物業公司硬地板的打蠟和護理標準作業程序（3頁）.doc
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物業公司硬地板的打蠟和護理標準作業程序（3頁）.doc
1、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 SZPMSZPM- -IPIP- -P&PP&P- - 版本號版本號 VERVER：1 1.0.0 修訂日期修訂日期 2003/10/82003/10/8 硬地板的打蠟的護理硬地板的打蠟的護理標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 10 目的目的 規范保潔員的操作標準，確保工作的統一性。 2.0 適用范圍 適用于保潔隊打蠟的各工作環節。 3.0 職責 3.1 保潔隊主管負責制定和修訂本作業程序，并定
2、期檢查督促保潔員按程序 作業，從整體上對質量進行控制。 3.2 保潔隊領班具體按本程序指導保潔員作業，并負責經常性檢查質量，隨 時督促整改。 3.3 作業員工負責按照本程序的指引進行作業，保證工作質量。 4.0 程序要點 4.1 工具的準備 4.1.1 備好面盆兩個，毛巾兩條，塵推一個，抹布一塊，拋光機一臺。 4.2 清潔劑 4.2.1 備好硬地板的底蠟若干瓶，面蠟若干瓶，牽塵劑 1 瓶。 4.3 操作程序 4.3.1 首先把要打蠟區域進行全面仔細的除塵。 4.3.2事先把塵推套上噴上牽塵劑， 靜置1530分鐘后方可對地面進行推塵。 盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件
3、 Ver1.0 4.3.3 用抹布把打蠟區域進行再次抹塵，確保地面無任何雜物 4.3.4 操作員脫鞋，把底蠟倒入一個面盆內，把一條毛巾放入盆內浸透。 4.3.5 擰去浸透底蠟毛巾上的底蠟，毛巾不可擰開，確保毛巾水份充分。 4.3.6 把濕毛巾攤開一邊拉直，把攔直的一邊沿地面表面慢慢筆直縱向涂上 底蠟，涂底 4.3.7 涂蠟速度不可快以免出現上蠟后起泡現象，以此類推反復 操作。 4.3.8 每涂完一塊后在涂下一塊時要重疊一部分，確保漏涂現象。 4.3.9 在涂底蠟過程中要確保毛巾上的底蠟水份充足。 4.3.10 底蠟第一層涂完后待其完全干透后方可涂上第二層底蠟。 4.3.11 涂第二層底蠟時注意要與第一導的涂抹方向呈十字交叉型涂底蠟。 4.3.12 以此類推，第二層底蠟涂完干透后再用干凈的另一個面盆裝上面蠟， 用相同的方法與前兩次涂底蠟的方向一樣涂抹兩次面蠟。 4.3.13 兩次底蠟兩次面蠟
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