物業管理空調設備設施操作標準作業規程（2頁）.doc
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物業管理空調設備設施操作標準作業規程（2頁）.doc
空調設備設施操作標準作業規程空調設備設施操作標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范空調設備設施的操作程序，確保正確、安全地操作空調設備設施， 特制定本規程。 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內空調設備設施的操作。 3.3. 0 0 職責職責 3.1 維修主管負責檢查空調設施操作標準作業規程的執行情況。 3.2 空調管理員具體負責空調設備設施的操作。 4.4. 0 0 程序要點程序要點 4.1 啟動前檢查 4.1.1 準備工作 a) 開啟冷卻水塔，觀察水泵和風機兩部分是否正常。 b) 檢查各閥門的位置。 c) 檢查電源電壓和系統的水壓是否在規定范圍內。 d) 檢查油壓、水泵、油溫、水溫情況，要符合規定要求。 e) 檢查上一班的運行記錄。 f) 檢查主機顯示代碼是否正常。 4.1.2 開機 a) 啟動冷卻塔風機 b) 啟動冷卻塔水泵 c) 啟動冷凍水泵 d) 確認冷卻水供水壓力正常。冷凍水供水壓力正常，過 5-10 分鐘后啟動壓縮 機。 4.1.3 關機程序 a) 先停冷凍機組。 b) 再停冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機。 c) 過 5-10 分鐘后切斷電源。 4.1.4 不同設備具體操作方法可參考設備使用說明。 5.5. 0 0 相關記錄相關記錄 6.6. 0 0 相關支持文件相關支持文件
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