商業中心前期物業管理顧問咨詢服務方案（22頁）.doc
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商業中心前期物業管理顧問咨詢服務方案（22頁）.doc
1、前期物業管理顧問咨詢服務方案前期物業管理顧問咨詢服務方案 #物業咨詢有限公司物業咨詢有限公司 *年十一月年十一月 第一篇第一篇 序言序言 財富中心由#1 市房地產開發有限公司開發建設，項 目位于市中心，項目將擬建成#3 市高檔的商業中 心。 十分榮幸能有機會提交此建議書，#3 物業咨詢有限 公司全體同仁在預祝財富中心開發獲得成功的同 時，將用“真誠、善意、精致、完美”的服務理 念，為財富中心錦上添花。 第二篇第二篇 公司簡介公司簡介 公司概況公司概況 服務優勢服務優勢 服務項目服務項目 第三篇第三篇 前期物業管理顧問咨詢服務整體設想前期物業管理顧問咨詢服務整體設想 從項目開發建設到物業交付使用
2、期間，通過對財富 中心項目的了解和對項目基礎資料的掌握及我司在 全面分析了財富中心的開發理念、規劃思路、建設 周期和物業特點后我司將從物業管理的角度，全面 參與財富中心開發建設過程，并秉承“真誠、善 意、精致、完美”的企業理念，提供物業管理方面 的專業意見和建議，以提升物業人性化品質、方便 日后的物業管理，降低物業管理成本、降低物業管 理風險。 針對項目提供開發建設期間的前期物業管理顧問咨詢服務針對項目提供開發建設期間的前期物業管理顧問咨詢服務 通過與#4 小商品城、中國 jidian 城等項目合作管 理及長期的樓宇物業管理，取得了較豐富的商業中 心的物業管理經驗及前期顧問經驗。針對本物業的
3、特征，我們將對本物業的管理要求，設備設施現 狀、業主滿意率及服務要求等進行極為充分的調查 了解。并將與開發商進行充分全面深入的分析和探 討，以期為使用人提供最為量身定做的管理服務。 安全保衛工作安全保衛工作 安全是商業中心的最重要也是最基本的條件，一個 優雅文明的商場環境，其中十分重要的之一就是安 全環境的體現。城在安全管理上采用的模式是人防 加技防。分區域分時段實行安全防范措施，結合監 控設施確立定點門崗，加強和合理安排安全防范巡 邏巡更線路，配合營銷公司做好市場宣傳廣告促銷 營銷活動，緊急事件處理預案、消防預警演練。在 硬件的配備上，綠城將充分利用宏大財富中心已有 的硬件配套系統。軟件上加強安保人員的培訓工 作。依據綠城的管理模式，在今后我司提供的前期 物業管理顧問服務協助項目管理處在安保人員入聘 時的入職培訓以外，并根據培訓計劃對安保人員進 行定期的鞏固及增進性培訓，采用準軍事化人員
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