物業公司升降梯保養工作規范標準作業程序（3頁）.doc
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物業公司升降梯保養工作規范標準作業程序（3頁）.doc
1、升降梯保養工作規范升降梯保養工作規范 機房 1、機房清潔 2、控制屏清潔，各接觸器、繼電器、電阻、電容、印板狀態及接線檢查。 3、計數器數值記錄（運行次數，運行時間） 。 4、拽引機、電動機、導向輪檢查（每半年） ，換油（每年） 。 5、拽引輪、電動機、導向輪清潔、軸承潤滑。 6、制動器動作檢查，間隙測量、軸銷潤滑。 7、制動器鐵蕊拆洗、潤滑（每年） 。 8、拽引輪繩槽機鋼絲繩磨損程度檢查（每半年） 。 9、限速器鉛封檢查，開關動作確認。 10、 緊急停靠裝置（MELD）動作試驗。 轎廂 1、轎門機構動作確認。 2、轎門導軌清潔、潤滑。 3、轎門限位開關動作檢查。 4、安全觸板動作檢查，接線檢
2、查，清潔調整。 5、光電保護、超專用波等保護裝置動作檢查。 6、轎頂檢修箱（轎頂站臺）開關動作確認。 7、轎頂感應器動作確認。 8、轎頂安全窗開關動作確認。 9、到站鐘工作狀態確認。 10、 主副導靴、靴襯檢查（每半年） 。 11、 添加導軌潤滑油。 12、 轎頂輪清潔、潤滑。 13、 轎頂清潔。 14、 內部通話裝置功能檢查。 15、 操縱箱各按鈕、信號燈、指示燈狀態確認。 16、 平層精度檢查、調整。 井道 1、上下限位開關動作可靠性檢查。 2、限位開關動作確認。 3、各導軌支架聯結螺栓檢查（每半年） 。 4、鋼絲強張力檢查、調整（每半年） 。 5、對重輪清潔、潤滑。 6、導軌清潔（每年）
3、 。 層門 1、層門機電聯鎖開關（門鎖、觸電）動作可靠性檢查。 2、層門導軌清潔、潤滑。 3、層門強迫開門裝置動作檢查。 4、門滑塊檢查，滑槽清潔。 5、各層召喚、層顯、指示燈狀態確認。 6、消防開關功能確認。 底坑 1、安全鉗間隙檢查、調整、清潔、安全鉗開關動作檢查。 2、補鋼絲強漲緊輪清潔、潤滑，離地距離檢查、調整。斷繩開關位置機功能確 認。 3、限速器漲緊輪清潔、潤滑，離地距離檢查、調整。斷繩開關位置機功能確認。 4、底坑安全開關動作確認。 5、轎廂、對重緩沖距檢查、調整，并保證緩沖距在回訪期結束時調整在允許尺 寸的上限，必要時應重新截短鋼絲繩。 6、液壓緩沖器油位置檢查，開關對重確認。 7、底坑清潔。 消耗部品清單 序號 代號 名稱 用途 1 YA047C168-01 轎廂導靴靴襯 配 8KG 轎廂導軌時 用 2 YA047C168-02 轎廂導靴靴襯 配 13KG、 18KG 轎
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