物業公司消防中心消防系統設備的操作程序標準作業程序（5頁）.doc
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物業公司消防中心消防系統設備的操作程序標準作業程序（5頁）.doc
1、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防中心系統設備的操作程序消防中心系統設備的操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范消防系統設備的操作，加強消防系統設備的管理。 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業管理處各轄區內消防系統設備的操作。 3.03.0 職責職責 3.1 保安、消防主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。 3.2 保安、消防領班負責消防系統操作的業務指導工作。 3.3 消防員負責按本規程正確操作消防設備。 4.04.0 程序要點程序要點 4.
2、1 消防主機 4.1.1 確認報警： a)當接到消防主機報警時，按“消音”鍵消去報警聲； b）按“復位”鍵，查看消防主機能否復位進入系統正常狀態：如能進入系統正常狀態， 證明報警是誤報，按“復位”鍵復位；如不能進入系統正常狀態，證明是故障或火警預 報，查“狀態”鍵確認 AV 值。 4.1.2 查狀態確認 AV 值（當 AV 值等于 100 時，證明有火警信號出現，立即派人到現場 查看） ： a）按 STATUS 態； b）按 F1（直到出現 SD 地址模板） ； c）按地址碼（0-9） ； d）按 ENTER 輸入（確認 AV 值，得出報警點的濃度） ； e）按 CLEAR 取消（讓系統恢復正
3、常） 。 4.1.3 火警預報或故障報警時： （AV=90-100 時，屬于火警預報；AV=0-30 屬于故障報 警。把火警預報或故障點暫時隔離、鎖住，使系統進入正常狀態） a）按 MODIFY 修改； b）輸入密碼按 01190119； c）按 ENTER 輸入兩次； d）按 CLEAR 取消。 4.1.4 開鎖（處理完火警預報或故障報警時，把已隔離的點打開，讓系統恢復正常運行 狀態） ； a）按 COMMAND 指令； b）輸入密碼 01190119 選擇 SD 地址模板； c）按 ENTER 輸入； d）按 F1 選擇 SD 地址模板； e）按地址碼 0-9； f）按 ENTER 輸入； g）按 F3； h）按 F4； i）按 CLEAR 取消 4.2 消防聯動柜上的消防電話，可通向個樓層（備有插孔）高壓房、水泵房，在樓層查 看報警點位置情況時的操作要領。 4.2.1 把插孔電話插入
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