物業(yè)管理給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管標準文件（5頁）.doc
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物業(yè)管理給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管標準文件（5頁）.doc
1、給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管標準文件 1.0 1.0 目的目的 為了確保給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管質(zhì)量，特制定本標準文件。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本標準文件適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施的驗收接管操作。 3.0 3.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 給排水專業(yè)負責(zé)人負責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管標準文件的執(zhí)行 情況。 3.2 給排水設(shè)備設(shè)施驗收小組具體負責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管標準的操作。 4.0 4.0 程序要點程序要點 4.1 給水系統(tǒng) 4.1.1 管道安裝工程 a) 隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī) 范規(guī)定。檢驗方法檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）試驗記錄。 b) 管道及
2、管道支座（墩），嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢驗方法 觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。 c) 給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進行吹洗。檢驗方法檢查吹洗記 d) 管道的坡度應(yīng)符合：坡度符合設(shè)計要求。檢驗方法用水準儀（水平尺）、 拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。 e) 螺紋連接應(yīng)符合：螺紋清潔、規(guī)整，螺紋無斷絲；鍍鋅碳素鋼管和管件的 鍍鋅層無破損，螺紋露出部分防腐蝕良好；接口處無外露油麻等缺陷。檢 驗方法：觀察或解體檢查。 f) 法蘭連接應(yīng)符合：對接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母； 襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定， 且無雙層。 檢驗方法： 觀察檢查。 g) 焊接應(yīng)符合：焊口平
3、直度、焊縫加強面符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒 穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷，焊波均勻一致，焊縫表面無 結(jié)瘤、夾渣和氣孔。檢驗方法觀察或用焊接檢測尺檢查。 h) 金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合： 接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和 施工規(guī)范規(guī)定；灰口密實、飽滿灰口平整、光滑，養(yǎng)護良好。；填料凹入 承口邊緣不大于 2mm；膠圈接口平直無扭曲；對口間隙準確。檢驗方法： 觀察和尺量檢查。 i) 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝應(yīng)符合：構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢 固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。檢驗方法觀察或用手扳檢查。 j) 閥門安裝應(yīng)符合：型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結(jié)果，符合設(shè)計要 求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進出口方向正確；連接牢固、緊密，啟閉靈活， 朝向合理，表面潔凈。檢驗方法：手扳檢查和檢查出廠合格證、試驗單。 k) 埋地管道的防腐層應(yīng)符合：材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定
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