1、防水工程施工方案一、編制依據1、施工圖紙：恒居民生佳苑6樓工程施工圖紙；2、施工組織設計：恒居民生佳苑6樓工程施工組織設計；3、圖集：GB03J926、GB07J306、西南04J112、西南03J201-1、西南05J302、西南04J515、西南04J516、西南04J517、西南04J312、西南04J812；4、法律法規：中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條例、中華人民共和國安全生產法、建筑工程安全生產管理條例；二、工程慨況及特點1、工程概況工程名稱：恒居民生佳苑公租房配建廉租房項目6#樓及6-1 吊層商業工程建設地點：長壽區渡南一路建設規模及結構類型：工程總建筑面積26869.4

2、8m2，由地下吊2 層（高9.3m），地上34 層（層高2.9m，總高99.25 m）、結構類型為現澆混泥土框架剪力墻結構，設計使用年限為50年，六度抗震設防、耐火等級為一級，屋面防水等級為級，地下室防水混泥土擋墻抗滲等級S6級。基礎形式：主樓采用端承樁基，裙房為獨立柱淺基礎。結構形式：裙房和住宅層部分結構采用框架剪力墻體系。2、工程特點及應注意的問題（1）、本標段樓地面設計做法較多，面積小，陰陽角多，施工難度大，穿墻、地面管道多，用水量大，用水頻繁集中，工種復雜，交叉施工，互相干擾，施工時應仔細區分樓地面的施工部位及詳細構造做法，進行合理安排施工。（2）、樓地面施工高度應注意的問題：1）住宅

3、內廚房、陽臺、衛生間完成后比樓層相對0.000標高低30mm（有坡度、地漏的房間指該房間門內口與其他房間的高差）；防水層沿墻內側上翻300（衛生間上翻1.8米）、洞口向外延伸200；2）廚房、陽臺、衛生間均設計2厚丙烯酸脂991-防水涂膜，防水層施工前基層應平整、干燥，施工后應注意成品保護；3）室內樓地面內設計較多預留、預埋管線，施工前先由安裝班組配合根據管線走向、位置在樓面板上放置方木對管線位置進行預留，待管線安裝完畢后根據設計要求材料進行覆蓋。三、工程做法1、保溫防水平屋面1（1）找坡層材質、厚度:1:6陶粒混凝土、最薄處30mm；（2）找平層材質、厚度:20厚1:3水泥砂漿找平層；（3）

4、卷材防水層: 4厚SBS改性瀝青卷材防水兩道；（4）保護層材質、厚度厚度:20厚 1:3水泥砂漿保護層；（5）保溫層材質、厚度:50厚難燃型擠塑聚苯板；（6）隔離層:干鋪無紡聚酯纖維布一層；（7）找平層材質、厚度:20厚1:3水泥砂漿找平層；（8）面層:40厚C20細石砼，內配6.5200雙向鋼筋中距，（設分隔縫)；2、覆土防水平屋面2（1）防水涂膜:1厚水泥基滲透結晶型防水涂料；（2）找坡兼保溫層材質、厚度:50厚擠塑聚苯板；（3）找平層材質、厚度:20厚1:3水泥砂漿；（4）卷材防水層:4厚SBS改性瀝青卷材防水鋪平面一道、3厚SBS改性瀝青卷材防水鋪立面一道；（5）隔離層:干鋪無紡聚酯纖

5、維布一層；（6）保護層材質、厚度:80厚C25混凝土，內配8200雙向；（7）濾水層:塑料板排水片,凸點向上；（8）過濾層:鋪設土工布一層；（9）覆土層:覆土厚度1.5m；（10）保護墻做法:M5水泥砂漿砌筑MU10磚120mm厚；3、防水平屋面3（不上人屋面）（1）找平層材質、厚度:15厚1：3水泥砂漿找平；（2）找坡層材質、厚度:1:6陶粒混凝土、最薄處40mm；（3）隔離層材質、厚度:冷底子油一遍、熱瀝青二遍；（4）找平層材質、厚度:40厚C20細石混凝土；（5）卷材防水層:4厚SBS改性瀝青防水卷材一道；（6）面層材質、厚度:20厚1：2.5水泥砂漿保護層,每6米設置分隔縫，分隔縫間距

6、1.0；4、消防水池（1）找平層厚度、配合比:20厚1：2水泥砂漿找平；（2）防水(潮)厚度、層數:1厚水泥基滲透結晶型防水涂料；（3）面層:防水砂漿；5、吊層普通設備用房地面、管井地面、梯間地面及至車庫和室外通道地面、吊層一層商業用房地面、電梯侯機廳地面及合用前室地面、廚房樓面、陽臺樓地面、衛生間樓地面、水管井樓面 （1）基屋處理；（2）抹找平層；（3）防水層：2厚丙烯酸脂991-防水涂膜、防水層沿墻內側上翻300（衛生間上翻1.8米）、洞口向外延伸200；（4）鋪保護層；四、施工條件1、防水材料已進場，并按規范規定進行了見證取樣，復檢合格；2、材料已報驗，并經監理單位批準，允許防水材料用于

7、本工程；3、防水基層已滿足防水工程施工要求；4、對所隱蔽各層，已進行驗收，并辦理了驗收手續；5、防水工程施工環境滿足施工要求；6、照明、通風和消防措施，已按相關規定到位，可滿足安全健康環保施工要求；7、防水人員必須持有防水專業上崗證書。分包單位資質已報審完畢。五、施工組織與部署1、屋面防水工程：主體屋面防水工程施工計劃自2014年4月起，做4厚SBS改性瀝青卷材防水兩道，防水層施工時應選擇晴朗天氣施工；2、消防水池防水工程：消防水池防水工程計劃2014年5月起，做20厚1：2水泥砂漿找平，1厚水泥基滲透結晶型防水涂料，防水砂漿施工；3、吊層普通設備用房地面、管井地面、梯間地面及至車庫和室外通道

8、地面、吊層一層商業用房地面、電梯侯機廳地面及合用前室地面、廚房樓面、陽臺樓地面、衛生間樓地面、水管井樓面防水工程：計劃施工時間為2014年5月至2014年7月，吊層普通設備用房地面、管井地面、梯間地面及至車庫和室外通道地面、吊層一層商業用房地面、電梯侯機廳地面及合用前室地面、廚房樓面、陽臺樓地面、衛生間樓地面、水管井樓面防水工程等，做2厚丙烯酸脂991-防水涂膜、防水層沿墻內側上翻300（衛生間上翻1.8米）、洞口向外延伸200；六、施工準備1、技術準備：（1）領會施工圖紙，認真熟悉標準、規范及圖集的相關技術要求及細部作法，制定合理的施工技術方案，確保施工技術方案正確性與可行性。（2）、施工前

9、，組織施工操作人員進行技術及質量通病預防的交底，詳細交代具體的施工做法、注意事項以及質量要求等（3）、安全交底：作業人員必須三級安全教育及進行專項技術交底。材料堆放場地以及現場防水施工場地消防措施落實到位，設置一定數量的滅火器。2、材料準備（1）、所用卷材應有產品合格證和性能檢測報告，并符合現行國家或行業產品標準和滿足設計要求。 （2）、進場的防水卷材按規定進行現場抽檢，技術性能符合要求。 （3）、防水卷材的進場數量，能滿足屋面防水工程的使用。 （4）、防水卷材使用的各種配套材料已準備齊全，質量符合規定，數量滿足要求。（5）、所有防水材料必須經過復試合格后方能使用。3、勞動力準備（1）、防水工

10、程屬重點控制項目和特殊工種操作，防水操作人員必須持有有效的“上崗證”，上崗證要在總包、監理處備案。施工過程中，監理、總包持備案文件檢查防水施工隊伍是否遵照執行，以確保防水施工由經過培訓的專業熟練工人完成。（2）、根據現場實際施工進度準備2-3個班組，安排防水工：1520人；施工人員一律持證上崗。4、施工物資機具準備：所有進場物資必須有合格的材質證明、出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作，及時取樣復試，不合格的材料禁止使用。施工機具一覽表用 途機 具涂料涂刮工具橡膠刮地漏、轉角處等涂料涂刷工具油漆刷清理基層工具鏟刀修補基層工具抹子基層清理小平鏟、掃帚、鋼絲刷、高壓吹風機測量彈線皮卷尺、鋼卷尺、

11、粉線包、石筆鋪貼工具剪刀、刮板、滾刷、橡膠錘、大小壓輥、油漆刷噴燈、長把刷、自動熱風焊接機、電動、攪拌器、鐵抹子、小白線等注：為保證工程順利進行，具體數量根據現場需求進行合理調配。七、施工方法及工序1、吊層普通設備用房地面、管井地面、梯間地面及至車庫和室外通道地面、吊層一層商業用房地面、電梯侯機廳地面及合用前室地面、廚房樓面、陽臺樓地面、衛生間樓地面、水管井樓面、消防水池等工程丙烯酸脂防水涂膜施工方法（1）、材料主要技術指標要求：產品為單組份冷施工防水涂料，主要技術指標如下：固含量：80；拉伸強度：1.9MPa；斷裂伸長率：550；粘接強度：0.5MPa；干燥時間（h）：表干4h，實干24h；

12、耐熱度（80，5h）：不流淌、不起泡和滑動；低溫柔性（-20，5h）；無裂紋；不透水性（0.3MPa30min）:不透水。（2）、工藝流程：清理基層涂刷基層處理劑細部附加層施工涂刷第一遍涂涂刷第二遍涂膜涂刷第三遍涂料直至達到2.0mm厚為止防水層蓄水試驗質量驗收。（3）、操作要點：氣溫應在零度以上，通風條件良好，基層無明顯積水，且照明光線充足。 1）、清理基層：將基層清掃干凈，基層應做到找坡正確，排水順暢，表面平整、堅實，無起灰、起砂、起殼及開裂現象。涂刷基層處理劑前，基層表面應達到干燥狀態。2）、涂刷基層處理劑：基層處理劑為低粘度丙稀酸，可以起到隔離基層潮汽處理灰塵，提高涂料與基層粘接強度的

13、作用。涂刷時，將丙稀酸涂料對于適量的水（配合比涂料：水= 4：1），用攪拌器攪拌均勻，即可涂刷于基層上。先在陰陽角、管道根部均勻涂刷一遍，然后進行大面積涂刷。材料用量為0.200.25kg/m2涂刷后應干燥4h以上，才能進行下道工序的施工。3）、附加層施工：在管道、地漏、陰陽角和出入口等易發生的薄弱部位，應先用丙稀酸防水涂料均勻涂刮一次，起厚度0.5mm，做附加層處理。按設計要求，細部構造也可做帶胎體增強材料的附加層處理。4）、第一遍涂膜施工：將丙稀酸防水涂料用膠皮刮板涂刮在基層表面，涂刷厚度要均勻一致，用量為0.81.0 kg/m2。立面涂刷高度根據設計要求1800mm。5）、第二遍涂膜施工

14、：在第一遍涂膜固化（即實干，用手觸摸不粘手）干燥后，再按上述方法涂刮第二涂料，對平面的涂刮方向應與第一遍涂刷方向相垂直每涂刮量仍與第一遍相同。6）、第三遍涂膜施工：在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂料，用量0.40.5 kg/m2。三遍丙稀酸涂料涂刷后，用料量總計4.3kg/m2，用工量平均為0.15工日/m2，防水厚度不小于2.0mm。7）、蓄水試驗。待防水層完全干燥后，可進行蓄水試驗。蓄水試驗48h后無滲漏時為合格。8）、質量驗收。（4）、主要施工方法 1）、基層必須平整堅實。陰陽角、管根縫部和地漏等部位的表層殘余及突起異樣物必須清除徹底，再用清水沖刷干凈。然后用密封材料 做密封

15、處理，填充搗實抹光。陰陽角做成半徑為 10mm 的平滑小圓角。 2）、丙烯酸防水涂料的配制：按規定的比例，用取料工具取料，再用電動攪拌器充分攪拌均勻至料中不含固料。 施工中嚴格按配合比配制，分打底層和中涂層和面層的配制。 3）、異形部位要做附加層，如地漏、管根、陰陽角、墻面與墻面的交結處，墻面與地面的交結處等。對于較寬的裂縫或變形縫，則要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部滲漏，要找出漏點，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解決。陰陽角做成圓弧。 管道穿樓面防水做法詳圖 管道穿樓面防水做管根附加層做法示意圖4）、蓄水試驗：防水層施工完畢達到實干后進行蓄水試驗。 2、屋面防水施工方法1）、工

16、藝流程：基層清掃涂布基層處理劑鋪貼卷材附加層熱熔鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗做保護層。2）、基層處理：必須將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物清掃干凈。3）、涂布基層處理劑：將改性瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上，常溫經過4h后，開始鋪帖卷材。4）、附加層施工：女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工，必須粘帖牢固。5）、陰陽角處理：陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，在這些部位防水層容易被拉裂，加之這些部位是三面交接之處，施工比較麻煩，稍有不慎就不容易封閉嚴密。所以在屋面的陰陽角處，在基層上距角每邊100mm范圍內，要用密封材

17、料涂封，然后再鋪貼增強附加層，見上圖和下圖： A第一層（附加層） B C第二層（主防水層上反立面） D第三四層（外附加層） E圖4.2-4陽角附加層做法陽角附加層平面圖6）、泛水處理：屋面與女兒墻轉角處稱泛水，其防水處理，先加設一層防水附加層，其寬度在立面和平面上各為250 mm。泛水部位卷材鋪貼前應現行試鋪，將立面卷材留足。先鋪增強附加層，再鋪平面卷材至轉角處，然后從下往上鋪貼立面卷材。鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。面卷材收頭的端部須裁齊，壓入預留凹槽內，用1.0 mm厚度的鍍鋅板制成的壓條釘壓固定，釘距不得大于900 mm，然后用密封材料將凹縫封嚴。泛水處理節點圖如上圖。7）、水落口節點：

18、水落口杯的上口高度，應根據溝底坡處、附加層厚度及排水坡度加大尺寸，計算出杯口的標高（標高應設置在溝底的最低處），水落口杯與基層接觸處應留2020mm的凹槽，用密封材料嵌縫嚴密。8）、伸出屋面的管道防水構造：管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；管道周圍與平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密；管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm；管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。9）、卷材采用搭接法熱熔鋪帖：按彈好標準線的位置，在卷材的一端用煤氣焊槍或汽油噴燈火焰對準卷材和基層表面的夾角，噴槍距離交界

19、處300mm左右，邊熔融涂蓋層邊跟對熔融范圍緩慢的滾鋪改性瀝青卷材，卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓；卷材搭接縫寬度：卷材的搭接縫寬度長邊為100mm，短邊120mm，上下層、相鄰兩幅卷材的搭結縫及主防水層與附加層搭接縫應錯開1/3幅寬以上，搭接處用聚氨酯膠封邊。密封寬度不應小于50mm，詳下圖：卷材接縫接縫處要用熱風焊槍沿縫焊接牢固，或采用焊槍、噴燈的火焰熔焊粘牢，邊緣部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。隨即刮封接口，防止出現張嘴和翹邊。SBS卷材鋪帖方向應符合下列規定： 屋面坡度小于3%時（本工程坡度為2%），卷材宜平行屋脊鋪帖。上下層SBS卷材不得相互垂直鋪帖。熱熔鋪帖SBS卷材

20、時，焊槍應處在成卷卷材與基層夾角中心線上，距粘帖面300mm左右處。 第二層鋪帖的SBS卷材，必須與第一層SBS卷材錯開1/2寬，其操作方法與第一層方法相同。10）、SBS卷材接縫的粘結：卷材接縫的搭結寬度為100mm，在接縫部位每隔1m左右處，將搭接部位的卷材翻開，先作臨時粘結固定。然后將粘結卷材接縫用的膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接縫的兩個粘結面上，涂膠20min左右，以指觸基本不粘手后，用 手一邊壓合，一邊驅除空氣，再用手持壓輥認真滾壓一遍，接縫處不允許存在氣泡和皺折現象。11）、蓄水試驗：下水口用氣堵封嚴，蓄水48h，蓄水深度最低不小于2cm，以不滲不漏為合格。蓄水合格后，應立

21、即進行防水保護層施工。12）、防水保護層施工：本工程的防水保護層為20mm厚水泥砂漿。八、質量通病及預防措施1、質量通病（1）、防水卷材接頭搭接不良1）、卷材防水層的接頭直接關系到卷材防水層的密封整體性，接頭質量不好會導致地下水沿縫隙滲入卷材防水層。2）、卷材搭接質量通病及預防措施：、搭接形式以及長邊、短邊的搭接長度不符合要求規定應根據鋪貼面積以及卷材規格，事先進行排尺并按規范規定的搭接長度在基層上彈好標志線，施工時按線鋪貼，立面鋪貼自下而上，長短邊搭接均不小于100mm。上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼。、接頭處卷材粘結不密實，有空鼓、張嘴及翹邊等現象注意卷材接頭保持干燥清潔，防止受到污染。做好

22、施工前的降排水工作，地下水位低于防水作業面以下不少于500mm，并應保持到防水工程施工完畢，防止卷材防水層施工時受到水浸；施工縫處應妥加保護。避免后續工作將其污染：接頭搭接滿涂膠結料，將擠出的膠結料用刮板刮平，并涂刷聚氨酯接縫膠。、接槎處卷材損壞，導致無法搭接。要注意保護墻應用低強度砂漿砌筑，以利拆除，拆除時注意保護卷材。為了卷材接槎層次分明，保護墻范圍內的卷材不應用膠結料粘貼，可用附加保護卷材包裹臨時固定，接頭施工時，拆除保護墻及附加保護卷材，即可按規定進行分層作業。、已經發生搭接不良的卷材接頭，根據實際情況處理。對影響防水功能的，可重新鋪設或設增強層。、接頭粘結不牢的應找出原因后重新將接頭

23、粘結牢固。接頭損壞無法搭接可采取加鋪卷材進行修補，先將損壞部分剪掉，再分層加鋪卷材進行搭接。2、質量預防措施（1）、鋪貼卷材的基層干燥、不平整、不清潔，均影響防水層與基層的粘結，基層內的水分受熱蒸發，氣壓增大，粘結不牢的防水層內充滿蒸汽與基層脫離，形成空鼓。預防措施：卷材防水層施工前，應先檢查基層，使之符合規定要求，施工時應嚴格按施工規范和操作規程的要求進行。對已經出現空鼓的卷材防水層，可將空鼓部分的卷材剪掉，再加鋪卷材，按規定分層搭接，補貼密實。將卷材損壞處或空鼓 處分層剪斷加鋪卷材。（2）、轉角處滲漏水預防措施：轉角處的鋪貼基層應做成圓弧形，利于卷材貼實。應在永久保護墻的轉角處增鋪卷材增強

24、層，轉角處卷材搭接尺寸應按施工規范規定執行，并應仔細鋪貼嚴密。在立墻未做之前，應對轉角部位的卷材防水層進行檢查，發現質量問題，及時補救。九、質量保證措施1、技術及主要負責人對工程質量、施工過程控制全面負責。2、工長對所分管的工程質量負責。3、專職質量檢查員負責施工質量的檢查。4、提高項目全體成員的質量意識，加強全面質量管理。5、健全質量保證體系，落實質量職責，確保工程質量符合相關要求。6、嚴格執行公司質量管理制度，切實行使質量控制權、質量否決權，保證各項質量措施及方案的執行。7、堅持三檢制度，及時做好技術交底。8、堅持質量分析會制度。針對施工中產生質量問題的原因，制定預防控制措施，并保證能有效

25、貫徹實施。9、進場材料所需的材料準用證、出廠合格證等相關資料必須齊全，復試檢驗合格后才能使用。10、具體操作人員應通過培訓合格取得上崗資格證書后才能進場施工。十、成品保護措施1、操作人員應嚴格保護已做好的防水層，按規程規定的施工程序及時做好保護層。在做保護層之前，任何人員不得進入施工現場，以免損壞防水層。2、地漏等排水管口要防止雜物堵塞，以確保排水暢通。3、防水層作業過程中盡量保護成品完整，禁止現場人員在工作面上亂踩，或尖稅器具扎破防水層。如發現有破損之處及時修補。4、施工時，不允許防水材料污染已做好飾面的墻壁，衛生潔具等設施。5、質量驗收完畢，陽臺、廚房、廁浴間防水工程要做好保護措施，保持完

26、整工程交下一土建工序接收，不得隨意鑿眼打洞破壞防水層。6、作業人員現場施工完畢，應做到工完、料凈、場清。經檢查無滲漏和隱患后再撤離現場。十一、安全注意事項1、認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，落實安全生產、消防安全責任制。2、嚴格遵守“安全、防火”的法規、標準，遵守現場的安全消防制度。3、防水分項工程施工前，工長應編制有針對性的安全技術交底，并向施工人員進行交底，履行簽認手續，并經常檢查執行情況，糾正違章。4、每天班組長、分包隊負責人應根據當天施工任務特點做口頭安全、消防交底，并填寫“班前安全講話記錄”。5、施工作業應遵守安全操作規程，進入現場必須戴安全帽，施工現場禁止吸煙，高空作業應系好

27、安全帶，酒后嚴禁進入施工現場。6、施工作業人員穿軟底鞋，立體交叉施工作業時，必須架設安全防護棚。7、現場必須配備足夠數量的消防器材，如滅火器、砂包等。8、屋面防水工程施工中，屋內的雜物等物料嚴禁從屋面直接向下拋擲。9、運上屋面的防水材料，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆放。10、使用噴燈時，應清除周圍的易燃物品，必須遠離底子油，嚴禁在涂刷底子油區域內使用噴燈。噴燈汽油不得過滿，打氣不應過足， 在用火地點必須備有防火器材。11、防水施工每天下班前，清理雜物，確保工完場清。十二、文明施工保證措施1、對作業人員進行文明施工教育，杜絕人為因素不文明行為的產生。2、加強對職工進行節約和環保意識的教育

28、和宣傳，杜絕浪費水資源及污染環境行為發生。3、施工過程中，必須嚴格執行各項衛生制度，包括工地操作落手清、場容衛生檢查等，保持工地環境的整潔。4、施工現場達到目測無揚塵的要求。對現場易飛揚物質采取有效措施，如灑水、密網覆蓋、封閉等，防止揚塵產生。5、現場嚴禁焚燒各類廢棄物。6、應加強防水材料粘結劑等揮發性物質的管理，防止有害氣體揮發污染大氣。7、可回收利用的一般廢物經收集后，按照不同種類，分別存放到臨時存放點，由項目部統一安排，或內部利用或外銷處置。8、不可回收利用的一般廢物經收集分類后，其中一部分如灰渣、砼塊、碎磚等無污染物在當地規定可以回填或挖坑深埋的，由項目部采取就近處理。嚴禁將有毒有害的危險廢棄物作土方回填；其它不可回填的一般廢物按有關要求委托當地渣土分包方或環衛部門外運，集中處理。