物業管理智能樓宇對講系統設備運行管理標準作業規程（定稿）（5頁）.doc
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物業管理智能樓宇對講系統設備運行管理標準作業規程（定稿）（5頁）.doc
1、智能樓宇對講系統設備運行管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范智能樓宇對講系統設備的運行管理工作，使系統良好運行，特制 定本規程。 2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有智能樓宇對講系統設備的管理中心 的設備運行管理。 3.0 3.0 職責職責 3.1 安全員負責智能樓宇對講系統設備（控制室內管理機等）的操作。 3.2 安全主管負責本規程相關內容的實施和監督。 3.3 維修員負責智能樓宇對講系統設備的維護、保養。 3.4 維修主管負責本規程相關內容的實施和監督。 3.5 管理中心經理對本規程的具體實施進行不定期檢查督導。 4.0 4.0 程序要點程序要點
2、4.1 智能樓宇對講系統設備基本操作 （以管理中心實際所安裝使用的智能樓宇 對講設備的使用說明書為準） 。 4.1.1 管理機鍵盤示意： 1/查詢 2/編碼 3/校對 4/設置 5/監視 6/模式 7/顯示 8/確認 9/群呼 /開鎖 0/結束 /轉發 A.管理機呼叫分機時，摘機撥分機 6 位號碼，撥錯后可掛機重撥。 B.在掛機情況下，可使用鍵盤上的功能鍵 查詢：按查詢鍵可查詢管理機的編碼、日期，以及歷次報警的記錄。 按查詢鍵顯示查詢菜單： 請查詢 1 編碼 按 、 鍵可選擇查詢 1、2、3、4，按 8/確認鍵可顯示所查詢的記 錄。按 0/結束鍵或停幾秒鐘后會自動退出查詢，當查詢報警記錄時，可
3、 按 8/確認鍵顯示最近一次報警記錄： 再按 8/確認鍵可查詢這一次報警的年、月、日，再按 8/確認可顯示這次 報警的時、分、秒。按 可向前查詢，按 可向后查詢。按 0/結束 鍵結束 C. 編碼 按編碼鍵可以對管理機進行編碼，管理機的編碼特征為前四位碼為零 “0000” ，管理機編碼僅編后兩位。后兩位為零“00”即編碼為“000000” 的管理機為主管理機，后兩位不為零的管理機為輔管理機。各分機或主機 上的管理鍵，默認呼叫主管理機。按編碼鍵顯示： 首先輸入密碼(密碼不顯示) 請輸入編碼 請輸入編碼 輸入兩位數 首先輸入四位密碼 “8550”,緊接著輸入兩位編碼后自動退出,完成各管理 機編碼的過程,所編之碼,可以通過查詢驗證。 注:輔管理機能呼叫各分機, 接收分機及各類報警,但不能接收分機按管理機鍵的呼叫。 D.校時 管理機內部有一個時鐘，主要用來記錄報警的日期和時間。在管理機每次 上電的時
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