1、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 滅火預案標準作業程序滅火預案標準作業程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規范制定滅火預案的工作程序，確保滅火預案的有效性、實用性。 2.02.0適用范圍適用范圍 適用于物業公司轄區重點防火部位滅火預案的制定。 3.03.0職責職責 3.1消防管理主管負責制定轄區重點防火部位的滅火預案。 3.2消防管理領班負責滅火作戰計劃圖的繪制，根據滅火預案的內容具體組織演練。 4.04.0程序要點程序要點 4.1制定原則 4.1.1適用性原則。制定的
2、滅火預案要符合實際情況。 4.1.2有效性原則。制定出的滅火預案在發生火警、火災的處置實施時能收到良好的效 果具有實用性。 4.1.3 可操作性原則。制定的滅火預案要符合公司實際情況，確實可行。 4.2重點防火部位 4.2.1大樓公共娛樂場所。 4.2.2會所。 4.2.3超高層建筑。 4.2.4高層建筑。 4.3滅火預案的制定。 4.3.1消防管理主管根據投資廣場的發展情況，廣場火災特點及火險隱患較大的部位確 定重點防火部位，并進行標識，在每年12月10日前制定完畢投資廣場重點防火部位滅火 預案（或進行修訂），并報公司審批。 4.3.2滅火預案應符合下列要求： a）符合消防管理中心器材準備情
3、況； b）有具體的組織實施時間； c）有具體的演練經費預算； d）有滅火預案演練的責任人； e）須經公安消防隊審核通過和備案。 4.4基本情況 4.4.1周圍情況： a)公共娛樂場所的兩側均設有消防安全疏散樓梯，毗鄰單位均設有防火分區或防火分隔 物，會所有較好的逃生和自救環境，可直接選擇高空滑繩自救和高空緩降器救人； b）高層建筑的兩側設有疏散消防樓梯，毗鄰建筑較遠，樓層各單位設有防火分區和防 火分隔物， 樓頂設有防排煙系統進行排煙和抽風。 因樓層較高， 給逃生和自救帶來困難， 必要時可以沿下水管道下滑進行自救和逃生。 4.4.2水源情況： a）廣場地下一樓水泵房，樓頂有生活用水水池，可轉化為消防用水，東西兩側每層樓 均設有4個消防結合器，距大樓10米處的地面消防栓可直接向大樓供水； b）公寓每層樓通道均設有兩個室內消防栓，有3個消防結合器及1個地面消防栓向大樓 供水； c）公寓內部裝修材
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