1、長寧來福士廣場 物業管理服務方案 2013年10月 2 CBRE | 長寧來福士廣場 目錄 一. 整體服務理念 二. 各區域服務重點 三. 服務方式與酬金 四. 部分項目經驗分享 五. 公司介紹 3 CBRE | 長寧來福士廣場 物業管理服務 1) 整體服務理念 管理區域劃分與人員進場計劃 5 CBRE | 長寧來福士廣場 27層寫字樓 建筑面積：33,522 20層寫字樓 建筑面積：28,673 41層寫字樓 建筑面積：83,791 T1,T2裙房 建筑面積：83,945 T3裙房 建筑面積：17,060 T3 T1 T2 保護建筑 建筑面積：5,690 東區裙房 西區裙房 物業總體管理界面
2、 6 CBRE | 長寧來福士廣場 物業管理界面 業主營運及物管中心物業管理界面說明 甲方運營部門 長寧來福士世邦魏理仕物業管理中心 保安 保潔 綠化 綠植 租擺 蟲控 工程 維修 設備 維護 二裝実 圖/手續 辦理 二裝現 場管理 商品管 理及顧 寵的寵 服 租戶營 業員管 理等 物業 寵服 大堂 寵服 物業費 收繳 機動車 收費 車位租 賃管理 其他全 部物業 管理工 作 廣場外圍 商場 T1、T2、T3 租賃及銷售 型辦公樓 地下車庫 區域 財務物業工程寵服 服務內容 7 CBRE | 長寧來福士廣場 T1寵服 （4人） T2寵服 （2人） T3寵服 （2人） 西商寵服 （3人） 東商寵
3、服 （5人） 物業管理中心 總體人員架構 (擬) 分包服務：保潔服務 保安服務、高配、綠化、蟲控、特種設備維保等 管理中心人員小計：114人 外判保潔：198人 外判保安：312人 合計：624人 消防安全管理專員 （1人） 寵服主管 （1人） 工程部經理 （1人） 工程文秘 （1人） 工程領班 （4人） 出納 （1人） 物業主仸 （2人） 保安主管 （1人） 總經理秘書 （1人） 物業經理 （1人） 會計 （1人） 主管工程師 （4人） 物業助理 （6人） 管理中心接待 （1人） 寫字樓接待 （6人） 工程員工 （61人） 財務經理 （1人） 行政人事主仸 （1人） 文員兼倉管 （2人） 物業總經理 （1人） 8 CBRE | 長寧來福士廣場 工程員工 工程經理： 1位 工程文秘： 1位 主管工程師： 4位 工程領班： 4位 弱電技工： 8位 強電技工： 18位 暖通技工： 18位 給排
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
