場成品、半成品保護措施1、安裝到位的成品保護措施1）首先，施工人員要樹立起產品保護的強烈意識，制定嚴格的獎罰制度。天津水上歡樂谷工程施工組織設計與實施方案-26-2）其次，現場在具備產品安裝條件的基礎上，按進度要求進行施工，這對產

56、品安裝到位后的質量有一定的保證。3）安裝到位的產品在未調試前，產品表面要覆蓋一層保護板或保護膜，把外因碰壞的隱患減少到最小。4）結合弱電系統本身要求，做好產品的安裝先后次序。完成的區域交接由業主簽字，實行房間交鑰匙交接制度。5）指派一名專職產品保護員（在調試安裝產品期間）做好現場產品的保護任務。2、到達現場半成品的保護措施1）落實一個適當、安全、方便的堆放場所，按照產品外包裝的說明要求堆放。為了加強工程的產品保護及現場防盜，在工程進行鑲接安裝階段應由貴方聘用專職保安人員負責保衛工作，我方也將委派專職人員負責此工作。2）根據工程實際進度控制產品的進場時間，制定產品到場后的保管收發制度。施工用各種

57、工具、機具及時回收，以防被盜。3）對較大型產品的水平搬運和垂直運輸工作，編制一個妥善的搬運方案（根據產品外型及體積按實編制）。4）電器產品在下班時如未安裝好，由施工班組及時帶回，避免失竊。5）施工班組對已安裝的設備等負有維護保管的責任，如由于施工原因造成損壞應予以賠償（已交付業主的除外）。五、現場施工用水電措施五、現場施工用水電措施1、施工期間的消防、生活等所需的用水均接駁于工地的建筑臨時水源。機具設備及工作、生活照明所需的用電均接駁自工地的建筑臨時電源。2、臨時動力用電約 20KW，臨時照明用電量約 10KW。3、臨時用電采用三相五線的供電系統，專用保護零線與大樓的防雷接地有不少于三處的連通。4、臨時用電采用電纜敷設，臨時配電箱應設置漏電保護開關。