物業管理智能監控報警系統設備操作標準作業規程（定稿）（3頁）.doc
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物業管理智能監控報警系統設備操作標準作業規程（定稿）（3頁）.doc
1、智能監控報警系統設備操作標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范智能監控報警系統設備（電子巡更、周界報警、安全監控）操作 程序，確保正確操作以上設備設施，特制定本規程。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有智能監控報警系統設備的管理中心 的設備設施的操作。 3.0 3.0 職責職責 3.1 安全員負責操作使用設備設施。 3.2 安全主管負責本規程的具體實施。 3.3 管理中心經理對本規程的具體實施進行不定期檢查督導。 4.0 4.0 程序要點程序要點 4.1 電子尋更 4.1.1 巡更器簡單介紹： 外殼為全封閉不銹鋼包橡膠外套，防震、防塵、防壓、防高溫、防
2、低溫。 4.1.2 信息鈕簡單介紹： A.外觀類似于紐扣電池。 B.每個信息鈕有一個固定的代碼與相應的檢查對象， （巡檢地點、檢測設 備）相對應。 C.通過巡更巡件器識讀，能采集到巡檢的時間與地點。 D.信息紐的識讀次數達 35 萬次以上。 4.1.3 數據通訊座 面板指示燈： POWER：下載數據、充電、待機狀態時點亮。 CHARGE：只在充電時點亮。 R1/3，R2/3，FULL，內存數據達到 1/3，2/3，全滿時，依次點亮各燈。 WAIT：待機時燈閃爍，此燈亮或長亮時都不能下傳數據。 PC/TM：只有在通訊座和電腦通不訊成功時和進行各項設置時，此燈才亮。 4.1.4 日常檢查： 嘀聲，
3、LED 燈發綠光一次 碰觸 巡檢器 信息鈕 數據采集完畢 將巡檢器放入通訊座 數據傳到通訊座中 電腦 開始 程序 巡檢系統 確定 根據提示操作 可將數據輸入電腦 4.2 周界報警 4.2.1 基本組成：由紅外對射報警器、報警控制主機、接口板等組成。 4.2.2 工作流程： 人員 紅外探測器 監控中心發聲報警 模擬地圖報警燈閃爍報警 記錄報警時間 安全員及時出警 將出警情況反饋給監控中心 4.3 安全監控 4.3.1 基本組成: 由攝像頭、云臺、時間發生器、矩陣電路、電視墻、監視器、硬盤錄像機 等組成。 4.3.2 一般操作： 可將攝像頭所攝制的圖像存入硬盤錄像機， 并能調節云臺轉動， 監視所控制區域。硬盤錄像機能夠實現 24 小時錄像，可實時錄像，也可 定時錄像。 4.4 電子尋更、周界報警、安全監控系統的設備設施的具體操作，以實際安裝 使用的設備設施的使用說明書為準。 5.05.0 相關
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