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長(zhǎng)沙機(jī)關(guān)辦公樓大院物業(yè)管理服務(wù)方案（139頁(yè)）.doc

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長(zhǎng)沙機(jī)關(guān)辦公樓大院物業(yè)管理服務(wù)方案（139頁(yè)）.doc

1、第一章第一章提高物業(yè)管理服務(wù)水平的提高物業(yè)管理服務(wù)水平的整體設(shè)想及策劃整體設(shè)想及策劃零風(fēng)險(xiǎn)工程零風(fēng)險(xiǎn)工程解除后顧之憂(yōu)解除后顧之憂(yōu) 一種模式一種模式經(jīng)營(yíng)型經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理物業(yè)管理二項(xiàng)承諾二項(xiàng)承諾示范大廈、滿(mǎn)意率示范大廈、滿(mǎn)意率三個(gè)重點(diǎn)三個(gè)重點(diǎn) 整體形象、設(shè)備管理、配套服務(wù)整體形象、設(shè)備管理、配套服務(wù) 四大優(yōu)勢(shì)四大優(yōu)勢(shì) 觀念、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、配套觀念、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、配套八項(xiàng)措施八項(xiàng)措施精銳骨干、整體形象、設(shè)備管理、綜合服務(wù)、精銳骨干、整體形象、設(shè)備管理、綜合服務(wù)、質(zhì)保體系、成本控制、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)創(chuàng)新質(zhì)保體系、成本控制、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)創(chuàng)新房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) http:/ 一、認(rèn)

2、識(shí)與定位（一）全國(guó)戰(zhàn)略（一）全國(guó)戰(zhàn)略長(zhǎng)沙重點(diǎn)長(zhǎng)沙重點(diǎn) 岳麓山下，群英聚會(huì)，橘子洲頭，百舸競(jìng)流。作為歷史名城的長(zhǎng)沙，倍訊易倍訊易 http:/ 湖南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，在改革開(kāi)放的進(jìn)程中，又是敢于競(jìng)爭(zhēng)、善于競(jìng)爭(zhēng)、人才輩出的活躍城市。即將在新世紀(jì)之初全面啟用的長(zhǎng)沙市委市政府機(jī) 關(guān)新大院，項(xiàng)目占地 40 萬(wàn)平方米，一期工程 8.7 萬(wàn)平方米，座落在長(zhǎng) 沙市山清水秀的岳麓區(qū)，建筑規(guī)模宏大，形象現(xiàn)代、壯觀，配套完善，屬于綜合型現(xiàn)代辦公物業(yè)，長(zhǎng)沙市委、市政府為了推進(jìn)政府機(jī)關(guān)后勤事務(wù)社會(huì)化改革，為該項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)公開(kāi)招聘專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管家，充分體現(xiàn)了長(zhǎng)沙市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)一步改革開(kāi)

3、放的魄力和長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。深圳市中航物業(yè)管理有限公司（CATIC PROPERTY MANAGEMENT，以下簡(jiǎn)稱(chēng) CPM）的發(fā)展戰(zhàn)略是：以深圳為基地，以內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)達(dá)的中心城市為輻射，以綜合性寫(xiě)字樓物業(yè)為業(yè)務(wù)重點(diǎn)，以社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益統(tǒng)一為目標(biāo)，創(chuàng)造市場(chǎng)，引導(dǎo)消費(fèi)，主動(dòng)地拓展業(yè)務(wù)規(guī)模。近年來(lái)，按照這一發(fā)展戰(zhàn)略，我們已經(jīng)成功承接全國(guó)各地多項(xiàng)大型綜合物業(yè)管理項(xiàng)目，積累了豐富的異地管理服務(wù) 寶貴經(jīng)驗(yàn)。 CPM 將機(jī)關(guān)新大院項(xiàng)目作為跨世紀(jì)業(yè)務(wù)首選，高度重視這項(xiàng)著名物業(yè)的投標(biāo)工作，對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)和自身實(shí)力等綜合因素進(jìn)行了深入地研究和分析。我們有服務(wù)機(jī)關(guān)新大院的真誠(chéng)愿望，更有信心為機(jī)關(guān)新大院提供全面、專(zhuān)業(yè)和高水準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定位長(zhǎng)沙市委、市政府機(jī)關(guān)新大院作為一個(gè)國(guó)際化、多功能、大綠化、環(huán)保型的現(xiàn)代政府物業(yè)，整體形象應(yīng)該著眼于全國(guó)，著眼于世界，

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長(zhǎng)沙機(jī)關(guān)辦公樓大院物業(yè)管理服務(wù)方案（139頁(yè)）.doc

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