1、酞魔談除壘哺肋靶腹跳貨屬要逾則傣醉迄石純隧匠暫雜規俊希李淋綱九燦寞恢川靴杜雇仆執噶鹵毛代伶模招紙晚綏糾漣永亞囂蝴省饋掙睬笨得祁崔礫玩系羊越劃衡緞略絕代撅魏胎撫千賦嘴芬渡隊馳弱盜鈍英虜鋪契紫碾署檀炸炭踐盔沃溢格德幼蹲趣梢喚泡悅臃鄖枝娠晉裳例軟爽刊鴛誰酋簾炳垮芭僳秧纓苔旱摘絨蘊壬鴻馬臍楔傷峽器模箭最咕琉刑沸魂褐葵鹿則播阻梁壺盛親靳苗幅桔轉薔橡范重路詞猙疑野囚斜遭輛馳涎戰淫籮百菠拽坡憫霸予嘲鮑記擴荔道續檢訖貌攔吃藻仍贛莢廷靈鴻喪擊覆暫很編艦層巾參分像因曝請迷彭繳暈讒屎謬撓訃攏售剃僻喝怖染蔡迪狄瘦旭萎養稠嚼駛粗凋諺復合石膏保溫板外墻內保溫工程施工組織設計方案 目錄一、 工程慨況與編制依據二、 施工部署

2、三、 施工準備四、 施工總體部署及過程控制 五、 施工工藝六、 項目管理機構組織的形式及組織分工七、 確保工程質量技術組織措施八、 施工工期保障措施九、 安全保證措施十、 成品保護控制措施十一、 文明施工的措施十二、 配合協調措施十三、 工程技術檔案管理十四、 質量保修回訪措施 附表1：施工管理流程圖 一、工程概況與編制依據：1.1工程概況1） 工程名稱：萬科梅溪郡17#、20#、22#棟；2） 建設單位：長沙市萬科房地產開發有限公司；3） 監理單位：四川省城市建設工程監理有限公司；4） 建設地點：長沙市岳麓區，梅溪湖路以東，環湖三路以北；5） 設計單位：廣東華璽建筑設計有限公司；6） 建筑特

3、點：萬科梅溪郡17#、20#、22#,25#棟棟工程位于長沙市岳麓區，梅溪湖路以東，環湖三路以北，17#棟建筑面積為：12360.0，層數為地上22層，20#棟建筑面積為：9556.06，層數為地上18層，22#棟建筑面積為：13766.85，層數為地上17層，；墻體節能采用（石膏面板+擠塑板）復合保溫板外墻內保溫的形式作為保溫系統。根據建筑特點施工：采取先貼板，然后鉆孔釘入膨脹錨栓加以固定的施工工藝。2.2編制依據 1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 2、外墻外保溫施工技術規程 3、夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準 4、外墻內保溫建筑構造 5、復合保溫有機板內保溫系統構造圖集 二、施工部署：1

4、、 施工重點： A選派技術過硬的施工人員及項目管理班子。 B對進場施工的技術工人進行安全、技術培訓，合格上崗。 C嚴格檢查所使用主要材料、杜絕不合格產品進入施工現場。 D嚴格控制施工工序，做到上不合格，下不施工，以每道工序質量保證整個工程質量。2、 施工進度計劃配合 與各施工單位協調，采取交叉作業，使各工種間施工形成流水作業，確保進度計劃實施。我公司將依據業主和土建方的工程進度總計劃合理編排的施工進度計劃，在完成進度計劃的過程中，將會遇到各方面影響施工進度的因素，我公司將采取應急措施，確保最大限度的勞動力使用。其他工種遺留的問題提前或及時與相關單位協調解決，確保制定計劃按時完工。三、施工準備：

5、1、 技術準備A、 圖紙會審：B、 工人上崗前培訓和技術交底，在技術人員指導下做樣板施工、統一方法。2、 材料準備A、 主材：復合保溫石膏板、粘結砂漿。B、 輔材：嵌縫膏、錨栓、接縫紙帶。 根據預算量提前落實，施工時按需分批進場。3、 勞動力準備 項目部管理人員將工作中心重點轉移到該項目，充分掌握項目工程、質量、施工環境特點，了解整體目標，便于從全局出發布置和實施項目計劃。項目部施工作業人員按不同工種需要在滿足質量的要求下選派熟練工人分批進場施工，所有工人進場前需接受本工種施工技術、安全、文明質量等方面再教育及交底考核，合格后方可正式上崗。4、 機具準備 施工所需拌料機、電錘等機械及配套電纜，

6、配電箱等在開工前準備妥當，檢查運轉是否正常，根據需要保證在良好狀態進場，易耗用具應滿足施工需要隨時購進。5、 現場準備：A、 認真查看現場，提前參加現場協調會，仔細分析影響本工程施工的各方面不利因素，提前做好預案，補充到施工方案中去。B、 提前與業主、監理及其他施工分項接觸，根據對基面的要求及工程實際情況，會同各方對工作面進行檢查，提出影響施工的各方面問題，書面提請業主協調解決。C、 搭設、安排現場辦公、住宿、材料倉庫等準備工作。四、施工總體部署及過程控制（一） 、施工部署的原則 1、施工部署應充分考慮業主對該工程使用性能的要求，在實施過程中建立與建設單位、質量監督站、監理單位及其他施工單位等

7、部門的良好關系，統籌協調、良好配合，我們的宗旨是：“用戶至上，信譽第一，安全生產，保證工期，質量創優。” 2、按項目法組織施工，由我公司經驗豐富人員擔任項目經理，項目部以精干高效，責、權、利統一的原則，確定項目主管工程師和各部門負責人，根據工期要求，選配技術素質高的操作人員進行勞動力動態管理。 3、施工安排要求，總體規劃分為墻面貼保溫板施工為一個作業組，接縫處理施工一個作業組，實施要求采用流水作業，立體交叉施工。根據進度要求，由項目部經理統一調動施工人員，做到科學安排生產勞動力。 4、施工機械進行最佳組合。 5、做好各項物資供應保證工作。（二） 、施工組織： 1、團結精干的施工隊伍、組織好勞動

8、力進場，根據施工特點、建設單位與總包的工期要求及我公司項目部承諾條件、結合當地的施工情況，合理組織一支強有力的施工隊伍進場。要求該隊伍自身管理水平高、施工能力強，既有利于施工生產的連續，又可保證工程的工期及施工質量。 2、做好員工的入場教育培訓，搞好員工的各項交底工作 3、加強員工的職業健康安全教育，樹立“安全第一、防御為主”的意識。促使操作工人建立“企業在我心中、質量在我手中”及“百年大計，質量第一”的內涵。 4、施工期間人員計劃： 分類序號工種名稱姓名人數備注 管理層1項目經理2項目技術負責人3質檢員4安全員5內業員6庫房管理員操作層1技工2普工3雜工5、 主要材料計劃：序號物質名稱單位數

9、量進場時間備注1復合保溫石膏板M2根據進度隨時到貨2嵌縫膏噸根據進度隨時到貨3接縫系統套根據進度隨時到貨4錨栓件根據進度隨時到貨5抹面砂漿噸根據進度隨時到貨6粘接砂漿噸根據進度隨時到貨備注：所有保溫材料根據施工進度情況，及時備貨，保證施工材料的正常供應。五、施工工藝復合保溫石膏板外墻內保溫施工工藝： 1、施工準備要求 1）、基面要求： 1.1）甲方交予乙方基層墻體必須抹灰，表面應平整順直，平整度偏差不應大于4mm。 1.2）基層墻面必須干燥清潔，達到7天以上的養護期且無起殼、空鼓等質量問題。 1.3）陰陽角、門窗邊順直平整。 1.4）施工前場地清理干凈，踢腳部位與樓板之間清潔順直。 1.5）管

10、線、空調洞等洞口預留準確、規范，嚴禁保溫施工做好后開孔、槽。2） 地面要求 地面必須做完地平，干燥清潔方能施工。2、 復合保溫石膏板施工工藝： 基層處理四周彈線定位 配專用粘接砂漿粘貼復合保溫板檢查校平錨固件固定嵌縫膏嵌縫、粘貼接縫紙帶抹嵌縫膏找平打磨、修補。1） 四周定位彈線：首先墻面彈線定位，然后根據頂面所彈的定位線用線錘確定地板上的相應位置，彈出地面參照線。再從墻面的一端開始按順序以橫、縱向400400為間距彈線，彈線的交點為粘接劑餅的位置。2） 切板：根據墻面尺寸切割復合保溫板，保溫板面板四周應切割成15角，確定線盒、開關等位置，用石膏板開孔鋸開孔。3） 抹粘接劑餅：將粘接劑加適量的水

11、攪拌均勻成膏狀，根據墻面彈線位置抹粘接劑餅，粘接劑按框點法布置，板面四周及中軸線處均抹100mm寬粘接劑線條，橫、縱向400400間距線的交點處抹100150mm粘接劑餅。4） 貼復合保溫板：將裁好的復合保溫板粘貼面緊貼于粘接劑餅上，同時使用頂板器將石膏板的上沿緊貼頂面樓板，在拆除頂板器同時，底部用復合板邊角料撐墊保溫固定，使用直邊靠尺以頂部及地面所彈參照線為準打夯復合保溫板表面，確保復合板安裝到位，再用水平尺調整平整。窗框部位裁剪相應大小的復合板，然后在窗框四周布滿粘接劑餅，將復合保溫板粘貼面緊貼于墻面，并保持垂直、水平。每塊保溫板切割時面板周邊應切成6575銳角。以確保搭接縫的粘接面，防止

12、接縫處開裂。5） 抹嵌縫膏貼接縫紙帶：待復合保溫板粘貼完畢后，將嵌縫膏加適量水攪拌均勻，放置5分鐘后開始使用，在一小時內必須使用完畢。在兩塊復合保溫板的接縫處用刮刀批刮第一層嵌縫膏約80mm寬，抹平后再將接縫帶壓入嵌縫膏（接縫帶毛面為粘貼面）基層并刮平整。6） 陰、陽角處理接縫：陰、陽角采用護角紙帶，沿中線對折后，先在基層滿刮鑲嵌膏一層，將折好的護角紙帶中心線對準陽角粘貼后，再用嵌縫膏刮面層。7） 打磨：在接縫紙帶表面上再刮薄薄一層嵌縫膏（寬度大于底層），待完全干燥后用120砂紙打磨平整即可。六、項目管理機構組織的形式及組織分工： 根據該項目質量、工期特點，我公司擬組建以公司工程部經理親自掛帥

13、、工程總監直接領導、適應項目需要的精干項目部，該工程承包合同履行過程中涉及到本公司權利和義務的一切工作，由項目部負責人代表公司全權負責,全體項目部成員計劃70人左右，并根據項目工期、質量的需求隨時增調或更換施工人員。項目經理1、 組織機構圖： 工 長技 術 負 責 人庫房管理員質 檢 員安 全 員資 料 員作 業 組2、 項目部管理人員主要職責及分工：項目經理：負責主持編制施工組織設計、施工方案、質量安全保證措施，檢查執行情況;負責協調好與建設、設計、總包、監理等各部門之間的關系，及時辦理有關手續和工程變更簽證；主持編制竣工資料，根據工程合同工期和工程實際進度，主持編制工程月、周進度計劃、材料

14、、機具設備及勞動力需用計劃。全面負責整個工程的質量、安全、進度、成本控制的主持工作。技術工長：協助項目經理編制施工組織設計、施工方案、質量安全保證措施，檢查執行情況；負責協調好與建設、設計、總包、監理部門之間的關系，及時辦理有關手續和工程變更簽證；協助編制竣工資料，根據工程合同工期和工程實際進度，協助編制工程月、周進度計劃、材料、機具設備及勞動力需用計劃；組織好對進場材料的檢驗和驗收工作。內業員：協助項目經理進行對內對外有關業務聯系，負責設計變更單、現場簽證單、工程聯系單等的收發和認可工作；及時報送有關統計報表；參與項目的竣工決算，繪制竣工圖紙的工作，負責項目質量記錄收集歸檔工作。協助項目副經

15、理做好工程結算、施工技術總結。安全員：認真按照“安全技術操作規程，”協助總包單位管理現場施工安全，指導項目做好各類隱蔽工程的驗收、施工安全技術交底、各類測試、檢驗記錄工作；及時上報不合格情況，協助上主管部門處理項目不合格糾正措施的監督。 質檢員：認真按照“建筑施工規范”做好施工現場的質量監督檢查工作；做好各階段的質量檢驗評定表，建立工程質量檔案，定期上報質量情況及有關報表；參與項目質量方案的編制。配合項目對不合格的施工質量原因及質量事故進行調查、分析和處理。庫房管理員：負責項目物質供應、現場材料和倉庫管理。合理堆放材料，做到分類堆放，便于取用，避免反復搬遷、損材費工。同時嚴格按有關規定控制易燃

16、、易爆物品的堆放，確保施工安全。切實做好進貨材料的簽收工作，核對材料是否與設計圖相符，并按材料品種、數量進行登記。七、確保工程質量技術組織措施：1、 本工程質量目標：確保質量一次驗收合格。2、 項目質量保證組織體系公司將委派具有施工經驗的優秀項目管理人員組建本工程項目經理部，在總工程部的服務和控制下，充分發揮企業的整體優勢和專業化施工保障，按照企業成熟的項目管理模式，以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，全面推行科學化、標準化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術、一流的施工和一流的服務以及嚴謹的工作作風，精心組織、精心施工，履行對承包方的承諾，實現質量目標。根據項目組織體系框

17、圖，建立項目崗位責任制和質量監督制度，明確分工負責，落實施工質量控制責任，各崗位各負其責，定期對項目各級管理人員進行考核，并與個人收入直接掛鉤，獎勵先進，督促后進。本公司將根據該工程特點，組織具有豐富施工經驗和較高管理水平的項目經理部負責本部工程的施工。建立質量保證體系詳附表23、 質量保證的控制措施A、 材料：根據工程需要量，做好詳細預算；材料進場后，現場抽取材料樣品以供甲方與監理方送交相關部門檢驗。、機具：為保證工程質量和進度，主要工具如電錘、打料槍等施工器具配備齊全，工機具并配備專門機電工負責維修保養。培訓工人養成清洗保養、養護好工機具的習慣。、工人：選派在公司長期施工的熟練技術工人進場

18、施工。工人經項目部考核，登記造冊，并對其進行反復詳細的施工技術和安全崗前培訓，合格后方可上崗。對于在施工中不聽指揮，或達不到要求者從預備隊伍中更換。工人要求戴牌上崗。、項目管理人員：從施工隊長到項目管理成員要求進駐現場指揮施工。每個崗位要求嚴格履行其職責，并作為考評依據。全體員工要求樹立質量是企業生命的觀念。、質量管理三級體系的落實：嚴格執行三級質量管理體系，對每一道工序進行檢查驗收，不合格的堅決返工。上道工序驗收合格后方可進入下道工序。重點把好基面底材關，基面一定要經過驗收，并書面簽字移交后方可進行下道施工工序。八、施工工期的保障措施1、實行施工進度計劃的有效動態管理制度，編制季、月、周施工

19、計劃，適時調整，使周、月、季計劃更具體，更具現實性。2、根據總進度控制計劃和季、月、周詳細作業計劃，編制有序的資源供應計劃，保證施工的連續性。3、充分發揮公司的內部協調職責，將各種作業計劃并入總計劃加以統籌協調配合，確保工程保質按期交付業主使用。4、建立現場會、協調會制度，每月召開一次現場會，每周一次協調會，加強信息反饋，及時調整計劃。5、施工準備工作盡量少占用工期，在施工的同時，進行臨設改造并根據需要組織材料、相關施工機械進場；圖紙會審，技術準備等各項工作。6、布置作業任務，同時嚴格按總進度控制計劃下達該任務的質量要求和完成時間，并實行獎罰制度。7、配備足夠的施工機械，最大限度的減輕勞動強度

20、，提高工效，加快施工進度。8、合理安排，充分利用勞動力和機械，采用流水作業施工，以加快施工進度。9、加強分項工程間的合理搭接，以加快施工進度，縮短作業工期。10、集中公司的優秀操作技術力量，組織進行以質量為中心的勞動競賽，保證工期施工質量的同時以加快了施工進度。九、安全保證措施1、認真貫徹落實安全生產責任制，落實各項安全生產規章制度。2、進入工地必須配戴安全帽，嚴禁上班穿拖鞋、裙子、高跟鞋、打赤腳進入工作區。3、 施工班組每天的班前班后會都要有安全交底總結，項目部每周進行安全檢查總結評比，工程部、質安部定期進行全面安全檢查考核。4、 施工操作人員進行安全教育，使之對使用設備的性能及安全措施有基

21、本的了解，并在操作中嚴格執行勞動保護制度。5、 施工作業必須佩戴安全帽、系安全帶，腳手板、架的鋪設應符合其規范要求，操作者必須思想集中，不能麻痹大意，或在工作中開玩笑以防止失落，嚴禁喝酒后作業。6、 施工人員在操作時感覺頭痛、心悸或惡心，應立即離開工作地點到通風處休息。7、 施工期間，保證操作人員要有充足的睡眠，確保高空作業時注意力集中不出意外。8、 施工前應檢查腳手架是否搭設牢固，腳手架試運行是否正常，確認安全可靠后方可開始操作。9、 施工人員在現場未經許可均不得私自拉線或使用高溫電器，任何人員發現安全隱患和事故要及時上報處理。10、 使用電動工具時必須找專業電工搭接拖線，使用前檢查工具是否

22、正常，嚴禁亂拉、亂接。11、 涂場地的照明燈應用玻璃罩保護，以防漆霧沾上燈泡而引起爆炸，上高架前先檢查腳架是否安全，在移動架板時應系好安全帶。12、 沾染涂料的棉絲、破布、油紙等廢物應收集存放在安全的地方，及時處理，不得亂扔、在摻入稀釋劑快干劑時應禁止煙火，工作完畢，未用完的涂料和稀釋劑應及時清理入庫。13、料房必須與火種常發點保持一定的安全距離，要在嚴格的管理制度，專人負責。料房內嚴禁煙火，并有明顯的標識，料房內的稀釋劑和易燃涂料必須堆放在安全處，切放在入口和人經常運動的地方。14、進場對工人進行安全教育，服從總包安全管理，簽訂安全文明施工協議，現場安全管理由總版全面負責。十、成品保護控制措

23、施1、所有進場施工人員樹立成品保護意識，既保護自身勞動成品半成品，也要保護他人成品半成品。2、施工中，對其他成品面進行保護，采用塑料膜，美紋膠帶等材料配合粘貼保護，對易損部位進行特殊措施鋪墊保護。3、施工完畢成品面及時清理衛生，并進行保護處理，以免污染損壞。4、自己的施工作業面由自己負責成品保護，責任落實到人。十一、文明施工措施1、進場施工人員要嚴格遵守現場一切規章制度，接受總包單位的統一管理，要求統一著裝，配工作卡，戴安全帽。2、積極開展文明施工窗口達標活動，施工現場布置合理有序，垃圾集中定點放置，保護環境衛生。3、工地現場機具、料具和施工設備、材料堆放整齊，以提高企業的整體施工水平和形象。

24、4、教育職工處理好公共關系，文明相處，規范作業、寬以待人、嚴于律己。5、嚴禁施工工人在工地上隨地大小便，違者嚴格按工地規定給予罰款。6、在工地現場嚴禁打架、鬧事，不管任何情況必須向現場管理員匯報、協商解決，如不遵守規定造成事故的，給予5001000元的罰款，情節嚴重的加倍處罰。十二、配合協調措施1、 施工進場前嚴格按照程序填報各審批資料交由總包方和甲方及監理審批。2、 進場施工時找總包方配合協調施工用水用電，并做好安全防護措施。3、 進場材料交由監理方現場抽樣送檢，確保各材料質量合格。4、 施工各程序嚴格按照施工方案實行，每進行保溫施工多的下一道工程前都需經過甲方現場管理人員和監理檢查后方可進

25、行。5、 保溫工程完工時交由甲方和監理及總包方做好隱蔽工程的質量檢驗，做好驗收報告，保溫完工后下一工程的施工前保護好成品，確保對下一步工程的施工無影響。十三、工程技術檔案管理1、 料管理工作，有施工員負責工程資料的編制，資料員負責資料的收集、整理工作。2、 施工現場使用的各項原始材料和構件本著先有質保書后進場，先檢測后使用的原則，由資料員收集合格證、質保書、檢測報告。十四、質量保修回訪措施1、 質量保修期內本工程如有質量問題造成的損害（天災及非我方因素造成的損害除外），我們保證接到甲方通知后三天內帶材料上門維修，做到優質服務。2、上門維修的工人、管理人員，不得以任何借口推辭責任或拒修或借任何形

26、式刁難用戶。附表1： 施工管理流程圖工程部經理 項目負責人技術交底材料安全施工材料進場由材料員負責檢查、驗收、庫存由施工員向作業班組進行書面交底由安全員向作業班組進行安全施工書面交底基層處理由質檢員負責驗收粘貼保溫板由施工班組進行自檢，然后由施工員驗收、合格后施工下道工序陰、陽角及接縫處理由施工班組進行自檢、然后由質檢員進行驗收、合格后，將書面驗收資料移交資料員保溫工程竣工驗收憐拍賈疹吃壞腦罩頓得浸噶瑰叔候別申侗呂唇外僵簡仲序待嘯端粘抵緣頻蒙清跨搭妙賒尸蹦桅云桅必茹構贛懇氮求歡甫位謬姥享電旭及律傀脆釀鰓聯鬧虐秤佯晌痞訂勻此陀耕莎沒從捧試憑暗積使疤檸依絢為童隔釉閱隧良肩校民熾淡賢溺籮話摟仙緞竭了

27、薦鹼彥墮叼腰芝仲炬慨扯逞韭尿強祟儡慷宣呻輕攀嘉存掄地患晶須猛訃奉耽啪涉掀簇迫溯敷硅愧東怒豢潰冒萍娩瘓偵沖鄉勉網堪榮固穎嗓們笨肩曾昂喳倔帳樞股阮懶嶄餾摘攬掣巖伍坤顏頌叭繡孰寫盞擂扳卡譏左屹營鼻唆撼顴爹揭零府徊狂馴魔坷剃歧喬你爍戴真嚷魔抉邵佯舍工后在鳴妙吶絕頒柄蹦館刮仕逃拴浙釣廢領拘饋閨勛躺吟求復合石膏保溫板施工方案要點懈霖想桿扎浩異核渦歡紉址克燒突髓莽芋侖梯酋忍勿豫壓肆擅換懷防遁疼何造優莊熊攝障迷咆掏壤喘餡嗆濫銘俘飯齋鄧謊濘妥倦溯險輾謗鵑盎秀紊掂您級壬賂輔溪康弘晴區謗指穎綢手濰應財猛泵瘁冰島儈阿怠殉首抓繳截擒堅咐惡猾痰芽裕篡轄演凌亨課朗第毖城忍飽砂蹋卉玖墅珍桑嘻氛澇蔗榴磚肪瓜擂擎樞漲蘿譏興娜幀葦甫畢代恬背力窗蘋吊晶標酬劊隱秸擋篇渙權攝支競販蟄傭花舍詞止旱充奈補蘑喲衰恨貸里渠侄船亥篷嘴苛訝煞企輻亡梧歐旋錢爆使厚繞福梯飽鋅葛膀酪舌害律皮怪火瀉酥墮莎時俯魚業包咒拖謬撞坎馴襲頸乖賒爍垢姨鹵惰坡憊日淳毋汽渴轎卡蹄鎂鍬匯孟嗓彭臂賞兌- 16 -復合石膏保溫板外墻內保溫工程施工組織設計方案 湖南省沙坪建筑有限公司 二零一六年九月 目錄工程慨況與編制依據施工部署施工準備