物業(yè)管理水系設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（3頁(yè)）.doc

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物業(yè)管理水系設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（3頁(yè)）.doc

1、水系設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程水系設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.1. 0 0 目的目的為了規(guī)范水系設(shè)備設(shè)施的操作程序，確保正確、安全地操作水系設(shè)備設(shè)施，特制定本規(guī)程。 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)水系（湖體、噴泉、泳池等）設(shè)備設(shè)施的操作。 3.3. 0 0 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修主管負(fù)責(zé)檢查水系設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的執(zhí)行情況。 3.2 水系管理員具體負(fù)責(zé)水系設(shè)備設(shè)施的操作。 4.4. 0 0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 曝氣機(jī)操作規(guī)程 4.1.1 開啟前檢查 a) 曝氣機(jī)在運(yùn)行前，應(yīng)由電工用 0-500V 兆歐表檢查電機(jī)和控制柜對(duì)地絕緣電阻，應(yīng)大于

2、 50 兆歐，否則作驅(qū)潮處理；當(dāng)絕緣電阻值小于 2 兆歐時(shí)必須拆機(jī)檢修。使用前還應(yīng)檢查電機(jī)的接地是否牢固可靠； b) 潛水電機(jī)的引出電纜必須保持嚴(yán)格密封，每次曝氣機(jī)下水前應(yīng)仔細(xì)檢查電纜線有無(wú)破裂、折斷，電纜的入口密封是否完好，如發(fā)現(xiàn)可能漏電和漏水的地方應(yīng)及時(shí)處理； c) 電源電壓一定要在銘牌上標(biāo)出的額定電壓 5%的范圍內(nèi)，電源電壓升高值不允許超過(guò)額定電壓的 10%，如果電源離潛水曝氣機(jī)使用的地方較遠(yuǎn)時(shí)，電纜的截面積應(yīng)加粗，接頭應(yīng)盡可能少，否則會(huì)使電壓下降得太多，且接頭處應(yīng)密封防水； d) 使用三相電源的潛水曝氣機(jī)，在初次啟動(dòng)或每次重新安裝后都應(yīng)檢查轉(zhuǎn)動(dòng) 方向，轉(zhuǎn)動(dòng)方向不正確，會(huì)減

3、低效率，并損壞水泵； 4.2 潛水泵操作規(guī)程 4.2.1 啟動(dòng)前檢查 a) 由電工用0-500V兆歐表檢查電機(jī)和控制柜對(duì)地絕緣電阻，應(yīng)大于10兆歐，否則作驅(qū)潮處理； b) 電源電壓一定要在銘牌上標(biāo)出的額定電壓 10%的范圍內(nèi)。如果電源離水泵使用的地方較遠(yuǎn)時(shí)，電纜的截面積應(yīng)加粗，接頭應(yīng)盡可能少，否則會(huì)使電壓下降得太多，且接頭處應(yīng)密封防水； c) 四芯電纜中，帶有接地符號(hào)的為接地線（一般為綠黃雙色線），為了保證使用安全，必須將接地線接牢； d) 檢查轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)方向，通過(guò)控制柜啟動(dòng)水泵檢查轉(zhuǎn)動(dòng)方向是否正確； 4.3 砂罐操作規(guī)程 4.3.1 檢查確認(rèn)已向過(guò)濾器內(nèi)裝入正確數(shù)量的過(guò)濾介質(zhì)，并且各連接部件已安全連接。 4.3.2 關(guān)手柄并轉(zhuǎn)動(dòng)到“BACKWASH“位置（為防止損壞開關(guān)的密封圈，轉(zhuǎn)動(dòng)前必須壓手柄）； 4.3.3 按泵的操作程序啟動(dòng)水泵（確保吸水和回水的管道暢通），過(guò)濾

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