1、技術業務部崗位職責 1、 收集小區存在的技術問題，從使用功能、日常管理、設施設備的經濟運 行等方面進行信息采集、分類匯總，判斷后提供給對應的項目籌備部、 售后協調 部，項目（物業處） ，同時要有書面技術說明和判斷。 2、 對屬技術部操作的內容， 要有措施辦法和財務計劃及操作方案并實施 （全 過程的服務） 。 3、 整理、健全、完善物業公司、部門及小區的設備設施的管理規程（包括 操作維修和養護標準）及相應的技術文件（包括原有小區和新建小區） ， 制定出標準，排定計劃方案。 4、 負責項目的各專業的設施設備驗收技術支持工作，分專業專人負責牽頭 實施。 5、 負責本公司內相關技術問題的對外解釋和處理
2、。 6、 負責小區日常維護費用的測算和核定及月維修計劃的審核，完善流程。 7、 負責項目來年技術運行費用的擬定和新項目的運行費用測算。 8、 運用規模和專業化優勢戰略，使維修成本降低。 9、 技術專業類內參的編制，不定期參加小區的專業例會。 10、 小區和技術委員會維修及服務人員的技能培訓、審評和專業趨勢引領。 11、 遵循市場原則，負責對外包協議的全過程的操作，合理降低支出成本。 12、 運用技術優勢，支持利潤增長戰略，挖掘新的利潤增長點，落實利潤率 增長戰略，作好節能降耗和經濟運行，加速內部流程中本工作維護人員 的專業素質提高。 13、 把專業化技術優勢成為順馳物業品牌優勢中的最核心的部分。
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