房地產(chǎn)項(xiàng)目樓宇物業(yè)接管入伙管理手冊(cè)（38頁）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目樓宇物業(yè)接管入伙管理手冊(cè)（38頁）.doc

1、北京陽光嘉業(yè) 物業(yè) 管理有限公司北京陽光嘉業(yè) 物業(yè) 管理有限公司 BEIJING YANGGUANGJIAYE PROPERTY MANAGING CO., LTD. 編號(hào)： YGJYPMCOP 版本號(hào)：A 接管入伙手冊(cè)接管入伙手冊(cè) 編制：編制：日期：日期：審核：審核：日期：日期：批準(zhǔn)：批準(zhǔn)：日期：日期：說明：紅色印章為受控文件括號(hào)內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā)號(hào) 文件受控章聲明：接管入伙手冊(cè)未經(jīng)許可，不得翻印。聲明：接管入伙手冊(cè)未經(jīng)許可，不得翻印。責(zé)任部門：工程管理責(zé)任部門：工程管理樓樓宇接管入伙管理手冊(cè)宇接管入伙管理手冊(cè) WI/JR-目

2、錄目錄 YGJYYGJY A/0 1/1 編號(hào) 標(biāo) 題頁碼版號(hào)/狀態(tài) WI/JR-001 樓宇接管驗(yàn)收 4 A/0 WI/JR-002 樓宇接管驗(yàn)收工程驗(yàn)收程序 2 A/0 QR-001JR 樓宇建筑接管驗(yàn)收記錄表 1 A/0 QR-002JR 樓宇給排水接管驗(yàn)收記錄表 1 A/0 QR-003JR 樓宇電氣接管驗(yàn)收記錄表 1 A/0 QR-004JR 公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單 1 A/0 QR-005JR 公用建筑、小型設(shè)施驗(yàn)收單 1 A/0 QR-006JR 室外給排水驗(yàn)收單 1 A/0 QR-007JR 公用建筑設(shè)施交接單 1 A/0 QR-008JR 樓宇接管驗(yàn)收移交工程資料清單 2 A

3、/0 WI/JR-003 樓宇驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題的解決辦法 1 A/0 WI/JR-004 新接樓宇的入伙 12 A/0 QR-009JR 接管驗(yàn)收記錄 1 A/0 QR-010JR 工程質(zhì)量問題處理通知單 1 A/0 樓宇接管驗(yàn)收樓宇接管驗(yàn)收 WI/JR-001 YGJYYGJY A/0 1/4 1.目的：確保樓宇住、用的安全和正常使用功能。 2.適用范圍：對(duì)新接管樓宇的建筑、裝修、設(shè)備等方面的驗(yàn)收。 3.內(nèi)容： 3.1 接管驗(yàn)收條件按發(fā)展商（或業(yè)主委員會(huì)）對(duì)物業(yè)管理公司的委托合同，在大樓竣工驗(yàn)收全部合格的基礎(chǔ)上，物業(yè)公司代表全體業(yè)主以滿足住戶居住安全、使用功能正常為主要內(nèi)容的再檢驗(yàn)。 3.2 發(fā)展商需向物業(yè)管理公司移交的資料清單如下：注：對(duì)于原有已入伙的物業(yè)，發(fā)展商/業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在物業(yè)公司驗(yàn)收樓宇的同時(shí)，移交樓宇資料給物業(yè)管理公司；對(duì)于新的物業(yè)，發(fā)展商在樓宇資料報(bào) 交市建筑檔案館

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