1、第一章 編制綜合說明1.1、工程概述項目實施將完全按照國家標準的質量保證體系、嚴格按照相關施工驗收規(guī)范要求，嚴格把好材料、設備的采購和檢驗關，使工程施工質量全過程受控。同時以安全生產為中心，以優(yōu)質、高效為目標進行工程施工，完成本工程的修繕施工任務。本施工組織設計是根據“XXXX2017年中大修工程”相關規(guī)范標準而編寫的，是用以指導該工程施工的技術性文件。工程施工全過程按照科學、高效、經濟的原則組織施工，進行全面預算管理，保證工程項目中人、材、機的及時供應；協(xié)調各工序之間的時間安排，保證施工的順利開展，按期保質完成施工任務。我公司將嚴格按照ISO9001質量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系
2、文件、OSHMS職業(yè)健康安全管理體系建立質量保證體系，依照招標文件、圖紙、相關規(guī)范標準，結合結合工程施工特點，高標準嚴要求做好施工前準備工作和施工方案評審工作，發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，強化全面預算管理，確保本工程質量符合國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準，項目總體質量目標：經建設單位評定達到總體質量合格的目標要求。1.2、編制依據建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范、標準；上海XXXX2017年中大修工程圖紙、現(xiàn)場踏勘實際情況；1.3、編制原則編制總原則是：合理組織安排施工中所需的人力、材料、機具設備等；確保勞動力充足，以便于進行安排，確保各種施工材料訂購及時，運輸、保管到位，按照國家有關部門關于文明施工要求控制
3、場塵，保證施工垃圾及時清運，維護施工現(xiàn)場環(huán)境等。選擇施工方案時，結合工程特點和現(xiàn)場條件積極采用新材料、新技術、新設備、新工藝，努力為新結構的推行創(chuàng)造條件，同時“四新”的先進性要和經濟合理性相結合，防止單純追求先進性而忽視經濟效益的做法；還要符合施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關防火、安全及環(huán)保等規(guī)定，確保工程質量和施工安全。利用已有設施，以減少各種臨時設施；盡量利用當?shù)刭Y源，合理安排運輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運輸量，減少或避免二次搬運；精心進行現(xiàn)場規(guī)劃布置，節(jié)約施工用場地。要貫徹先進機械、簡易機械和改進機械相結合的方針，恰當選擇自行裝備、租賃機械或機械化分包施工等方式，但不能片面強調機
4、械化程度指標。制定節(jié)約能源和節(jié)約材料措施以節(jié)省開支，降低工程造價。要貫徹“百年大計、質量第一”和預防為主的方針，從各方面制定保證質量的措施，預防和控制影響工程質量的各種因素。要貫徹“安全第一，預防為主”的方針，建立健全各項安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工過程中經常地進行檢查和監(jiān)督，確保工程安全施工。1.4、工程規(guī)范及技術標準和要求1.4.1 適用法律和法規(guī)1) 中華人民共各國合同法2) 中華人民共和國建筑法3) 中華人民共和國消防法4) 建設工程質量管理條例及國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)。1.4.2適用標準、規(guī)范1) 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001） 2) 建筑裝飾裝
5、修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001） 3) 建筑內部裝修設計防火規(guī)范（GB50222-95）4) 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2002）除上述已列明外的國家、省市頒布的現(xiàn)行有關建設工程質量標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定等。（以最新版本為準）國家、部委、地方頒布的有關安全生產、文明施工的規(guī)定；第二章 施工工藝及施工流程本工程XXXX第1餐廳根據現(xiàn)場的情況，需要在雙休或節(jié)假日施工。如下是我司根據以往經驗和現(xiàn)場實際勘查編出的施工方案：1、大廳礦棉板發(fā)霉及變形（如下圖所示）1、施工準備（1）材料要求1)龍骨類型、材料、種類、規(guī)格、中距:T型輕鋼龍骨，主、次龍骨TB24*38，中
6、距600；2)面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色:15mm厚防潮礦棉板，規(guī)格592*592，品牌：阿姆斯壯；（2）主要機具1）電動機具：電鋸、無齒踞、手電鉆、沖擊電錘、電焊機。2）手動機具：拉鉚槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、鋼尺、鋼水平尺、線墜等。（2）作業(yè)條件1）吊頂工程在施工前應熟悉現(xiàn)場，并與建設單位管理人員提前溝通確認，下達通知后再施工。2）施工前先在施工區(qū)域處采取設置防護措施。2、施工工藝（1）先保護性拆除礦棉板表面的煙感、噴淋及燈具，然后再將霉變、損壞或下沉處的礦棉板進行分區(qū)域進行拆除；（2）拆除頂內已經銹蝕的輕鋼龍骨基層；（3）新增吊桿；（4）新增吊頂內的主龍骨（與原有礦棉板吊
7、頂齊平）；（5）安裝T型龍骨；（6）安裝新的礦棉板之前，材料樣品必須經甲方確認后進行采購；（7）安裝完礦棉板后，在礦棉板表面開洞再將原有煙感、燈具及噴淋裝飾蓋進行安裝。在拆除礦棉板吊頂施工時必須分區(qū)域進行，必須當天完成拆除的頂面。3、施工注意要點：（1）施工前先把桌椅移除施工區(qū)域外并對地面進行保護；（2）在更換礦棉板及龍骨時，要保護好未損壞的礦棉板及燈具；（3）礦棉板拆除時，應該輕拿輕放，擺放整齊于地面，切不可隨處亂扔。（4）施工完畢對現(xiàn)場進行打掃清理，工完料清。二、第一餐廳大廳頂面乳膠漆脫落根據上圖所示，頂面乳膠漆起皮及大量脫落，我司分析原因及解決措施如下：1、原因：（1）原有基層板為夾板，
8、夾板表面光滑而且屬于木材類，具有較強的吸水性，時間久會吸收乳膠漆內的水分，導致乳膠漆起皮、脫落；（2）板材表面沒有做石膏膩子基層，導致乳膠漆沒有基層咬合力容易產生脫落；（3）由于餐廳室內環(huán)境溫度大、長時間也會導致乳膠漆空鼓脫落。2、解決措施：（1）先將頂面空調風口拆除清洗；（2）鏟除所有的乳膠漆面層；（3）在夾板表面安裝一層9.5mm石膏板，安裝時一定要與原夾板基層錯縫；（4）石膏板縫用嵌縫膏填滿，表面貼加強網格布及接縫帶；（5）表面整體批膩子兩遍，刷乳膠漆三遍；（6）安裝原有風口三、石膏板表面開裂修補1、施工準備（1）材料要求：接縫帶、網格布、石膏粉、熟膠粉、滑石粉、乳膠漆；（2）主要機具：
9、電鋸、水電鉆、沖擊電錘、手提式電動攪拌機（3）作業(yè)條件：1）吊頂工程在施工前應熟悉現(xiàn)場，并與建設單位管理人員提前溝通確認，下達通知后再施工。2）施工前先在施工區(qū)域處采取設置防護措施。2、施工工藝（1）將霉變處的石膏板表面進行鏟除；（2）石膏板開裂處膩子鏟除、批嵌縫膏；（3）表面貼加強網格布及接縫帶；（4）石膏膩子進行修補，細砂紙打磨；（5）表面刷防潮乳膠漆三遍。3、施工注意要點：（1）施工前應對墻、地面進行保護；（2）施工完畢對現(xiàn)場進行打掃清理，工完料清。四、廚房間、衛(wèi)生間木門更換由于廚房間墻地面經常用水打掃清理，導致木門吸水率達到飽和狀態(tài)，長期如此使木門底部發(fā)生腐爛，整體木門發(fā)生變形。我司根
10、據圖片上的問題進行如下建議及解決方案：由于木門損壞及變形嚴重我司建議更換新做木門，具體方案如下：在安裝木門及木門套時必須離地面5mm以上避免木門直接接觸地面。第3章 安全、文明施工保證措施1、施工前對所有施工人員，做好安全教育、安全技術交底，同時填寫書面記錄。2、施工進入施工區(qū)域必須戴好安全帽。3、施工人員不得在現(xiàn)場吸煙、明火。4、需要明火作業(yè)的施工，必須提前與建設單位通過并辦理好動火證，施工前要做好安全技術交底，防火器材到位，施工期間還需派專人進行安全監(jiān)督。5、我司在工人入場一周內應安排填寫三級教育卡，不得缺人、漏人，三級教育卡由我司保存好備查，經常教育由我司負責。6、遵守甲方提出的各種合理
11、要求、各項法規(guī)、制度，不得違章辦事和作業(yè)，我司應落實崗位責任制，不得違章指揮。7、愛護保護各種安全防護設施、設備警示標志及勞保工具、設施器具，并做到使用勞動保護用品符合規(guī)定的要求。8、服從建設單位管理人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生。9、我司所用的施工機械必須要有資質證書、設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對機械設備現(xiàn)場要有專人管理，做到經常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。10、必須執(zhí)行班前講話制度并做好記錄，針對每天的不同工作環(huán)境、對象、工種，由班組長或安全管理人員進行有針對性的安全講話。11、我司根據甲方的有關管理規(guī)定、制度、安全生產管理目標，制定出安全管
12、理計劃，并按照雙方合同規(guī)定無條件配合甲方工作。凡屬我司出現(xiàn)“三違”和其它未遵守執(zhí)行甲方規(guī)定要求而造成的一切后果，由我司負責。12、特種作業(yè)人員必須持有有效證件上崗，自帶的電閘箱、流動箱必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范，臨時用電管理實施細則，施工現(xiàn)場臨時用電補充規(guī)定進場前必須經甲方同意驗收合格后方可進場使用。13、我司應教育作業(yè)人員做到文明施工，在平時的工作中做到活完場清，工完場凈，材料碼放有序，保持施工現(xiàn)場的宏觀整潔，防止造成污染環(huán)境。14、高處作業(yè)禁止將工具，配件等物品上下拋擲，嚴禁將垃圾等物件從洞口或臨邊往下扔，以防傷到樓下人員。第4章 施工進度安排及保證措施一、為了保證工期及不影響軟
13、件園的正常工作環(huán)境，我司制定了如下措施：1、在施工前首先與建設單位管理人員溝通作業(yè)時間；2、確定好作業(yè)時間后，要立即安排進場材料及施工人員；3、大面積施工或者公共區(qū)域施工作業(yè)時間可以利用節(jié)假日施工或夜間施工；4、在保質保量的前提下，施工時加大施工力度及人員；5、在施工期間每天要做好施工記錄并上報于建設單位。6、具體施工進度如下：施工進度計劃表序號施工項目計劃時間1鏟除頂面起皮的乳膠漆天2石膏板安裝天3裂縫修補，石膏板面貼接縫條天4修補螺絲眼，批防水膩子兩遍及修粉天5刷防潮乳膠漆三遍天6礦棉板、煙感、燈具、輕鋼龍骨拆除天7龍骨及礦棉板安裝（燈具、煙感復原）4天8批防水膩子兩遍及修粉天9刷防水乳膠
14、漆三遍天10拆除木門及鋁合金門天1成品訂做安裝2天以上進度表暫定工期35天，具體開工日期以建設單位通知為準。我司按照以往對餐廳維修經驗及特點，上述因不能連續(xù)施工，需要根據餐廳營業(yè)期間安排施工，因餐廳周一周五營業(yè)期間用餐人員較大，我司經工程部同餐廳管理人員協(xié)商，避開高峰時間段施工時間（上午8：3010:30；下午13:0016:00），做到人走場地清，頂面封板及噪音較大、有灰塵施工內容的盡量安排在雙休日或夜間施工，確保餐廳正常運行，施工區(qū)域時用三角紅白旗臨時圍擋，做到現(xiàn)場安全，文明施工第5章 成品保護措施在施工期間為了不破壞原有的裝飾面和設備，我司制定了如下措施：1、在施工前必須對未施工的區(qū)域進行成品保護；2、頂面、墻面批嵌之前，地面先用彩條布鋪設平整。在刷乳膠漆時，應自上而下施工；、施工通道墻面陽角用木工板進行保護；、拆除礦棉板吊頂時，要對礦棉板輕拿輕放，這樣不會對其余完好的礦棉板吊頂?shù)腡型龍骨產生變形。第6章 夜間施工措施為了加快施工進度，第1餐廳內的吊頂安排在夜間施工，夜間施工期間制定了如下措施：1.需要夜間施工時，必須提前與建設單位溝通，獲準施工后要將作業(yè)時間嚴格控制在固定的時限內；
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