泰安銀座城市廣場住宅項目物業入伙工作方案（138頁）.ppt
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泰安銀座城市廣場住宅項目物業入伙工作方案（138頁）.ppt
1、筑域網 1 魯商常春藤入伙實施方案魯商常春藤入伙實施方案 山東魯商物業服務有限公司山東魯商物業服務有限公司 魯商常春藤入伙實施方案 筑域網 2 感謝函感謝函 泰安銀座房地產開發有限公司： 首先，非常感謝貴司對我司的信任，給予我司對泰安銀座城市 廣場項目提供物業服務的機會！我司將結合多年的管理經驗，秉承 “真誠、善意、精致、完美”的企業理念，力爭通過我們的管理與 服務進一步提升“泰安銀座城市廣場”項目的樓盤品質，為業主提 供盡善盡美的物管服務。 山東魯商物業服務有限公司 2008年6月15日 泰安銀座城市廣場物業管理方案 筑域網 3 目錄目錄 第一章第一章 公司介紹公司介紹 第二章第二章 物業整
2、體設想及策劃物業整體設想及策劃 第三章第三章 管理方式及工作計劃管理方式及工作計劃 第四章第四章 人員的配備、培訓人員的配備、培訓 第五章第五章 前期管理及二次維修管理前期管理及二次維修管理 第六章第六章 制度和檔案的建立及管理制度和檔案的建立及管理 第七章第七章 管理指標及措施管理指標及措施 第八章第八章 房屋及公用設施維修養護房屋及公用設施維修養護 第九章第九章 機電設備設施管理機電設備設施管理 第十章第十章 弱電及智能化設施管理弱電及智能化設施管理 第十一章第十一章 安全管理安全管理 第十二章第十二章 綠化管理綠化管理 第十三章第十三章 清潔管理清潔管理 第十四章第十四章 相關服務相關服
3、務 第十五章第十五章 企業經濟效益企業經濟效益 泰安銀座城市廣場物業管理方案 筑域網 4 第一章第一章 公司簡介公司簡介 山東魯商物業服務有限公司簡介山東魯商物業服務有限公司簡介 山東魯商物業服務有限公司成立于2008年4月，由山東省魯商置業有限公司投資收購濟南銀 座數碼物業服務公司和濟南銀座久信物業公司組建而成的具有濟南市物業服務二級資質的專業 從事物業服務企業。 公司的主要經營范圍為：物業服務、房屋出租、庭院綠化、廣告等業務；公司下設綜合事 務部、物業管理部、品質保證部、企劃部、財務部等。現有職工500余人，聘請國際知名的物業 服務企業第一太平戴維斯物業顧問（北京）有限公司做企業顧問，引進其先進物業服務模式和 經驗，率先導入現代物業服務新理念。 公司的管理服務目標是提供高品質的物業管理服務，公司在管項目均嚴格按照山東省物 業管理質量規范一級要求提供服務，公司通過導入ISO9001-20
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