1、第一章、編制依據、編制說明及工程目標一、編制依據1、建發房地產集團開發建設的“建發金沙公館”I標段（1-4樓上部）工程”施工招標文件、標前會議、答疑資料。2、中國建筑設計研究院有限公司設計的“建發金沙公館”I標段（1-4樓上部）工程施工圖紙。3、現行建筑設計規范、施工技術規范及規程、建筑工程質量評定標準及驗收標準、建筑工程預算定額。4、根據現場的勘察調查，結合我公司的技術能力、設備狀況、管理水平、施工經驗及擬投入本工程資源配置。二、編制說明1、本施工組織設計根據該工程單位工程多、專業性強的特點做了全面的布置，并成立項目經理部。便于充分調動本公司的管理力量，發揮本公司的優勢，切實有效地進行全面質

2、量、安全、文明和進度的控制管理，實施有效的施工方案，指導整個過程的施工管理過程中的各項工作，確保工程優良按期的完成。2、本工程組織設計已綜合考慮到施工隊伍的機械設備能力，并滿足機械需求量。3、本方案作為施工中的指導大綱，在施工中應及時調配，具體布置并派員執行以確保工程質量從而達到預期的目標，方案中的材料進場必須隨工程進度要求及時組織進場嚴格把關，以保證工程用料及時進場，合格使用，以免停工備料而影響工程進度。4、本工程進度編制以工作日歷天數考慮，同時工程的開工日期為2010年11月25日。5、本方案的技術質量保證措施的編寫依據是現行有關規范、質量評定標準和施工安全部頒發標準及有關法令法規。三、工

3、程目標質量等級：合格且主體結構達到成都市結構優質工程計劃工期：575日歷天文明施工：達到成都市文明施工工地標準第二章、項目組織管理機構一、管理機構職責劃分：（一）、技術負責人職責1、嚴格遵守和貫徹各項技術及安全管理的規章制度，對工程的安全生產、保證工程質量負主要的直接責任。 2、組織職工學習安全技術規范、標準和安全操作規程，對安全技術、操作規程進行講解交底，落實和實施組織設計中的安全技術措施，并隨時檢查措施的實施情況。3、關注整個工程的進展，能及時預見存在和需要解決的問題，向項目經理提供適當的意見和建議。4、對工程的質量、安全及內業資料進行落實把關，做好資料的建文件工作。（二）、施工員職責1、

4、認真遵守和貫徹執行各種施工技術、安全生產等規章制度，負責實施項目經理、技術負責人下達的各項指標。2、管理好所負責班組的施工情況，做到工前交底、工中檢查復核、工后驗收，時時關注工程的質量、安全情況，及時對施工中的隱患提出整改措施，解決好施工中的具體問題。3、做好工程的材料、勞力計劃，為計劃員提供詳細的資料。4、做好相應的工程技術內業資料、整理、歸檔等管理工作。（三）、質檢員職責1、認真執行公司的質量檢查及獎懲條例的規定，對工程質量進行預控，監督和督促工作質量目標的落實。對工程使用的材料的質量進行檢查，核查“五強、兩比”是否符合要求。2、對各分部分項工序進行檢查，督促好工種的自檢工作，對工程存在的

5、問題進行分析，制定相應的措施并予以落實，通知有關部門對隱蔽工程進行驗收。3、建立質量臺帳，協助施工員做好質量內業資料和建文件工作。（四）、材料員崗位職責1、負責技術部提出的材料計劃接收、傳遞。2、掌握工期進度和主要材料的進場時間及需用量，督促公司物資公司及時供應。嚴格材料進場驗證，保證驗證計量器具有效。3、.材料進場按現場階段平面布置一次到位，按規格要求堆碼整齊標識。負責料具的保管，發放，耗用，核算工程竣工工作。進場鋼材、原材及有特殊要求的材料復驗委托。4、按公司授權負責現場急需物資采購。第三章、主要施工方法一、工程概況：建發金沙公館”I標段（1-4樓上部）工程建設地點位于成都市青羊區龍嘴村，

6、現場條件良好，場地三通一平已完成，周邊管網、道路已通暢。本項目主要由1-4樓上部、室外總平管網工程等組成，工程質式為鋼筋混凝土框架剪力墻結構；1號樓建筑層數為地上三十層，建筑面積為11747.39，建筑高度為96.700m；2號樓建筑層數為地上三十二層，建筑面積為35112.26，建筑高度為96.850m；3號樓建筑層數為地上三十層，建筑面積為20995.37，建筑高度為96.550m；4號樓建筑層數為地上二十五層，建筑面積為22142.88，建筑高度為80.850m。二、工程施工內容：1、給排水工程本工程給排水工程由室內給排水、雨水等系統組成。2、電氣工程電氣工程主要由照明動力、防雷與接地、

7、電話及綜合布線組成。三、施工準備：1、技術準備1.1組織項目部全體管理人員進行圖紙自審。1.2會同建設單位，設計院，質檢站進行施工圖會審。1.3收集和購買有關標準圖、施工標準、規范、規程書籍。1.4建立健全項目ISO9001貫標質量保證體系，并落實責任人，明確各級的質量管理職責。1.5編制貫標質量計劃，在投標的施工組織設計基礎上進一步完善細化施工組織設計。1.6進行施工隊伍進場安全“三級教育”。1.7辦理項目安全資質審查和開工報告2、生產準備2.1施工前，根據施工計劃安排，制訂詳細的材料采購計劃，保證合格材料滿足施工現場需要。我司物資部人員已經對市區及周邊的建筑材料市場進行調查，完全可以滿足施

8、工的需要。2.2組織人員、機械進場。四、施工區段的劃分及施工進度：由于本工程工程量大、工期緊，經研究決定將本項目1-4樓上部各作為一個施工段。本工程實施總體統籌安排，從而達到效率高、成本低、施工進度快的目的，擬定總工期為575日歷天。 根據工程特點，為了保證以上計劃工期，采取以下措施：一)、隱蔽驗收 1）、檢查構件與主體結構的連接點的安裝。 2）、防雷接地安裝。 二）、室外給水管道的敷設：1、管道的固定要求1.1管道敷設均應按規定設置支墩和基礎，使管道落實在固定點和支撐點上，不得有空隙和接觸不牢靠問題出現。1.2管道穿過有密閉或抗震要求的墻壁時，要采用不著柔性套管，套管周邊應加密閉固定環，柔性

9、套管的填料應符合要求。 2、室外給水管道配件、附件的安裝 2.1、閘閥的安裝、安裝前，應按設計要求核對閥門型號及尺寸，清理閥件及密封面，防止密封面損壞或劃傷；檢查填料并調整好填料壓蓋以及操作機構傳動裝置是否靈活。、室外給水管道的閥門一般應設在閥門井中。安裝時，首先將閘閥放入已砌好的支墩上，按要求固定好閥門后，再將兩側管道法蘭套好墊片分別用螺栓和螺母聯接好即可；閥桿的朝向按設計要求進行放置。2.2、排氣閥的安裝排氣閥應安裝于水平管線上，排氣嘴或閥桿帽垂直向上，其口徑與管徑一般采用18至112。排氣閥與水平管上焊接的支管用法蘭連接。2.3、瀉水閥的安裝瀉水閥即普通閘閥，安裝于管道最低處，用以排除管

10、中存水、放空管道中的沉淀物；為了防止閥門的凍結和損壞，瀉水閥應安裝在閥門井中。瀉水閥的安裝方法同閘閥的安裝方法。三)、室外鑄鐵管安裝施工工藝1、工藝流程： 安裝準備清掃管膛管材、管件、閥門、消火栓等就位管道連接灰口養護水壓試驗管道沖洗。 2、根據施工圖檢查管溝坐標、深度、平直程度、溝底管基密實度是否符合要求。 3、管道承口內部及插口外部飛刺、鑄砂等應預先鏟掉，瀝青漆用噴燈或氣焊烤掉，再用鋼絲刷除去污物。 4、把閥門、管件穩放在規定位置，作為基準點。把鑄鐵管運到管溝沿線溝邊，承口朝向來水方向。 5、根據鑄鐵管長度，確定管段工作坑位置，鋪管前把工作坑挖好。6、用大繩把清掃后的鑄鐵管順到溝底，清理承

11、插口，然后對插安裝管路，將承插接口順直定位。 7、安裝管件、閥門等應位置準確，閥桿要垂直向上。 8、室外地下消火栓底座下設有預制好的混凝土墊塊或現澆混凝土墊層，下面的土層要求夯實。 9、鑄鐵管穩好后，在靠近管道兩端處填土覆蓋，兩側夯實，并應隨即用稍粗于接口間隙的干凈麻繩將接口塞嚴，以防泥土及雜物進入。 10、石棉水泥接口： 10.1、接口前應先在承插口內打上油麻，打油麻的工序如下： 、打麻時將油麻擰成麻花狀，其粗度比管口間隙大1.5倍，麻股由接口下方逐漸向上方，邊塞邊用捻鑿依次打入間隙，捻鑿被彈回表明麻已被打結實，打實的麻深度應是承口深度的1/3。 10.2、石棉水泥捻口可用不小于32.5#硅

12、酸鹽水泥，34級石棉，重量比為水石棉水泥=137。加水重量和氣溫有關，夏季炎熱時要適當增加。 10.3、捻口操作：將拌好的灰由下方至上方塞入已打好油麻的承口內，塞滿后用捻鑿和手錘將填料搗實，按此方法逐層進行，打實為止。當灰口凹入承口23mm，深淺一致，同時感到有彈性，灰表面呈光亮時可認為已打好。 10.4、接口捻完后，對接口要進行不少于48h的養護。 11、膠圈接口： 11.1、外觀檢查膠圈粗細均勻，無氣泡，無重皮。 11.2、根據承口深度，在插口管端劃出符合承插口的對口間隙不小于3mm，最大間隙不大于表3.12.2.1規定的印記。將膠圈塞入承口膠圈槽內，膠圈內側及插口抹上肥皂水，將管子找平找

13、正，用倒鏈等工具將鑄鐵管徐徐插入承口內至印記處即可。五、水電工程施工1、電氣工程施工方法(1)、基礎接地及引下線，避雷網安裝.各個單體基礎接地裝置是利用基礎地梁底部兩主鋼筋連續焊接成一環狀閉合的自然接地體。斷接處采用搭接焊;雙面焊:焊縫長大于6倍主筋直徑;單面焊: 焊縫長大于12倍主筋直徑，焊接應飽滿，無咬邊，氣孔，夾渣。.底筋與底筋叉接處應采用12的園鋼作搭接焊， 焊接采用雙面焊，焊縫長大于6倍主筋直徑。.接地體遇樁基處應采用12的園鋼作搭接焊(與樁基兩主筋)，焊接采用雙面焊，焊縫長大于6倍主筋直徑。.引下線是利用柱內兩對角主筋連續焊接，采用雙面焊， 焊縫長大于6倍主筋直徑。引下線與接地體采

14、用12的園鋼作可靠搭接焊與樁基的連接如操作不方便，也應采用12的園鋼作搭接焊，焊接采用雙面焊。焊接過程中，焊縫應飽滿，無咬邊、氣孔、夾渣。.屋面避雷網安裝: 本工程屋面避雷帶D12園鋼沿屋頂女兒墻壓頂敷設成一環狀閉合體， 連接處采用搭接焊， 焊接采用雙面焊， 焊縫長大于6倍鋼筋直徑， 與引下線連接處采用搭接焊，焊接過程中，焊縫應飽滿，無咬邊、氣孔、夾渣，轉彎處采用弧彎進行; 避雷網距離女兒墻面150mm。(2)、電氣配管預埋.成排的燈具，燈盒定位時，應彈線后方可定位安裝，接線盒應用濕水泥袋紙堵實。 .本工程照明電線管采用焊接鋼管，管間連接采用套管焊接連接，套管長1.5-2倍的鋼管直徑;管與接線

15、盒采用羅接頭連接。.成排并列的鋼管間距2cm。.埋在墻體的鋼管外表皮距墻面1.5cm，且應用100#水泥沙漿保護。.鋼管彎曲半徑10倍管直徑.嚴禁有彎扁、折扁、裂紋現象。.線管敷設時應注意的問題：a.施工過程中，施工班組對所敷設的管路、燈頭盒布局應認真測量，準確下料，盡量減少管路中的彎頭和接口。b.埋于混凝土內的管路利用構件鋼筋作支撐點綁扎固定，綁扎間距應不大于1m，距盒(箱)、彎曲處的距離不大于30mm。c.空心磚墻的管、盒箱安裝，應先放樣彈線，用切割機割鑿槽剔管槽，安裝后應用M7.510水泥砂漿進行穩固修補。d.在土建磚砌體完成后，墻體抹面工作開始前，施工班組組織人員對預埋好的管路進行調整

16、，使標高符合設計要求，成排安裝及同一場所內高偏差小于面板安裝的高度范圍，以保證面板安裝質量。(3)、橋架安裝.支、吊架安裝：a.支架下料制作前，根據施工圖的線路布置，到現場進行測量、放樣，并給排水等其它專業進行協調，確定橋架安裝的標高位置。b.橋架安裝的線路標高確定后，計算出支吊架的數量、材料的需用量，作好領料、備料工作。c.支架嚴格按實測的數字進行下料，下料的方式不得采用氧氣切割，應采用砂輪切割，支架上的安裝固定孔宜采用電鉆鉆孔，支架型鋼的長度誤差控制在5mm以內。d.支架的制作須焊接牢固，位置正確，焊接處無裂紋、氣孔等現象，對制作好的支架，須清除表面的鐵銹、污物、油漬及焊渣，并按要求刷好防

17、腐漆及面漆，在刷漆時，對采用焊接牢固的支架其施焊部留出50mm距離不得刷漆。e.根據支架的大小，安裝方式分為金屬螺栓固定及焊接固定兩種方法，采用螺栓鎖緊后固定牢固，無松動現象，采用焊接固定的支架要做到焊接牢固、可靠，焊接處的焊渣清除干凈，防腐完好。.橋架安裝a.橋架安裝前，根據施工圖標準的型號、規格、敷設方式，做好領料即配件的估算工作，并根據工作計劃材料須用量做好材料的搬運保管工作。b.橋架安裝時橋架與支吊架之間采用螺栓固定，安裝時橋架應排列整齊，橫平豎直，橋架的接口平整、無毛刺，接口的連接板鎖緊螺栓采用專用的平園頭方徑螺栓，螺栓由橋架內側往外穿，螺母鎖在橋架的外側，且連接緊密、牢固。c.橋架

18、安裝完畢后，及時做好接地跨接線連接，接地跨接線采用25*4鍍鋅扁鐵，跨接線固定在專用的跨接螺栓上，橋架的始、終端均需用一組接點與接地主干線連接。且橋架長度超過30m時，每30m處須做一組接地主干線進行連接，接地線的連接要做到牢固、可靠，電氣連續良好。(4)、管內穿線.對于穿管敷設的絕緣導線，其額定電壓不低于500V，管內穿線宜在土建抹灰、粉刷及地面工程結束后進行；管內穿線前應首先清理掉接線盒中的塵土，沙漿，不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線不得同穿一根管，導線在管內不應有接頭和扭絞，接頭應設在進行箱、盒內；導線包括絕緣層在內總截面不應大于管子內空截面積的40；當配線采用多相導線時，其相線

19、的顏色應一致，有關色線區分:相線采用黃(A相)、綠(B相)、紅(C相)；中性線采用淺蘭色絕緣導線，保護地線(PE線)采用黃綠相間的絕緣導線。.如果電線管是鋼管，應先上護口.穿線時，應兩個人協調進行，采用鋼絲或膠管輔助進行，一拉一送。.單股導線拼接采用纏接法，其纏繞不應少于5圈，絕緣包扎時，內層用黃臘二層，外層用黑膠布二層，包扎纏繞要緊密均勻美觀，且不能低壓原有的絕緣程度。 .導線剝開絕緣層時，不得損傷線芯，截面為10mm2及以下的單股銅芯線可直接與設備、器具的端子連接，截面為2.5mm2及以下的多股銅芯線應先擰緊搪錫或壓接線端子后再與設備、器具的端子連接。(5)、電纜敷設.電纜敷設前，施工員應

20、組織施工班組認真核對本區域內所需電纜的型號、規格、數量，并根據形成管路的實際走向，量出每跟電纜的長度，列出各回路電纜的實際長度，按到貨電纜的長度，合理安排，盡量避免電纜產生交叉，使之排列整齊。.電纜敷設前應用10KV搖表測量電纜線芯間絕緣電阻，電纜絕緣電阻應在10M以上。.電纜在保護管內穿管敷設前，先檢查確認保護管內及管口處無雜物、毛刺，管徑40mm以下的管口保護采用管口護圈，管徑50mm及以上的保護管喇叭口做好以后，方可進行。在電纜敷設過程中，如發現拖動困難或有卡阻現象、牽引力超過規范的有關規定時，不得強行敷設，應及時檢查原因，處理完善后方可繼續進行敷設。.電纜在橋架內敷設時，采用人工牽引的

21、方法，電纜盤置于電纜的集中點，如低壓開關柜、配電柜等，施放時，根據電纜規格的重量及大小，合理安排人員布局，電纜盤用托架抬高后，隨電纜的拖出方向旋轉將電纜送出，在電纜敷設過程中，由一個人專門指揮，全體施工人員在指揮人員的信號下布調一致，電纜敷設到位后，施工員、施工班組長檢查確認長度符合實際使用要求后，方可將剩余部分截斷。.掛標志牌：在電纜端頭、拐彎處、交叉處均應掛標志牌，標志牌上應注明電纜編號、規格、型號及電壓等級。(6)、配電箱、柜安裝本工程配電箱、柜有三種安裝方式：暗裝、落地式、壁掛式安裝。配電箱箱體高度小于0.5m時，垂直偏差不得大于1.5mm，箱體高度大于0.5m時，垂直偏差不得大于3m

22、m；引入配電箱的電線管應通過敲落孔垂直進入箱內，做到一管一孔，并用鎖緊螺母連接牢固。a.暗裝箱安裝、按設計標高，結合箱體尺寸，對預留的孔洞進行復核，復核后對孔洞上、下預埋的管道的長度進行處理，使之符合入箱內約5MM，且排列整齊，與地面垂直。 、在配電箱的底部和上部鉆好引入管子的孔洞，將箱體帶入管子端頭，找好標高，用水泥沙漿和磚頭墊好箱體，用線墜和水平尺對箱體進行復核校正，校平后用水泥沙漿和磚頭填實箱內周邊，幷抹找平。、水泥沙漿凝固后，再將箱內的導線編排整齊，套上塑料卡帶，然后逐條導線剝出芯線， 逐條固定在器具的接線端子上，且導線線芯不能有外露現象存在。b、壁掛式箱體安裝壁掛式箱體安裝采用膨脹螺

23、栓固定配電箱，施工時可按墻面的定位線，結合箱上的固定螺栓孔，在墻上劃出固定點位置，用電錘在固定位置鉆孔栽入膨脹螺栓，將箱體固定牢固。c、落地箱柜安裝本工程落地柜的底座采用10槽鋼制作，底座的長寬尺寸應根據地各柜的尺寸之和進行;底座面應先校平后用電錘鉆膨脹螺栓，后將底座螺栓孔對準膨脹螺栓桿，加平墊、彈墊用螺母擰緊。安裝過程中，應用0.5mm的鐵皮不斷調整，直至底座水平。(7)、燈具安裝、普通座燈頭安裝普通座燈頭安裝時，先將燈頭盒內的電源線從塑料臺的出線孔中穿出，使塑料臺緊貼建 筑物表面，將螺絲塑料臺的安裝孔，對準燈頭盒內固定年的螺孔固定牢固。然后從塑料臺引出的電源線端頭剝去絕緣層，線芯用尖嘴鉗打

24、圈，分別將相線和零線，鎖入燈座的螺柱內。最后將燈座中心對正塑料臺中心后，用足夠長度的木螺絲鎖緊在塑料臺上，擰緊座燈頭外套圈，上好燈泡。、吸頂燈安裝，安裝時先按設計圖確定好燈具位置，成排燈具應拉通線，找準位置。將燈具底板上的安裝孔引劃在天花板上，用電錘打孔，載上塑料脹管，用足夠長度的木螺絲將燈具底板緊貼建筑物表面，鎖緊在塑料脹管上，使燈頭盒內的電源線由燈具底板出線孔穿出線孔穿出。切剝燈口導線和電源線端頭的絕緣層，分別將相線和零線連接牢固。絕緣包扎后，裝上燈泡，安裝玻璃燈罩，燈罩螺栓壓罩不能太緊，以玻璃燈罩用手轉動為宜。 、嵌入式熒光燈安裝a、燈具安裝前，應配合土建有關班組將電源線用金屬軟管引出，

25、并配合土建根據燈具尺寸預留好孔洞。b、安裝時，應根據燈具重量確定固定方式，如果總重量不會超過龍骨的承載能力，就直接固定在龍上;否則，應在混凝土板上栽入帶勾膨脹螺栓后，用鐵絲將燈架固定牢固，固定時應用手扶正面板，使其端正，緊貼吊頂面;其它方法同上部。(8)、開關、插座面板安裝本工程開關安裝高度為1400mm，距門邊1520cm；開關不得置于單扇門后，位置應與燈位相對應，燈具相線應開關控制。插座安裝高度為300mm；安裝時應先剝去導線的絕緣層，插座接線應是左零右火上接地線，固定時應用手扶正面板，使其端正。緊貼墻面，螺絲上緊后，用手掰動面板，不松動為合格。(9)、配電系統調試a、絕緣電阻測試應包括電

26、氣設備、電器器件、銅塑線的絕緣測試，絕緣電阻采用兆歐表測試，絕緣電阻值應符合施工規范規定的要求。b、接地電阻測試應包括電氣設備系統的工作接地、保護接地、重復接地；接地電阻采用接地電阻測試儀測試，接地電阻值必須符合設計要求和施工規范規定。c、試電檢查：燈具、開關、插座、配電箱安裝完畢，且各支路的絕緣電阻搖測合格后，方可通電試運行，此時將配電箱卡片框內的卡片填寫好部位，編上號。通電后應仔細檢查燈具的控制是否靈活準確，開關與燈具的控制順序應相對應；檢查插座的接線是否正確，其漏電開關動作應靈敏可靠，如果發現問題須先斷電，然后查找原因進行修復。2、給排水工程施工方法（1）、施工順序預留孔洞、管溝及預埋套

27、管埋地給水管及消防管的水壓試驗和埋地排水管道的灌水試驗室內給排水水平管安裝消防管道安裝屋面通氣管道安裝室外給排水管道安裝系統沖洗、通水、灌水及水壓試驗。（2）、排水孔洞預留1）、給排水預留孔洞的尺寸為：管徑在50及以下者其預留孔洞為150150MM，管徑在75100的，其預留孔洞尺寸為200200MM。2）、必須保證其主管洞口位置準確，控制其垂直偏差在允許范圍內，地漏安裝的洞口尺雨為面對側面墻的15CM左右。（3）、排水管道安裝1）、所有給水管道及消防管道的埋地部分必須刷瀝青防腐漆兩道，并將其埋地管溝基層處理得平整、密實。2）、給水及消防管道上所有的閥門必須全部進行嚴密性試驗，合格后方可進行安

28、裝。3）、給水管道的立管安裝垂直偏差每米不大于2MM，全長（5M以上）不大于10MM，其支架固定設置為每層距地1.8M處，且在底層距地0.5M處設置可拆件及閥門，以便控制及檢修。4）、施工方法采取自上而下支架固定，豎向吊線定位的工藝流程。5）、消防給水立管在每層距地0.9M標高處安裝三通，以便連接消防栓閥門，栓口距地1.1米。6）、給排水及消防管道安裝前，應用白布綁在鐵絲上，在管內來回拖動幾次進行去污，以防堵塞。7）、在安裝過程中，給水管及排水管的穿樓板處洞口采用二次灌漿，搗固砼，并做24小時滿水試驗，確保不滲不漏，排水暢通。8）、所有埋地的排水塑料管均成敷設在平整的沙墊層上，并保證給排水管道

29、的坡度。9）、排水系統管道采用UPVC、螺旋消音管、鍍鋅鋼管及管件，承插或螺紋連接，所有排水立管沿墻明裝，排水橫管在底層部分埋設于地下，夾層以上支管安裝于樓板下。10）、安裝時，施工方法采取先預埋固定立管支架，按設計要求粘接管及管件，然后自上而下將各層立管粘接、穩固于支架抱箍內，每層立管的三通中心距板底標記25CM，再按規范要求坡度粘接橫管上的各個衛生器具排水口及地漏。11）、排水管道的立管安裝要求垂直，橫管安裝坡度應符合規范要求，立管彎頭應采用兩個45彎頭連接，立管與橫管上的三通，應采用順水三通，并根據圖紙及規范要求。12）、在底層、頂層、標準層（每隔一層）設置立管檢查口，其中心距地1M，屋

30、頂排水通氣管高出屋面500MM。13）、UPVC管及其連接管件采用承插劑連接，裁口應平齊光滑，結合處表面干凈，粘接劑涂刷均勻、連接到位，結合良好，外溢膠水應擦凈，杜絕連接處滲水。14）、雨排水管施工在土建外墻施工完后，從上而下施工，在施工之前，從屋面往放垂直吊線，在離雨水30CM打一個管卡，然后往下每2M打一個固定卡。管卡從上到下應成一條直線，且離墻面距離應一致。15）、雨水管采用UPVC管膠水連接，且每4M安裝一個伸縮節。在離地1.0M處裝一個檢查口，排入明溝，彎頭應采用2個45彎頭連接。其余排水管伸縮節按建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程的有關規定設置。16）、雨水排水地漏采用高水封地漏和

31、普通地漏，地漏蓋子面高度低于相應地面510，地面找坡坡向地漏。17）、排水系統幾雨水系統安裝完畢，需嚴格進行做灌水及通水試驗。（4）、消防箱的安裝1）、本工程消防栓系統布置成環狀，由市政供水網直接供水。2）、消防栓給水管采用鍍鋅鋼管，直徑小等于DN100的，采用絲扣連接，管徑等于DN100的，采用溝槽式（卡箍）管接頭及配件連接。3）、消防栓箱盡量嵌墻暗裝，箱體周邊M10.0水泥砂漿填塞密實牢固。4）、消火栓栓口朝外，且位于開啟一側，閥門中距地1.2m，距箱側面140MM，距箱后表面100MM，距箱底為120MM。5）、消火栓箱均為帶滅火器單出口消防栓箱，采用麻質襯膠水龍帶，與QZ19水槍的快速

32、接口處用螺絲管套綁扎牢固，確保消火栓閥門及水槍啟閉靈活，箱內設MF4手提式干粉滅火器兩具，所有結合處嚴密，不滲漏。6）、閥門采用銅質截止閥、蝶閥、靜音式止回閥。7）、消防栓系統安裝完畢應按有關要求做管道試壓試驗，室內消防栓試驗壓力值不小于1.50Mpa。（5）、管道的沖洗、測試及堵洞1）、給水管安裝完后，需對給水管道的管腔進行沖洗去污，并進行水壓測試，對生活用水，其測試壓力主給水管為1.20Mpa，支給水管為0.90 Mpa，消防管道其測試壓力應達到1.50Mpa，以確保不滲漏。2）、對排水管道應進行灌水試驗及通水試驗，要求排水暢道，各連接處緊密，無滲漏現象。3）、強調所有管道洞口采取二次灌漿

33、搗固的堵洞工藝做法，以保證堵塞洞口質量，并要求做24小時的洞口處灌水試驗，確保不滲漏。4）、上述測試，均需監理人員簽證質量認可。三）、智能化弱電系統1、配管工程與強電部分配管相同；2、金屬線槽安裝及配線工程：線纜沿橋架敷設前應防止線纜排列不整齊，交叉嚴重，須事先將線纜排列好，劃出排列圖表，圖表里應大線纜在下，小線纜在上，按圖表進行施工，并敷設一根整理一根，卡固一根。垂直敷設的線纜每隔1.5-2.0m處進行固定。線槽內的線纜在首端、尾端、轉彎及每隔50m處，設有編號、型號及起止點等標記。標記應清晰齊全，掛裝整齊，無遺漏。線纜在線槽上可以無間距敷設，排列應清晰齊全，不應交叉，在線槽內線纜的總截面（

34、包括外護層）不應大于橋架橫截面的50%。線纜和線槽安裝應在土建結構施工結束，墻面和管井、頂板抹灰完成后配合進行。線槽安裝完畢后，用人工將每段線纜放入線槽；豎直通道線纜應采用放線架，將整盤線纜吊到屋面，帶上阻力繩，從上至下靠自重緩慢敷設到位；并立即用尼龍扎帶固定，再行切斷；重復此項工作，直至完成。線槽安裝要求位置正確，連接牢靠，油漆完整，蓋板齊全。安裝高低允許誤差不超過10mm，最大撓不得大于1/200。線槽內的線纜須用尼龍扎帶固定，不允許用鐵線綁扎。線纜敷設嚴禁絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂、表面劃傷；嚴禁在管道上面或下面平行敷設，線纜敷設的坐標、標高應正確，排列要整齊。每根線纜的首、末端設永久性標

35、志牌，線槽和線纜安裝完后要分別搖測接地電阻和絕緣電阻，作好測試記錄，完善簽證手續。3、設備安裝：在廠家的指導下，根據工程實際情況制定專項施工方案，嚴格按規范要求和設備安裝說明書圾關規定進行施工。第四章、工程投入的主要物資（材料）情況描述及進場計劃 1、工程投入的主要物質（材料）情況描述： 1.1、各種材料的選擇即業主、監理、設計指定的材料按先看樣后定貨執行。 1.2、由材料部確定合格的供應方，并對其進行監督，對沒有及時保質保量供應材料的供應方，將停止采購其材料。 1.3、采購信息及采購計劃： 1.3.1、主要材料的技術要求應符合主要物資采購驗收標準，對外加工及特殊專用裝飾材料的要求應符合技術部

36、門的交底要求，必要時征求設計部門和業主的意見。所有材料都應滿足設計要求。 1.3.2、對于大宗物資、重要物資的采購，通過協商同供應方簽訂采購合同或協議。采購合同或協議中應明確規定物資的技術要求、質量要求、驗收標準、交貨日期、地點，不合格品的拒收，運費的擔負，付款期限以及雙方應承擔的法律責任和發生質量爭議的仲裁措施等。 2.采購物資的驗證。 2.1.生產物資（主要指管道、半成品、管、線、設備等）檢驗和試驗。應作檢驗和試驗的物資進場后，按工程質量檢驗見證取樣和送檢制度要求，取樣員按有關規定進行取樣，填寫試化驗委托單與見證員一并送公司計量試驗室，計量試驗室檢驗后出具檢驗報告通知現場取樣員。物資的檢驗

37、和試驗也可送外部有法定檢驗資格的部門檢驗。取樣員應將檢驗、試驗報告報送監理，監理簽署意見。 2.2.不作試驗的物資進場后，項目部材料員和質檢員按主要物資采購驗收標準的有關要求或設計圖紙相關要求驗收，并報監理復檢、簽字。 3.生產物資的標識 各種主要原輔生產物資，憑試驗部門或工程所在地的試驗部門出具的檢驗報告，由取樣員通知倉管員辦理入庫手續，分類堆放，必要時，對物資所處狀態做準確的標識，注明“待檢”、“合格” 、“不合格”、“此材料已作報廢”。對易混淆的物資，必要時作適當標識，以防混用。倉管員在物資進貨臺帳記錄該批物資的品名、規格、數量、等級及生產單位。 4.貯 存： 4.1.根據施工現場總平面

38、圖布置選擇，滿足倉庫貯存物資需要的庫房、料棚、場地，滿足貯存堆放要求: 4.2.材料入庫：憑證齊全、質量完好、數量準確、手續清楚。 4.3.符合現場施工程序做到：按規定地點合理堆放及管理，避免倒運。 4.4.進場大宗露天存放的材料、設備按照施工現場平面圖布置，分類堆放、上蓋下墊，掛有標牌。5.工程投入的主要物質（材料）按施工進度需要提前進場：第五章、工程投入主要施工機械設備情況描述及進場計劃對本工程所需要的機械設備，應根據現場需求進行統籌安排，以確保機械設備能按發包人的要求及時投入使用。具體如下：一、機械設備供應與管理1、工程所需的機械設備統一由設備組負責組織供應，并安排專人進行管理。2、按擬

39、投入本工程的主要施工機械設備，進場安裝后應經有關部門驗收，驗收合格后，安裝與使用雙方應辦理交接手續方可投入正常使用。3、機械設備在使用過程中要加強操作人員崗位教育，做到安全、合理、有效使用，并充分做好維修保養工作，以提高其利用率和完好率。二、擬投入的主要施工機械設備進場計劃：工程名稱：“建發金沙公館”II標段（地下室、5-7上部）工程序號機械設備名稱單位數量進場時間備注1電 焊 機臺62電動試壓泵臺13手動試壓泵臺14液壓彎管機臺15電動套絲機臺26葉輪風速儀臺17臺 鉆臺68沖 擊 鉆個109手 電 鉆個610壓槽機臺211手 動 葫 蘆個312對 講 機個613兆 歐 表個114數字式萬用

40、表個215鉗形電流表個216空 壓 機臺117吊 車臺118角鋼圈圓機臺1第六章、勞動力安排情況描述合理安排勞動力是本工程能否順利實現各項工程目標的關鍵所在，因此公司將根據現場實際情況和施工進度計劃進行勞動力具體調配。在施工過程中合理安排工序，科學管理，推行流水施工，以確保工程施工進度。(一)、勞動力組織管理原則：1、實行素質優化、數量優化及組織形式優化的配置原則。2、動態管理的原則。 (1)、根據施工生產任務和施工的變化，對勞動力進行跟蹤平衡協調，及時解決勞動力配合中的矛盾。 (2)、按合同支付勞務報酬，解除勞務合同。(二)、勞動力組織管理的內容：1、對外包、分包勞務的管理：(1)、認真簽訂

41、和執行合同，并納入整個項目管理控制系統，及時發現并協商解決問題，保證總體目標實現。(2)、對其保留一定的直接管理權。(3)、對勞務人員進行上崗前培訓并全面進行項目目標和技術交底工作。 (三)、勞動力計劃表由于本工程的特殊性，施工需要連續作業；在增加作業時間的同時，應確保勞動力的足夠投入，勞動力具體安排情況詳見勞動力計劃表。工程名稱：“建發金沙公館”II標段（地下室、5-7上部）工程序號工種數量（人）1管 道 工352電 工403焊 工74鉗 工85起重工26油漆工67雜 工20第七章、確保工程質量的技術組織措施第一節、質量管理目標認真貫徹落實中華人民共和國建筑法，嚴格執行國家及行業頒布的有關技

42、術標準及施工及驗收規范，以及本企業制定的質量管理企業標準。建立和健全質量保證體系，作好組織協調工作，加強崗位責任制管理，保證各種規章制度的貫徹落實。確保工程質量總目標為合格且主體結構達到成都市結構優質工程。 第二節、質量組織措施1、質量控制必須按有關標準建立質量保證體系，為質量控制提供組織保證。組織機構的建立是貫徹執行質量管理方針的根本保證；建立和健全崗位責任制，是實現質量管理目標的關鍵。2、崗位責任制（1）施工員：熟悉圖紙，作好自審工作，落實施工組織設計內容，認真執行施工技術操作規程，作好技術交底和各項技術管理工作，對內業資料進行收集、分類、整理歸檔等工作。（2）專職質檢員：嚴格按規范、標準

43、進行質量指導檢查、驗收，督促施工組織設計內容的實施。（3）材料員：嚴格按設計要求和有關的材料檢驗標準驗收施工所用的材料，不合格者不能進場，并作好成品半成品搬運、貯存、防護等工作。總之，做到質量工作事事有人管，人人要負責，辦事有程序，檢查有標準。第三節、技術措施1、施工全過程的質量控制技術管理及方法（1）“五不施工”嚴格技術管理，明確崗位職責，其要點為：圖紙未經自審、會審不施工。分項工程未進行技術交底不施工。測量定位放線未經復核無誤不施工。材料無合格證或試驗不合格不施工。隱蔽工程未“三檢”并經監理工程師簽字不施工。（2）“三不交接”嚴格工序控制，后道工序是前道工序的用戶，應認真交接，嚴格把關。其

44、內容為：無自檢記錄不交接。施工記錄不全不交接。未經專業人員驗收合格不交接。（3）“四個結合”一群策群力加強管理和控制工作。兼職檢查與專職檢查相結合。全面檢查與重點檢查相結合。內部檢查與外部檢查相結合。經常性檢查與定期檢查相結合。（4）“三檢制度”自檢、互檢、專檢（5）“三工制度”工前講解、交底；工中檢查、指導；工后檢查、評比。2、應用全面質量管理方法，現場成立各工種QC 小組，在對影響質量因素全面控制的同時，對需要重點控制的質量特性，關鍵部位(如框架、墻體、屋面防水等)采取特殊的管理方法，實行強化管理，使工序始終處于良好控制狀態，保證達到規定的質量要求。（1）選擇技術水平高的工人參與施工生產。

45、（2）堅持對工程原材料、配件的檢驗制度，不合格產品不使用。（3）對所用施工機械設備的性能進行定期或不定期檢測，對測量、測試儀器按規定進校核、校定。第四節、質量管理措施1、質檢員對施工操作過程進行監督和檢查，對班組所完成的每一個分項工程給予評定、簽署質量審核意見，班組的施工任務未經質檢員核定的不得結算，同時，質檢員要按標準嚴格把關，如工地質檢員評定等級與上級質量部門核定的等級不同以上級部門核定為準，誤差較大要追究質檢員的責任。2、加強技術咨詢，施工期間， 定期主動邀請市質監站，技術科等有關部門專家來工地指導、檢查產品質量及咨詢技術方案。第五節、各分項工程的質量保證措施一）、衛生間的防滲漏技術措施

46、（1）、衛生間防水，在主體施工時應預埋好各種穿過樓板的上、下管道予留洞，并做到位置準確無遺漏。（2）、安裝這些管道時不再對結構進行重新敲打，穿板管道安裝固定好后對洞口周邊進行鑿毛、清洗，底部吊模撐好，并在洞周邊和管子周圍刷上一度108膠拌素水泥漿， 然后再用比樓板高一個強度等級的細石砼派專人進行認真填補，補上的砼要比結構層低12公分并增做反口，并養護七天，低下的部位待砼達一定強度后用柔性防水材料進行填補。這些工序要做在衛生間面層施工之前，面層施工一次成活，最后在管周打上密封膠，同時衛生間的施工也要控制好衛生間的坡度和流水坡向，保證流水暢通并流向地漏口。（3）、衛生間在結構層施工時，四周還應相對

47、其他結構做510 公分的反口(門口除外)避免衛生間的水通過墻根滲漏出來；為了確保衛生間、廚房間使用時不滲水，在裝飾之前要求做一次試水試驗,有滲水現象及時處理。二）、分項工程質量保證措施、加強健全各級質量管理制度，經常性組織學習規范，質量技術知識，提高工人技術水平，促進各工序施工，在施工中嚴格執行操作規程。進一步認真貫徹執行各種技術措施。、建立質量管理體系，做到質量監控運行在施工過程及時發現問題，及時處理隱患，對工程質量起保證作用，消除以往質量事后檢查的通病。、質量保證體系如下：a.質檢員對工程質量全過程監督，并進行獎罰。b.材料員負責材料檢驗，對工程材料嚴格把關并提供原材合格證。c. 施工員組

48、織施工，技術交底整理資料。d. 施工班組進行具體操作，并進行質量互檢。、質量控制具體措施A、抓緊做好施工前的技術準備工作。認真熟悉圖紙，組織圖紙自審、會審，及時發現和解決施工技術問題。B、認真按圖紙及施工操作規程精心施工，在每道工序操作之前由項目技術負責人、施工員對操作班組進行詳細施工交底，使操作人員明確各工序的技術要求和質量標準。C、嚴格按照國家規范操作，因此在質檢方面必須做好一項，檢測一項，并組織建設單位、設計單位、質監站等有關人員進行結構和隱蔽驗收，并做好驗收簽證記錄。D、應加強對原材料、成品、半成品的進場管理和檢測制度。各種材料必須出具出廠證明和合格證，以確保工種質量。E、建立自檢、互

49、檢、專檢及崗位責任制。F、加強全面質量管理開展分部、分項QC小組活動，從而確保提高工種質量。第六節、質量管理應執行標準、質量管理除應符合建筑施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）等國家現行系列標準外，還應符合四川省和成都市的有關現行規定。第八章、確保安全生產的技術組織措施第一節、安全職責安全職責：施工員職責：、認真執行上級有關安全生產規定，對所管轄班組（特別是外包工隊）的安全生產負直接領導責任。、認真執行安全技術措施及安全操作規程，針對生產任務特點，向班組（包括外包隊）進行書面安全技術交底，履行簽認手續，并對規程、措施、交底要求執行情況經常檢查，隨時糾正作業違章。、發生因工傷亡及未遂

50、事故要保護現場，立即上報。第二節、施工用電的安全措施1、施工用電是施工安全的重要措施之一，本工程的施工用電從現場變壓器引下來后，工地設有專門一間總配電間，里設總配電柜，總配電柜采取接地、接零。然后分出三路配電支路，一路用于鋼筋加工及照明，一路用于現場垂直運輸機械采用埋地式電纜供電，線末端均設總配電箱，總配電箱設有接地和總漏電保護器，由總配電箱至各施工機械的分配電箱之間采用三相五線鋁芯電纜線，分配電箱里再設各分級漏電保護器，這樣布設即可達到三級保護。2、施工用電安全技術措施和電器防火措施（1）全系統均采用TN-S制供電，設置專用保護零線，使用五芯電纜，實行“三級配電，二級保護，一機一閘，一漏一箱

51、”，做好現場照明的使用安全。（2）具體措施：a.在配電房內配電柜各分路各配200A自動空氣開關1臺，并按各分路負載大小調定整定電流值。b.在回路分配箱內設二臺100A漏電保護器，分別保護垂直運輸專門箱和潛水泵機專門箱，各用電設備均逐臺匹配相應的電箱和漏電開關。在鋼筋加工回路分配箱中設150A漏電開關1臺，各用電設備均逐臺匹配相應的電箱和漏保開關。在樓層，分配箱內各設漏電開關，分別保護樓層專門箱，各用電設備均逐臺匹配相應的電箱和漏電開關。c.各回路從配電房到分配箱段全部采用五芯絕緣電纜穿鐵管埋地敷設，從分箱到專門箱，專門箱到開關箱的引線，根據現場條件，能采用埋設電纜的盡量采用設電纜，以避免不必要

52、的干擾和損壞，利于組織文明施工。d.照明部份，施工期間照明采用36V安全電壓，現場照明總體采用管形鏑燈，為避免鏑燈觸發器因突然送電而損壞，每臺鏑燈均專設一個電箱，鑰匙專人保管，為避免因動力設備故障引起漏電保護器動作而使現場照明失電，鏑燈電源必須從級分配箱進線端引出。所有帶金屬外殼的燈具均采用3芯供電。（3）系統采用TN-S制供電，為保障系統正常工作，要求工作零線和保護零線采用不同顏色的導線，以示嚴格的區分。在配電房和級分配箱處，配電線路中間處，配電線路末端處，做防雷接地的電器設備處（電梯）等必須設置重復接地點，待建筑物的避雷接地網形成后，再使重復接地點與避雷接地網連接。注意：保護零線、接地引線

53、、接地體之間必須保證電器連接。第三節、安全管理應執行標準、安全施工除應符合建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）等國家現行標準外，還應符合四川省和成都市的有關現行規定。、項目部應根據建發金沙公館”I標段（1-4樓上部）工程安全施工管理規定進行組織施工，若達不到以上要求，將接受建設單位相應的處罰。第九章 確保文明施工和環保控制措施文明施工不僅是社會的需要，也是表現單位工程的管理水平，代表企業形象的一個窗口，搞好文明施工具有社會和經濟效益。第十章、確保工期的技術組織措施一、工期目標保證按業主規定的時間完成施工任務,各施工階段工期達到施工組織設計安排的工期, 總工期為575日歷天。二、工期承諾投標

54、書中所列各單項工程工期及總工期均經科學計算得來，我單位完全能夠達到，上場后將嚴格按此進度計劃施工，如果達不到計劃要求的工程進度，業主和監理工程師可下達指令、罰款直至清退出場，同時承擔全部施工責任。三、保證工期的措施1、保證工期方案充分認識保證工期的重要性，科學合理地安排施工工序和施工進度，并在實施過程中及時調整進度計劃。加強組織管理及協調。保證技術、人、材、物、機的供給。積極推廣“四新”技術和建立競爭機制，建立健全工期保證體系。2、保證工期的組織措施2.1發揮優勢，全力保障施工生產充分發揮我單位從事施工任務所積累的較為豐富的施工經驗及擁有較強的機械設備能力和現代化科學管理的優勢。中標后，立即組

55、織技術力量雄厚、施工經驗豐富、設備配套齊全、戰斗力強的施工隊伍上場，并做好開工前的準備工作，一是做好技術準備，熟悉設計文件，領會設計意圖，辦理交接樁，搞好復測和材料取樣鑒定，編制好實施性施工組織設計，優化施工方案，搞好技術交底。二是搞好物資準備，做好材料計劃，疏通供應。三是抓好施工力量及時到位。四是做好施工便道、臨時房屋、臨時供電線路、臨時給水管路及其它臨時工程的修建工作。保證做到“三快”，即進場快、安家快、開工快。2.2科學組織、加強協作隨著施工情況的不斷變化，及時分析控制工期的關鍵線路，合理調劑人力、物力、財力和機械配置，使施工進度緊跟計劃。加強調度統計工作，壓縮各道工序間的銜接時間，充分

56、利用各個工作面，避免出現窩工現象。協調好各業務科室的工作，加強協調配合，為現場施工提供有力的經濟技術保障。理順上下關系，對施工現場的需求和需解決的問題及時反映、及時解決，避免影響施工進度。2.3加強施工調度，保證關鍵線路上的工期通過合理的施工調度，優先安排關鍵線路上的工程施工，確保關鍵線路上的工期不拖延。2.4加強計劃管理對項目施工盡早進行計劃安排，并按計劃進行實施，使工程的進展按事先的計劃安排進行。2.5資金保證本項目的資金實行專款專用，在項目完成前，單位不抽調項目的任何資金，保證工程的資金使用。在資金不能滿足施工時，我單位將調入資金注入本項目，不因資金問題影響工程的順利進展。2.6實施掀起

57、施工高潮，加快施工進度在施工過程中，通過采取思想教育及合理的獎懲措施等一系列手段，振奮職工精神，開展勞動競賽，掀起施工高潮，加快施工進度。 2.7搞好對外關系，確保施工生產順利進行施工對外涉及面廣，處理好方方面面的關系對工程建設的順利進行至關重要。因此，在施工中切實理順與業主、監理、地方的關系，對保證工期起著重要的作用。3、保證工期的技術措施3.1編制好實施性施工組織設計優化的施工組織設計和科學的施工方案是工程順利開展的關鍵，是確保工期的前提，為此，我們將加強施工計劃的科學性，運用網絡技術、系統工程等新技術原理，根據本標段工程的技術特點、現場實際情況等編制詳細的、可行的實施性施工組織設計，選擇

58、最優施工方案，使工程施工做到點線明確、輕重分明、計劃可靠、資源配置合理。3.2對施工進度進行控制施工進度采用如下監控方法：投資指標監控法、形象進度監控法、單項進度監控法、關鍵線路網絡監控法。根據施工組織設計或業主、監理及其它有關的工期要求，適時根據工程進展，調整資源配置，實現工期目標。對關鍵工序、關鍵項目強化跟蹤指導，跟蹤監測。A、根據本標段工程總的投資計劃，編制與施工進度相對應的逐月投資安排計劃，并比較施工中實際每月完成與計劃完成的投資差距，分析差距原因，采取相應對策，從宏觀控制到微觀控制，并繪制投資管理控制曲線。B、形象進度控制法對分項、分部工程編制每旬、每月施工形象進度計劃，在施工中及時

59、掌握實際每旬、每月所達到的形象進度，根據實際與計劃完成工程量的差距，分析差距產生的原因，采取相應對策，同時建立工程管理曲線。C、單位進度指標監控法及時統計施工中各項實際進度指標，掌握情況，并與施工組織設計確定的各項進度指標進行比較。發現實際進度指標低于計劃指標時，采取調整工序、增加投入等相應措施，確保單項進度指標的實現，實現日保旬，旬保月。從微觀控制到宏觀控制。D、關鍵線路監控法根據施工組織設計確定的施工進度網絡圖，明確關鍵線路，在施工組織上，狠抓關鍵工序，并根據工程進度，實施動態管理，適時調整網絡圖，明確不同階段的關鍵工序，采取相應的有效對策。關鍵線路分層次，關鍵點保關鍵工序，關鍵工序保關鍵

60、線路，關鍵線路保總工期。3.3、積極推廣先進經驗和先進技術，提高勞動生產率 4、確保施工進度計劃的技術措施：一）、施工工期完成的可行性分析 我們根據公司在類似項目的施工經驗，針對本工程的實際情況分析認為用575日歷天時間完成整個工程是可行，其主要理由是： 、公司配備了足夠的機械來保證工期可行。 、施工的主要工期控制在主體結構部位和裝飾工程部分，只要投入足夠的勞動力，抓前不抓后，用575日歷天完成該工程是可行的。 、在施工中嚴格推行網絡施工，科學合理地組織施工；由于本工程工程量大、工期緊，經研究決定將本項目1-4樓上部各作為一個施工段，組織這四個施工段的上部主體工程、室內外裝修工程、屋面工程等進

61、行平行施工。每個工作日可安排二個班次作業，必要時（如澆注混凝土）連續24小時作業，通過延長作業時間等措施，可縮短工期。 、在施工中我們將投入足量的施工機械，特別是垂直運輸機械，投入充分的周轉材料是工期的可靠保證。二）、加強勞動力的投入和管理： 本工程施工面將全面展開，施工考慮二班制作業人員的數量，勞動力組織時，考慮技術素質好的員工進場，同時做好員工的福利工作和生活安排，調動職工積極性，開展技術和生產競賽，以人為本，搞好現場施工。三）、強化各級生產管理 我公司派出實力雄厚、善打硬仗、屢建窗口工程的公司直管一級項目經理部承擔本工程的建設，項目部主要施工技術人員，均由有類似工程施工經驗的人員擔任，特

62、別是項目經理、項目副經理、項目技術主管、項目施工員均承擔過多項重點重大工程和高層建筑的工程建設，一般技術人員也持證上崗從組織機構上保證該工程的順利進行。 1、成立工程領導機構，由建設單位牽頭，公司、項目經理部、安裝單位、主要分包協作單位的有關人員參加。它的任務與職責： （1）施工前期每周一次，后期每旬一次召開工程協調會，就施工中的有關生產、技術、質量及材料等各方面的問題進行協調，每次協調會形成紀要，下次協調會檢查落實情況，發現問題及時協調解決，確保工程進度。 （2）協調同外界有較大影響的橫向關系，為工程提供一個良好的施工環境，避免干擾。 （3）立足工程全局，按工程進度網絡圖及形象進度計劃對工程

63、實施進度進行監督，分析可能影響工程進度的各種因素，做到有問題及時提出，及時解決，使工程始終處于良性循環中。 （4）及時協調總包與分包各施工單位之間的關系，互諒互讓，協調解決。 2、項目經理部是工程管理中最重要的一級管理，起著承上啟下的關鍵作用，它的任務和職責主要是： （1）根據總進度計劃，分階段制定月、旬作業計劃，并根據作業計劃確定勞動力、機械設備、周轉材料的投入，確保工程總進度計劃的實現。 （2）布置、落實各階段分部分項工程月、旬生產計劃，并檢查、督促計劃的執行情況。 （3）對各工種、班組進行計劃進度、質量技術、安全、文明施工的教育指導，爭取做到每一個環節。 （4）做好各分部分項的質量檢查、

64、評定和驗收，及時通知建設單位、公司質量管理處及監理公司參加施工工程中的各種隱檢、復檢工作。 （5）及時向公司材料管理處和生產管理處提供材料和機械設備進場計劃，以便公司協調解決，不影響進度。 （6）嚴格執行公司的各項規章制度及重點工程的各項指令。 3、操作班組一級管理： （1）項目施工中在以施工進度網絡圖和單線圖為依據的基礎上，按每個分項工程、分部位分析計算工程量和定額用工程量，將進度分解到每個操作班組，確保每個部位的分項按時完成。 （2）本工程實行各種形式的承包責任制（具體形式根據工種、進度等協商確定),實行層層承包、職責分明，責任到組，部位到人，每月進行部位、工程質量、文明施工考核，實行重獎

65、重罰。 （3）由公司在現場組織形式多樣的勞動競賽及各種技術比武，推動進度、質量的進一步提高。四）、嚴格推動網絡施工，科學合理組織流水施工工程施工前，詳細編制包括安裝在內的網絡計劃圖，按照網絡節點，分別計算出每一網絡線路上的耗工、耗料量，進行勞動力動態分析和材料定量分析，繪制詳細的勞動力動態分布圖和材料計劃表，嚴格控網絡計劃提出施工所需的勞動力，材料和機械設備的需求計劃，使施工全過程處于均衡狀態，以合理的投入得到較好的產出。把握關鍵線路上分項工作的施工周期，及時完成主體結構、裝飾工程及室外工程等有關節點的施工；處于非關鍵線路上的工作，都有若干機動時間即時差，在工作完成日期適當挪動不影響計劃工作的

66、前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排機械和勞動力的流水施工，減少窩工，提高工效。五）、加強各工種的協調施工 任何一個工程優質快速竣工，都離不開土建與安裝及分包單位的協調施工。本工程在施工管理過程中，我公司將全面履行總包職責，加強各工種之間的協調配合： （1）土建應主動協調解決施工中的生產、技術、材料、工程質量等方面的問題。 （2）充分發揮協調會的作用，每次會議提出的協調內容，形成紀要，下次協調會檢查落實情況，及時總結。安裝施工前，根據土建的網絡計劃及安裝的計劃圖，匯總后編制土建與安裝穿插協調施工的總網絡計劃圖，以更好地指揮彼此間協調施工。 （3）圖紙會審中，由設計院各專業牽頭，土建與安裝

67、明確所負責的預留孔洞及預埋件，并詳細繪出圖紙，相互審批簽字。施工中相互監督，以避免事后鑿墻和樓飯。 （4）土建在編制施工計劃時編制安裝配合計劃，計劃應明確具體的配合日期、部位要求，由安裝負責。需要土建預留的孔洞等應由安裝單位以書面形式提出，明確要求。在施工中遇到矛盾應按進度要求及時協商解決。施工中，經常性協商解決施工中的各工種問題，墻板鋼筋綁扎完畢封模板時、澆搗砼前要通知安裝，安裝也要積極配合土建的施工進度。 （5）土建要及時為安裝提供軸線和標高，以便能及時安裝各種管道及設備。安裝單位也要從土建的進度出發，分層次、分部位調度各種設備及系統。 （6）施工中主動與建設單位及設計部門協調，對圖紙、材

68、料供應等涉及雙方單位的具體問題及時提出計劃，并積極配合解決。第十一章、施工措施一）、相關單位協調配合措施：1、與設計單位間的工作協調1.1、加強與設計院聯系，了解設計意圖及工程要求。1.2、加強圖紙自審工作，為進一步溝通設計單位創造條件。1.3、參與施工圖會審，協助業主會同建筑設計人員進一步深化、完善設計內容，如電梯廳、公共走道的墻面、地面、天棚的裝修及公寓內的二次裝修等。1.4、加強與地方專業主管部門聯系，做好施工安裝、檢測等施工配合工作，完善整體設計，確保聯動調試的成功和使用功能的完善。1.5、對施工中出現的異常情況，除按設計院、監理單位的要求及時處理外，還應積極做好書面記錄及簽證資料，同

69、時繼續組織施工以確保滿足總進度要求；由于工程層數多，施工面大，為避免等工、窩工，需主動與相關單位聯系。在條件許可下，擬進行三次中間驗收，為裝修提前插入創造條件。2、與監理師工作的協調：2.1、在施工全過程中，嚴格按照經業主及監理師批準的“施工方案”、“施工組織設計”對分包單位進行質量管理。在專業工種“自檢”和專檢的基礎上，接受監理工程師驗收和檢查，并按照監理要求，予以整改。2.2、貫徹公司ISO9000：2000的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各專業工種予以檢控，確保工程的質量目標。在施工過程中對整個工程產品質量負最終責任，杜絕現場施工分包單位不服從監理管理的不正常現象發生，使監理工程師的

70、一切指令得到全面執行。2.3、所有進入施工現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理工程師報驗及提交產品合格證或質保書，并按規定對使用前須進行物理化學試驗檢測的材料，主動進行見證取樣或見證檢驗并反饋檢測報告，使所使用的材料、設備不給工程造成質量隱患。2.4、按分部或分項、檢驗批檢驗的工程，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監理工程師能順利開展工作。對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執行監理的意見后予以磋商統一”的原則，在現場質量管理工作中，維護監理工程師的權威性。3、與分包單位間的協調3.1、對施工中需采用分包的分項或工程，我方將會同業主對擬選定的分包單位予

71、以考察并采用競爭錄用方法，使所選擇的分包單位無論是資質、管理、經驗上符合工程要求。3.2、責成分包單位所選用的設備、材料必須在事前征得業主和項目部的審定，嚴禁擅自改變材料和使用不合格材料。3.3、責成各分包單位嚴格按施工總進度計劃編制“實施進度計劃”和“施工組織設計”或施工方案，建立質保體系，確保施工總進度計劃的實現。3.4、各分包單位嚴格執行工程承發包合同，嚴格以合同條款來檢查落實分包單位的責任、義務。3.5、各分包單位嚴格按總承包方制定的現場標準化施工的文明管理規定，做好施工現場的標準化施工。4、機電工程重點要做好機電工程在與裝修交叉施工期間的成品保護，主要項目包括重要設備、所有面層裝置（如閥門、開關、插頭等）、高檔儀器儀表（如調控儀表裝置、監測儀器等）。主要材料（如銅管），衛生潔具等要重點采取措施防盜、防破壞。