物業公司消防設備設施管理標準程序標準作業程序（3頁）.doc
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物業公司消防設備設施管理標準程序標準作業程序（3頁）.doc
1、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防設備設施管理標準程序消防設備設施管理標準程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目的 通過對消防設備設施的管理，制訂并實施控制計劃，保證消防設備設施處于良好狀態。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于公司大廈內所有消防設備設施的管理和控制。 3.03.0 職責職責 3.1 保安部在定期對大廈的檢查中，要對消防設備作詳細認真的檢查。 3.2 保安巡邏員在每天的巡邏中要查看消防設備，發現有損壞現象，及時向直屬上級報 告。 3.3 消防員要
2、對消防設備設施作嚴格的檢查， 發現問題立即匯報物業部， 由其予以解決。 4.04.0 工作程序工作程序 4.1 消防設備設施的購置 4.1.1 新交接的樓宇所有消防設備設施由物業交接方配置，如在交接期內，使用中發現 故障，物業部要及時通知工程部、保安部查驗，同時由物業部通知交接方及時解決。 4.1.2 保安部負責物業公司的消防設備設施的購置申請，保安部先填寫消防設備設施 更換申請表，報總經理審批后，由人事行政部統籌購置。 4.2 消防設備設施的建帳 4.2.1 保安部要建立消防設備設施帳目表，認真填寫消防設備設施帳目表，寫明名 稱、數量、生產廠家、安裝日期、型號等。 4.3 消防設備設施的使用
3、管理 4.3.1 消防設備設施由消控專業人員操作使用，無特殊情況，他人不得隨意動用。 4.3.2 消防員在每次巡查中，發現消防設備設施有異常情況，填寫消防設備設施巡查 表，要及時進行匯報處理，無法處理時，及時通知物業部予以上報。 4.3.3 保安部每季度組織人員對消防設施進行全面檢查，檢查結果記錄在消防設備設 施巡檢表上，在一周內將結果進行總結，形成報告。 4.4 消防設備設施的維護和保養 4.4.1 保安部組織相關技術人員定期對消防設備設施進行例行保養，定期檢查消防栓和 消防器械。 4.4.2 消防設備設施應保持運行良好，消控員在對其保養的基礎上要愛護所有設備，保 持設備的清潔度。 4.5 消防設備設施維修處理 4.5.1 消防員在日常的工作中，要能及時發現隱患，并及時通知物業部進行處理。 4.5.2 工程部要對大廈消防設備設施的維修工作，先派人作現場了解，然后盡快拿出維 修方案，出派工
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