酒店物業管理公司項目接管驗收方案（29頁）.doc
-
資源ID：56644
資源大小：293KB
全文頁數：28頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
酒店物業管理公司項目接管驗收方案（29頁）.doc
1、物業接管驗收物業接管驗收方案方案 目目 的：的：通過制定接管驗收方案，使各方明確各自責任及承接查驗、整改消 項流程。 范范 圍：圍：適用于項目取得驗收報告后，物業對整座建筑及配套設備設施進行 承接查驗工作，該階段部分系統及設備設施不具備整體正常接管驗 收條件，進行現狀接管。 引用法規文件：引用法規文件： 1 房屋接管驗收標準 ZBP30001-90。 2 城市住宅物業項目竣工綜合驗收管理辦法 建設部 建法1993814 號。 3 智能建筑工程質量驗收規范GB 503392003 4 北京市居住物業項目接管綜合驗收辦法 北京市政管理委員會 1995 年 8 月 22 日。 5 北京市新建物業項目
2、交接查驗標準 2011-02-01 北京市住房和城鄉建設委員會 北京市質量技術監督局 6 物業承接查驗辦法 中華人民共和國住房和城鄉建設部 方案綱要：方案綱要： 一、物業接管驗收流程與標準 二、相關專業培訓及培訓資料 三、驗收工具 四、備品備件 五、接管驗收記錄 六、其他需求 附件：接管驗收計劃及時間安排 一、一、 物業物業接管接管驗收驗收及流程及流程 1 1、接管驗收前提：接管驗收前提：物業管理配套設施綜合驗收，是指在新建住宅物業項目 竣工驗收合格的基礎上，對物業滿足使用功能和物業管理條件的驗收。接管 驗收的前提條件應為： 1） 物業項目的所有建設項目應按照規劃、設計的要求建成并滿足規劃、設
3、 計的使用功能； 2） 物業項目建設工程全部施工完畢，并經竣工驗收合格，驗收資料齊全； 3）消防、安全、供電、供氣、給水排水、衛生、綠化、道路、電信等主要 設備和設施正常使用并符合相關規定； 4）臨時設施、施工機具、建筑構件、建筑垃圾、廢料等全部清運完畢，室 外無架設臨時管線； 5）施工單位及施工人員已完工退場，不再占用物業項目內房屋且臨時施工 用房已拆除； 6） 綠化已按設計要求種植； 7) 專用的機動車、非機動車停車場（車庫、車棚）已按規定配置，物業項 目室外道路建成并保持暢通； 8) 共用區域垃圾中轉站(箱、桶)已按規定配置； 9) 在入口處已設置物業項目平面示意標識； 10) 共用部位消防設備設施及信報箱已按規定配置； 11) 物業項目及房屋的座、戶編號已經有關部門確定； 12) 物業管理用房均已按規定落實； 13) 物業維修基金已按規定歸集； 14) 物業配套設備設施采用新技術、
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
