1、 【康田康田國際企業港國際企業港】爆管應急處理預案爆管應急處理預案【康田國際企業港】物業服務中心 主要內容：給水類型及管網布置。爆管應急處理流程。爆管應急處理流程。【康田國際企業港】物業服務中心 【康田國際企業港】物業服務中心 給水類型市政給水生活給水高區市政水壓加壓供水中區市政水壓直接供水低區市政水壓減壓供水室外消火栓市政水壓直接供水室內消火栓加壓供水室內噴淋加壓供水給水類型給水類型【康田國際企業港】物業服務中心 管網布置管網布置-生活給水系統圖生活給水系統圖1、市政總閥：、市政總閥：1棟外側棟外側2、室外環網分段閥：市、室外環網分段閥：市政總閥外，政總閥外，8-11棟之間公棟之間公路，路，
2、6-10棟之間公路。中棟之間公路。中信銀行外廣場。信銀行外廣場。3、1至至9棟進樓棟總閥：棟進樓棟總閥：每棟樓靠衛生間的室外綠每棟樓靠衛生間的室外綠化帶。化帶。4、1至至9棟室內閥門和水棟室內閥門和水表：每層衛生間一個閥門表：每層衛生間一個閥門和水表。和水表。5、10.11棟室內閥門分布：棟室內閥門分布：a:1層水井內：高，中，層水井內：高，中，低區總閥。低區總閥。1-4,5-10,11-26b:15層水井內：高區層水井內：高區11-15層總閥。層總閥。【康田國際企業港】物業服務中心 管網布置管網布置-總坪給水管網總坪給水管網總坪內除生活給總坪內除生活給水管和閥門，還水管和閥門，還有兩處室外消
3、火有兩處室外消火栓給水閥門，栓給水閥門，1 1處在處在1 1棟外市政棟外市政給水閥后端，另給水閥后端，另一處在一處在1 1棟大堂棟大堂外水井內。室外外水井內。室外消火栓環網在負消火栓環網在負一層有分段閥門。一層有分段閥門。閥門位置：泵房，閥門位置：泵房，車庫，車庫，11棟棟1層，層，10和和11棟的棟的12、13層，屋面。獨棟層，屋面。獨棟環網閥門在車庫和環網閥門在車庫和屋面屋面。管網布置管網布置-室內消火栓管網圖室內消火栓管網圖【康田國際企業港】物業服務中心 【康田國際企業港】物業服務中心 管網布置-噴淋系統管網圖噴淋管道共有噴淋管道共有1414個個濕時報警閥，其中濕時報警閥，其中有有121
4、2個在負一樓泵個在負一樓泵房，裙樓屋頂（房，裙樓屋頂（4 4層）層）有兩個濕式報警閥有兩個濕式報警閥閥主要是管閥主要是管1010棟和棟和1111棟棟2121層以上的樓層以上的樓層。發生爆管就到層。發生爆管就到濕式報警閥處關閉濕式報警閥處關閉閥門排水，然后到閥門排水，然后到相應區域處理。相應區域處理。【康田國際企業港】物業服務中心 爆管應急處理流程爆管應急處理流程接到爆管信息接到爆管信息立即到現場，關閉就近閥門，并同時通知保安部和客戶部立即通知工程部和保安部，并趕到現場協助處理，如有需要立即與事故相關客戶溝通。拍照并通知保潔清除積水立即通知工程部和客戶部，并趕到現場維持秩序，并協助處理保安部保安
5、部工程部工程部客戶部客戶部立即把電梯升至爆管以上樓層，切斷進水或可能進水的用電設備，設置擋水沙袋，查明原因，組織維修組織人員設置擋水沙袋，清除積水了解損失并統計協助處理統計損失，維持現場秩序，防止物品遺失分析事故原因，總結事件并上報領導，記錄存檔【康田國際企業港】物業服務中心 濕式報警閥組正常狀態濕式報警閥組正常狀態延時器延時器管轄區域管轄區域給水蝶閥給水蝶閥2 2排水閥排水閥警鈴警鈴給水蝶閥給水蝶閥1 1水流方向水流方向壓力表壓力表【康田國際企業港】物業服務中心 濕式報警閥組關閉狀態濕式報警閥組關閉狀態【康田國際企業港】物業服務中心 設置擋水沙，能設置擋水沙，能有效的控制水流有效的控制水流范
6、圍，減少水災范圍，減少水災造成的損失，可造成的損失，可在通道、門及電在通道、門及電梯口設置，但在梯口設置，但在設置是一定要考設置是一定要考慮水流出的通道。慮水流出的通道。設置擋水沙（袋）設置擋水沙（袋）通道設置擋水沙【康田國際企業港】物業服務中心 齊心協力除積水齊心協力除積水【康田國際企業港】物業服務中心 1 1、工程部組織人員修復損壞管道，恢復、工程部組織人員修復損壞管道，恢復系統運行。系統運行。2 2、統計損失，做好解釋工作。、統計損失，做好解釋工作。3 3、分析事故原因，總結經驗教訓。、分析事故原因，總結經驗教訓。4 4、對管網系統進行檢查，發現類似隱患、對管網系統進行檢查，發現類似隱患要側地解決，杜絕再次發生事故。要側地解決，杜絕再次發生事故。5 5、對事故進行案例講解；并做好總結記、對事故進行案例講解；并做好總結記錄存檔。錄存檔。修復管道，總結恢復系統修復管道，總結恢復系統【康田國際企業港】物業服務中心 謝謝謝謝
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