物業公司火警火災應急處理標準作業程序（4頁）.doc
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物業公司火警火災應急處理標準作業程序（4頁）.doc
1、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 火警火災應急處理標準作業程序火警火災應急處理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規范火警、火災的處理程序的方法，確保火警、火災得到及時有效的控制的處理。 2.02.0適用范圍適用范圍 適用于投資廣場內火警、火災的應急處理。 3.03.0職責職責 3.1物業管理處主任負責監督及抽查培訓實施情況，驗證培訓效果及對外聯系培訓教師。 3.2保安隊主管負責制定年度培訓計劃，并負責具體組織實施。 3.3保安隊員負責協助消防監控中心組織滅火撲
2、救。 4.04.0程序要點程序要點 4.1報警與確認 4.1.1火警信息。火警信息可以是： a）消防控制中心接收的火警信號（包括燈光、音響、消防主機顯示屏顯示）； b）保安員執勤和巡邏中發現的火警； c）租戶的報警。 4.1.2火警信息的確認。根據火警信息來源不同，火警信息確認可以是： a）消防控制中心從自動報警裝置系統接收的火警信息，應立即用對講機、電話通知維 修隊當值電工（或附近保安員）趕赴預警現場確認是否由于自動報警裝置系統誤動發出 的信息或有人違章（如燒紙、施工、向探頭噴煙）引起的報警，若屬于非誤報，則應查 明預報原因，追蹤煙霧來源，確認中應隨時保持與消防控制中心的聯系，并報告確認情
3、況； b）發現火警的保安員應立即趕赴火警現場，判明是否屬于火警，若是人為違章造成的 火警現象應予制止；若是火警，則按火警、火災處理方法進行處置。 c）租戶報警。公司任何人員或部門接到報警時，應立即用最有效的手段報告消防監控 中心，并按火警、火災處理方法進行處置。 4.2火警、火災處理原則及方法 4.2.1火警、火災的處理原則： a）確認的火警應在第一時間內向消防監控中心和“119”臺報警的原則； b）立即開展撲滅火警、火災的原則； c）積極疏散所影響的租戶，搶救被困人員的原則； d）將易燃、易爆物品迅速撤離火源及毗鄰場所的原則； e）盡力搶救公司財產和租戶生命財產安全的原則。 4.2.2火警、火災的處置方法： a)公司任何員工發現火警，應就近取滅火器材迅速撲滅火警； b）若火警有發展趨勢，應一邊呼叫鄰近人員參與控制火勢，一邊呼叫消防主管（班組 長）和相關人員前往撲救； c）取用滅火器材時應
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